自己租房子，朋友过来跟我说要一起合租，我同意合租，说交房租的时候一人一半，他却不交，反而跑了

2024.05.12 22:12:28

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张旭精英律师

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擅长领域：房产纠纷建设工程

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我租房子把木地板给泡了几块但是房东要求我赔偿全部的地板

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租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出

张旭律师
北京市元甲律师事务所

租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出

内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。

张旭律师

2023.08.021033人收看
孔孟廷律师
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您好想了解一下租房子房主没有口头告知的情况下租了不好的房子但是没有注意直接签了合同怎么办

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房子出租合同违约责任有哪些

郭铭芝律师
北京天用律师事务所

房子出租合同违约责任有哪些

内容：如果在租房子的过程中，租客由于工作调动等一些原因而导致提前解除租房合同的，这时候租客要承担相应的违约责任。因此，承租人要承担提前退租的违约责任，赔偿由于违约给出租方造成的损失。自然，违约的一方需要按照房屋租赁合同中的约定，同时结合《民法典》中的有关规定，向另一方承担相应的违约责任，比如赔偿因为违约行为给守约方造成的损失、按照约定对守约方支付相应的违约金等等。

郭铭芝律师

2022.04.185697人收看
吴梦云律师
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租房子一开始我租房子但是也签合同了然后中介说以后想换房子可以找他他到时候给换房子但是现在想换房子了距离有点远但是当时他没有说距离的事就说换房子找他但是我现在想换房子了他把我删了押金还有房租加起来一共一千多块钱还没有给我就直接把我删了这个有什么好的解决方法吗

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租房期间房主卖房子怎么维权

赵金保律师
北京市元甲律师事务所

租房期间房主卖房子怎么维权

内容：承租人有优先购买权《合同法》第二百三十条规定出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋购买人如果发现房屋处于出租期间，也应该要求原房主提供承租人不主张优先购买权的书面文件。这个时间合同法并没有明确规定。买卖不破租赁是承租人最重要的权利《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。新房主有义务按原租赁合同履行到期。对房屋交割后未支付租金或已支付但未到期租金的归属和交割要与原房主约定清楚，并同原承租人确认。那么租房期间房主卖房子怎么维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

赵金保律师

2022.02.09177人收看
张旭律师
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你好我们三个人租房子签完合同了交完押金和前四个月房租了还没有入住现在有一个人不想租了该怎么解决

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刚租的房子还没住不想租了怎么办_租房子还没住没合同应该怎么办

任冰峰律师
北京天用律师事务所

刚租的房子还没住不想租了怎么办_租房子还没住没合同应该怎么办

内容：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租房子还没住没合同应该怎么办租房子还没住没合同可以与房东协商退租，房东拒绝提供合同租客仍进行入住的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁合同。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

任冰峰律师

2022.05.063090人收看
元甲交通律师律师
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就是我们租房子的时候那个中介给我们说可以租短期的然后合同上写的是一年我问他你合同上写的是一年不是可以租短期吗然后他说那个时间不用管我们想租多久都可以的走的时候退我们押金现在他不给我们退押金

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两套房子因欠他人债,是否都能判给对方还债

周春花律师
北京市元甲律师事务所

两套房子因欠他人债,是否都能判给对方还债

内容：第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但是考虑到被执行人需要另外租房子，可能要有一个周转期，所以给予3个月的宽限期。那么两套房子因欠他人债,是否都能判给对方还债。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2022.02.07663人收看
黄东洁律师
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租房子合同到期前一个月房东问我要不要再租我没有准确的回答他现在合同到期我搬走了现在他就以这个理由不给我退押金

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租房子住物业费由谁来交

于海明律师
北京市元甲律师事务所

租房子住物业费由谁来交

内容：租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第４２条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。那么租房子住物业费由谁来交。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2021.12.31688人收看
郭铭芝律师
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在谈朋友期间对方给我转的钱现在分手了把我起诉了了调解中心给我打电话了，起诉金额9w多。在谈朋友期间转给我的钱，我手机坏了转给我买手机的，有网贷还不上了帮我还网贷，还有节假日赚的，还有时候平时转的我这边租房子的钱。之前临近分手的时候电话里他有说到转给我的钱以后不用我还，不会找我。我有录音，但是现在录音找不到，我想咨询一下如果这个录音找到了我要承担哪些，如果没找到的情况下我要承担哪些，他这些钱也是之前借的花呗信用卡这些给我的

