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施工图审查一般需要多长时间
2022.10.15 10:44:43
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陈宗琼高级律师
擅长领域：婚姻家庭
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2022.10.15 10:44:43
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建筑施工图审查资质怎么办理需要什么资料
姚平律师
北京市元甲律师事务所
建筑施工图审查资质怎么办理需要什么资料
内容：法律依据《建筑法》。那么建筑施工图审查资质怎么办理需要什么资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.10124人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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办理施工许可证需要合同备案么？
王熙律师
北京天用律师事务所
办理施工许可证需要合同备案么？
内容：办理施工许可证并不一定要合同备案的，依据相关法律的规定，合同备案并不是施工许可证取得的条件，所以工程合同不备案，符合其他条件的，也能取得施工许可证。根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(一)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。(五)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。那么办理施工许可证需要合同备案么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.28206人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理
内容：建筑工程预结算就是根据建筑施工图和施工方案等计算出装饰工程量，然后套用现行装饰工程消耗量定额，并根据地区材料预算价格、工程建设费用等编制的用于确定装饰工程造价的经济文件。因此，进行建筑施工预结算审查是消除此类错误和弊病的重要保证措施，也是进行工程成本管理的重要举措。那么从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.17152人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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施工合同审查流程
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
施工合同审查流程
内容：合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书，其代理行为是否超越了授权范围，最后审查其代理权是否超出了代理权限。合同的形式应当符合要求。因此，合同内容是否合法，是企业合同审查中最重要的内容。进行合同内容合法性审查应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情况，是否损害社会公共利益，是否违反法律法规的规定。那么施工合同审查流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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工程项目施工合同审查什么地方
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
工程项目施工合同审查什么地方
内容：施工合同的特点决定了工程合同的特殊性，施工合同履行的长期性、多样性、复杂性，由此导致施工合同高风险性，在签订施工合同时一定要做好施工合同风险防范。那么工程项目施工合同审查什么地方。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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施工合同审查的内容
张芸律师
北京市元甲律师事务所
施工合同审查的内容
内容：审查合同主体时，应重点审查是否具备签订及履行合同的资格。代订合同的，还应当审查代理人是否具备委托人的授权委托证明，是否在授权范围、授权期限内签订合同。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。保证合同的有效性，乃义不容辞的责任。审查合同内容的合法性时，要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定、我国《合同法》第五十二条的规定和一些特别法的相应规定。合同个别条款无效并不导致整个合同无效，整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。那么施工合同审查的内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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单位建筑工程结算的审查内容有哪些
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
单位建筑工程结算的审查内容有哪些
内容：以上是小编为您整理的关于单位建筑工程结算的审查内容有哪些的内容，由此可知，单位建筑工程结算审查的内容主要有两项，一是审查原施工图预算的内容，二是对补充预算的审查。那么单位建筑工程结算的审查内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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审查建设工程施工合同的要点是怎样的
冯清琴律师
北京天用律师事务所
审查建设工程施工合同的要点是怎样的
内容：施工合同的特点决定了工程合同的特殊性，施工合同履行的长期性、多样性、复杂性，由此导致施工合同高风险性，在签订施工合同时一定要做好施工合同风险防范。那么审查建设工程施工合同的要点是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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施工合同审查重点主要是什么
段建国律师
北京天用律师事务所
施工合同审查重点主要是什么
内容：施工合同的特点决定了工程合同的特殊性，施工合同履行的长期性、多样性、复杂性，由此导致施工合同高风险性，在签订施工合同时一定要做好施工合同风险防范。那么施工合同审查重点主要是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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施工合同重点审查的内容有哪些
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
施工合同重点审查的内容有哪些
内容：施工合同的特点决定了工程合同的特殊性，施工合同履行的长期性、多样性、复杂性，由此导致施工合同高风险性，在签订施工合同时一定要做好施工合同风险防范。那么施工合同重点审查的内容有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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施工合同审查要点有哪些
邢颖律师
北京天用律师事务所
施工合同审查要点有哪些
内容：实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。那么施工合同审查要点有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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工程施工承包合同或意向协议书属于工程预算审查的依据
许瑞林律师
工程施工承包合同或意向协议书属于工程预算审查的依据
内容：由于乙方原因不按合同工期竣工，承担甲方与建设单位签订合同责任。第七条 工程保证金为确保合同履约，乙方必须向甲方交纳工程履约保证金万元。工程保证金属于履约性质，不计利息。工程保证金的返还，在工程完工备案后，乙方无违约现象，且无拖欠材料款和民工工资情况下，分阶段返还；若有违约，按违约处罚后的余款返还。如工程质量或工期未达到本合同约定的目标，除按本合同处罚外，工程保证金概不退还。那么工程施工承包合同或意向协议书属于工程预算审查的依据。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.16582人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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施工合同审查过程的要点分析
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
施工合同审查过程的要点分析
内容：在实践中，大部分的合同审查是为了发现问题并加以修改完善，也有少量的合同审查仅仅是用于为决策提供依据。所以合同主体的合法真实是合同审查的重要项目之一，是关系合同目的能否实现的前提之一。审查施工合同对方当事人是否取得了建筑法律或行政法规要求的资质，是否具备相应的工程造价所要求的施工企业法人资质等级。那么施工合同审查过程的要点分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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孔孟廷律师
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想要办理施工许可证需要合同备案吗？
张旭律师
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想要办理施工许可证需要合同备案吗？
内容：县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。办理施工许可证的过程不需要进行合同的备案，办理施工许可证的需要的材料包括建设资金已经落实。建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格，城市、镇规划区的建筑工程，取得建设工程规划许可证等。那么想要办理施工许可证需要合同备案吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.28818人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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工程施工合同审查要点有什么
周春花律师
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工程施工合同审查要点有什么
内容：施工合同的特点决定了工程合同的特殊性，施工合同履行的长期性、多样性、复杂性，由此导致施工合同高风险性，在签订施工合同时一定要做好施工合同风险防范。那么工程施工合同审查要点有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.10825人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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宋女士在去年九月份顺义区路过一个施工方，在这个过程中，北京裕丰国鑫建筑工程有限公司施工过程扔东西，将宋女士意外砸伤。宋女士，在手足无措最困难的时候找到了元甲，我们律所帮助谈和解成功，在今天拿到了28万的高额赔偿款北京市元甲律师事务所 502评论 -
三人合伙做道路施工项目，随后两人退股，完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁，裁决对方支付当事人工程款869万元，同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费，帮助当事人获得了最大权益。
北京天用律师事务所 677评论 -
☆ 工程挂靠，工程欠款、质量纠纷如何解决？ ☆ 没有施工合同、其他证据缺失，怎么办？ ☆ 政府审计结论，是否应作为工程结算依据？ 30年法院工作经验的专家老师，帮你快速要回工程款！已帮助14000+人，成功要回工程款21亿元！3月15日19:00，扫码观看，直播密码私聊获取。郭铭芝 385评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 214评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 207评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
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达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
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