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赠与与不当得利的法律界限

2022.12.23 19:00:52
8人收看
翁玉素主任律师
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擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
4342 人赞同
111 人不赞同
  • 问律师你好，我想问一下男人出错，写的保证书有法律效力吗？
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  • “房地产赠与”行为的法律剖析

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    “房地产赠与”行为的法律剖析

    内容：“房地产赠与”行为的法律剖析一、问题的出现2005年5月，国务院及七部委发布宏观调控房地产市场的相关政策，其中对于个人购买不足2年的住房，在其对外销售时全额征收5.5%的营业税，并且一些地区还将一直未能征收的个人所得税，在销售房屋时开始征收。因此，2006年6月1日后40天内办理的房地产赠与过户是2005年同期的2.6倍。因此，房地产作为赠与的标的物有其特殊性。由于房地产赠与标的价值大，不少地方的登记机关还规定须办理赠与合同公证，以期减少纠纷。所以一般是签订赠与合同之后，或者办理赠与合同公证之后，当事人到登记部门办理过户，房地产所有权才发生转移的法律后果。那么“房地产赠与”行为的法律剖析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.31107人收看

  • 周春花律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问财产赠与的法律规定
    答赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
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  • 房产赠与涉及哪些法律程序？

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    房产赠与涉及哪些法律程序？

    内容：房产赠与是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》第三条规定，赠与房地产必须办理公证。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与协议，赠与人将原房屋产权证交付受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认为产权已经交付，赠与成立。那么房产赠与涉及哪些法律程序？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.31635人收看

  • 姚平律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问传销最后一级法人要不要付法律责任
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  • 撤销赠与的诉讼时效,撤销赠与的法律后果

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    撤销赠与的诉讼时效,撤销赠与的法律后果

    内容：律总管提醒您，撤销赠与是一项重要的法律权利，但也需要注意诉讼时效,如果您在赠与财产后发现自己的权利受到侵害，应该及时行使撤销赠与的权利，否则可能会因为诉讼时效过期而失去胜诉的机会,一、撤销赠与的诉讼时效是多久撤销赠与的诉讼时效是指赠与人或者受赠人在法定期限内不行使撤销权，则撤销权消灭，不能再行使撤销权的一种法律制度,如果您不确定是否可以行使撤销赠与的权利，建议咨询律师，以便得到专业的法律建议,律总管建议律总管建议您，在赠与财产后，如果发现自己的权利受到侵害，应该及时行使撤销赠与的权利,二、哪些情况下可以行使撤销赠与的权利在以下情况下，赠与人或者受赠人可以行使撤销赠与的权利：1. 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益的。

    于海明律师
    2023.09.20356人收看

  • 孔孟廷律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问赠与合同具有什么法律性质
    答赠与合同具有以下法律性质：1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立；2.诺成行为。赠与合同必须交付赠与物后方能成立；3.无偿行为。原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同。法律依据：《民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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  • 包二奶中的赠与行为的法律思考

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    包二奶中的赠与行为的法律思考

    内容：包二奶中的赠与行为的法律思考 1998年4月，家住甲市的张某，系一家建筑公司的老板，一个偶然的机会，张某认识了话剧团年轻漂亮的演员赵某。张某未经李某同意擅自处分属于李某的财产，用于购房赠与赵某，张某已构成侵犯赵某的合法权益，应由张某承担相应的责任。对张某与赵某的违法行为，依法予以制裁。甲市中级人民法院审理后认为，上诉人张某出资伍万元为赵某购买商品房，符合赠与合同的特征。张某擅自将夫妻共有财产赠与他人，侵犯财产共有人赵某的合法权益，应认定赠与行为无效。那么包二奶中的赠与行为的法律思考。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.31690人收看

  • 李广荣律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷

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  • 问我开车正常行驶中，前方小车逆行撞上我的车，导致小车人员伤亡，根据法律该怎么办
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  • 夫妇一方将婚内财产赠与他人有法律效力吗？

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妇一方将婚内财产赠与他人有法律效力吗？

    内容：而财产的处分中，如果夫妻一方不经过配偶同意赠与他人自己的个人财产的话，赠与行为是有效的。夫妻双方或一方从事一切劳动，包括脑力劳动、体力劳动所获得的工资报酬、奖金报酬。凡夫妻双方关系存续期间一方或双方承包经营、租赁企业、私营企业、个体工商户等，所获得的收益均为夫妻共同财产。而除上述财产外的，如无明确约定的，均属于是夫妻一方的个人财产。那么夫妇一方将婚内财产赠与他人有法律效力吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.30131人收看

  • 林艳英律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问恋爱期间赠与的手机已经亲属卡金额分手被要求返还是否可以拒绝
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  • 房地产赠与应注意法律问题

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房地产赠与应注意法律问题

    内容：房地产赠与应注意法律问题 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。动产的赠与，比如钱财的赠与，以交付为准，而房地产作为不动产，其赠与与不同赠与不同，应该注意以下几个问题，以免引起纠纷。房地产赠与不仅必须订立书面合同，而且必须要办理公证才能进行房地产产权过户。司法部《赠与公证细则》第七条规定，办理不动产赠与公证的，经公证后，应及时到有关部门办理所有权转移登记手续，否则赠与行为无效。其二，房地产赠与的交付以登记过户为准。那么房地产赠与应注意法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.31209人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问赠与协议如何产生法律效力？
    答赠与合同中的内容必须是赠与人自身意志的真实表示。所赠的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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  • 夫妻财产约定与赠与合同如何法律适用

