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专用条款与通用条款
2022.09.26 02:32:27
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姚平高级合伙人
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.09.26 02:32:27
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建筑施工合同专用条款中关于预付款支付时间
任冰峰律师
北京天用律师事务所
建筑施工合同专用条款中关于预付款支付时间
内容：发包人提供标准、规范的时间： 开工前五天国内没有相应标准、规范时的约定： 有特殊要求的标准或规范由发包人在工程开工前提供。工程地质和地下管线资料的提供时间：由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。那么建筑施工合同专用条款中关于预付款支付时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.14833人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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银行借款合同的主要条款
于海明律师
北京市元甲律师事务所
银行借款合同的主要条款
内容：银行借款合同主要有哪些条款(一)借款种类。借款人必须按借款合同规定用途使用贷款，专款专用，否则贷款人可以停止发放贷款、提前收回借款或者解除合同。借款数额是合同的标的，特别应注意大、小写的一致。借款期限是借贷双方在合同中约定的借款使用期限。担保条款是银行债权实现的重要保障，其目的就是为促使借款人履行还款义务、保障银行信贷资产的安全。当事人一方提出的，经双方协商达成一致的条款也构成借款合同的内容。借款合同签字盖章之后，银行就要按借款合同的约定按期发放贷款。借款人不按合同约定用款的，也应偿付违约金。那么银行借款合同的主要条款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.071008人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑施工合同专用条款可以删掉
李维律师
北京市元甲律师事务所
建筑施工合同专用条款可以删掉
内容：工程地质和地下管线资料的提供时间：由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。那么建筑施工合同专用条款可以删掉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.1498人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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广东建筑工程施工合同备案依据是什么？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
广东建筑工程施工合同备案依据是什么？
内容：依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。综上所述，建设工程合同备案的法律依据是《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》，还有一些是地方政府出台的相关法规。且签订合同的目的是明确双方的权利与责任。那么广东建筑工程施工合同备案依据是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.28304人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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离婚协议书通用范本
段建国律师
北京天用律师事务所
离婚协议书通用范本
内容：离婚协议书黄陈兹双方因故无法继续婚姻生活经双方同意后立此协议书以资遵守其条款如下一双方协议离婚。一期迟延或未付者视为全部到期男方应一次付清所有子女扶养费。为担保前开款项之支付男方同意签发五张本票交付女方。前两款男方与子女共同居住期间倘有课业辅导或其他活动者由男方负责接送。男方得利用寒暑假假期中属于其和子女共同生活期间携子女共赴国外旅游每年一次女方同意配合办理相关手续。倘与男方共度之该年度恰和寒假共同生活之十天重迭则女方同意顺延并补足该重迭日数。那么离婚协议书通用范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.01209人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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工程预付款是什么
杨一凡律师
北京天用律师事务所
工程预付款是什么
内容：工程实行预付款的，合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定，在合同专用条款中约定并履行。承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请，发包人应在收到支付申请的７天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的７天内向承包人支付预付款。
杨一凡律师2022.03.21905人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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西安施工企业需不需要合同备案
邢颖律师
北京天用律师事务所
西安施工企业需不需要合同备案
内容：合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。那么西安施工企业需不需要合同备案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.28110人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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签署施工合同不办备案可以吗？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
签署施工合同不办备案可以吗？
内容：合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局提供的示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。那么签署施工合同不办备案可以吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.28482人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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订立合同质量条款注意哪些问题
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
订立合同质量条款注意哪些问题
内容：如何订立合同质量条款以买卖合同为例对标的物质量标准的限定可以从多角度着眼1、以实物质量为标的物质量标准。选择这一方式确定标的物质量标准的一般为凭样品买卖要注意对样品的保存防止因对样品采取保存方式不当导致样品品质受损甚至是样品的灭失。同时样品的品质仍应符合通用质量的品质即使该样品本身存在对某些普通质量标准的缺失但交付方仍应交付即符合样品质量标准又符合普通质量标准的标的物。另外标的物毁损、灭失的风险在标的物交付之前由出卖人承担交付之后由买受人承担但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
龙珊律师2022.02.22366人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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民法典连带责任保证条款如何约定
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
民法典连带责任保证条款如何约定
内容：二、连带责任保证的保证范围具体来讲，法律有明确规定的连带责任有以下几种：(一)因保证而承担的连带责任(二)合伙中的连带责任(三)因代理而承担连带责任(四)因共同侵权而承担的连带责任(五)因共同债务而承担的连带责任(六)因产品不合格造成损害，产品的生产者、销售者承担的连带责任(七)因出借业务介绍信、合同专用章或盖有公章的空白合同书而承担连带责任(八)企业法人分立后对原有债务的承担以及开办企业有过错而产生的连带责任那么民法典连带责任保证条款如何约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.08456人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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建设工程合同通用条款可以修改吗?
