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我在贷款中介那里签署了委托合同，但是相关信息我还没有提供过去，征信也没给，这种情况我不想贷款了会不会违约
2024.03.10 17:45:58
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王熙高级合伙人
擅长领域：债权债务建设工程民间借贷
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2024.03.10 17:45:58
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如何办理房屋转按揭贷款
任冰峰律师
北京天用律师事务所
如何办理房屋转按揭贷款
内容：转按揭贷款是指借款人在个人住房贷款偿还期内出售房屋作为抵押物的行为，经贷款银行同意，该房屋的买方继续偿还应付给卖方的贷款。转按揭贷款的缘由1、转按揭业务涉及到新旧两笔按揭贷款的变更，建议转按揭的买卖双方最好、咨询专业的中介或者通过专业的中介进行操作，由专业的经纪人提供比较合理的转按揭操作方案。办理转按揭贷款的基本操作流程1、买卖双方签订买卖合同即。那么如何办理房屋转按揭贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09478人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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借款人委托中介公司代办的流程
张芸律师
北京市元甲律师事务所
借款人委托中介公司代办的流程
内容：借款人委托中介公司代办流程；第一步客户直接向担保公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。第二步借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。第四步担保公司或中介公司为房屋买卖双方代办房产证和土地证过户手续，贷款银行与借款人签订借款、抵押合同，并与担保公司或中介公司签订提供担保的三方协议。第五步房屋产权证单证过户后，市资金中心即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方式直接划转到卖房方开立的存款专户内，借款人按借款合同约定从次月开始按月偿还贷款本息。那么借款人委托中介公司代办的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.08291人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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贷款给大学生违法吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
贷款给大学生违法吗
内容：贷款给大学生违法吗依据相关的法律规定，如果银行向成年大学生贷款是合法的，但网贷贷款经营者向未满18岁大学生发放贷款是违法的。严格执行《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》和备案登记、资金存管等配套制度，按照专项整治工作实施方案要求，稳妥推进分类处置工作，督促网络借贷信息中介机构加强整改，适时采取关、停、并、转等措施。网络借贷信息中介机构不得将不具备还款能力的借款人纳入营销范围，禁止向未满18岁的在校大学生提供网贷服务，不得进行虚假欺诈宣传和销售，不得通过各种方式变相发放高利贷。那么贷款给大学生违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.07924人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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中介网贷收费20%犯法吗
段建国律师
北京天用律师事务所
中介网贷收费20%犯法吗
内容：中介网贷收费20%犯法吗主要看合同约定。目前，贷款中介费、手续费是没有固定收取比例的，往往会根据贷款的金额、用途、期限，以及借款人的信用来进行计算。目前，很多中介除了按比例收取费用以外，还会收取一些固定数额的费用。因为中介的各种收费繁多，其中还不乏一些“坑”，所以不建议大家去找中介申请贷款。对于贷款服务费的收费标准不同的中介收费标准也是不一样的，有的是按照贷款金额收费，比如贷款30万。当然这个费用多少在于中介和客户之间的沟通，也是可以适当减免的。现在中介的贷款服务费都是中介自己定的，国家并没有一个标准。那么中介网贷收费20%犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.07281人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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贷款中介费多少为合法
邢颖律师
北京天用律师事务所
贷款中介费多少为合法
内容：《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。中介费是合法的收费项目，只要不超标，法律就支持。因为贷款过程中确实有些费用产生，比如保险费、代办费、办证费、招待费等等，所以贷款中介公司收取中介费是合法的。一个专业的贷款中介非常清楚各个机构需要准备怎样的资料，需要达到怎样的条件，当他与你沟通之后，会根据你的情况让你来准备怎样的资料，甚至对你适当的包装，切记，这里所提到的适当包装并非是造假，一般来说是让你避免了一些因为误会，因为资料缺失而导致的误会拒贷。那么贷款中介费多少为合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.071041人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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贷款收服务费违法吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