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻财产约定与赠与合同如何法律适用

    内容：夫妻财产约定与赠与合同的法律适用有两种不同的观点，详细情况在下：审判实践中经常遇到这样的纠纷，比如夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方。但没有办理房产过户手续，离婚时赠与房产的一方主张撤销赠与，另一方主张继续履行赠与合同，请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。就夫妻之间的赠与而言，一方赠与另一方钻戒、手表等贵重物品已经交付的，依照《合同法》的相关规定。夫妻有关赠与房产的约定并不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，如果没有经过公证，对离婚时赠与房产一方主张撤销赠与合同的请求应当得到法院的支持。那么夫妻财产约定与赠与合同如何法律适用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11687人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问一处房产被两次赠与的法律效力该如何认定？
    答赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即可成立赠与合同，但赠与合同的生效必须实际给予赠与物，即赠与的生效要件是赠与物的实际给付，就不动产而言主要是进行产权登记。此外，《合同法》第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具体到本案，李二接受李大2010年1月的赠与但未办理房屋产权过户手续，也没有实际占有使用，该赠与合同尚未生效。李大2011年3月将该房再赠与李三并办理了产权过户手续，是生效的赠与，是对其2010年1月将房屋赠与李二行为的撤销。李三因接受李大的房屋赠与并且办理了产权过户手续而取得房屋所有权，李二不得以先接受赠与为由对抗李大与李三之间的赠与行为。
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  • 房地产赠与的法律程序是什么

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房地产赠与的法律程序是什么

    内容：房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。那么房地产赠与的法律程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.31910人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问在只有5个人的微信群聊了别人的八卦 有事实情况也有自己的猜测 但是聊天记录被别人转发至其他人那里造成了较大范围的传播 并且传播内容附带一张多人合照 单独将八卦事件主人公圈了出来 现在八卦主人公找到我说要报警追究我的法律责任，请问我需要承担多大的法律风险
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  • 父子间赠与能否对抗债权——兼论可撤销法律行为与无效法律行为的区别

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    父子间赠与能否对抗债权——兼论可撤销法律行为与无效法律行为的区别

    内容：那么父子间赠与能否对抗债权——兼论可撤销法律行为与无效法律行为的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问你好，我这边是做淘宝店铺的，我这边做了一个刷单，订单结束后刷手告我们违法，请问这种情况我们在法律上如何应对
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  • 收回赠与二奶的房产——以道德的方式实践法律

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    收回赠与二奶的房产——以道德的方式实践法律

    内容：收回赠与二奶的房产——以道德的方式实践法律 不得不承认，包二奶是客观存在的社会现象，而这种现象往往是和物质利益挂钩的，说直白一点，一方是要钱，一方是要色，属于钱与色的赤裸裸交易。换句话说，“包二奶”这颗社会毒瘤的原罪在于男方而非女方。要求“二奶”交出接受的财物，归还给受到侵害的男方配偶，成为其独立于家庭共同财产之外的个人财产，既是对包养二奶关系中的男女双方的一种惩戒，又是对无辜受害的男方配偶的保护和补偿。那么收回赠与二奶的房产——以道德的方式实践法律。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.31190人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问赠与合同具有什么法律性质
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  • 夫妻共同债务与个人债务的界限标准是什么

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    夫妻共同债务与个人债务的界限标准是什么

    内容：夫妻共同债务与个人债务的界限标准是什么法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。其他应当认定夫妻共同债务的一般是：经过夫妻双方同意的赠与、经过夫妻双方同意的支付对非法定抚养、赡养、扶养人的生活医疗费用所导致的债务。婚姻关系存续期间，因此而继承获得的财产如果属于夫妻共同财产的，那么因为继承而产生的债务也属于夫妻共同债务，如果被继承人指明遗产只给予夫妻一方的，遗产属于夫妻个人财产，因继承产生的债务也属于夫妻个人债务。那么夫妻共同债务与个人债务的界限标准是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.07215人收看

  • 陈明月律师

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  • 问赠与合同的法律特征有哪些
    答赠与合同的法律特征主要有：1、赠与合同是一种无偿合合同；2、赠与合同是一种单务合同；3、赠与合同的合同主义务是转移标的物的所有权；4、赠与合同的其他法律特征。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
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  • 房地产赠与的法律程序是什么？

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    房地产赠与的法律程序是什么？

    内容：房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。那么房地产赠与的法律程序是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 房地产赠与的法律程序

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房地产赠与的法律程序

    内容：房地产赠与的法律程序房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。那么房地产赠与的法律程序。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房屋赠与协议书的法律效力

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    房屋赠与协议书的法律效力

    内容：由于房地产公司不符合购房条件，后未按约定过户，双方协议失效。其次，房地产公司并没有将涉案房屋赠与原告，房地产公司已无权处分该房屋所有权。之后房地产公司按赠与协议约定将该套房屋赠与给了原告。由于该房屋仍登记在被告李某名下，故原告诉至本院，要求确认该房屋为原告所有，要求被告协助原告办理过户手续。被告李某就诉争房屋与房地产公司达成房屋买卖协议后，李某将房屋交付房地产公司，房地产公司亦向李某支付了房款。此后，房地产公司将该房屋赠与原告办事处，该赠与系双方真实意思表示。那么房屋赠与协议书的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 李楠楠律师

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  • 遗嘱和赠与哪个有法律效力

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    遗嘱和赠与哪个有法律效力

    内容：在众多重婚犯罪中，通过自诉方式追究其刑事责任的相对较少，这在一定程度上暴露了我国刑事诉讼法关于自诉犯罪追诉制度方面存在的缺陷。关于遗嘱和赠与哪个有法律效力的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11429人收看

  • 陈凯旋律师

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