离婚房产怎么分

2022.08.25 18:31:01
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吴梦云精英律师
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擅长领域:合同纠纷债权债务建设工程

按你的叙述,房产属于男方婚前财产,离婚女方无权要求分割;在领证后还款的按揭部分,女方可以要求支付一半。

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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

离婚房产的分割根据房产的具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,离婚时归个人所有,房产的增值部分也属于个人所有;如果房产是婚后购买的,即使在一方名下,也属于双方的共同财产,离婚时房产由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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王熙高级合伙人
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擅长领域:债权债务建设工程民间借贷

离婚时房产的分割分为以下几种情况: 1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还贷的: 根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷,在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。当然,根据协议优先的原则,如果双方对房产达成协议的,离婚时可以按照协议分割房产。 2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的: 一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割; 3、一方父母出资买房的: 《新婚姻法》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 4、双方父母出资买房的: 《新婚姻法》第七条由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。

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吴梦云
合同纠纷、债权债务、建设工程

吴梦云,北京市天用律师事务所律师,长期从事民商事诉讼业务,对此领域亦有独到研究,代理案件包括建设工程、合同、债权债务相关纠纷等案件。 与此同时,吴律师具备扎实的法律功底和敬业的执业精神,深受客户肯定。

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  • 新的民法典对夫妻离婚房产分割

    崔玉君律师

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    崔玉君

    新的民法典对夫妻离婚房产分割

    内容:5、夫妻离婚房产分割方式如下:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理,离婚房产分割的具体法律规定:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理,总而言之,夫妻离婚房产分割需要遵守《民法典》的相关规定,同时还需要考虑婚姻关系存续期间的各种因素,如房产的购买时 ...。

    崔玉君律师
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  • 房产证写女方名字离婚怎么办

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    房产证写女方名字离婚怎么办

    内容:房产证加了女方名字离婚怎么判如果是婚后夫妻共同购买登记在女方名下的房产,则仍然属于夫妻共同财产,可以由双方当事人协议分割,男方将女方名字添加至房产证上的,应当视为对女方的赠与,该房产应认定为夫妻共同财产,离婚时有双方协议处理,协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,(1)婚后房产证加上女方名字的,则一般视为夫妻共同财产,离婚时对于该房产可以由双方协议处理,法律分析:房产证是女方的名字,离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。

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  • 吴梦云律师

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  • 离婚子女放弃房产该如何分割,夫妻离婚一方自愿放弃房产归子女所有协议

    杨一凡律师

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    杨一凡

    离婚子女放弃房产该如何分割,夫妻离婚一方自愿放弃房产归子女所有协议

    内容:2018年,李先生与刘女士签订了《离婚协议书》,协议中约定了上述房屋赠与儿子李小宝,至此,李先生与刘女士因此房屋产权的分割问题再次产生纠纷,李先生认为刘女士在婚内有出轨行为,应少分财产,李先生打算通过法律途径维护自身权益,于是找到了北京市元甲律所婚姻家事团队,离婚后房屋贷款亦是由我方当事人李先生通过转账给儿子李小宝,再由李小宝转给刘女士,我方对房屋贡献值较大,理应多分财产,李先生与刘女士就是其中一个典型的例子,他们在离婚3年后就出现了房产纠纷,曾经选择平和体面的协议离婚方式,本以为日后定会各奔前程、后会无期,没想到如今再次掀起离婚后财产纠纷的波澜。

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  • 陈明月律师

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  • 离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗

    姚平律师

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    姚平

    离婚时父母赠与的财产如何分割,父母离婚时赠与子女的房产能要回吗

    内容:父母离婚时赠与子女的房产能要回吗1、也就是说,这种情况下,夫妻一方或双方可以要求孩子把房子归还自己,第婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产,2、法律主观:夫妻离婚房产赠与孩子不可以撤销,除非双方在转移前撤销,离婚时,如何分割父母出资给儿子媳妇购买的房产父母购买的房子如果登记在儿子和儿媳名下,那就属于父母对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。

