.png)
2015年的借条诉讼时效
2022.06.27 16:03:42
1人收看
陈明月精英律师
擅长领域：交通事故
1500 人赞同
583 人不赞同
2022.06.27 16:03:42
1人收看
-
答律师回复中...
-
有借条没有转账记录起诉能赢吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
有借条没有转账记录起诉能赢吗
内容：因此，有借条没有转帐记录进行起诉时需要补足其他证据，并就借贷关系的成立承担举证证明责任,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条规定：原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条的规定，原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。
林艳英律师2024.03.19971人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
没有借条原件只有借条照片可以起诉吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
没有借条原件只有借条照片可以起诉吗
内容：据此，法院审理认为，合法的借贷关系应受法律保护，张先生以银行转账方式向刘先生提供借款本金22000元，刘先生以借款人身份向张先生出具借条，双方形成了合法、有效的民间借贷关系，刘先生应按约定期限履行偿还本金的义务,照片显示，刘先生在借条上载明：他向张先生借款22000元用于公司周转，因双方不在一地，故此借条以张先生手机留存照片作为主要法律依据,综上，法院对张先生的诉讼请求依法予以支持，判决刘先生在判决生效后十五日内偿还张先生借款本金22000元及相应逾期利息,此后，张先生多次催讨无果，遂于去年6月将刘先生告上了法院，诉请法院判决刘先生偿还借款本金及相应利息共计24000余元,之后，刘先生手写一张借条并进行了拍照，随即通过微信将借条的照片发送给了张先生,同时，刘先生将自己的常住人口登记卡（或户口页）、结婚证、身份证等证件拍照发给张先生，以此证明借条的真实性。
张芸律师2024.04.26958人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
只有一张借条能起诉吗
王熙律师
北京天用律师事务所
只有一张借条能起诉吗
内容：最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条：原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款的，被告应当对其主张提供证据证明,在只有一张借条的情况下，如果能够提供这些辅助证据，将大大提升诉讼的成功概率,借条就属于直接证据,朋友之间借贷时，对于出借人而言，应当重视证据的保全，尽可能地与出借人签订书面的借款协议，特别是大宗金额的借款，尽量通过银行转账，保留好转账凭证。
王熙律师2024.03.15821人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
借条裁剪后是否有效
邢颖律师
北京天用律师事务所
借条裁剪后是否有效
内容：诉讼中，刘某提交了韩某出具的借条一张，但该借条明显具有裁剪痕迹且未有落款时间，在韩某提交载有双方结算内容及时间的欠条予以反驳的情况下，刘某应承担继续举证证明案涉借贷关系存续的责任,在案件审理过程中，刘某虽然提供了韩某出具的借条一张，但该借条没有注明出具时间且明显具有裁剪痕迹，在韩某提供了刘某出具的载有双方债务结算内容及时间的欠条予以反驳的情况下，该笔借款是否仍然存续存在两种可能，即如果借条出具在欠条之前，则该借条有较大可能已作废。
邢颖律师2024.04.18826人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
借款合同与借据金额不一致,借条的金额和实际不符怎么办
李维律师
北京市元甲律师事务所
借款合同与借据金额不一致,借条的金额和实际不符怎么办
内容：借条的金额和实际不符怎么办法律分析：建议以实际欠款数额诉讼,2、如果实际借款金额与欠条借款金额不符，除非有足够明确的证据可以证明实际借款金额，那么应当以借条金额为准,如果实际借款金额与欠条借款金额不符，除非有足够明确的证据可以证明实际借款金额，那么应当以借条金额为准,诉讼时提供原来欠款的借条为立案证据，开庭审理时说明实际欠款与借条差额的原因，并提供相应的证据证明即可,为立案证据，开庭审理时说明实际欠款与借条差额的原因，并提供相应的证据证明即可。
李维律师2023.12.22407人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答可以通过诉讼追要，但注意一定要留有催债的证据，以免过了三年的诉讼时效
-
如何出具一张完美的“借条”？
陈宗琼律师
如何出具一张完美的“借条”？
内容：陈某提交三张单据，分别是两张借条和一张收条，具体为&ldquo,陈某主张吴某借款的金额为13万元，前两张借条合计6.5万元，是以若干几千元不等的存单交付，最后一张收条6.5万元是当面以现金方式交付后吴某出具收条,而吴某主张借款金额为6.5万元，即为前两张借条载明的款项，也认同存单交付的方式，但辩称最后一张收条指的是收到两张借条的6.5万元，而非一笔新的借款,借条 今借人民币叁万伍仟圆整，借款期限3个月 2020.3.4&rdquo。
陈宗琼律师2024.04.29214人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
借条过诉讼时效怎么办(借条过了诉讼时效怎么办)
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
借条过诉讼时效怎么办(借条过了诉讼时效怎么办)