贷款收服务费违法吗
内容：贷款收服务费违法吗如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费;但从法律角度讲，贷款中介费是合法的。小额贷款公司的收入,也就是你贷款的成本主要体现在利率水平上,服务费之类的可以忽略不计。法律依据《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条：国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。那么贷款收服务费违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07674人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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什么是P2P网络贷款，申请网贷流程是怎样的
张旭律师
北京市元甲律师事务所
什么是P2P网络贷款，申请网贷流程是怎样的
内容：P2P网络贷款英文名称为Peer-to-peerlending，即点对点信贷，国内又称人人贷。P2P网络贷款是指个人或法人通过独立的第三方网络平台相互信贷。由P2P网贷平台作为中介平台，借款人在平台发放借款标，投资者进行竞标向借款人放款的行为。在P2P网贷模式中，P2P网贷平台在借贷双方中充当服务中介的角色，通过安排多位出借人共同分担一笔借款额度来来分散风险。P2P网贷平台申请贷款的流程：1、准备资料：双方就贷款事宜进行了解、商议，贷款顾问给出贷款方案，借款人就自己的问题考虑后，决定是否贷款；如果贷款提供平台要求的资料。P2P网贷的风险既多又高这点不假。那么什么是P2P网络贷款，申请网贷流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09781人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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贷款中介收费多少合法
周春花律师
北京市元甲律师事务所
贷款中介收费多少合法
内容：贷款中介收费多少合法我国法律对中介收取多少服务费是合法的并没有作出规定，一般情况下，居间服务费是由居间人与委托人之间协商确定的，并且在居间服务合同是载明。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。那么贷款中介收费多少合法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07103人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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二手房贷款申请技巧流程是怎样的
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
二手房贷款申请技巧流程是怎样的
内容：抵押贷款是买主向银行借钱的一种方式，也就是说，买受人以该房地产为抵押物，与银行签订抵押合同，以所有权不转移为担保，将贷款返还银行，那么对于二手房贷款申请技巧流程是怎样的呢？这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。二手房交易按揭贷款的基本操作流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。那么二手房贷款申请技巧流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09500人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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二手房中介的合同有法律保障吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
二手房中介的合同有法律保障吗
内容：房产中介，也叫房地产经纪机构，依法应当经过备案。房地产中介机构在房产交易中一般只提供房地产居间介绍业务，提供代办贷款、代办登记等直接关系到买卖双方利益的关键事项时，应当明确说明，征得委托人的同意，并签订合同。虽然房产交易法律法规允许买卖双方委托他人代理办理，但为了保障买卖双方当事人的合法权利，必须严格审查，明确代理的权限。无论是卖方还是买方，通过中介机构办理房地产交易时提前注意该中介机构是否具有合法的备案资质，注意与中介机构签署的中介服务合同中服务项目和代理权限。
王学瑞律师2022.03.24646人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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二手房中介收取贷款服务费合理吗
陈宗琼律师
二手房中介收取贷款服务费合理吗
内容：进行房屋交易的时候，很多购房者是找房屋中介的，房屋中介提供购房服务的，往往会收取一定的服务费，那么二手房中介收取贷款服务费是不是合理的？下面由大律网小编为读者进行相关知识的解答。
陈宗琼律师2021.11.03762人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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大学生校园贷款中介犯法吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
大学生校园贷款中介犯法吗
内容：大学生校园贷款中介犯法吗由于目前未对校园贷中介作出明确的法律规定，因此不属于违法。作为有独立行为能力的成年人，大学生自身应理性使用校园贷，只借该借的钱，把钱花对地方，才能保障个人信用和财产安全。校园贷是贷款的一种，属于信用贷款，如果是正规途径贷取得，利息在国家规定范围以内，则可以申请的，现在所谓的“校园贷”已经成为不法分子获取暴利。校园贷，又称校园网贷，是专门针对大学生的一种借贷金融服务。校园贷因无需任何担保，无需任何资质，备受大学生的追捧。那么大学生校园贷款中介犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07256人收看 -