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  • 郭铭芝律师

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  • 离婚后房产可以共同所有吗

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    离婚后房产可以共同所有吗

    内容:如果夫妻双方签订了婚前财产协议并明确定下房产归属,那么离婚后,按照协议的约定进行分割,所以,在面对离婚后房产共同所有的问题时,无论是夫妻双方还是法院都需要充分考虑各种因素,确保公正、合理的财产分割,离婚后房产可以共同所有吗首先,根据我国婚姻法的规定,在离婚后的财产分割中,房屋是夫妻共同财产的一部分,夫妻双方可以通过签订婚前财产协议,明确房产归属,或者提供相关证明材料来保护自己的权益,离婚时,法院会进行公正的评估,将房屋价值进行等额分割,确保双方权益的平衡,此外,值得注意的是,法院在判决离婚房产分割时,会参考双方的具体情况和各种证据。

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  • 林艳英律师

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  • 房子没有房产证离婚怎么判

    赵金保律师

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    赵金保

    房子没有房产证离婚怎么判

    内容:1、如果房子没有房产证,但是有购房合同和发票等证据,可以证明该房子是夫妻共同财产,那么在离婚时,应当按照夫妻共同财产进行分割,2. 如果房子没有房产证,也没有购房合同和发票等证据,那么在离婚时,法院可能无法认定该房子是夫妻共同财产,因此可能不会进行分割,3. 如果房子没有房产证,但是有证据证明该房子是夫妻一方的个人财产,那么在离婚时,应当按照夫妻一方的个人财产进行分割,具体的判决会根据以下因素:购房时间:如果房子是在婚姻期间购买的,那么它通常会被视为夫妻的共同财产,需要在离婚时进行分割。

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  • 冯清琴律师

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  • 北京东城1300房产离婚如何分割,北京离婚时房产的分割

    周春花律师

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    周春花

    北京东城1300房产离婚如何分割,北京离婚时房产的分割

    内容:在离婚时,除非双方另有约定,否则该房产应该按照均分原则进行分割,4、继承或遗嘱分割如果东城1300房产是由夫妻一方的继承人或通过遗嘱继承而来的,那么在离婚时该房产应该按照继承或遗嘱进行分割,北京离婚时房产如何分割,尤其是当涉及到东城1300房产这样的重大财产时,如何公平地分割成为夫妻 双方关注的焦点,结语:在离婚分割房产时,需要根据具体情况进行分析和处理,因此,该房产应该按照夫妻共同财产进行分割,如果双方无法就房产分割达成一致意见,则需要法院进行判决。

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  • 婚后共同房产离婚怎么分配,婚后共同房产离婚怎么分配的

    周春花律师

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    周春花

    婚后共同房产离婚怎么分配,婚后共同房产离婚怎么分配的

    内容:法律主观:如果是夫妻双方在结婚后购房,离婚时已经领取产权证,并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产需平均分割,按照现在的市场价格进行评估,由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方,6、夫妻离婚房产分割方式如下:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理,法律客观:夫妻共有房产如何分割,主要内容如下:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求房产分割,夫妻共同买的房子离婚时对该房产的分割,先由双方进行协议,协议不成由法院判决。

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  • 离婚房产增值如何分割(离婚房产如何分割新婚姻法)

    李维律师

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    李维

    离婚房产增值如何分割(离婚房产如何分割新婚姻法)

    内容:离婚房屋增值怎么处理法律主观:对于离婚时房产增值部分怎么分,需要分情况进行分析,如,房子是婚前的个人财产还是婚后共同购买的,是夫妻共同还贷还是一方还贷等等,(三)婚后夫妻共同购买,婚后共同还贷的,此时,由于是婚后夫妻共同财产购买的房产,婚后共同还贷的,此房产属于夫妻共同财产,离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割,房产增值部分御用单独列出来进行分割,法律客观:起诉离婚房产增值部分怎么分割离婚诉讼中房屋财产增值部分的分割如下:1、房屋为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有,作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。

    李维律师
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  • 黄东洁律师

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  • 夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分

