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广州非法买卖外汇案
2022.11.28 23:11:20
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黄东洁精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.11.28 23:11:20
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广州市房地产买卖合同（样本）
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
广州市房地产买卖合同（样本）
内容：广州市房地产买卖合同（样本）立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。那么广州市房地产买卖合同（样本）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.07462人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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有关房屋买卖税费优惠政策的问题
吴梦云律师
北京天用律师事务所
有关房屋买卖税费优惠政策的问题
内容：有关房屋买卖税费优惠政策的问题，新买的住房可以享受按揭优惠吗?至于王先生提到的税费问题，由于房子超过90平方米，契税要按1.5%的标准缴纳，没有优惠。而王先生拟新购住房为110平方米，不符合国家的规定。王先生卖出220平方米的房子，所涉及的税种有两个：营业税与个人所得税。若王先生在一年内卖出大房子，个人所得税可以在交税后办理退税，因为地税局规定：在广州范围内个人出售及新购住房的时间均发生在一年内，也就是一年内买房卖房可以退个人所得税。那么有关房屋买卖税费优惠政策的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.06753人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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广州市商品房买卖合同(示范文本)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
广州市商品房买卖合同(示范文本)
内容：本文提供广州市房屋买卖合同范本官方版本。商品房买卖合同广州市国土资源和房屋管理局、广州市工商局监制商品房买卖合同说明1.签约之前，买受人应当仔细阅读本合同全部条款，与出卖人充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。甲方经批准，在该地块上投资建设商品房。该商品房的用途为，层高为米。那么广州市商品房买卖合同(示范文本)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.07576人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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《商品房买卖合同》范本（新版)
许瑞林律师
《商品房买卖合同》范本（新版)
内容：请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，__________________________________。预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为______________。第三条买受人所购商品房的基本情况。该商品房建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积________平方米.买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订《物业管理服务协议》。那么《商品房买卖合同》范本（新版)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.06604人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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广州市房地产买卖合同（样本2）
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
广州市房地产买卖合同（样本2）
内容：广州市房地产买卖合同（样本2）广州市房地产买卖合同立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。那么广州市房地产买卖合同（样本2）。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.07287人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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广州房屋买卖税如何缴纳?
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
广州房屋买卖税如何缴纳?
内容：本文通过实例讲解了广州市房屋买卖税如何缴纳，房屋买卖税需要区别套内面积和建筑面积，房改房的税费和商品房又不同。因此，坐落在广州市的房产进行买卖时，只能按照广州市的标准作出是否普通住宅的界定。王先生的房子，如果房产证上实际记载的建筑面积超过了144平方米，转手时应按非普通住宅缴纳有关税费。广州在界定“自住达5年以上”中5年的标准按照以下规定操作：原来购买旧房的时间起算点按照房屋的《商品房买卖合同》或《广州市房地产买卖登记申请表》或《购房契税申报表》上的日期为准，假如这三个文件上的日期不一致，则以最早的日期为准，即以对产权人最有利的日期为准。那么广州房屋买卖税如何缴纳?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.06478人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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非法买卖外汇罪由什么构成
