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房东恶意涨房租怎么处理?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房东恶意涨房租怎么处理?
内容:承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。
郭铭芝律师2023.04.1160人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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不交房租的能不能扣东西
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
不交房租的能不能扣东西
内容:第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。
李孟阳律师2022.03.25510人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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拖欠房租终止合同需要退押金吗
周春花律师
北京市元甲律师事务所
拖欠房租终止合同需要退押金吗
内容:第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
周春花律师2022.04.08420人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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房租涨价如何拟合同
陈宗琼律师
房租涨价如何拟合同
内容:第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。毕业留沈、物价上涨导致房租价格上涨,持续走高的物价让很多人不得不面对通胀来袭的现实。
陈宗琼律师2022.03.24400人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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拖欠房租多少可以起诉
王学瑞律师
北京天用律师事务所
拖欠房租多少可以起诉
内容:具体要根据双方的约定时间进行起诉,约定不明或没有约定的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付,超过期限的就可以起诉。
王学瑞律师2023.04.2438人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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负担不起房租违约方能要求解除合同
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
负担不起房租违约方能要求解除合同
内容:第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
刘晓红律师2022.03.25237人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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房租收入可以算在抚养费总收入里吗
段建国律师
北京天用律师事务所
房租收入可以算在抚养费总收入里吗
内容:房租收入可以算在抚养费总收入里吗可以计入抚养费。根据《婚姻法解释》的规定,抚养费包括三项,即生活费、教育费、医疗费。因此,在书写离婚协议时,如果没有把教育、医疗费单项列出,抚养费一般会被法院推定为包括教育、医疗、生活费用在内的。法律规定根据司法解释,夫妻双方离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付;1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。那么房租收入可以算在抚养费总收入里吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.12208人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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房租定金交了没签合同违约吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房租定金交了没签合同违约吗
内容:定金合同自实际交付定金时成立。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。依据《民法典》规定,租房时交的定金属于成约定金。还没有签订合同已交了定金也是有效的。
元甲交通律师律师2022.04.152035人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房租到期房东能擅自清空房屋吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
房租到期房东能擅自清空房屋吗
内容:法院认为李先生一直按约定交纳房租,并无违约行为,可租期还没有到,房东就擅自清空房屋,属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析:房东就擅自清空房屋,属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子, 租期为一年,由于工作原因,暂时去了外地工作。
邢颖律师2023.07.12931人收看 -
于海明律师
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擅长:婚姻家庭
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房屋租赁最新法律法规,北京房租新规定
王熙律师
北京天用律师事务所
房屋租赁最新法律法规,北京房租新规定
内容:《条例》规定,住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过一个月租金,并按照规定通过第三方专用账户托管,最大化规避了企业挪动租客押金等可能产生的风险,加强保护承租人合法权益在北京出台此次条例之前,国家就一直致力于对住房租赁市场的规范和约束,条例规定,北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测,建立健全相关预警机制,此前&ldquo,今年9月1日,历时8年修订出台的《北京市住房租赁条例》即将正式施行,内容共包括六章、七十五条,囊括了房屋租赁的多个方面,为规范住房租赁市场指明了方向。
王熙律师2023.01.1033人收看 -
杨一凡律师
主任律师
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房租签合同违约怎么处理
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房租签合同违约怎么处理
内容:房租签合同违约怎么处理依据我国民法典的规定房屋租赁合同违约的违约方要依据合同的约定承担违约的责任没有约定的按实际造成的损失进行赔偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
张芸律师2022.02.221047人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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饭店房租租赁合同违约金标准应是多少
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
饭店房租租赁合同违约金标准应是多少
内容:约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
李广荣律师2022.04.116732人收看 -
任冰峰律师
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签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理
内容:签一年房屋租赁合同没有交房租怎么处理看合同有无对您提前解约作出约定如果没有约定为违约您可以和对方协商解决。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2.拖欠租金累计达半个月3.利用承租房屋进行违法活动的4.故意损坏承租房屋的5.私自将房屋转租于他人的第十三条租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定依据事实轻重按年度须向对方交纳年度租金的10作为违约金。
黄东洁律师2022.02.22610人收看 -
李广荣律师
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许瑞林律师
主任律师
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 175评论
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
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法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 53评论
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第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
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父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 227评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。姚平 324评论