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租房子定金交了可以退吗

王学瑞律师
北京天用律师事务所

租房子定金交了可以退吗

内容：无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷;2、定金支付时要注意：承租方避免过早交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。

王学瑞律师

2022.04.07429人收看
王学瑞律师
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民事纠纷租房子租客将家具毁坏拒不承认违反合同不修理

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根据规定租房子房间有问题能提早退房吗

刘晓红律师
北京市元甲律师事务所

根据规定租房子房间有问题能提早退房吗

内容：二、租房合同违约金标准是多少1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

刘晓红律师

2022.04.01559人收看
段建国律师
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民事诉讼租客租房子漏水

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房子被用于抵押借钱,还可以被执行吗

王熙律师
北京天用律师事务所

房子被用于抵押借钱,还可以被执行吗

内容：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。但是考虑到被执行人需要另外租房子，可能要有一个周转期，所以给予3个月的宽限期。那么房子被用于抵押借钱,还可以被执行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王熙律师

2022.02.07652人收看
刘晓红律师
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我租房子十楼漏水了没有在那九楼的茶叶受潮了说要赔损失五万五

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租房子合同没到期可以退押金吗

元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所

租房子合同没到期可以退押金吗

内容：如果租房合同中明确约定只有在租房到期时，才退还押金，那么在这种情形下，押金不会退还;2、法律依据：《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

元甲交通律师律师

2022.04.08569人收看
李维律师
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租房子房东答应了一个人明天签合同有录音然后又把房子租给别人了现在不想住了不给退钱

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租房子物业费应该由谁来交

邢颖律师
北京天用律师事务所

租房子物业费应该由谁来交

内容：租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。那么租房子物业费应该由谁来交。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

邢颖律师

2021.12.31151人收看
赵金保律师
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我租房子第一天交了一年租金第二天因为财务问题产生纠纷无法调解不租了房租退款应该全额退么

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租房子没签合同交了定金能退吗

郭铭芝律师
北京天用律师事务所

租房子没签合同交了定金能退吗

内容：按照合同法相关规定：交定金的一方不愿签订协议，定金被对方没收；收受定金的一方不原签订协议，应返还双倍的定金给对方。根据合同法第一百零七条的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东拒绝继续履行合同和承担违约责任，承租人可以根据合同约定提起仲裁或向房屋所在地法院提起诉讼解决纠纷。那么租房子没签合同交了定金能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

郭铭芝律师

2022.01.01990人收看
冯清琴律师
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租房子没有住钱没有退调解后为执行

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租房子定金交了是否可以退

龙珊律师
北京市元甲律师事务所

租房子定金交了是否可以退

内容：无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷;2、定金支付时要注意：承租方避免过早交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。

龙珊律师

2022.04.07425人收看
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租房子租一半房东要卖房中介费怎么算

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租房子违约金怎么算的

李孟阳律师
北京市元甲律师事务所

租房子违约金怎么算的

内容：约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。那么租房子违约金怎么算的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李孟阳律师

2021.11.26765人收看
邢颖律师
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民事纠纷租房子的租客因保管不当让他的同事和同事的猫借住猫把家具抓坏了然后租客不承认认为我们污蔑合同中有租客若将家具不当使用而损坏需赔偿的条款

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租房子签了合同房东违约怎么办

陈明月律师
北京市元甲律师事务所

租房子签了合同房东违约怎么办

内容：如果在容房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。我们在租房子的时候一定要看清合同条例才签订，避免出现有不平等的条例。租房子前也可先学习一些租赁合同相关法律规定。那么租房子签了合同房东违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

陈明月律师

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李楠楠律师
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