2022.08.10 17:37:29
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
内容：对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，《中华人民共和国民法典》第五百一十条，的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
陈宗琼律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：中介网贷收费20%犯法吗主要看合同约定。目前，贷款中介费、手续费是没有固定收取比例的，往往会根据贷款的金额、用途、期限，以及借款人的信用来进行计算。目前，很多中介除了按比例收取费用以外，还会收取一些固定数额的费用。因为中介的各种收费繁多，其中还不乏一些“坑”，所以不建议大家去找中介申请贷款。对于贷款服务费的收费标准不同的中介收费标准也是不一样的，有的是按照贷款金额收费，比如贷款30万。当然这个费用多少在于中介和客户之间的沟通，也是可以适当减免的。现在中介的贷款服务费都是中介自己定的，国家并没有一个标准。那么中介网贷收费20%犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行义务，因此购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。因此，购房合同违约金的“补偿性”特征，就决定了违约金不能过分高于当事人的实际损失。
姚平律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：在2011年，为规范住宅买卖经济服务市场价格行为，降低住宅买卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的浮至2.2%。那么广州二手房买卖中介费用标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：租房时每个外出打工年轻人的刚需，当在北京租房的时候人们会购买性价比较高的房子，会寻找中介进行签订合同，为了避免房屋中介存在违法升高中介费的情况发生，我国对于中介费的收取是有一定标准的，那么北京房产中介费收取标准是？大律网精英律师总结了房屋租赁相关的法律知识，供大家参考。
赵金保律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：关于中介费问题，在居间合同中会有写明，如果是因为买方的问题导致房屋交易不成功，需要由买方承担中介费；如果是卖方的原因导致交易不成功，需要卖方承担中介费。那么买房定金交了后不想买了,中介费能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：2、《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。那么无效合同可以退还中介费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，作为售房者，可以提出自己的要求比如：税由买房者出；房钱必须一次性付清；中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。那么建湖二手房交易何时交中介费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：以后再发生类似签订房屋买卖合同后才觉得中介没做什么就收了高额的中介费、不买房了也要收中介费的事情也不会感到惊讶了吧？在认定必要费用上，目前法院一般采取两种做法：一是要求中介方提交从事居间活动所支出必要费用的证据来认定，二是结合案件的实际情况酌情判决买方支付。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。那么买房合同履行不成还要给中介费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：因卖方违约造成该合同不能覆行时，卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。至于合同成立后一方违约行为，则不能成为当事人拒付报酬的理由，因为居间人的责任是促成合同的成立而不是确保合同的履行。
冯清琴律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。但分包方将其承包的工程再分包为法律所禁止。因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；承包人以自己的行为表示不再继续施工的；建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。那么建筑工程劳务分包收中介费合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：霸王条款惹房屋租赁纠纷。”昨天，市民董先生称，在我爱我家房屋中介续租房子遭遇“二次”收取中介费。”董先生称，今年6月2日，中介告知房租从每月3300元变为每月3800元，另需支付一个月租金的80%作为中介费。租户称并未获得新服务“续租还收中介费?”因认为“二次”收取中介费不合理，董先生一度拒绝，但中介表示此举符合公司规定，如不同意只能搬家。董先生称，这是对方向上级申请后的优惠价格。如自行与出租方达成续租协议，则无需交纳租赁代理费。他同时建议租户在通过中介租房前应提前问清楚“是否二次收取中介费”等问题，并尽量避免和中介签订租房合同。那么租户续租被要求二次中介费纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：依据我国合同法的规定，委托房屋中介买卖二手房的时候，如果已经签订买卖合同的，买方违约的中介费是不会退还的，中介已经促成了合同的签订。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。第四百二十七条 居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。那么二手房买卖违约中介费怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费、代办费、办证费、招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。一个专业的贷款中介非常清楚各个机构需要准备怎样的资料，需要达到怎样的条件，当他与你沟通之后，会根据你的情况让你来准备怎样的资料，甚至对你适当的包装，切记，这里所提到的适当包装并非是造假，一般来说是让你避免了一些因为误会，因为资料缺失而导致的误会拒贷。那么贷款中介费多少为合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：赵先生签订房屋买卖合同之后，因“京十五条”的出台导致购房未果，他起诉中介公司要求退还居间费。他与房屋出卖人已解除了合同，并请求法院判令中介公司返还居间服务费。在庭审中，该案主审法官王杨充分考虑到案件的特殊性，该案件是由于国家限购政策的出台而导致原告赵先生购房未果，本案原被告双方在合同的履行中均无过错，基于公平原则和诚实信用原则，王杨法官对原被告双方做了耐心细致的说服工作。在法官的努力下，原被告双方最终达成一致意见，中介公司退还赵先生居间服务费及贷款服务费共计2.3万元。那么限购令导致购房失败能否退还中介费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：交通事故
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朝阳区不动产登记中心在办理不动产登记业务过程中，从未委托任何中介机构代办不动产登记业务，不收取任何代办费用、加急费用。
一审驳回当事人全部诉讼请求，二审天用律师为当事人据理力争，争取回21万的中介费！
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
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