内容：一、借条超过诉讼时效怎么办1、尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条达成还款协议，根据法律规定，超过诉讼时效期间，当事人双方就原债务达成的还款协议，属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护,根据相关的法规规定，对于超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收到期贷款通知单，债务人在该通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护,如果对方不写借条的话，那你就不要借钱，并且我们还要看一看对方与自己的关系怎么样，如果对方非常无赖的话，那这个钱也是不能借出去的，因为你在借出去之后就要不回来了。
刘晓红律师2024.01.09464人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
2人签的借条怎么还(借条怎么签有效)
王学瑞律师
北京天用律师事务所
2人签的借条怎么还(借条怎么签有效)
内容：在现实生活当中现在如果借他人钱的话,那么是需要写一个借条的借条和欠条,之间还是存在着非常明显的区别的,如果要证明存在真实的借贷关系的话,是需要用借条来进行证明,并且借条上是需要写清楚还款的一些方式和还款的日期,按照约定的内容来还款即可,两个人写的借条,起诉债务要怎么还法律中规定二人借条应当是按照双方当事人在借条当中所约定的还款期限来进行还款的,欠条&rdquo,欠条&rdquo,实际上,欠条当中需要写清楚的内容是比较多的固定性,包括有借款人的基本身份方面的情况,还包括有借款的金额,还款的期限等等,借条和欠条均是一种债权债务的凭证,但两者之间有很大的区别。
王学瑞律师2024.01.12385人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
借条无还款日期怎么要债
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
借条无还款日期怎么要债
内容：借条没有约定还款日期的，债权人随时可以要求债务人履行偿还义务，但应当给对方以必要的准备时间,借条没有约定还款日期的，债权人随时可以要求债务人履行偿还义务，但应当给对方以必要的准备时间,借条没有约定还款日期怎么办对 未约定还款期限 的借条，债权人可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间,借条没写还款日期，借条依然有法律效力，出借人可以随时要求借款人履行还款义务，但应当给对方必要准备时间,借条没写还款日期，借条依然有法律效力，出借人可以随时要求借款人履行还款义务，但应当给对方必要准备时间。
赵金保律师2024.01.22166人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
别人借我钱没打借条怎样办
周春花律师
北京市元甲律师事务所
别人借我钱没打借条怎样办
内容：朋友欠我钱不还怎么起诉没有欠条1、二是协商不成，向汇款银行所在地或被告住所地人民法院提起诉讼，请求法院向银行调取汇款凭证，要求对方还款,没有借条，可以收集好以下证据：（1）借过钱的证据：提供当时把钱借给对方的证据，比如向对方转账的银行凭证,协商不成的，债权人可以收集好向债务人转款的银行凭证、微信支付凭证、借款时的录音录像等证据，写好起诉状，向债务人所在地或者签订欠条的所在地的法院起诉解决,3、欠条或借条只是作为证据存在，并不是起诉的必要条件，没有欠条并不影响当事人向法院起诉,借钱给别人没有借条怎么办1、如果把钱借给别人没有借条，可以考虑以下几种方式：口头证据：如果有其他人作证，证明钱是借给了对方，可以作为口头证据,2、法律分析：借钱没有借条可以提供其他借过钱的证据。
周春花律师2024.01.23437人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
借条有担保人的起诉状怎么写(借条有担保人怎么写才有法律效力)
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
借条有担保人的起诉状怎么写(借条有担保人怎么写才有法律效力)
内容：在当代的社会,为了保证债务人能够履行债务,所以很多情况之下如果出具借条的话都会要求提供担保人,这个时候担保人是可以在借条当中签字确认表明自己对于上述的一些债务来进行担保的,当然了担保的话是有期限方面的规定,可以在借条中约定的,建议明确担保人提供的担保方式及担保范围,比如写明连带责任保证人,保证借款本金及利息的偿还,留下担保人的身份信息(最好留一个身份证复印件),签字捺印,在连带责任保证的情况下,一旦主债务人到期不履行主合同债务,债权人既可以要求主债务人清偿债务,也可以要求保证人承担保证责任。
李孟阳律师2024.01.17814人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
情侣间借款没有借条只有转账记录怎样办
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
情侣间借款没有借条只有转账记录怎样办
内容：借钱没有借条只有转账记录可以收集除了借条之外的其他证明债务关系存在的证据，在证据充足的情形下可以直接要求对方还款，不还的，可以向法院起诉,法律分析：只有转账记录没有借条可以起诉要求对方还款，但是只有一个记录是很难取得胜诉，需要其他佐证才能有把握取得胜诉，如果双方之间不仅有转账记录，还包括双方的转款交流记录，则可以从聊天记录中阐明贷款关系的存在,没有借条只有转账记录怎么办法律分析：可以起诉，可以通过你的主张以及银行转款记录来认定是借款关系，当然如果能提供借条更好。
荣静月律师2024.01.23355人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
没有借条原件，拍照发来的借条能作为讨债的证据吗？
许瑞林律师
没有借条原件，拍照发来的借条能作为讨债的证据吗？
