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您好，我想咨询，我用灰色收入买的房子，写的我的名字，我想把房名改为我父亲的名字，或者卖掉再买房，写我父亲的名字，是否能避开公司查账，房子是否可以不会没收？
2023.02.28 16:43:32
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李孟阳精英律师
擅长领域：交通事故
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2023.02.28 16:43:32
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离婚房子是男方的名字如何办理财产分割
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚房子是男方的名字如何办理财产分割
内容：首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的；一、离婚房子是男方的名字如何办理财产分割1、首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的；2、如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。
王学瑞律师2022.03.221098人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
父亲口头答应房子继承给儿子有效吗
内容：若是没有遗嘱的，则应当由父亲的配偶、子女、父母共同继承父亲的遗产,1、父亲可以在遗嘱中将房产分配给其中一个子女，但需要遵守以下规定： 如果该房产是父母结婚前购买，那么它被视为父亲的婚前财产,除非父亲在遗嘱中确定后妈继承自己的全部遗产,爸爸和继母买的房子,爸爸口头答应将房子给我,继母有反对权吗1、所以总的来说，你在你父母去世时对该房屋享有各一半的继承权，但在去世之前，房屋该怎么处置属于你父母自己的自由，不存在法律上干涉的问题，就算你继母说通你爸把房屋落到她亲戚的名下，你也没有权利主张要回。
刘晓红律师2023.11.27841人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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房产证上有名字，房子不一定有份？
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房产证上有名字，房子不一定有份？
内容：民法典第一千零六十二条&ensp,我们假设三种情况分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题：一、当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读① 婚前A全款买房属于A婚前财产② 婚前A贷款买房不定双方一起还贷③ 父母全款买房登记A名下属于A对子女的财产赠与情景②：为啥说，结婚前，A贷款买了套房,二、当房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读① 婚后A全款买房不定B有房产出资可另判② 婚后共同贷款买房属于两人夫妻共同财产③ 父母出资购房赠与无"借条"情况属于两人对夫妻的赠与属于共同财产情景①：为啥说房子是A全款买的，这房子不一定归他俩。
元甲交通律师律师2023.07.07517人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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婚前房子如何加名字才有效
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
婚前房子如何加名字才有效
内容：婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持证件到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可。关于婚前房子如何加名字才有效的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.111051人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚前的房子婚后加名字算共同财产吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
婚前的房子婚后加名字算共同财产吗
内容：婚前的房子，婚后加名字的，算共同财产。夫妻一方婚前的房子，应当属于一方的婚前财产，直接归一方所有，该方愿意在房子上加对方名字的，属于对个人财产的自由处分，视为将个人财产赠与对方，愿意和对方共同享有房子的所有权。因此夫妻一方婚前的房子，愿意在婚后加名字的，这种行为视为赠与，房子可以算作共同财产。
张芸律师2023.05.0889人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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房子写了男方名字后离婚财产怎么分
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房子写了男方名字后离婚财产怎么分
内容：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。关于房子写了男方名字后离婚财产怎么分的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11314人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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男方婚前买房子加女方名字是共同财产吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
男方婚前买房子加女方名字是共同财产吗
内容：婚前男方买的房子婚后加名字是不是共同财产如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，双方都有权利分割。关于男方婚前买房子加女方名字是共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11495人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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房子写一个人的名字离婚怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房子写一个人的名字离婚怎么办
内容：若房屋为婚后夫妻双方共同购买，虽然房子写了一个人的名字，但仍然属于夫妻共同财产，原则上一般应平均分割。如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
吴梦云律师2022.03.22704人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名，不动产证怎么写两个人名字
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名，不动产证怎么写两个人名字
内容：实际上这只是办理二手交易时需要谁到场，而真正的归属，并不是写谁的名字就归谁，大家也不要因为写放弃房屋的东西而烦恼，法律规定在夫妻关系期间，所购买的房产属于共同财产，与是谁的名字无关,，不动产登记人员说这房子写谁名字默认就是谁的，这是他们办理二手房交易手续时才这样，写一个人卖房子一个人办理手续就可以，写两个人卖房子就必须双方同时到场,前几天在帮客户办理预告抵押登记的时候，出现了这样的一个问题，办理预告抵押登记的时候和办理房产证有个共同的手续，叫做询问记录,好多客户因为不动产登记的询问记录贰发生了争执，还闹的不愉快,询问记录上会体现房屋是归一方所有还是夫妻双方,本人自愿放弃该房屋，并同意该不动产归***单独所有&rdquo。