张旭律师
北京市元甲律师事务所
非法买卖外汇罪由什么构成
内容：针对于非法买卖外汇的这种违法行为在我们国家的法律里面是将它按照非法经营罪来进行处罚的非法买卖外汇判处有期图形的刑期最高可以达到十五年的期限。那么非法买卖外汇罪由什么构成。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.19973人收看 -
龙珊律师
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广州二手房买卖中介费用标准
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
广州二手房买卖中介费用标准
内容：在2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的浮至2.2%。那么广州二手房买卖中介费用标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.05954人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、可以买卖的。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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广州房屋买卖协议书
任冰峰律师
北京天用律师事务所
广州房屋买卖协议书
内容：甲方：乙方：为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为153．18平方米，车库杂物房建筑面积平方米。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。那么广州房屋买卖协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.06504人收看 -
李楠楠律师
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答非法买卖外汇罪的量刑如下： 1、违反国家规定，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金； 2、情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。 非法买卖外汇，是指我国的机构、单位或个人，外国驻华机构及其工作人员，其他来华的外国人，违反国家关于外汇买卖的有关法律规定，以谋取非法利益为目的，非法买卖或变相买卖外汇，情节严重的行为。《中华人民共和国刑法》第二百二十五条 违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产： 1、未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的； 2、买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的； 3、未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的； 4、其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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广州二手房买卖交易流程和注意事项
任冰峰律师
北京天用律师事务所
广州二手房买卖交易流程和注意事项
内容：本文提供二手房买卖交易流程和注意事项，为准备购买二手房的购房者提供房屋买卖交易流程和注意事项方面的知识。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。那么广州二手房买卖交易流程和注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.05605人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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广州市商品房买卖合同(预售)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
广州市商品房买卖合同(预售)
内容：广州市商品房买卖合同(预售)商品房预售合同说明1.合同双方当事人应当在签订本合同前仔细协商本合同全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，进行充分协商，达成一致意见后，可在合同中明确约定。甲方(卖方)拒绝提供已生效合同给乙方(买方)的，可拨打投诉电话反映。甲方经批准，在该地块上投资建设商品房。那么广州市商品房买卖合同(预售)。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.07451人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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广州二手房怎么交易
于海明律师
北京市元甲律师事务所
广州二手房怎么交易
内容：赎楼有两种操作方式：其一，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，产生的是0.8%的担保费用，以及0.4%的短期赎楼利息，等买家房产证出来之后，再到银行做按揭；其二，买家通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖家，其中只需要产生担保费，但买家需要提前供楼。此期间房产交易中心将对买卖双方所提供证件和缴税情况进行初审和复审，以确保过户条件无误，否则交易中心会将相关问题及时通知给中介公司。至此，购买二手房的过户手续完毕。那么广州二手房怎么交易。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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陈宗琼律师
主任律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议： 1、可以买卖的。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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广州穗六条 买卖双方应注意哪些方面
