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联排别墅的院子属于谁
2022.10.12 17:05:30
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黄东洁精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.10.12 17:05:30
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别墅土地使用权是怎样的？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
别墅土地使用权是怎样的？
内容：土地使用权到期的，需要提前向土地管理部门续期，不续期的，由土地管理部门收回。土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的，其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。那么别墅土地使用权是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.29668人收看 -
元甲交通律师律师
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买农村无产权别墅可以继承吗
段建国律师
北京天用律师事务所
买农村无产权别墅可以继承吗
内容：看情况没有产权的房子，子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋，即所谓的“小产权房”，也不能继承。那么买农村无产权别墅可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.31416人收看 -
龙珊律师
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无锡业主送孩子上学 家里别墅被强拆
杨一凡律师
北京天用律师事务所
无锡业主送孩子上学 家里别墅被强拆
内容：季娜娜 摄新华报业网-扬子晚报12月8日报道 无锡市12户业主花了40万购买的别墅，如今拆迁只值14万的报道发表后，在全国引起很大反响。日前，省高院已就此事开庭审理。昨天早晨，陈先生和妻子送孩子上学，回到家的时候，自己的别墅已经被夷为平地，房内的所有物品全部消失。“我们今天是受无锡市滨湖区政府委托，要对这幢别墅进行行政强拆，所有的拆迁手续都有。”而丈夫陈先生也未能幸免。强拆之后拆迁协议还没签 邻居死守家门不出第一幢别墅被拆后,剩下的8户业主们坐立不安。拆除期间，由于引发了业主的不满，双方发生了肢体冲突。那么无锡业主送孩子上学。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.28582人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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院子面积算不算宅基地
邢颖律师
北京天用律师事务所
院子面积算不算宅基地
内容：农村宅基地面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空间的面积之和，包括院子、正房、厨房、厕所、杂物间、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地,农村宅基地面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空间的面积之和，包括院子、正房、厨房、厕所、杂物间、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地,根据《农村宅基地管理办法》相关规定，具体宅基地计算面积方法是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界,根据《农村宅基地管理办法》第十一条规定，具体宅基地计算面积方法是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界。
邢颖律师2023.06.28910人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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为什么别墅小区物业费要比普通小区类型费用要高呢
许瑞林律师
为什么别墅小区物业费要比普通小区类型费用要高呢
内容：物业管理费的计算是：物业服务成本／可分摊面积。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。那么为什么别墅小区物业费要比普通小区类型费用要高呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09351人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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民法典别墅居住权最长多少年
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民法典别墅居住权最长多少年
内容：买房是一个经久不息的话题，很多人在资金充沛的情况下买独门独栋的别墅。别墅也有土地使用年限的，这个和房子有多好没有关系，那么，别墅的土地使用权是多少年?大律网小编给大家对此问题整理了相关的法律知识，希望对大家有帮助。
赵金保律师2021.11.23282人收看 -
周春花律师
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擅长：婚姻家庭
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男子送别墅借钱反倒被富婆骗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
男子送别墅借钱反倒被富婆骗
内容：2014年，**南公司缺现金，赵某想到“富婆”李某仙。赵某事后说，木屋别墅建好，李某仙一直拖着不借钱。他多次找李某仙，对方以家中老人去世等借口推脱，不但没有借到钱，反而分13次从赵某处骗得现金292.6万元。赵某觉得上当受骗，向个旧警方报案。红河州检察院认为，李某仙以非法占有为目的，虚构事实骗取他人价值2775万余元财物的行为，应当以诈骗罪追究刑事责任。针对马-军的无罪辩护，公诉人当庭反驳：李某仙虚构借款2亿元的事实，骗取受害人信任，诈骗木屋别墅，其行为应当构成诈骗罪。那么男子送别墅借钱反倒被富婆骗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07472人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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离婚时别墅怎么分
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚时别墅怎么分
内容：案情我与他结婚后和他父母还有小叔子一家在一起居住。去年年底我和他的婚姻出现了问题，我提出离婚并要求分割房屋。但他们以房子是一家人出钱买的，不属于我和他的夫妻共同财产为由拒绝。家庭共同财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的财产。在分割时，可以依据房屋现值及你购买房屋的出资占整个房产的比例，来确认你应占有的份额。由于当初买房的20万元属于夫妻婚后共同财产，按照夫妻共同财产对半分割的原则，离婚时，你和丈夫每人可以拥有共有房款的一半，即你能拥有房产的1/6。那么离婚时别墅怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11135人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二手独立别墅的税费标准