许瑞林律师
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正在按揭的房屋可以申请二次抵押贷款吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
正在按揭的房屋可以申请二次抵押贷款吗
内容：把所有的积蓄用来买房，现在想要购车，没有余款，能用按揭房屋申请二次抵押贷款吗?大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司支援而产生的附加费用。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。那么正在按揭的房屋可以申请二次抵押贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09326人收看 -
邢颖律师
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反担保手段与小额贷款内容
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
反担保手段与小额贷款内容
内容：小额贷款内容1、再就业小额担保贷款介绍为帮助申请小额担保贷款所需材料下岗失业人员自谋职业、自主创业和组织起来就业，对于诚实守信、有劳动能力和就业愿望的下岗失业人员，针对他们在创业过程中缺乏启动资金和信用担保，难以获得银行贷款的实际困难，由政府设立再就业担保基金，通过再就业担保机构承诺担保，向银行申请的专项再就业小额贷款。建筑业、娱乐业、销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧等国家限制行业不得申请小额担保贷款。那么反担保手段与小额贷款内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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龙珊律师
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二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料
内容：二手房按揭交易流程怎样1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。那么二手房按揭交易流程是怎样的以及贷款需要的资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！北京婚姻律师-姚平 533评论 -
税收筹划是企业或个人在合法合规的前提下，通过合理安排财务活动、优化税务结构，以达到减轻税负、提高经济效益的目的。 一、个人所得税筹划案例 1. 综合所得年度汇算的退税与补税 案例：小李全年工资薪金35万元，稿酬收入2万元，办理综合所得年度汇算时发现需要补税560元。原因是稿酬收入合并计算后适用税率提高至25%，导致补税。 筹划建议：纳税人可通过合理分配收入来源（如将部分收入转化为适用较低税率的收入类型）或充分利用专项附加扣除（如子女教育、住房贷款利息等）来降低税负。 2. 专项附加扣除的虚假申报风险 案例：小冯为少缴税款，虚假填报子女教育专项附加扣除，税务机关通过大数据核验发现后，暂停其扣除资格并责令更正。 筹划建议：纳税人应依法如实填报专项附加扣除，避免因虚假申报导致税务风险。同时，可通过合法途径（如增加捐赠扣除）优化税务结构。 二、企业所得税筹划案例 1. 研发费用加计扣除的合规应用 案例：阳泉煤业集团通过市级研发费用税前加计扣除异议项目鉴定机制，确认9个研发项目符合加计扣除条件，有效减轻了企业税负。 筹划建议：企业应规范研发项目管理，确保研发费用归集的准确性和合规性，以充分享受税收优惠政策。 2. 出口退税的风险防范 案例：某农产品经销企业因未对出口应征税货物开具发票，被要求补缴增值税2.46万元。 筹划建议：企业应加强对出口业务涉税政策的理解，确保收入确认和申报的合规性，避免因操作失误导致税务风险。 三、增值税筹划案例 1. 增值税留抵退税的合规操作 案例：长春经开区税务局通过《税收风险案例汇编》指导企业规范增值税留抵退税操作，帮助企业规避实务风险。 筹划建议：企业应定期梳理增值税进项税额，确保留抵退税申请的准确性和及时性，同时关注政策变化，避免因操作不当引发税务风险。 2. 设备更新税收优惠的精准适用 案例：德牧卫浴科技公司在“智改数转”设备更新中，通过“项目管家”团队辅导，精准适用税收支持政策，减轻了资金压力。 筹划建议：企业应充分利用税收优惠政策，如设备更新、技术改造等领域的税收支持，降低经营成本。
北京天用律师事务所 838评论 -
朝阳区不动产登记中心在办理不动产登记业务过程中，从未委托任何中介机构代办不动产登记业务，不收取任何代办费用、加急费用。
姚平 918评论 -
男方婚前房产，给女方婚后加名，女方是否一定能分得50%份额？ 并不是，离婚房产分割，法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。 本案中，房产现值7485587元，剩余贷款448291元，女方分得245万元，所占房产份额32.7%，符合《婚姻家庭编解释（二）（征求意见稿）》第四条【基于婚姻赠与房屋的处理】立法原意。
姚平 534评论 -
基本案情: 我方当事人从七八个银行贷款后，以转账、现金、对方到银行柜面取款的方式进行多笔出借，本案涉及套取金融机构贷款转贷。被告以同样的方式向身边不特定对象借款，同时涉嫌非法集资刑事案件，被告现已被海淀区看守所羁押。 委托代理: 接受当事人委托后，光是核对账目就整理了好几天，终于把账算明白了。开庭向法官提交证据清单、表格核对明细，法官看完材料直接对当事人说“你的律师很靠谱”。毕竟法官面对一大堆混乱不清的账目也很头疼啊。中途对每次转账进行逐一核查，最后法官说会采纳我的思路进行判决，不枉上午9点开庭到现在。 真心奉劝大家借款需谨慎呀！
天用债权律师-王熙 355评论 -
【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
北京婚姻律师-姚平 313评论 -
【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
北京婚姻律师-姚平 250评论
