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买卖合同中当事人的权利义务有哪些
2022.10.25 14:50:00
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段建国
擅长领域：债权债务刑事辩护建设工程民间借贷
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2022.10.25 14:50:00
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买卖合同和借款合同可以一并审理吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同和借款合同可以一并审理吗
内容：共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。凡是代理人与被代理人依法应承担连带责任并与他人发生争议的，应将代理双方列为共同诉讼人。应由共同权利人或共同义务人一同起诉或应诉。那么买卖合同和借款合同可以一并审理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07932人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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答合同当事人的权利义务共同指向的对象具体为合同标的。根据我国民事法律的相关规定，合同的构成要素包括合同的主体、客体和标的，而权利义务共同指向的是合同的标的。标的是合同中的重要条款。法律依据：《民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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离婚诉讼当事人应注意的权利义务有哪些
任冰峰律师
北京天用律师事务所
离婚诉讼当事人应注意的权利义务有哪些
内容：在办理离婚案件过程中律师发现一些当事人对自己应有的权利或义务不太明确或者因为对一些具有时效性的程序规则疏忽或不懂而丧失了自己应得的利益权利或者无意中做了违法了事。(三)双方当事人在离婚判决书或者调解生效前不得另行结婚否则将承担相应的法律责任。(四)双方当事人可协议确定双方应负担的子女生活费和教育费协议不成的由法院判决不直接抚养子女的父或母有探望子女的权利另一方有协助的义务。而另一方在离婚后发现上诉行为的从发现之日起两年内可以向法院提起诉讼请求再次分割当事人共同财产。那么离婚诉讼当事人应注意的权利义务有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.31294人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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买卖合同的终止条件有哪些
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同的终止条件有哪些
内容：合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念，合同解除是合同终止的情形之一，合同审查时应掌握合同法第六章关于合同的权利义务终止的相关规定。《合同法》的93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件，这些条件的设置往往与一方违约相联系，这是在合同审查时需注意的问题。根据《合同法》第95条的规定，双方可以约定行使解除权的期限，没有约定的适用法律规定，法律也没有规定的，则在对方催告后的合理期限内必须行使，否则会导致该权利的丧失。那么买卖合同的终止条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.30269人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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商品房买卖合同成立需要的条件
于海明律师
北京市元甲律师事务所
商品房买卖合同成立需要的条件
内容：商品房买卖合同成立需要的条件:买卖双方签订合同的行为是对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。合同订立的条款应该严谨、周密,而且签订合同者需要具备一定条件,只有具备了一定条件,合同才有效。首先,出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。另外,房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。再有,房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益。签订合同双方应该注意:房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。那么商品房买卖合同成立需要的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.06993人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答买卖合同当事人应履行的合同义务主要包括：1、买受人应当履行支付价款、受领标的物、检验标的物等义务；2、出卖人应当履行交付标的物、物的瑕疵担保、权利的瑕疵担保等义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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居间合同当事人的权利义务
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
居间合同当事人的权利义务
内容：双方当事人约定居间人的报酬居间人的报酬标准国家有限制规定的当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间人行使报酬请求权采取报酬后付即以合同因其报告或媒介成立而为限。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的不得向委托人行使报酬请求权。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的居间人对其已付的费用有偿还请求权。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益的不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。那么居间合同当事人的权利义务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.10335人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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浙江省商品房买卖合同示范文本说明（新版）
冯清琴律师
北京天用律师事务所
浙江省商品房买卖合同示范文本说明（新版）
内容：商品房买卖合同，就是合同当事人以特定商品房为买卖标的物，约定相关权利义务的协议。因此，商品房买卖合同完全可以由当事人双方自由协商、签订，订立后的合同按规定报相关主管部门备案即可。以国家版的示范文本为基础，省建设厅、省工商行政管理局于1996年制订了适用于本省的商品房买卖合同文本，并于2000年作了修改。因此，商品房买卖合同签订前，应当了解相关的情况，并在合同上作记载。那么浙江省商品房买卖合同示范文本说明（新版）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.06639人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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劳动争议仲裁中当事人有哪些权利义务？
段建国律师
北京天用律师事务所
劳动争议仲裁中当事人有哪些权利义务？
内容：当事人在仲裁活动中享有以下权利：当事人有权委托代理人、申请回避、提供证据、进行辩论、请求调解、提起起诉、申请执行。申诉人有变更、撤回申诉的权利；被诉人有反驳、承认申诉人申诉的权利。经本庭许可，当事人可以查阅本案涉及不到国家机密的庭审材料和法律文书。当事人有义务依法行使属于自己的权利，遵守仲裁活动的程序，有义务回答仲裁员的提问，尊重对方当事人及其他仲裁活动参加人的权利，履行发生法律效力的裁决、调解协议。那么劳动争议仲裁中当事人有哪些权利义务？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.07541人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，建设工程合同包括勘察、设计和施工合同。建设工程合同属于民事合同，合同权利义务可以自由约定，但建设工程涉及公共安全、公共利益与建筑市场秩序，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定。另外，建设工程合同属于承揽合同的一种，承包人应当按照发包人指示完成并交付工作成果，发包人验收工作成果并支付报酬。《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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签约各方对合同条款约定不明确，如何确定各自的权利义务？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
