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施工合同效力等级

2022.09.21 18:53:22
2人收看
孔孟廷精英律师
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擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
9316 人赞同
915 人不赞同
  • 问合同中存在霸王条款，并且已签约，那这份合同具有法律效力吗
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  • 建设工程施工合同效力认定

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    建设工程施工合同效力认定

    内容：但以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同，应依据合同的实际内容、建设施工中的客观事实以及双方结算的具体情况，来认定双方合同关系的本质，符合非法分包特征的，应确认无效。那么建设工程施工合同效力认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.10288人收看

  • 赵金保律师

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    擅长：交通事故

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  • 问我单位主要为材料供应，因是新工艺需要我单位人员配合安装，签合同时可不可以只签材料采购合同不签施工合同？
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  • 最高院关于未经消防验收而订立的房屋租赁合同如何认定效力的复函

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    最高院关于未经消防验收而订立的房屋租赁合同如何认定效力的复函

    内容：最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复 [2003]民一他字第11号云南省高级人民法院： 你院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的请示》报告收悉。在审理这些房屋租赁合同纠纷案件时，常涉及租赁标的物是否经消防验收而以此为据来认定租赁合同效力的问题。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。那么最高院关于未经消防验收而订立的房屋租赁合同如何认定效力的复函。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.01223人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问你好是这样的，我们公司为开拓市场在某市设立分公司并办理了营业执照，由赵某任负责人。2020年12月，赵某以分公司名义，与乙公司签订买卖合同，购入一台设备，约定半年后付清款项。2021年5月，分公司应乙公司要求，以分公司名义为乙公司对丙某人的贷款债务提供保证，分公司这一行为未经过甲公司内部决议，请问可以要求我们公司承担担保责任吗，赵某与乙公司签订的买卖合同，对我们公司有法律效力吗
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  • 如果双方签订的施工合同未经备案是否发生法律效力？

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    如果双方签订的施工合同未经备案是否发生法律效力？

    内容：如果双方签订的施工合同未经备案是会发生法律效力，现在已经取消了建筑施工合同的备案。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。从及一方要求调解另一方不同意调解的，调解申请不于受理。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。那么如果双方签订的施工合同未经备案是否发生法律效力？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.28609人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问. 甲企业与乙企业达成口头协议，由乙企业在半年之内供应甲企业60吨钢材。三个月后， Z企业以原定钢材价格过低为由要求加价，并提出，如果甲企业表示同意，双方立即签订书面合同，否则，乙企业将不能按期供货。甲企业表示反对，并声称，如乙企业到期不履行协议，将向法院起诉 此案中，双方当事人签订的合同有无法律效力？为什么？
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  • 合同相对性原则在建设工程施工合同中的突破

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    合同相对性原则在建设工程施工合同中的突破

    内容：本文从合同相对性原则及例外的基本理论出发，重点阐述合同相对性原则的例外情形在建设工程施工合同中的应用。合同相对性原则反映了意思自治、合同自由的司法原则，是自由资本主义时期当事人自由意志在合同效力方面的体现。因此合同相对性原则的例外情形出现在各国立法及司法实践中，成为合同相对性原则的有利补充。合同相对性原则的例外，是指除合同当事人以外的第三人依法律规定或合同约定，享有合同产生的请求权，或承担合同产生的责任，即合同效力及于第三人。若第三人仅有接受履行的权利而无请求履行的权利，或仅有履行义务而不承担责任，则不属于合同相对性原则的例外。那么合同相对性原则在建设工程施工合同中的突破。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.07304人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问经济纠纷，我想开店做生意，房东家的厨房上有一片空地，本说在厨房的房顶盖一间房，由房东负责，我只要那个二层，跟房东协商房子的材质，房东提出先交定金再找施工人员，交完一万元定金后，说等房子确定好了之后签合同交全款，现在说在房子盖之前就签合同交全款，我方不同意，我方说租房的前提应是看到房，协商不一致，想放弃租房，房东说一万元定金不予退换
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  • 建筑施工合同的效力怎么确认

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    建筑施工合同的效力怎么确认

    内容：如何确认建筑施工合同的效力（一）确认合同效力的一般原则1、订立合同应当遵循的基本原则根据《民法通则》、《合同法》的规定：平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本原则。同所有的合同一样，意思表示不真实将导致建筑工程承包合同的无效、部分无效或可申请撤销。跨省、自治区、直辖市承包工程的还要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续，行政管理规定不影响民事主体的民事权利能力，未办跨省施工许可手续的不影响合同有效。那么建筑施工合同的效力怎么确认。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.27545人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问您好，请问我去合租，对方和房东整租了整套房子，要是对方和我签合租协议合同，然后押金也是交给对方，而不是房东，请问这样会仍有法律效力么？目前还不知对方房东是否同意其找室友合租，要是让其出具房东的同意书可有保障呢？
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  • 建设工程施工劳务分包合同

