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合同租地租地方单方面更改土地使用用处涉嫌违约吗
2022.07.25 00:14:23
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元甲交通律师
擅长领域：交通事故
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2022.07.25 00:14:23
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相关法规
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合同中只有乙方违约责任甲方违约怎么办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
合同中只有乙方违约责任甲方违约怎么办
内容：审判实践中遇到的主要问题是：承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权，即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持,工程合同签订后甲方违约怎么办因发包人未按合同约定支付进度款或提供原材料、设备、场地和技术资料，承包人能否要求延期工期，即承包人对发包人先前履约的抗辩权能否得到支持,在这种情况下，如果承包方能够举证证明其在办理签证的期限内向发包方提出了顺延工期的要求，或者其能举证证明发包方迟延支付工程款情节较为严重而影响了施工进度的，那么对其工期顺延权主张应予以支持。
郭铭芝律师2024.03.04250人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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签完土地租用合同违约可以要求出租人退定金吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
签完土地租用合同违约可以要求出租人退定金吗
内容：签完土地租用合同违约的，不可以要求出租人退定金。原拥有土地使用权的一方称为出租人，承担土地使用权的一方称为承租人。第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。那么签完土地租用合同违约可以要求出租人退定金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.29124人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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房东单方面违约怎么赔偿
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
房东单方面违约怎么赔偿
内容：房东单方面毁约是要赔偿的，签订房屋租赁合同后，如果房东单方面终止租赁合同，这属于合同违约，要承担违约责任，这时承租人可以向出租人提出承担违约责任，如要继续履行合同，支付违约金等。实践中，承租人可以先与房东协商赔偿事宜，协商不满意可以准备好相关证据向法院提起诉讼。
李孟阳律师2023.04.2878人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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发包人违约如何处理,发包人拖延验收承包人有什么措施
周春花律师
北京市元甲律师事务所
发包人违约如何处理,发包人拖延验收承包人有什么措施
内容：发包人违约如何处理法律分析：包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失,法律分析：根据建设部发布的《建筑工程发包与承包计价管理办法》第16条规定，发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复,法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
周春花律师2024.03.06384人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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只有债务违约才有单方面解除权吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
只有债务违约才有单方面解除权吗
内容：以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。那么只有债务违约才有单方面解除权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.30485人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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单方面违约需要多少违约金
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
单方面违约需要多少违约金
内容：当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受,即迟延接受履行。如果您还有什四、劳动者单方面解除合同是否要支付违约金劳动者单方面解除合同违反服务期约定的，需要支付违约金。那么单方面违约需要多少违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.04.293714人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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单方面违约土地合同怎么办？
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
单方面违约土地合同怎么办？
内容：土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。那么单方面违约土地合同怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.29682人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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工程合同违约应该怎么样起诉，施工合同单方面违约怎么赔偿？
陈宗琼律师
工程合同违约应该怎么样起诉，施工合同单方面违约怎么赔偿？
内容：工程合同违约应该怎么样起诉，施工合同单方面违约怎么赔偿？
陈宗琼律师2021.11.01422人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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民法典中只有债务违约才有单方面解除权吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民法典中只有债务违约才有单方面解除权吗
内容：以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。除法律另有规定外原债权人不得主张合同债权债务人也不再负合同义务债权债务关系归于消灭。通知是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助是指当事人一方配合另一方作好善后工作。那么民法典中只有债务违约才有单方面解除权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.30517人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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合同单方面违约 赔偿标准
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
合同单方面违约 赔偿标准