    内容:夫妻离婚按揭房产分割问题夫妻双方离婚时,按揭购买的房产在财产分割中通常需要考虑以下几个方面:1. 共同产权:如果夫妻双方共同购买了房产,且在离婚时房产尚未清偿完按揭贷款,通常会将房产视为夫妻共同财产,按照法律的规定进行公平的分割,总之,夫妻离婚按揭房产分割问题需要考虑许多因素,并根据实际情况选择合适的分割方式,3. 婚前财产:如果房产是一方在婚前购买的,并且在离婚时按揭贷款仍未清偿完,根据法律的规定,该房产可能被视为该方的个人财产,不需要进行分割。

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  • 夫妻离婚怎么确定房产归属

    刘晓红律师

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    刘晓红

    夫妻离婚怎么确定房产归属

    内容:婚后房产离婚怎么分新婚姻法,房产增价部分,离婚财产如何分割:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生增价部分,属于一方个人财产,3、离婚房产分割的规定:如果房产是夫妻共同财产,协议优先,协议不成的,由人民法院判决,本文将介绍夫妻离婚时关于房产归属的权利清晰、严格的法律规定,以及夫妻双方在各自财产中占有比例的明确方式,如果夫妻可以就房产归属达成共识,可以在离婚协议中明确分割方式,夫妻离婚房产怎么分割,一般来说,夫妻离婚后,房产归属可以通过以下几种方式来确定:一、按协议分割房产。

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    2023.10.20671人收看
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  • 如果男方出轨离婚时怎么分配房产,男方出轨离婚时能分得房产吗

    段建国律师

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    段建国

    如果男方出轨离婚时怎么分配房产,男方出轨离婚时能分得房产吗

    内容:夫妻双方在婚姻中的过错程度:如果男方出轨,那么他在婚姻中的过错程度应当是考虑房产分配的重要因素之一,四、如何预防男方出轨离婚时分配房产的问题为了预防男方出轨离婚时分配房产的问题,以下几点建议值得参考:婚前协议:在结婚前,夫妻双方可以签订一份婚前协议,对房产的归属问题进行约定,本文将从律师的角度出发,对男方出轨离婚时如何分配房产进行法律分析,帮助大家了解相关法律规定,为解决离婚案件提供参考,三、男方出轨离婚时能分得房产吗在许多司法管辖区中,离婚时的财产分割通常不会考虑婚姻期间的过错行为,如出轨等。

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  • 如果男方出轨离婚时怎么分配房产

    杨一凡律师

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    杨一凡

    如果男方出轨离婚时怎么分配房产

    内容:这样可以减少男方出轨的可能性,从而避免离婚时分配房产的问题,这样可以减少男方出轨的可能性,从而避免离婚时分配房产的问题,这样可以减少男方出轨的可能性,从而避免离婚时分配房产的问题,夫妻双方在婚姻中的过错程度:如果男方出轨,那么他在婚姻中的过错程度应当是考虑房产分配的重要因素之一,四、如何预防男方出轨离婚时分配房产的问题为了预防男方出轨离婚时分配房产的问题,以下几点建议值得参考:婚前协议:在结婚前,夫妻双方可以签订一份婚前协议,对房产的归属问题进行约定。

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  • 王学瑞律师

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  • 离婚时如何处理各类房产问题,离婚怎么处理房产

    邢颖律师

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    邢颖

    离婚时如何处理各类房产问题,离婚怎么处理房产

    内容:离婚怎么处理房产离婚时处理房产的方式可以因国家和地区而异,以下是一般情况下的建议:1. 协商划分财产:首先,您和您的配偶可以尝试通过协商划分共同财产,包括房产,离婚时处理房产问题需要双方达成一致意见,避免出现长时间的纠纷,离婚时如何处理各类房产问题首先,要清楚夫妻共同财产和个人财产的概念,总之,离婚时处理各类房产问题需要慎重处理,避免冲突和纠纷,因此,在处理房产分割时,最好咨询一位专业的离婚律师,以便根据您所在地区的法律和具体情况获得准确的法律建议。

    邢颖律师
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  • 按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    李孟阳律师

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    李孟阳

    按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    内容:离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子,离婚后的分配具体如下:如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观:婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的, 不动产登记 于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观:离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。

    李孟阳律师
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  • 赵金保律师

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