2021.12.24 09:18:17
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需要根据产权情况确定。一般可以凭生效的法院判决书(法院调解书书也是同具法律效力的司法文书)办理房产登记变更手续。在对房屋进行过户的时候，如果双方不存在买卖关系，那么就不需要请中介了。
《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：如果案件涉及到复杂的法律问题或需要进行大量调查取证，法院需要更多的时间来审理案件并作出判决4. 法院工作量：不同地区、不同法院的工作量不同，这也会影响判决书送达的时间,2. 当事人地址：如果当事人提供的地址不准确或无法送达，法院需要通过公告的方式送达判决书，这会增加判决书送达的时间,因此，当事人在立案和审理过程中提供准确的联系方式非常重要关键词：上诉、审理期限、判决书另外，如果李某对判决结果不满意，他可以在收到判决书后的上诉期内提起上诉。
于海明律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：如果案件比较复杂，需要进行多次开庭和证据审查，可能会导致判决书的出具时间较长,3、案件复杂性：如果案件比较复杂，需要进行多次开庭和证据审查，可能会导致判决书的出具时间较长,2、法院迟迟不下判决书是因为该案件是采取定期宣判的方式进行宣判，所以不会在开庭当天出具判决书,因为该案件是采取定期宣判的方式进行宣判，所以不会在开庭当天出具判决书,法官拖着不开庭用意何在法律分析：法院延迟开庭审理案件的原因包括必须出庭的当事人没有出庭、提出回避申请、通知新的证人等。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：总而言之，民事案件开庭后下发判决书的时间会受到多种因素的影响，但无论如何，法院在下发判决书的过程中都会充分保障当事人的权益,在某些时候，法院会有大量的案件等待审理，这意味着他们需要投入更多的时间和精力来处理案件，甚至需要推迟一些案件的审理时间，因此对于民事案件，下发判决书的时间就会相应的延长,例如，如果当事人需要出国，需要赶时间，可以向法院提出申请，并说明原因，法院可以根据情况根据当事人的申请来安排庭审时间和下发判决书的时间,对于一些复杂的案件，因为需要审核材料、取证、勘验等程序比较繁琐，所以判决书下发的时间会比较长,二、判决内容判决书是法院裁定结果的正式表述，对于当事人来说是非常重要的,对于当事人而言，即便等待的时间有点长，也应该耐心等待，不断向律师和法院咨询，了解自己的案件的进展情况。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：三、调解书和判决书的区别调解书和判决书在性质、效力和适用范围上存在明显的区别：1. 性质：调解书是当事人自愿达成的协议，具有合同性质,了解调解书和判决书的区别有助于当事人更好地理解其法律效力和适用范围，并依法履行相应义务,其特点和作用如下：1. 协议性质：调解书是当事人自愿达成的协议的书面表达，具有合同性质,其特点和作用如下：1. 法律效力：判决书是法院对案件作出的正式裁决结果，具有法律效力,判决书是法院依法作出的裁决，具有法律决定性质。
王熙律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：因此，有些离婚案件的二审判决书可能会在三个月内下达，而有些案件则可能需要更长的时间,此外，离婚案件的二审判决书的下达时间还可能受到当事人的行为的影响,例如，如果当事人在二审期间提交了新的证据或者提出了新的上诉理由，那么法院可能需要对案件进行重新审查，这可能会导致判决书的下达时间延长,因此，如果您正在等待离婚二审判决书的下达，建议您与律师保持联系，了解案件的进展情况，并及时采取适当的法律措施,但是，这只是法律规定的最长时间，实际上判决书的下达时间可能会因案件的具体情况而有所不同,在实践中，离婚二审判决书的下达时间可能会受到多种因素的影响。
元甲交通律师律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：一般判决下发后的15天内，如双方均未对该民事判决提起上诉，则该民事判决书已经生效，判决书生效后判决主文规定的履行期限过了，就可以申请强制执行,一审判决下发后的15天内，如双方均未对该民事判决提起上诉，则该民事判决书已经生效，判决下发的15天之后，就可以向法院申请强制执行,判决书生效后就可以申请执行，一审判决是判决书下来后15天双方均无上诉，就生效，二审的判决，判决书下来后就已经生效,裁决书下来多久强制执行决书下来申请强制执行的时间如下：（1）法院判决书下来之后，如果双方当事人没有上诉，自双方收到法院判决书后15天的上诉期满后，即可向法律申请强制执行。
邢颖律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：法院审理完后,什么时候出判决1、法院开庭后什么时候宣判结果一般人民法院应当在受理公诉案件后的二个月以内宣判，至迟不得超过三个月,4、法律主观：法院开庭后一般情况是六个月下 判决书 ，但是有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月，如果还需要延长的，需要报请上级人民法院批准,3、法院开庭后一般情况是六个月下判决书，但是有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月，如果还需要延长的，需要报请上级人民法院批准。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：人民法院在受理案件后，应当对案件进行审理，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决，那么人民法院可以根据审理的情况，决定案件的宣判时间,法院缺席审判多长时间下判决被告缺席开庭后，必须按照宣判时间来下判决书，当庭宣判的，应当在10日内下判决书，择期宣判的，应当立即下判决书,根据我国相关法律规定，对于开庭被告没到场的情形，其人民法院是做缺席审判的，但是对于多久下判决书，我国法律是没有明确规定，是可以比照着审限的时间来确定判决书下达时间的。