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建设工程施工劳务分包合同

    内容：3. 建设工程施工劳务分包合同的风险防范在签订和履行建设工程施工劳务分包合同过程中，应当注意防范法律风险，确保合同的顺利履行和自身的合法权益,2. 建设工程施工劳务分包合同的法律效力建设工程施工劳务分包合同的法律效力主要体现在以下几个方面：劳务分包企业应当按照合同约定完成劳务作业内容，并对其施工质量负责,建设工程施工劳务分包合同是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包企业完成的合同。

    张嘉娱律师
    2023.09.27657人收看

  • 许瑞林律师

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  • 问和传媒公司签的合作协议中只有单方违约金是否有法律效力 构成显失公平吗 可以申请撤销合同吗，撤销的话需要付违约金吗
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  • 施工合同和备案合同的法律效力是否一样？

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    施工合同和备案合同的法律效力是否一样？

    内容：施工合同和备案合同的法律效力是一样，建设工程施工合同不需要备案，现在已经取消了建筑施工合同的备案。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以采用其他方式来解决争议。那么施工合同和备案合同的法律效力是否一样？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.28539人收看

  • 周春花律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问如果施工合同中的付款与工程竣工保修的付款不一致以哪个为依据
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  • 挂靠对建设工程施工合同效力有无影响

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    挂靠对建设工程施工合同效力有无影响

    内容：挂靠对建设工程施工合同效力有无影响

    吴梦云律师
    2021.10.25447人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问在劳动合同“双方经协商一致”的内容中有条款写着，“不得在两年内离职”“否则赔偿责任金额”。 这个具有法律效力吗？我如果在两年内离职，真的需要赔偿吗？
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  • 民法典建设施工合同效力怎么认定

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    民法典建设施工合同效力怎么认定

    内容：建筑工程中依法经过招标并已备案的正式建筑工程合同即通常所称的“白合同”把实际履行的补充协议或其他合同称为“黑合同”。那么民法典建设施工合同效力怎么认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.03.02500人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问施工合同的效力顺序
    答建施双方关于工程的所有约定均是合同的有效组成部分。具体包括施工合同协议书，中标通知书，投标书及附件，施工合同专用条款，施工合同通用条款，标准、规范及有关技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书。一般而言，其先后适用顺序如上述所列。《中华人民共和国标准施工招标文件》 第四条 组成合同的各项文件互相解释,互为说明。除专用条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:(1)合同协议书；(2)接受函(中标函)或中标通知书；(3)议标期间问答式书面文件；(4) 投标函及投标函附录；(5)合同专用条款；(6)合同通用条款；(7) 技术标准和要求(工程规范)；(8)合同图纸(设计与施工相互制约)；(9) 已标价工程量清单；(10)组成合同的其他文件。
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  • 北京建设工程施工合同纠纷的简单介绍

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    北京建设工程施工合同纠纷的简单介绍

    内容：一个工程往往只涉及一个建设工程施工合同纠纷的案件,但是可能会存在多个分包人（或实际施工人）与施工总承包人之间的建设工程分包合同纠纷案件，如施工总承包人与幕墙工程分包人之间、施工总承包人与劳务分包人之间、劳务分包人与班组负责人（实为某一部分劳务的包工头）之间的纠纷等,建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷1什么是建设工程分包合同建设工程分包合同纠纷系发生于建设工程施工合同下的不同承包人之间，如 施工总承包人与地基基础分包人之间、施工总承包人与劳务分包人之间、违法分包人与其手下名为班组实为劳务分包的包工头之间等,且不以合同效力来做区分。

    杨一凡律师
    2023.02.28466人收看

  • 陈明月律师

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  • 招标文件与建筑工程施工合同哪个效力大些

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    招标文件与建筑工程施工合同哪个效力大些

    内容：招标文件与建筑工程施工合同哪个效力大些

    姚平律师
    2021.11.02326人收看

  • 龙珊律师

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  • 主体资格不适的施工合同效力及无效后果

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    主体资格不适的施工合同效力及无效后果

    内容：争议焦点：1．合同效力?因双方均系自然人，不具有建筑资质，所签联建合同无效。双方在所签联建合同中提到“以房产做担保”，虽因该房产情况不明，双方又未对担保具体事宜约定，亦未订立书面抵押合同，更未依当时法律规定办理登记手续而致抵押担保无效，但不妨碍合同无效后沈某依法应退还收取廖某的6万元。《合同法》第58条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还……有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。那么主体资格不适的施工合同效力及无效后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.27492人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 怎么认定工程项目承包合同效力

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    怎么认定工程项目承包合同效力

    内容：第七百八十八条建设工程合同定义和种类建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。那么怎么认定工程项目承包合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.03.02370人收看

  • 李楠楠律师

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  • 挂靠施工合同效力

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    挂靠施工合同效力

    内容：（四）司法解释：最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）一、建设工程合同挂靠情形下的无效规定1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》法释〔2020〕25号 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的,挂靠情形下的建设工程施工合同无效后的责任划分1、民法典第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

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    2023.06.0519人收看

  • 吴梦云律师

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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 施工合同是否适用于担保

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    施工合同是否适用于担保

    内容：第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。那么施工合同是否适用于担保。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.08544人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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