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请问一下因为需要贷款然后签了合伙协议但是害怕后续会承担连带责任因为本人与经营业务无关需要签一份承诺书比较稳妥吗
2022.07.01 21:42:42
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郭铭芝首席律师
擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
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2022.07.01 21:42:42
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夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法
于海明律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法
内容：3、房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理：由一方继续偿还房贷：如果房子是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在贷款合同上，那么该方可以继续承担房贷还款责任,协议约定：离婚后房子归夫妻其中一方所有，再让该方在离婚后继续偿还房子贷款,协议约定：离婚后房子归夫妻其中一方所有，再让该方在离婚后继续偿还房子贷款,离婚夫妻贷款债务的处理方式如下：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还,夫妻欠贷款离婚怎么处理离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
于海明律师2023.11.06892人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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债权质押,债权质押贷款
于海明律师
北京市元甲律师事务所
债权质押,债权质押贷款
内容：3、法律分析：抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押,根据法律规定，抵押权的客体有动产和不动产，债权属于权利，所以债权不能抵押，但是债权可以进行质押,4、法律分析：不可以，债权可以转让，但不可以抵押贷款,2、法律主观：债权抵押贷款，是将债权当做一种物品抵押给银行等金融机构，从而换取金融机构提供的资金,法律主观：债权抵押贷款，是将债权当做一种物品抵押给银行等金融机构，从而换取金融机构提供的资金,5、法律分析：欠条作为债权的一种，主要是合法存在的，并且符合银行或相关金融机构抵押贷款的条件，那么也是允许公民使用欠条债权进行抵押贷款。
于海明律师2023.11.24509人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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我想请问徐州农村贷款除了用房产证和教师担保以外还有没有别的方式?
王熙律师
北京天用律师事务所
我想请问徐州农村贷款除了用房产证和教师担保以外还有没有别的方式?
内容：贷款损失的概率在30%-50%。那么我想请问徐州农村贷款除了用房产证和教师担保以外还有没有别的方式?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.10339人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
杨一凡律师
北京天用律师事务所
贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
杨一凡律师2024.01.16550人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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股权可以抵押贷款吗,股权是否可以抵押
邢颖律师
北京天用律师事务所
股权可以抵押贷款吗,股权是否可以抵押
内容：其次，股权抵押贷款对企业的发展也有积极的促进作用,但同时，企业需要在选择股权抵押贷款时，充分了解其风险和限制，并做好风险管理和控制，以确保自身利益和发展,通过股权抵押贷款，企业可以获得更多的资金支持，用于项目投入、设备更新、市场推广等方面，进一步促进企业的快速发展和壮大,股权抵押贷款作为一种融资方式，受到了越来越多企业的关注和青睐,首先，股权抵押是指企业将其拥有的股权质押给金融机构或其他资金提供者，以获取贷款,因此，在选择股权抵押贷款时，企业需要充分考虑自身情况和风险承受能力。
邢颖律师2023.11.29262人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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借款人写借条的时候不是写的真名请问这借条有
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
借款人写借条的时候不是写的真名请问这借条有
内容：如果是向私人借钱的话，基本上就是不需要的了，但是在这个时候就需要打一个借条。在借条上肯定是要写清楚借贷双方的姓名，联系方式，贷款的金额等等重要的信息。在这种情况下才能让借条发挥一定的作用，也是成立的。虽然说打借条是合法的，但是在这个社会上还是有很多人在写这样的借条的时候会使用假姓名，最终让放款人不知道怎么去处理这些事情，因为在借条上不是他本人的姓名，到时候找也是找不到的。其实所有的事情都是可以杜绝的，这种事情只要我们在写借条的时候拿出有效的证明就是可以了，如果没有一定的证明，那是完全可以不用借钱给他。那么借款人写借条的时候不是写的真名请问这借条有。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.10673人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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请问贷款担保人期限多长?
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
请问贷款担保人期限多长?