李维律师
北京市元甲律师事务所
广州穗六条 买卖双方应注意哪些方面
内容：一是注意限购条件。在签订买卖合同前，买方应根据当地现行的房产政策，确定自己是否符合购房条件。若约定了以按揭贷款方式支付房款，买方在签订买卖合同时，应尽量了解自己信用及房屋情况能否获批贷款及贷款的额度。买卖双方在合同中可以约定由谁来承担签订合同后可能因政策调整而增加的税费、交易费，是各自分担还是某方在一个额度内承担，也可约定若超出一个额度有无合同解除权。最后，提醒买卖双方，法院在诉讼中一般会对购房人的资格进行审查，所以莫存有为了规避限购政策而进行虚假诉讼的侥幸心理。那么广州穗六条。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.25335人收看 -
邢颖律师
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哪些房屋买卖合同可以撤销？
邢颖律师
北京天用律师事务所
哪些房屋买卖合同可以撤销？
内容：第一百五十条&ensp,一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,过了几天陈先生去准备装修的时候，发现房子忽然变成了一套花园稍小一点，已经装修过的别墅,法院经过审理认为：广州市增城区人民法院经审理后判决：撤销陈先生与李女士签订的房屋买卖合同中的房屋买卖法律关系，李女士返还陈先生支付的200万元定金及利息。
邢颖律师2023.07.07570人收看 -
林艳英律师
主任律师
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买卖房屋退税须具三条件
王熙律师
北京天用律师事务所
买卖房屋退税须具三条件
内容：三是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1.3%代征了个人所得税。该局特别强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的发票和商品房买卖合同或房产证复印件；如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件；如果是双方交换房屋的，还需提供“广州市房地产价格审核书”；如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税。具体由越秀区地税局导税台作出进一步指引。那么买卖房屋退税须具三条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.06823人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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【离婚时原始股怎么分？这5个关键点一定要知道！💼】 ✨离婚财产分割的水真的太深了！尤其是公司原始股这种特殊资产，稍不注意就会吃大亏！今天把律师才搞明白的干货整理给你们，建议收藏备用！ 🔍【重点预警】 ✅ 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！ ✅ 婚后取得的原始股：大概率属于夫妻共同财产 ✅ 公司上市前的"静默期"：可能影响分割时效！ 📝 必须掌握的5个知识点： 1？？ 法律依据：《民法典》1062条+公司法司法解释 2？？ 分割方式（3选1）： ◽ 协商折价补偿（最快捷） ◽ 股权评估后分割（要找专业机构！） ◽ 诉讼确权（耗时但彻底） 3？？ 避坑指南： ⚠？ 注意公司章程是否有转让限制 ⚠？ 保留所有出资凭证+股东协议 ⚠？ 上市禁售期内的股票要特别约定 4？？ 证据清单（建议截图保存）： 🔸 股权代持协议 🔸 银行转账记录 🔸 股东会决议文件 🔸 公司估值报告 5？？ 冷知识： 💡 离婚后发现的未分割股权，3年内可重新起诉！ 💡 境外上市股票要按外汇管理规定处理 💬 暖心提醒： 离婚时对方故意隐瞒股权？赶紧申请财产调查令！遇到复杂情况建议直接找【婚姻家事且懂公司法】律师，千万别自己硬扛！北京婚姻律师-姚平 908评论 -
合作伙伴间的买卖合同纠纷，天用律师根据实际情况制定了以诉促调的解决方案，花最小的成本、用最短的时间，双方成功和解，既解决了问题，又不伤双方的和气，一举双赢。郭铭芝 905评论 -
天用债权债务团队的特色 1，由30年民间借贷、买卖合同实战经验的审判法官、执行法官带队 2，以尽快拿回欠款为目标的“调解中心”，能调则调、当诉则诉、以诉促调、调解优先 3，有自己的“智慧催收系统”可以解决批量催收；有自己的“合同系统+合同库”，可以快速处理99%的合同问题。
郭铭芝 19评论 -
老人在隐瞒再婚妻子的情况下，把婚内北京房产偷偷过户给亲儿子，此买卖合同有效吗？老人去世后没有遗嘱，其再婚妻子找到我们希望解决房产纠纷，通过收集全面的证据资料，庭中据理力争，我方终获胜诉，法院判决买卖合同无效！
姚平 201评论 -
祝贺当事人10年前的货款成功要回来了！案件历时久远，是2012年的买卖合同纠纷，在证据缺乏的情况下谈成和解，要回货款30万元！要账要趁早，时间拖得越长要回款的概率越低！
张嘉娱 588评论 -
下午新接房屋买卖合同案件，客户购买对方三定三限三结合回迁安置房，在办理产权转移登记之前，对方私下补办了新的房本对外抵押，并多次办理了抵押权登记，为防止损失继续扩大，加急出具了起诉状和财产保全申请及情况紧急说明，争取尽快诉前财产保全，恰好躲过了大雨☔
郭铭芝 324评论 -
这是一个买卖的，他说货发过去了，钱没打过来，没有合同，你们能接吗？就问题，就这个问题直接问我能不能接，我回答不了啊，如果说哪个律师敢拍板说这个事儿我能做，那你去找他，那我相信他不是骗子，差不多也是半个骗子，我为什么说我回答不了呢？就是我们要对每一个我们承办的案件负责任，我在所有材料都没看到的情况下，我没有办法说这个案子我能做还是不能做，我得看到材料，货发了，这个发货单有没有，之前的沟通记录有没有啊，以及其他的一系列的东西到底有没有，没有的话，那我们确定这个案子我们很难帮到他，那我就明确我们接不了，那如果说相关的材料有的话，我们确实能够帮到他，能帮他真正的去解决问题，那我们可我们说我们可以接对吧，所以我们没办法说，就简简单单就这么几句话就能判断我能不能做，我不是神仙，律师不是神仙啊，如果说哪个律师敢拍板说这个事儿我能做，那你去找他，那我相信他不？
是骗子，差不多也是半个骗子。
天用建工律师-张嘉娱 663评论
