.png)
老公把儿子的房子贷款35万开店，店铺不归我，赚的钱也没给我，分开住的，这贷款的35万算是夫妻共同债务吗？ 已读
2024.08.12 17:44:07
0人收看
李维高级合伙人
擅长领域：物业费纠纷供暖费用纠纷
8411 人赞同
534 人不赞同
2024.08.12 17:44:07
0人收看
-
答律师回复中...
-
按揭买二手房须留意银行贷款额度
陈宗琼律师
按揭买二手房须留意银行贷款额度
内容：按揭买二手房，留意银行的贷款额度。李先生表示由于资金有限，须贷款35万元才能买房，否则不同意签合同。但李先生签合同时忽视了合同附则中的约定：如银行批准贷款金额与申请金额之间有差额的，买方需在办理交易递件手续前以现金补足此差额。合同签订后，李先生支付2万元定金给业主，并委托该按揭公司代办有关按揭手续。僵持一段时间后，中介公司以李先生违反买卖合同为由，对其发出了催促履行合同通知。个案分析本案纠纷产生的原因在于：银行批准贷款额度与买方李先生申请贷款额度之间有差距，李先生觉得中介公司和按揭公司误导其签订合同。那么按揭买二手房须留意银行贷款额度。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.04817人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
公司如何解决不良贷款(如何化解不良贷款)
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
公司如何解决不良贷款(如何化解不良贷款)
内容：总之，就是运用一切合法的方式，向借款人、担保人主张债权，努力收回已经逾期形成不良的贷款本息，通过清收处置收回全部或部分不良贷款本息后，不良贷款总额降低，不良贷款率也就降低(当然还要考虑贷款总额和新增不良贷款的因素),不良贷款处置方式有哪些银行清收处置不良贷款的方法大体可分为两大类：一是非诉讼途径，二是诉讼途径,银行清收不良贷款的方法有哪些,另外，即使没有到期，如果已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，银行也会把这笔贷款列为不良贷款。
翁玉素律师2024.01.09669人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答本金和合理的利息是要偿还的
-
借身份证给他人贷款需要承担责任吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
借身份证给他人贷款需要承担责任吗
内容：身份证抵押给别人贷款会影响自身的额度及风险，并且对借款人有承担偿还债务的责任,用自己身份证给别人办贷款有什么后果法律分析：身份证抵押给别人贷款会影响自身的额度及风险，并且对借款人有承担偿还债务的责任,身份证借人贷款有什么风险1、将自己的身份证件借给别人贷款的话，会有很多对您的不利之处，关于汽车出现的任何问题，都会直接和你有关,用身份证替别人贷款的后果如下：产生不良的信用记录,法律分析：有人拿当事人的身份证去银行贷款，后果就是产生的贷款由当事人偿还。
王学瑞律师2024.01.23373人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答你好，没有被起诉之前可以转，起诉了就不好转了。
-
住房商业贷款利率是多少
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
住房商业贷款利率是多少
内容：截止2020年1月13日，商业贷款基准年利率：0-6个月、年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年，年利率：4.90%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。那么住房商业贷款利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.02457人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
2019按揭贷款利率是多少？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
2019按揭贷款利率是多少？
内容：2018按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。需要明确的是，按揭贷款利率并不是固定不变的。那么2019按揭贷款利率是多少？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10761人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
银行贷款利息是多少？贷款利息浮动的依据是什么？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
银行贷款利息是多少？贷款利息浮动的依据是什么？