内容：他人借钱写下了借条，但只是将借条拍照发给了债权人。如果发生纠纷，借条电子照片能否作为有效证据？
许瑞林律师2024.04.17269人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
亲戚借钱没有借条可以起诉吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
亲戚借钱没有借条可以起诉吗
内容：法律分析：借钱给亲戚没有借条好几年不还，可以催告，收集转账、聊天记录等证据向人民法院提取诉讼，但需要注意的是，如果没有约定还款期限且借钱后期间3年没有催告对方还钱，则对方取得抗辩权，我方可能败诉,借钱给亲戚没有借条好几年不还怎么办法律分析：借钱没有借条，对方不还钱的，可以收集证据到法院起诉,在没有借条的情况下，出借人可以通过借贷双方就借款沟通的短信记录、微信或其他聊天软件的聊天记录、通话录音、银行转账凭证、证人证言等证据证明借款关系的存在。
崔玉君律师2024.01.23149人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
恋人分手后持借条讨债有效吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
恋人分手后持借条讨债有效吗
内容：恋人分手后持借条讨债有效吗违反了社会的公共秩序或善良风俗，恋人分手后持借条讨债即无效。真实案例：2015年9月5日，貂持吕-布出具的借条诉至法院，请求判令吕-布偿还其50万元及相应利息。吕-布辩称其没有向貂-蝉借款，双方原为情人关系，后当吕-布提出分手时，貂-蝉要求吕-布给其50万元作为补偿，因吕-布无力支付，便为貂-蝉出具借条一张。同时，因托人情、找关系等请托行为形成的债务或者因赌博、吸毒等其他非法行为所形成的债务，也应认定为违背社会公序良俗，当事人所签民间借贷合同无效。那么恋人分手后持借条讨债有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.07281人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
好朋友借走20万元，逾期2年多未偿还，天用律所帮助当事人以借条为证据“以诉促调”，双方达成调解协议，当事人要回本金20万元以及逾期利息3.8万元。化干戈为玉帛，快速收回借款，这就是调解的魅力！
欠钱不还怎么办最有效的方法 573评论 -
【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
北京天用律师事务所 462评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 143评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 320评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后，家庭开销逐渐加大，由于两人工作收入较低，夫妻俩人觉得网店生意能赚钱，于是在2019年，两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支，但没想到由于两人对于经营网店没有经验，没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了，再加上养育孩子花销不断增长，林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间，林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款，同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初，这只是用来应对临时的金钱周转难题，但在一次次的还贷压力之下，他们发现贷款的数额越来越大，利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款，加上日常生活开销较大，只能拆东墙补西墙，债务及利息越积累越多。至此，林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元，刘先生为了给林女士偿还平台债务，刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样，越欠越多，两个人矛盾越来越大，原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善，刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地，他们之间的沟通变得越来越少，取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终，两人决定结束这段感情，但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休，谁也不愿意多承担债务，因此没有达成一致意见。在此情况下，刘先生起诉至法院要求离婚，且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务，实在是无力承担，于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队，希望元甲律师能够帮助自己谈判，希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料，准备应诉。在起初阶段，刘先生态度非常坚决，不接受庭前调解。 庭审过程中，元甲律师据理力争，指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务，而且林女士这边的债务金额更高，需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下，最终迫使刘先生同意调解离婚，双方达成协议，刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后，林女士及全家人都很开心，表示“元甲律师为他们排忧解难，调解结果达到了心理预期，压在心里的一块大石头终于落地了，元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 533评论 -