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
建设工程合同通用条款可以修改吗?
内容：因此，通用条款是格式条款，不容许修改，但允许在专用条款中进行补充和修改。那么建设工程合同通用条款可以修改吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.15163人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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离婚协议书范本(通用型)
吴梦云律师
北京天用律师事务所
离婚协议书范本(通用型)
内容：立离婚协议书人： 黄陈 兹双方因故无法继续婚姻生活，经双方同意后立此协议书，以资遵守，其条款如下： 一、双方协议离婚。一期迟延或未付者，视为全部到期，男方应一次付清所有子女扶养费。(３)、前两款男方与子女共同居住期间，倘有课业辅导或其他活动者，由男方负责接送。倘与男方共度之该年度恰和寒假共同生活之十天重迭，则女方同意顺延并补足该重迭日数。３、为求确实依上述约定探视子女，保护子女之最佳利益，双方同意必须将其实际住所、工作场所之地址及联络电话告知对方，倘有变动时亦同。那么离婚协议书范本(通用型)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.12431人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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发包人拖欠工程款 施工企业如何应对？
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
发包人拖欠工程款 施工企业如何应对？
内容：发包人拖欠工程款已经成为建筑行业的普遍现象，因而工程竣工后如何清收工程款，已经成为施工企业最头痛的难题。其实不然，示范文本通用条款虽然从各方面规定了发包人和承包人的一些权利义务，但还有很多是通用条款没有规定的，需要在专用条款中约定。但是，应当注意的是，第三人如果在收到法院协助履行通知后十五天内提出了书面异议，则法院不能对其强制执行。这时，承包人只能另外提起代位权诉讼，要求法院判决第三人向其履行债务。那么发包人拖欠工程款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.27595人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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工程价款预付款计算的方式
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
工程价款预付款计算的方式
内容：工程实行预付款的，合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定，在合同专用条款中约定并履行。工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的，执行《建设工程价款结算办法》的相关规定。（四）凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
刘晓红律师2022.03.21470人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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建设工程合同通用条款与专用条款不一致
陈宗琼律师
建设工程合同通用条款与专用条款不一致
内容：一些长期有建设工程发包业务的单位或大型建设项目，需要签订较多工程或标段的合同，根据企业管理制度和整个建设项目管理的统一要求，制定统一的通用合同条款，然后针对不同标段合同的具体情况制定专用合同条款。那么建设工程合同通用条款与专用条款不一致。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.15559人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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婚家案件在调解中为避免今后再出现纠纷，例如“离婚后财产纠纷”，最好加一项兜底条款，“双方自此再无其他争议，全部争议一次性解决完毕”
林艳英 127评论 -
女方为了快速离婚，在离婚诉讼中给男方4万补偿款并且未分割男方名下的存款，但没让法官写双方各自名下财产各归各有，无其他争议。男方以此为由进行离婚诉讼要求分割女方大额支出，案件经历一审、二审，女方胜诉。 结果是圆满的，过程很让女方煎熬，离婚诉讼中把条款写全，可以避免这样的麻烦。
起诉离婚流程和费用 930评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 342评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
财产分割律师 354评论 -
一早就收到胜诉判决，离婚后对方以假离婚为由起诉撤销离婚协议中财产分割和债权债务条款无效，最后不但没撤销，还得配合我方进行房产过户，一审胜诉后坐等对方上诉心里踏实了很多😄。
元甲婚姻家事 172评论 -
发包人故意拖延结算，怎么快速要回工程款？背靠背条款什么时候能突破？维权需要哪些证据？《北京建工行业大数据报告发布会》，40年审判经验的建工领域专家顾问大咖坐镇，策划专属解决方案，帮您快速要回工程款！
郭铭芝 504评论 -
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
北京天用律师事务所 935评论