签约各方对合同条款约定不明确，如何确定各自的权利义务？
内容：在买卖合同当中：——当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。对支付时间没有约定或者约定不明确，并且不能达成补充协议或根据合同相关条款、交易习惯确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。——双方对履行地没有约定的，以加工行为地为合同履行地。——除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。——当事人对转租问题没有进行约定的，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。——当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。那么签约各方对合同条款约定不明确，如何确定各自的权利义务？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.31387人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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运输合同双方当事人权利义务
邢颖律师
北京天用律师事务所
运输合同双方当事人权利义务
内容：运输合同双方当事人权利义务()托运人的主要权利包括要求承运人按合同约定的时间安全运输到约定的地点在承运人将、货物交付收货人前托运人可以请求承运人中止运输、返还货物、变更到货地点或将货物交给其他收货人但由此给承运人造成的损失应予赔偿。托运人的主要义务包括如实申报货运基本情况的义务办理有关手续的义务包装货物的义务支付运费和其他有关费用的义务。承运人的主要义务包括按合同约定调配适当的运输工具和设备接收承运的货物按期将货物运到指定的地点从接收货物时起至交付收货人之前负有安全运输和妥善保管的义务货物运到指定地点后应及时通知收货人收货。那么运输合同双方当事人权利义务。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09365人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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买卖合同常遇到的风险
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
买卖合同常遇到的风险
内容：在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。因此，在签订合同过程中，如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。那么买卖合同常遇到的风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.06233人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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土地买卖合同违约金如何约定
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
土地买卖合同违约金如何约定
内容：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。那么土地买卖合同违约金如何约定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.29888人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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什么是交通事故赔偿民事诉讼,当事人的权利义务是什么
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
什么是交通事故赔偿民事诉讼,当事人的权利义务是什么
内容：什么是交通事故赔偿民事诉讼道路交通事故发生后，经公安交通管理机关调解，各方当事人未能达成调解而调解终结或者经调解达成协议，调解生效后任何一方当事人不履行的，另一方当事人向人民法院提起赔偿诉讼，人民法院立案处理。赔偿诉讼是人民法院审理交通事故损害赔偿案件，是属于民事侵权纠纷，在审理案件中各种诉讼活动要依照我国《民事诉讼法》规定的程序分阶段进行。那么什么是交通事故赔偿民事诉讼,当事人的权利义务是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.0498人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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口头买卖合同生效要件
周春花律师
北京市元甲律师事务所
口头买卖合同生效要件
内容：所谓意思表示，是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益，易言之，符合公序良俗的要求。因此，作为确定当事人各自权利义务依据的合同内容对于判断合同是否生效、生效后如何履行，以及发生纠纷时判断孰对孰错具有重大意义。因此口头合同只要是双方当事人出于真是的意思表示确定的，也是有效的，但是法律规定要特定形式的除外。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。那么口头买卖合同生效要件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.27766人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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借贷合同合法转化为房产买卖合同需哪些有效条件
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
借贷合同合法转化为房产买卖合同需哪些有效条件
内容：双方经协商一致终止借款合同关系，建立商品房买卖合同关系，并非为双方之间的借款合同履行提供担保，而是借款合同到期某公司难以清偿债务时，通过将某公司所有的商品房出售给汤某等四位债权人的方式，实现双方权利义务平衡的一种交易安排。由于法律保护的借款利率明显低于当事人对账确认的借款利率，故应当认为汤某等四人作为购房人，尚未足额支付合同约定的购房款，某公司未按照约定时间交付房屋，不应视为违约。汤某等四人以某公司逾期交付房屋构成违约为事实依据，要求某公司支付违约金及律师费，缺乏事实和法律依据。那么借贷合同合法转化为房产买卖合同需哪些有效条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07583人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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转让合同是买卖合同吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
转让合同是买卖合同吗
内容：所谓合同的全部转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务全部转让给第三人；所谓合同部分转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同的权利义务部分转让给第三人。根据合同转让的内容不同，可将合同转让分为合同权利的转让、合同义务的转让和合同权利义务的一并转让。那么转让合同是买卖合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.26108人收看 -
张旭律师
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对方欠付工程质保金，怎么快速要回？天用律师启动案件，收集全面的证据资料，当事人在庭审中见识到了天用律师的专业与敬业，还未结案就早早送来荣誉锦旗，当事人表示“天用律师让自己看到了希望与正义”，对天用律师表达了敬佩与感激！
北京天用律师事务所 419评论 -
一起继承案件，当事人有3份遗嘱，都有瑕疵，提前进行庭审模拟，从不同角度找出问题，想出解决方案，让当事人利益最大化。
林艳英 331评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
北京法律咨询 343评论 -
我们把每一次委托，都当成生命的修行，用心、专注的去做好，务必做到问心无愧、事后无悔！每次收到客户认可的锦旗，心里都特别激动，维护当事人利益是我们最大的使命！
北京法律咨询 825评论 -
🌷离婚判决的空间很大，法律适用和真实的世界一样，不是非黑即白的，很多诉求可不可行，不是一句“行”或者“不行”就能回答的，我们不做思维僵化的“法条普法/讲解”，一切都以案例说话；🌷要想在婚姻家事纠纷特别是离婚纠纷中实现自己的利益最大化，除了要看律师和经办法官，也要看当事人的配合和努力，所涉纠纷很少存在必胜或必输的诉求；北京法律咨询 625评论 -
离婚案件，帮助当事人获得两个孩子的抚养权🥂🥂🥂
北京法律咨询 374评论 -
通过熟人介绍给对方供货，但货款迟迟要不回来！由于未签订合同，对方不承认买卖合同关系！是非自有公论，公道自在人心，天用律师收集有力证据，还当事人一个公道，成功要回货款！王熙 300评论