李楠楠律师2023.01.13145人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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婚前买房子加上对方名字算共同财产吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
婚前买房子加上对方名字算共同财产吗
内容：大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，可理所当然地享有二分之一的产权。但是，基于在实际购房时将产权登记在夫妻两人名下，男方父母对此并无异议，因此，房屋应认定为男女双方和男方父母四人共同所有，女方只能分得房产的15%。夫妻对共同财产，有平等的处理权。关于婚前买房子加上对方名字算共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.111047人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚前购买房子写两个人名字
段建国律师
北京天用律师事务所
婚前购买房子写两个人名字
内容：在婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。关于婚前购买房子写两个人名字的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11684人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗
内容：婚前男方买房婚后加女方名字是否属于共同财产属于共同财产。关于男方婚前买房子婚后加女方名字是属于共同财产吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.11328人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗
内容：一起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗如果房屋是男方父亲的房子就不属于夫妻共同财产双方诉讼离婚的女方没要要求对房屋进行分割。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间这期间夫妻所得的财产除约定的外均属于夫妻共同财产。这里讲的“所得”是指对财产权利的取得而不要求对财产实际占有第四夫妻对共同财产有平等的所有权。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的任何一方均有权决定。那么起诉离婚农村房产证名字是父亲的女方有权分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.31423人收看 -
翁玉素律师
主任律师
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婚后买的房子不写女方名字算不算共同财产
任冰峰律师
北京天用律师事务所
婚后买的房子不写女方名字算不算共同财产
内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。二是从夫妻共同财产的所有权性质着手。但是，仅有婚姻关系缔结的法律事实并不一定就会产生夫妻共同财产关系，还必须有另一种法律事实的存在，即缔结婚姻关系的双方没有约定其全部财产实行分别财产制。关于婚后买的房子不写女方名字算不算共同财产的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.111017人收看 -
王学瑞律师
主任律师
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离婚房子去名字要多少费用
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子去名字要多少费用
内容：离婚房产去名字费用是多少离婚房产去名字费用各地的规定不一样，可咨询当地房管局。房产证上减名字，最通常的做法就是赠与和买卖由于去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税，即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。赠与的主要费用：公证费契税。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么离婚房子去名字要多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11542人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
北京婚姻律师-姚平 613评论 -
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
北京婚姻律师-姚平 821评论 -
一审驳回对方诉求，二审维持原判，维护了当事人最大权益！10年前当事人父亲与他人有欠款纠纷，现在债权人却要申请法院执行当事人名下房产，为此当事人十分忧愁，如果房子真的被执行了自己将无家可归，在天用律师帮助下守护了房子、守护了权益！郭铭芝 428评论 -
北京的姐妹们注意了，有一个坑千万不能踩，如果一个男的告诉你他已经买房了，而且呢，在朝阳买的房子，按说呢，这应该是优质男吧，特别适合结婚。不过注意了，如果这个男的再告诉你，他的房子是贷款买的，自己啊已经付了首付，结婚后呢，两个人一起奋斗，一起还款，这个时候呢，就需要警惕了。首先这种婚前买的房子，男方已经付了首付，房子呢也登记在了男方的名下，其实呀，不是你们的夫妻共同财产，哪怕婚后你也还月供，月供呢也还完了，这个房子呢，和你呢也没什么关系，这是人家男方的个人财产，万一你们俩离婚了，你只能要求把你的月供和房子涨价的增值部分分一下，但绝对是分不了这个房子的。第2点呢，如果你们俩结婚了，你老公婚前。
两位买房子，钱花完了，说不定还欠了一屁股债，他的钱呢，每个月只够还月供，家里的日常开支用的都是你的钱，而且呀，这个时候你的老公还不愿意在房子上加上你的名字，这就相当于你用自己的钱一边养家，一边呢帮她还房贷，这就是你为一场失败的婚姻买单。最后还有一种男人更有心机，房子的首付是自己掏的，后面每个月的月供是他父母来还，不过你可别以为人家是在啃老，实际上呀，人家在算计你呢，父母掏月供，自己每个月呢又给父母打赡养费，这中间就没你什么事儿了，后面的离婚了，对于这个房子，你一点儿权利都没有，是不是妥妥的坑妻啊？不过呢，这个难题呢，也不是没有办法，其实也很简单，两个办法，1呢，让男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找个律师给自己设计一份婚内财产协议，如果觉得你老公有上面的行为，提前做好预防，用婚内财产协议来保护自己。当然我们作为律师也不希望大家带着算计去过日子，遇到这样的情况，保护自己还是有必要的。如果你也遇到同样的问题，可以私信我们，我们来一起帮你。
姚平离婚律师 282评论 -
当事人未成年时，父亲将房产登记在其名下，后父亲被他人起诉还款，申请执行登记在当事人名下的房子（此时当事人已成年），法院对房子进行了查封。天用律所专家老师出具了一份执行异议申请书给执行局，获得了圆满的结果！当事人对天用律所专家老师十分敬佩，送来一面锦旗表达感谢！
北京天用律师事务所 435评论 -
父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
姚平 162评论 -
父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
姚平 711评论