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
二手独立别墅的税费标准
内容：个人所得税：核定征收未必吃亏、装修费公证费扣除需凭证计算公式：应纳税额=×20%个人所得税的优惠政策：1)个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。利息一项则根据凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。倘若一套原购房总成本200万元的独立别墅，3年以内转让卖出的话，如售价为400万元，增值额就达100%，将征收40%的土地增值税，即要缴税约40万元。而且从优惠条件中不难看出，持有独立别墅满5年以后进行转让的，在交易时也不一定是全都能免征土地增值税，而要由税务局所属的相关部门进行审核，确定属于自住性质的，而审核确定为投资用房的话，则依然要缴纳此税。那么二手独立别墅的税费标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.06554人收看 -
林艳英律师
主任律师
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别墅转让须缴哪些税费
王学瑞律师
北京天用律师事务所
别墅转让须缴哪些税费
内容：因为独栋别墅的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地增值税。满3年不满5年的，土地增值税减半；满5年的不征收土地增值税；唯一住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。那么别墅转让须缴哪些税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.06713人收看 -
张旭律师
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民法典中别墅居住权多少年
刘晓红律师
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民法典中别墅居住权多少年
内容：民法典中别墅居住权多少年一、民法典中别墅居住权多少年民法典规定，别墅的居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定的。居住权自登记时设立。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。也就是说，居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。那么民法典中别墅居住权多少年。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.07266人收看 -
郭铭芝律师
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一楼院子怎么搭不违章
陈宗琼律师
一楼院子怎么搭不违章
内容：如第三百四十三条技术转让范围的约定果一楼的院子仓单是提取仓储物的凭证。第二百二十一条出租人履行维修义务最高法院2003年出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。简称《解释》)中，关于消费者买房后何时能够取得房产证的问题作出了明确规定。当事人可以约定一方解除合同的条件。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。那么一楼院子怎么搭不违章。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.29197人收看 -
黄东洁律师
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别墅土建纠纷怎么处理(别墅土建多少钱一平方)
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
别墅土建纠纷怎么处理(别墅土建多少钱一平方)
内容：对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理,建房纠纷怎么解决法律分析：因建房发生纠纷的，双方之间协商不成的，可以申请当地乡级人民政府处理，涉及土地纠纷的，也可以申请县级以上人民政府处理,综上所述，农村建房子与邻居发生纠纷的，可以请村委会进行调解，也可以通过诉讼的方式解决,房屋纠纷应该怎么处理遇到房屋纠纷，可以通过协商、调解、诉讼的方式处理,个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理,当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
元甲交通律师律师2024.01.03253人收看 -
王学瑞律师
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院子被强拆怎么投诉对方？
邢颖律师
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院子被强拆怎么投诉对方？
内容：房屋里的院子非法强拆的，被拆迁人可以通过向公安机关报案，向人民法院申请行政复议，申请国家赔偿等的方式维护自己的权益。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。那么院子被强拆怎么投诉对方？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.29751人收看 -
段建国律师
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有钱住别墅没钱交物业费 法院判令业主如数补交
王熙律师
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有钱住别墅没钱交物业费 法院判令业主如数补交
内容：中国法院网讯 王先生居住的500余平方米的独栋别墅，因拖欠近3万余元的物业费被告上法庭，3月25日，上海市松江区人民法院作出判决，业主王先生支付上海某物业管理公司17个月的物业管理费35500余元。物业公司多次上门催讨，王先生坚持不缴纳，为此物业公司把王先生告上法庭，要求支付35000余元的物业管理费。王先生认为，小区物业管理费每月每平方米3.80元的收费标准太高，该合同是未经该小区内业主的同意与物业公司签订的，是无效合同。作为王先生应当按照合同的约定，向物业公司支付相应的物业管理费。那么有钱住别墅没钱交物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.30193人收看 -
姚平律师
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不要怀疑，你没有看错！🤭 这确实是交的物业费，这个别墅区的最长欠费周期达到11年之久，我们的物业和解团队用了不到一周的时间就追回旧欠，单户达到9万多，不值得点赞么？🥳
北京法律咨询 513评论 -
别墅项目 基本一户都是10万打底的欠费 短短几天 帮助项目回款百万郭铭芝 431评论 -
别墅项目 基本一户都是10万打底的欠费 短短几天 帮助项目回款百万张嘉娱 31评论
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张嘉娱 550评论 -
你的办公室是谁设计的？ 有思考过底层逻辑吗？ 如何让客户走进你的办公室就感觉“来对了地方、找对了人”，销售于无形？ 请来《百万律师教练班》，揭秘服务营销的规律！
北京大律学苑 223评论 -
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北京大律学苑 363评论 -
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天用建工律师-张嘉娱 134评论