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万，是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年，汪女士与薛先生在相爱相知的加持下，步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难，十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱，他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年，薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年，薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢，有一种一见如故的感觉，后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间，薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后，薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝，且表示自愿与薛先生继续交往，并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元，眼下手里没有款项，丹丹就介绍贷款公司给薛先生，薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为，薛先生感觉就像跌入了无底洞，他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟，薛先生担心东窗事发，无奈又再次转款，转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫，薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言，加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的，薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳，情绪反应很大，一顿情绪发泄之后，理性的汪女士很快冷静下来，面对丈夫的忏悔与道歉，她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系，要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安，反而非常嚣张，表示“是薛先生隐瞒已婚事实，欺骗了自己，对200万元的借款数额不认可，其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”，拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度，汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权，但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实，元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意，转款属于赠与，且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件，对此进行了诉前财产保全，申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结，后案件很快开庭。庭审中，丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款，1万元以下款项在恋爱期间已花完，不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回，并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭，期间，元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张，判决丹丹向汪女士还款200万元，汪女士全部诉求得到支持!
北京市元甲律师事务所 544评论 -
借钱没有写借条的处理办法具体如下: 1、让借钱的人补充打借条。 如果借钱的人承认有借钱的时候，而是现在没有钱还或者是有钱不想还，在这个时候，就要求对方补充打一份借条，把借钱的事情固定下来，这样以后要是打官司就有了证据。 2、通过聊天等社交工具，让对方承认借钱的事。 在遇到对方耍赖的时候，可以以退为进称愿意给对方宽限，通过手机通话录音或者保留聊天短信的形式，让对方承认又借钱的事情。 3、找知情人证实借钱的事。 借钱的时候有人在场，没有打借条相对要好办一些;借钱的时候没有人在场，可以通过对方使用借款的知情人来找证据，比如说对方使用借款时，向别人说从自己那里借过钱，这一块的证人还是比较难找的，因为基本都是借款人的利害关系人。 4、有证据可以到法院打官司。 对方借款没有借条又不还钱的最终合法的处理途径就是到法院去打官司，在有证据的情况下，要及时起诉到法院，要求对方还钱。 诸如借条、转账记录等都是可以证明债务关系确实存在的证据，现实生活之中，出借人可能仅有借条、或者是仅有转账记录，对于这些出借人只持有单一证据的情形，对维护自己的财产权益无疑是不利的，收集其他作证债务关系存在的证据是较为保险的办法。欠钱不还怎么办最有效的方法 276评论
