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老房子拆迁属于共同财产
2022.08.03 20:57:19
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任冰峰精英律师
擅长领域：建设工程房产纠纷债权债务合同纠纷
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2022.08.03 20:57:19
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相关法规
不属于共同财产,应当视为老房子所有权人的个人财产。除非在婚后房屋产权证加上夫妻双方的名字。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》(三)第五条规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
结婚后拆迁是将老房子转化为分得的房子和钱,不能够被认定为夫妻共同财产。
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集体土地房子拆迁的条件是什么
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
集体土地房子拆迁的条件是什么
内容：1、对房屋土地及人口进行调查，还需要被拆迁人签字确认;2、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见;3、上报省当地审批，取得省当地的征地批文;4、取得批文后及时公告张贴，告知被拆迁人征地范围，补偿方案等等内容5、被拆迁人办理补偿登记，协商补偿内容，签订补偿协议。那么集体土地房子拆迁的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.03641人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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问律师你好，我想咨询一下房子的产权问题，就是我爸死后留了个老房子给我，然后拆迁了赔偿的宅基地给我，宅基地造房子钱是我老公这边出钱出力的，那这个房子是否还跟我有关系吗。是不是如果离婚这个房子跟我没有关系呢答律师回复中...
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离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办
内容：离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办依据我国相关法律的规定，房屋征收范围确定后，征收部门会通知相关部门暂停办理相关手续的，所以房管局不过户是合法的，只能过了暂停期限才能过户。暂停期限最长不得超过1年。购买拆迁安置房有风险吗1、政策因素根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。那么离婚房子属拆迁范围房产局不过户房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11393人收看 -
龙珊律师
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婚后拆迁房子老婆有份吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚后拆迁房子老婆有份吗
内容：老房子拆迁赔的钱购买的房子新婚的女方有份吗要看该房屋有没有用到婚后收入，如果没有用到婚后收入且按当地的拆迁政策，配偶也享受不到利益的情况下，女方没有份。关于婚后拆迁房子老婆有份吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11954人收看 -
孔孟廷律师
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结婚后拆迁的房子,要是离婚了还有份吗
许瑞林律师
结婚后拆迁的房子,要是离婚了还有份吗
内容：结婚后拆迁的房子,要是离婚了还有份吗拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。3在婚姻关系存续期间复员转业军人所得的复员费转业费应按夫妻共同财产进行分割。4夫妻分居两地分别管理使用的婚后所得财产应认定为夫妻共同财产。双方所分财产相差悬殊的差额部分由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5已登记结婚尚未共同生活一方或双方受赠的礼金礼物应认定为夫妻共同财产具体处理时应考虑财产来源数量等情况合理分割。各自出资购置各自使用的财物原则上归各自所有。那么结婚后拆迁的房子,要是离婚了还有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.02591人收看 -
于海明律师
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一方的老房子婚后拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗
许瑞林律师
一方的老房子婚后拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗
内容：一方的老房子婚后拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗概括来说在考虑这个问题之前我们需要明白两件事一是拆迁房的性质是公房还是私房?在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的并未考虑同住人的因素。拆迁补偿款离婚如何分割首先考察被拆迁的房屋是公房还是私房如果是私房则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果公房承租权是婚后取得的则补偿款归夫妻双方共同所有由双方进行分割。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。那么一方的老房子婚后拆迁补偿款属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.311080人收看 -
陈宗琼律师
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婚后拆迁安置的房子是否共同财产
张旭律师
北京市元甲律师事务所
婚后拆迁安置的房子是否共同财产
内容：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。那么婚后拆迁安置的房子是否共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11373人收看 -
李孟阳律师
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房子拆迁后原公证遗嘱是否有效
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房子拆迁后原公证遗嘱是否有效
内容：房子拆迁后原公证遗嘱是否有效公证遗嘱是有效的。遗嘱的内容是葛老太真实的意思表示在遗嘱的形式上也不违反法律规定所以该遗嘱是有效的。诉争房屋被合法拆迁后虽然遗嘱中所涉的房屋已不存在但却转化为货币形式的财产。遗嘱是被继承人对其遗产及相关事宜的处理安排因此遗嘱的内容应具体明确以便于执行。民法典第一千一百三十四条自书遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年、月、日。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。那么房子拆迁后原公证遗嘱是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.10313人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗
内容：拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗如果是在夫妻关系存续期间对房屋进行拆迁，并且取得拆迁分得的房屋，是属于夫妻共同财产。如果结婚后，由父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。而婚后父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么拆迁后分得的房子是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11868人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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拆迁掉的房子能否办理继承公证
