2022.06.19 13:19:48
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相关法规
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
内容：如果发生承租人违约提前解除合同的情况，出租人可以按照合同约定要求承租人支付违约金或实际损失赔偿金，以弥补自己的损失,由于李女士提前解除合同导致张先生无法继续租赁收益，因此应当根据合同约定的租金标准和未履行的租期计算租金差价,具体而言，李女士应按照合同约定的租金标准和未履行的租期支付租金差价，并承担因此给张先生带来的其他损失,结论在租赁合同履行过程中，承租人违约提前解除合同给出租人带来了一定的损失和风险,承租人违约提前解除合同的赔偿范围1、直接损失赔偿在租赁合同中，如果承租人违约提前解除合同，出租人的直接损失主要为租金收入的损失。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：发生承揽合同纠纷纠纷时，当事人可根据实际情况和法律规定选择以协商、调解、仲裁或向人民法院提起诉讼的方式解决纠纷,2、加工承揽合同违约赔偿范围是不超过造成损失的30%，如果在违约赔偿的问题上有争执，违约金支付的金额过高或者过低的可以到法院提起诉讼来解决，法院会根据双方提供的证据来作出判决,法律分析：根据我国民法典的规定，承揽合同纠纷属于合同纠纷，不属于侵权,物品加工合同1 定作方：(以下简称甲方)___ 承揽方：(以下简称乙方)___ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、互利、公平、公开的原则，经友好协商达成如下合同条款，共同遵守执行。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：二、合同法违约金的计算方法根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,在计算损害赔偿时，一般需要考虑以下因素：直接损失：指因违约行为导致的实际损失，包括财产损失、人身伤害损失、因违约导致的其他经济损失等,在计算违约金时，一般需要考虑以下因素：违约金的数额：双方可以在合同中约定违约金的数额或者根据实际情况确定违约金数额。
段建国律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：违约赔偿损失，是指一方当事人违反合同给另一方当事人造成财产等损失的赔偿。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：合同争议导致违约损害赔偿金怎么确定违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。可得利益损失是指订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。那么合同争议导致违约损害赔偿金怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：需要注意的是，在确定合同解除违约责任赔偿范围时，应当根据案件的具体情况和当事人的实际损失情况进行综合判断,二、合同解除违约责任赔偿范围合同解除违约责任赔偿范围是指因合同解除给一方或双方造成损失时，违约方应当承担的赔偿责任的范围,此外，如果因为不可抗力等原因导致合同解除，当事人一方或双方均无需承担违约责任,因此，在确定赔偿范围时应当综合考虑双方的损失情况，并根据合同的约定进行赔偿,为了保障当事人的合法权益，应当明确约定违约责任的承担方式和赔偿范围。
陈明月律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋买卖合同违约赔偿有什么标准第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额,若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。
李广荣律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：旅行社应当按旅游费用总额的25%支付违约金，旅游者要求解除合同的，旅行社全额退还已交旅游费用；如违约金不足以赔偿旅游者的实际损失，旅行社应当按实际损失对旅游者予以赔偿。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,3、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,土地承包合同违约赔偿标准1、土地承包合同违约有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按照实际造成的损失赔偿，赔偿不得超过实际损失的30%,合同的一方出现违约的，违约方要依据合同的约定进行赔偿，如果没有违约赔偿数额的，按造成的实际损失进行赔偿。
黄东洁律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：当业主遇到开发商或卖方出现延期交房的情况后，如果开发商或卖方经法院催告后在3个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同，除非双方另有约定,5、延期交房违约金的标准如下：没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等,6、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间，违约金按房价款的总额计算，消费者没有损失不能成为开发商免责理由,开发商违约赔偿标准是什么1、开发商违约的赔偿的标准如果是开发商逾期交房的情况，可以按照逾期交付的时间进行计算，或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定，利息参照规定的金融机构的利息计算,3、房屋延期交房违约金赔偿标准如下：每延期一天，违约金按照合同总价的0.1%计算,已约定延期交房违约金。
孔孟廷律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：乙方违约向甲方支付违约金需要的资料包括以下几个方面：1、合同原件或复印件：需要提供合同原件或复印件，以证明双方签订了具有法律效力的合同，并约定了违约金的数额、支付方式等相关条款,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,2、违约证明材料：需要提供证明乙方违反合同条款的证明材料，例如违约通知书、违约证明书、法院判决书等，以证明甲方有权要求乙方支付违约金。
崔玉君律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：单位协商解除劳动合同赔偿标准如下：劳动者与用人单位协商一致解除劳动合同的，用人单位需要支付一定的经济补偿，经济补偿的标准以劳动者的工作年限为准,协商解除劳动合同补偿标准是怎么样的：如果职工与用人单位协商一致解除合同的，一般经济补偿金按工龄一年支付一个月工资的,单位违约解除合同应当支付员工双倍赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,法律客观：《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
许瑞林律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：合同违约赔偿可以要求间接损失吗财产损失包括直接损失和间接损失。间接损失是指当事人方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成的可得利益的损失数额不得超过违反合同方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。可得利益必须是纯利润包括依合同取得财产并利用其从事生产后可以取得的预期纯利润以及通过劳务或服务合同获得并使用该劳务或服务后获得的纯利润等但不包括为取得这些利润所支付的费用及税收等。那么合同违约赔偿可以要求间接损失吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：也就是说，违约方不仅应赔偿受害人遭受的全部实际损失，还应赔偿可得利益损失，即包括合同履行后可以获得的利益损失。完全赔偿原则是对非违约方的有力保护，但从民法的基本原则出发，应将这种损害赔偿限制在合理的范围内赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。当事人因防止损失扩大支出的合理费用，由违约方承担。
张旭律师擅长：交通事故
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内容：手房合同违约赔偿标准是什么1、手房合同违约赔偿标准可以由双方当事人自己协商约定。第百条违约损害赔偿责任当事人方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后对方还有其他损失的应当赔偿损失。约定的违约金低于造成的损失的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。那么手房合同违约赔偿标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：交通事故、合同纠纷
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又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
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单方违约解除合同赔偿
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