内容：银行贷款利息是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利息由中国人民银行统一管理。银行贷款利息参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利息可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。下面由催天下小编讲解：银行贷款利息是多少？银行贷款利息是多少短期贷款一年：4.350；中长期贷款一年至五年4.750；个人住房公积金贷款五年以下（含）：2.750；五年以上3.250。银行贷款利息浮动的依据1、有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。那么银行贷款利息是多少？贷款利息浮动的依据是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09523人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
贷款一千万还不上怎么办(贷款一千万还不上怎么办法律怎么判)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
贷款一千万还不上怎么办(贷款一千万还不上怎么办法律怎么判)
内容：贷款还不上怎么办1、需要贷款人向平台申请延期还款、按照最低还款额进行还款或分期还款通常情况下，很多人都是在自己已经逾期的情况下，才会向平台申请延期还款或分期还款以及按照最低还款额进行还款，但是效果不会太明显,2、申请个性化分期在贷款逾期无力偿还的情况下，借款人需要先整理好自己的贷款本金、利息和罚息还剩下多少，然后根据自己目前的收入情况，整理出来一份完整的还款计划,用户可以在申请延期前咨询银行，了解贷款是否可以延期还款。
龙珊律师2024.01.09503人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
2022年公积金贷款利率是多少
王熙律师
北京天用律师事务所
2022年公积金贷款利率是多少
内容：目前，公积金贷款五年以下利率为2.75％；五年以上为3.25％。而商业贷款一年以下基准利率为4.35％；三年到五年是4,75％；五年以上则是4.9％。相较于商业银行的贷款利率，公积金贷款的利率还是比较低的，不过，由于还款方式不同，相同利率状况下产生的贷款利息也是有差异的。那么2022年公积金贷款利率是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.01772人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
自建房公积金贷款能贷多少
邢颖律师
北京天用律师事务所
自建房公积金贷款能贷多少
内容：贷款额度同时按以下三种方式计算,取最小的一种为最高限额：借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和35%12(月)贷款年限(年)；新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认 定价的70%以内；最高额度由住房公积金管委会规定。目前当地新建普通住房每笔不超过50万元,二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过30万元,二手房、 自(翻)建住房最高不超过21万元。那么自建房公积金贷款能贷多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.01149人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
三类不同人群首次置业贷款全攻略
李维律师
北京市元甲律师事务所
三类不同人群首次置业贷款全攻略
内容：春节过后，随着大量的外地籍、外籍人士返京，新一轮购房大潮即将登陆。针对首次贷款置业的三类不同人群，“伟嘉安捷”奉上虎年贷款全攻略。专家指导：像小曹这样的北京人占到贷款买房人群的35%左右，是贷款买房中的后卫军。因为像小曹这样的北京人在购房时，父母一般会资助一部分首付，并且多数父母都有房子，所以北京本地人在购房时可以选择抵押消费贷款，通过父母资助加上抵押钱款实现全款购买大户型，避免日后结婚生子等再换房的麻烦。专家指导：在贷款买房人群中，像Mary这样的外籍人群也在不断扩大，约占到15%，成为贷款买房人群中不可小觑的力量。那么三类不同人群首次置业贷款全攻略。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.02418人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
装修贷款利息是多少，贷款不算有什么后果
段建国律师
北京天用律师事务所
装修贷款利息是多少，贷款不算有什么后果
内容：通常来说看双方的约定，当然约定贷款利率时可以参考2015年10月24日人民银行公布的人民币存款基准利率，各银行当天挂牌利率会根据实际情况有所调整。金融机构人民币存款基准利率如下：第一、活期存款：0.35％第二、定期存款１、整存整取：三个月1.1%，半年1.3％，一年1.5％，二年2.1％，三年2.75％。４、通知存款：一天0.8％，七天1.35%。②全额提前支取，银行按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息；③部分提前支取，提取部分按照活期计算，剩余仍按照定期。利率分为单利和复利率：利息Ｉ＝Ｐ＊ｉ＊ｎ，其中，Ｉ表示利息，ｉ表示利率，ｎ表示存款年数。我国采用的是单利计算法。那么装修贷款利息是多少，贷款不算有什么后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.23408人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答律师回复中...