内容：约定损害赔偿是事先由当事人在合同中或者合同成立后达成的补充协议中协商确定的。约定损害赔偿的效力中国法律允许当事人约定损害赔偿条款，且承认其在违约后产生的效力。值得注意的是，中国《合同法》只规定了如果约定违约金数额过低或过高，法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增减，但并未规定对约定的损害赔偿条款进行干预。法定损害赔偿方法一般是在当事人没有事先约定损害赔偿或者违约金的情况下运用。对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。从原则上讲，约定损害赔偿与法定损害赔偿在性质上是相互排斥的。那么合同单方面违约。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.30392人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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合同单方面违约怎么赔偿
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
合同单方面违约怎么赔偿
内容：毁约合同的赔偿方式一共是有三种，其中第一种就是恢复原状，第二种就是金钱赔偿了，那么第三种就是代物赔偿。对于这三种赔偿的相关内容，以下详细说明恢复原状，是指恢复到损害发生之前的状态。如果购买了一件质量不合格的商品，你会选择退货，这里退货就指恢复原状。如果是给付金钱想要恢复原状的话，需要加付利息费用。违约后需要恢复原状往往会遇到许多困难，因此就出现了金钱赔偿，简单方便，金钱赔偿是赔偿损失的主要方式。如果遇违约人资金周转困难，没钱，无法金钱赔偿，且违约人拥有有其它同等价值的财产，便可以用财产来抵金钱，这就是所说的代物赔偿。那么合同单方面违约怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.30817人收看 -
周春花律师
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租赁合同单方面违约怎么赔偿
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同单方面违约怎么赔偿
内容：房屋租赁违约金也是如此。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。约定的违约金高请求减少时;必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。那么租赁合同单方面违约怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.30610人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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场地租用协议书格式范本
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
场地租用协议书格式范本
内容：租凭期间乙方必须爱护房屋围墙。如因乙方在场地施工或生产时，造成围墙崩破，由乙方负责维修好，如因天灾引起破坏，与乙方无关。六、甲、乙双方协商约定、场地由甲方出租给乙方使用，乙方负责帮甲方代买磷肥、所买价格与乙方相同，乙方不得卖高价给甲方。具体价格根据厂家定价。本协议一式二份，双方各执一份。那么场地租用协议书格式范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.03553人收看 -
陈明月律师
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单方面违约合同怎么处理
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
单方面违约合同怎么处理
内容：需要特别注意的是，在处理单方面违约合同时，我们应注意以下几点：1.及时采取行动：一旦发现对方存在违约行为，应及时采取相应的行动，避免时间过长导致权益受损,二、与对方进行协商和沟通当发现对方存在单方面违约行为时，我们应首先与对方进行协商和沟通，了解其违约原因，并尝试寻求解决方案,2.保留证据：在处理违约问题时，我们应妥善保留所有的合同文件和相关证据，以便今后使用,3.寻求专业意见：在处理复杂的违约问题时，我们可以寻求专业人士的意见和建议，如律师或仲裁机构,在处理此类问题时，我们需要了解相关法律法规，并采取相应的措施来保护自己的权益,4.维护合法权益：在处理单方面违约合同时，我们应始终保持清醒的头脑，维护自己的合法权益。
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任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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单方面解除合同违约金多少
吴梦云律师
北京天用律师事务所
单方面解除合同违约金多少
内容：新旧合同法和最高人民法院的有关司法解释都没有确定这种违约金的上下限，可以认为目前没有法定的解除合同违约金。没有法定违约金的意思就是如果当事人自己不约定解除合同违约金，在对方违约时就不能向对方要求违约金，只能要求赔偿损失，因此，朋友们签合同时一定要注意约定解除合同违约金的比例或计算方法。那么单方面解除合同违约金多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！
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🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！天用建工律师-张嘉娱 335评论
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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案例：隐名股东引发的协议无效纠纷 基本案情:C委托D代持某科技公司股权，协议约定C为实际出资人。后D擅自将股权转让给E，E不知代持关系并完成工商变更。C起诉要求确认转让无效。 法院裁判要点: 1. 代持协议本身有效，但D作为显名股东对外转让股权符合“商事外观主义”，E善意取得股权； 2. C仅能依据代持协议向D索赔，无法追回股权。 风险提示: 隐名持股协议存在第三人善意取得风险； 若涉及上市公司、国有企业，代持协议可能因违反监管规定直接被认定无效。 法律建议：规避瑕疵股权协议风险 尽职调查：受让股权前核查公司账目、出资凭证、债务情况； 协议条款：要求出让方承诺“股权无权利瑕疵”； 约定若存在隐瞒债务或出资瑕疵，出让方承担违约责任； 工商登记：及时办理变更登记，避免“一股二卖”；北京天用律师事务所 127评论 -
💁股东出资都有哪些方式可供选择？ 货币出资简单直接，把钱投进公司一目了然。非货币出资，像实物、知识产权、土地使用权等也可行，但这些得经专业评估作价，确保价值真实，既不能高估也不能低估。比如以专利技术出资，就需专业评估确定价值。 按公司章程按时足额出资，是股东的重要义务。若股东没按时足额缴纳，不仅要向公司补齐，还得向已按时足额出资的股东承担违约责任。更重要的是，公司债权人有权要求没履行或没全面履行出资义务的股东，在未出资本息范围内，对公司债务无法清偿的部分承担补充赔偿责任。 可见，股东出资绝非小事。一旦违规，对内要向其他股东负责，对外可能要为公司债务“买单”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前与我们沟通交流～
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⚖？从徐总公司对北京天用律所的信任委托，到邱律师齐律师唇枪舌战出庭调解胜诉； ⚖？从北京天用律所专案组综合研判运用供应链金融工具小金额尝试跑通系统到部门负责人张律师高度关注一笔笔工程款顺利到账； ⚖？从专案组巧妙联系被执行人到专家老师指导皋兰县法院强制执行最后一笔工程款60万到账； 案件历经10个月时间案款398万外加6万违约金全额到账。 北京天用律所专案组全体成员始终不懈的努力，就是真心希望案件有个圆满结果。 天用将永远为您保驾护航！ 天用将是您终身的法律挚友！
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