内容：关联资料：关联案例共3部部委规章共1部第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。那么请问贷款担保人期限多长?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.10867人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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买房贷款不贷了定金可以退吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
买房贷款不贷了定金可以退吗
内容：总之，买房贷款不通过后定金能否退还取决于购房合同的约定、法律规定以及双方的协商能力,因此，在合同没有约定的情况下，根据法律规定，如果买方因贷款不通过取消合同，卖方有权要求赔偿，一般来说定金是无法全额退还的,买房贷款不贷了定金可以退吗买房贷款不贷了，定金是否可以退，有以下几种情况：1、如果开发商的原因导致房贷不能通过，可以要求开发商退还首付及定金，并支付相应的利息损失,通常情况下，买房定金是不可退还的，除非购房合同中明确约定或法律规定的情况下,其次，如果买方因贷款不通过而需要退还定金，可以根据以下几个方面来判断是否可以退还：1. 合同约定：如果购房合同在贷款不通过的情况下明确约定了定金退还的情况，就可以按合同约定执行,在购房过程中，许多人会遇到一个常见的问题：如果贷款不通过，买房定金能否退还。
翁玉素律师2023.11.06506人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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贷款一千万还不上怎么办(贷款一千万还不上怎么办法律怎么判)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
贷款一千万还不上怎么办(贷款一千万还不上怎么办法律怎么判)
内容：贷款还不上怎么办1、需要贷款人向平台申请延期还款、按照最低还款额进行还款或分期还款通常情况下，很多人都是在自己已经逾期的情况下，才会向平台申请延期还款或分期还款以及按照最低还款额进行还款，但是效果不会太明显,2、申请个性化分期在贷款逾期无力偿还的情况下，借款人需要先整理好自己的贷款本金、利息和罚息还剩下多少，然后根据自己目前的收入情况，整理出来一份完整的还款计划,用户可以在申请延期前咨询银行，了解贷款是否可以延期还款。
翁玉素律师2024.01.09557人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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购买二手房贷款应注意哪些事项
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
购买二手房贷款应注意哪些事项
内容：我看好了一套30多万元的二手房，其中一部分的房款得靠贷款解决。这套房子是上世纪80年代建造的，请问，银行对二手房贷款，特别是高房龄二手房贷款有什么要求吗?北京朝阳区张惠玲张某某同志的问题是许多读者所关心的，为此，我们查阅了银行关于二手房贷款的有关规定。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款。如果是贷款买第二套以上的房屋，贷款成数降低，甚至可能不予贷款。那么购买二手房贷款应注意哪些事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.04614人收看 -
李孟阳律师
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夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
陈宗琼律师
夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办
内容：夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析：夫妻婚后贷款买的房，属于夫妻共同财产，由双方协议处理，原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
陈宗琼律师2023.12.04489人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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公司如何解决不良贷款(如何化解不良贷款)
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
公司如何解决不良贷款(如何化解不良贷款)
内容：总之，就是运用一切合法的方式，向借款人、担保人主张债权，努力收回已经逾期形成不良的贷款本息，通过清收处置收回全部或部分不良贷款本息后，不良贷款总额降低，不良贷款率也就降低(当然还要考虑贷款总额和新增不良贷款的因素),不良贷款处置方式有哪些银行清收处置不良贷款的方法大体可分为两大类：一是非诉讼途径，二是诉讼途径,银行清收不良贷款的方法有哪些,另外，即使没有到期，如果已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，银行也会把这笔贷款列为不良贷款。
元甲交通律师律师2024.01.09710人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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请问二手房是否可以公积金贷款买房
姚平律师
北京市元甲律师事务所
请问二手房是否可以公积金贷款买房
内容：不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。那么请问二手房是否可以公积金贷款买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.11.26503人收看 -
元甲交通律师律师
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置业指南：二手房贷款注意什么
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
置业指南：二手房贷款注意什么
内容：读者提问:我看好了一套30多万元的二手房,其中一部分房款要靠贷款解决。请问,银行对二手房贷款,特别是高房龄二手房贷款有什么要求吗?二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予贷款。房贷TIPS:二手房按揭贷款要准备的资料买方:1.身份证原件及复印件。那么置业指南：二手房贷款注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.04612人收看 -
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借身份证给他人贷款需要承担责任吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
借身份证给他人贷款需要承担责任吗
内容：身份证抵押给别人贷款会影响自身的额度及风险，并且对借款人有承担偿还债务的责任,用自己身份证给别人办贷款有什么后果法律分析：身份证抵押给别人贷款会影响自身的额度及风险，并且对借款人有承担偿还债务的责任,身份证借人贷款有什么风险1、将自己的身份证件借给别人贷款的话，会有很多对您的不利之处，关于汽车出现的任何问题，都会直接和你有关,用身份证替别人贷款的后果如下：产生不良的信用记录,法律分析：有人拿当事人的身份证去银行贷款，后果就是产生的贷款由当事人偿还。
张芸律师2024.01.23428人收看 -
冯清琴律师
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！北京婚姻律师-姚平 60评论 -
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
北京天用律师事务所 30评论 -
男方婚前房产，给女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份额？ 并不是，离婚房产分割，法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中，房产现值7485587元，剩余贷款448291元，女方分得245万元，所占房产份额32.7%，符合《婚姻家庭编解释（二）（征求意见稿）》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
姚平 865评论 -
基本案情: 我方当事人从七八个银行贷款后，以转账、现金、对方到银行柜面取款的方式进行多笔出借，本案涉及套取金融机构贷款转贷。被告以同样的方式向身边不特定对象借款，同时涉嫌非法集资刑事案件，被告现已被海淀区看守所羁押。 委托代理: 接受当事人委托后，光是核对账目就整理了好几天，终于把账算明白了。开庭向法官提交证据清单、表格核对明细，法官看完材料直接对当事人说“你的律师很靠谱”。毕竟法官面对一大堆混乱不清的账目也很头疼啊。中途对每次转账进行逐一核查，最后法官说会采纳我的思路进行判决，不枉上午9点开庭到现在。 真心奉劝大家借款需谨慎呀！
天用债权律师-王熙 634评论 -
【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
北京婚姻律师-姚平 751评论 -
【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
北京婚姻律师-姚平 844评论 -
老公被套路假离婚变成离婚，就我感觉我这个事儿是不是被骗了，我媳妇他们家呀说要买房，这个又不能他们自己买。就是说让我办个假离婚，用我的名义来买房。我去做个贷款，结果现在不跟我复婚了，房子在我名下呀，我这一个月就挣三千八，让我一个月要还七千多块钱贷款，当时有离婚协议，没有说过这个事情，女方一分钱不出，然后还不复婚。因为你自愿离婚，现在是自愿被买房房子，就在你买下银行的那个贷款，你肯定是要还的，所以你的银行贷款必须如期去还，所以咱们就说字不能随便签，然后婚也不能随便离！
天用债权律师-王熙 588评论