-
贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
贷款买房名下不能有欠款吗(用公积金贷款买房名下不能有欠款吗)
内容：要用住房公积金贷款买房,夫妻双方名下不能有任何贷款,公积金贷款，没有规定夫妻双方的有一方银行有贷款就不能使用公积金贷款买房,5、银行有贷款还能公积金贷款买房吗不能，因为在申请公积金贷款买房的条件中，其一就是名下无尚未还清的公积金贷款，意味着银行有未结清的公积金贷款就不能再次申请了,贷款买房前是需要把所有欠款还清，不过银行审批房贷主要是对个人的征信、经济收入情况、银行流水、资产负债等情况进行综合评估的，从而决定是否放贷。
冯清琴律师2024.01.16509人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答不属于
-
房产质押贷款利率是怎样的
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房产质押贷款利率是怎样的
内容：热门城市：连云港律师 福州律师 乐山律师 襄阳律师 平凉律师 双鸭山律师 黑河律师 黄石律师 七台河律师一、房产质押贷款利率目前银行执行的最新贷款基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。至于个人办理房产质押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物为特征。那么房产质押贷款利率是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.10761人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
答如果约定同样的内容，以时间往后的为准，详情加微信沟通15201539836
-
贷款后失踪，银行拒还保证金
张芸律师
北京市元甲律师事务所
贷款后失踪，银行拒还保证金
内容：为此，××公司向××银行南京分行缴纳保证金350000元。××银行通过诉讼追索未果，遂拒绝返还××公司350000元保证金，致双方产生纠纷。一审判决后，××银行不服提起上诉。其次，即使××银行认为××公司在审查××和××这两笔贷款业务是有瑕疵，构成违约，按照相关法律的规定，其也应通过在一审中提起反诉或者另行起诉解决，而不是以扣留××公司35万保证金的方式来解决。那么贷款后失踪，银行拒还保证金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.01264人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
二手房贷款“八大注意”让你无忧贷款
周春花律师
北京市元甲律师事务所
二手房贷款“八大注意”让你无忧贷款
内容：在二手房贷款人群占主力军的当下，金融理财师给借款人指出申请二手房贷款时的“八大注意事项”：注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。注意事项二：竣工年代与贷款年限“伟嘉安捷”理财师王文斌介绍，房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，多数银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤35年”。那么二手房贷款“八大注意”让你无忧贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.04394人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
用户这样评价她：
- 非常细心
- 专业负责
- 很有耐心
- 放心律师
- 经验丰富
-
金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录，以致债务人无法办理信用卡，贷款，金融机构行为构成名誉侵权，可起诉法院要求金融机构赔礼道歉，消除影响。欠钱不还怎么办最有效的方法 347评论 -
双方私下调解时男方只同意每月给抚养费3500元，女方委托律师参与诉讼后，最终法院判决认定男方每月需给抚养费6000元，且判决男方支付分居期间抚养费10万多元，帮助女方和孩子争取到最大化利益，再次感受到律师这份职业的价值。
林艳英 355评论 -
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！
王熙 111评论 -
又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！元甲交通律师 52评论
-
双方私下调解时男方只同意每月给抚养费3500元，女方委托律师参与诉讼后，最终法院判决认定男方每月需给抚养费6000元，且判决男方支付分居期间抚养费10万多元，帮助女方和孩子争取到最大化利益，再次感受到律师这份职业的价值。
元甲婚姻家事 332评论 -
【案例分析】约定利息超过法定限额，借款人可否主张返还？2021年2月9日，杨某因为做生意需要资金周转，向杨某科借款30000元，约定月利率2%，杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款，杨某收到借款后向杨某科出具了借条，并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日，杨某通过微信转账方式，分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日，杨某科在向杨某催讨其他债务时，杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务，遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元，杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某，由刘某将借条销毁。杨某认为，从2021年2月9日至2021年8月28日期间，杨某科收取利息共计27000元，其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息，但杨某科拒不退还，杨某诉至法院。 法院审理后认为，该案争议的焦点在于，杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息，并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天，即支付给杨某科3000元，按照一般交易习惯，利息应当在借款之次日开始计算，故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金，杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高，应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍，即为15.4%计算，杨某科所收取的杨某利息，超过部分不受法律保护，杨某科应当返还给杨某。 最后，应当计算出杨某应支付给杨某科的利息，结合杨某已经支付的本息，确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元，多支付25035元，该款应当由杨某科返还给杨某，但杨某起诉只要求杨某科返还24747元，法院予以支持。
北京天用律师事务所 147评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 441评论