冯清琴律师
北京天用律师事务所
拆迁掉的房子能否办理继承公证
内容：但对房屋拆迁的获得的补偿，可以继承，办理继承公证。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。那么拆迁掉的房子能否办理继承公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11200人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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起诉离婚房子拆迁款能动吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
起诉离婚房子拆迁款能动吗
内容：起诉离婚房子拆迁款能动吗如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割;如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。关于起诉离婚房子拆迁款能动吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11960人收看 -
王学瑞律师
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民法典中房子拆迁后原遗嘱还有效吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
民法典中房子拆迁后原遗嘱还有效吗
内容：中华人民共和国民法典第二百四十三条征收为了公共利益的需要依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。第一千一百四十三条遗嘱的实质要件无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。如果遗嘱全部无效死者的遗产应按法定继承处理。那么民法典中房子拆迁后原遗嘱还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10395人收看 -
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女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚是否作为夫妻共同财产
刘晓红律师
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女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚是否作为夫妻共同财产
内容：女方父母未拆迁的老房子赠与女方，房产证女方姓名。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。第三十四条女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。那么女方父母未拆迁的老房子赠与女方如离婚是否作为夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11246人收看 -
姚平律师
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拆迁时房子的价值能如何计算
刘晓红律师
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拆迁时房子的价值能如何计算
内容：计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。那么拆迁时房子的价值能如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.03176人收看 -
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房子没过户有合同拆迁款归谁
王熙律师
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房子没过户有合同拆迁款归谁
内容：本文将对房子没有过户但存在合同的情况下，拆迁款归属问题进行法律知识解析。文章介绍了房屋拆迁的法律原则和权益保障，详细解释了拆迁款归属的相关法律规定和判断标准。通过本文的阐述，读者将对房子没过户但存在合同的情况下拆迁款归属的法律依据和操作指南有更清晰的了解，以保障权益和合法权益。
王熙律师2023.08.151037人收看 -
冯清琴律师
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民法典中未拆迁的房子能否写进遗嘱
杨一凡律师
北京天用律师事务所
民法典中未拆迁的房子能否写进遗嘱
内容：民法典第一千一百二十三条继承开始后按照法定继承办理有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理有遗赠扶养协议的按照协议办理。民法典第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以依法设立遗嘱信托。(四)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作遗嘱执行人。那么民法典中未拆迁的房子能否写进遗嘱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.10295人收看 -
黄东洁律师
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下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
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一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
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【💔分手后彩礼到底要不要还？这5件事越早知道越好｜彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼？错！ 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与，但大额转账记得备注"结婚专用"！ （有一位客户分手后被起诉返还16w，就因没留证据吃大亏😱） 🎈同居两年不用还？天真！ 👉🏻法院判例：只要没领证，哪怕生了孩子都可能要返还部分！ 🎈分手就要全退？不一定！ 📜法律明文规定：共同生活时间/彩礼用途/都是关键！ （用彩礼装修对方房子，最后折算抵扣超聪明👍） 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡！别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票！分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录！最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬！现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障，而是照妖镜" "法律保护的是财产，不是爱情" "谈钱时不伤的感情，才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上，但真要面对时，这份攻略能让你守住底线和尊严❤北京婚姻律师-姚平 70评论 -
到朝阳区住房与城乡建设委员会 调取2008年原始拆迁档案 追寻历史的答案
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🎉【连环诉讼三杀！中建一局：我认输】 天用律所出手，欠款666万+203万+247万=统统到账💰 中建一局：“房子抵债？” 法院：“不，现金拿来！” 锦旗已焊墙：铁证如山赢正义，仪义执言维权益💪
天用建筑工程律师-王熙 349评论 -
一审驳回对方诉求，二审维持原判，维护了当事人最大权益！10年前当事人父亲与他人有欠款纠纷，现在债权人却要申请法院执行当事人名下房产，为此当事人十分忧愁，如果房子真的被执行了自己将无家可归，在天用律师帮助下守护了房子、守护了权益！郭铭芝 343评论