龙珊律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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内容：在一个案件中，如果两个人都被判刑，他们的判决通常会在同一份判决书中出现,两个人同一案件,同时判刑,判决书是一起的吗1、要看他们是不是共同犯罪，若是共同犯罪，一起审理，一起判决，判决书是同一个,2、同一案件中，两个人的判刑结果会在同一份判决书中显示,如果两个被告在同一案件中被判刑，他们每个人的情况都会在判决书中单独列出,两个人同一案件,同时判刑,判决书是一起的吗,5、要是一起共同参与的案件，不管多少人，不管刑期长短，判决书都一起下。
许瑞林律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：一审开庭宣判的，通常会在五日内下达判决书，具体时间由人民法院根据实际情况决定,3、一审开庭宣判的，通常会在五日内下达判决书，具体时间由人民法院根据实际情况决定,法院一审开庭后多久下判决书1、一审开庭宣判的，通常会在五日内下达判决书，具体时间由人民法院根据实际情况决定,2、法律主观：适用普通程序审理的民事一审案件，判决书会在立案之日起六个月内下来,6、法律主观：适用普通程序审理的民事一审案件，判决书会在立案之日起六个月内下来。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：判决书裁定书不能同时送达当事人的，上诉期限从各自收到判决书，裁定书之次日起算。对刑事上诉案件，第二审人民法院不得加重对被告人的处罚。
姚平律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：原告xxx诉称他与被告经(xxxx)华民初字第xxx号民事判决书判决离婚判决长女xxx由他抚养次女xxx由被告抚养判决生效后次女xxx一直同他生活被告未曾到家里接过孩子也未探望过孩子被告未对孩子尽过抚养义务现次女已至上学年龄仍无法上户口他于xxxx年7月曾起诉要求变更抚养权法院判决驳回诉讼请求后被告也未接过孩子现再次起诉要求法院变更次女xxx的抚养权,原、被告xxxx年经法院判决离婚并判决长女xxx由原告xxx抚养次女xxx由被告xxx抚养xxxx年寒假期间两个孩子到被告娘家生活xxx年正月原告至被告娘家接孩子双方因次女刘某乙的抚养权发生冲突被告向当地派出所报警但原告仍强行带走次女刘某乙。
冯清琴律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：5、法律分析：依据相关法律的规定，因房屋继承问题产生纠纷的，人民法院作出判决后，被执行人不执行判决书的，另一方可以申请强制执行,房产继承纠纷判决后如何执行1、法律分析：法院判决后，一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行,3、法律主观：法院判决房产份额的执行如下：双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理,6、这种情况下，需要先以遗产分配为由向法院起诉，获得法院的判决后，即可以申请强制执行，并且法院在对房产进行执行的时候通常是不适用不动产物权变动的一般性原则的。
于海明律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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💰【支付宝到账：51.6万+！】 被告：拖款三年，阁下如何应对？ 我方律师团：谢邀，刚下法庭，钱已到账✨ 从“画饼大会”到“真香现场”， ‘516,634元’工程款+利息， 连小数点都带着被告的悔恨颤抖💸 客户认证锦旗： “优秀律师，擅长让被告秒变ATM”🏧 感谢团队人均“法界灭霸”， 一个响指，判决书变提款机🚀 —— 正义可以严肃，但到账必须嚣张！
未办理股权变更登记的股权转让协议是否生效？ 举个栗子:大牛将股权卖给富贵，签约后未在30天内办理变更登记，之后大牛觉得卖亏了，遂反悔并主张合同未生效。 关于合同生效与报批义务的规定:根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应该办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违约责任。 关于市场主体变更登记的规定:根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十四条，市场主体变更登记事项，应当自作出变更决议、决定或者法定变更事项发生之日起30日内向登记机关申请变更登记，市场主体变更登记事项属于依法须经批准的，申请人应当在批准文件有效期内向登记机关申请变更登记。此条规定是指决议和决定，并非协议。 （2008）开民初字第134号判决书的观点:未经登记并不能认定股权转让协议的无效，因股权转让变更登记是宣示性登记而非设权性登记。是市场部门为了便于管理，为满足公开查询目的所进行的股东信息登记。真正决定股东身份的并非登记行为，而是股东名册、股东出资证明以及股东实际行使股东权利等实质行为。所以大牛的主张不予成立。 那么如何防范股权转让变更登记相关风险呢？ 如果是卖方: 1.尽量约定先收钱，再办理变更登记； 2.约定自己只有配合义务； 3.不接受未及时配合办理登记过重的违约责任； 4.移交后及时办理登记； 5.约定买方不配合办理登记的违约责任。 如果是买方: 1.尽量约定先登记后付款，或者分期付款（留较大尾款）； 2.就卖方不配合办理登记约定较重违约责任； 3.约定公司本身为登记的义务人且承担违约责任且与卖方承担连带责任（买方原因除外）。
就是法院都判了，但是呢我这钱现在还是要不回来，打电话他也不接五六十万呀，我们一家老小也得吃饭呀，你说这事儿怎么办？这个判决是什么时间下的，上周，没有去法院申请强制执行，其实这个事情很好解决啊，咱们已经拿到了这个法院生效的这个判决书了，拿到判决书之后的话，第一时间到法院申请强制执行。那么法院会一键查询他名下的所有的这个钱款，包括像银行的存款啊，微信的记录，然后支付宝上们的记录啊，包括他的花呗啊，这些的话都会进行查，进行执行就可以了。
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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