办理房本夫妻一方不到可以吗?

2022.01.06 12:47:32
71人收看
大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故

婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章;2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

2096 人赞同
21 人不赞同
律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 律师回复中...
  • 离异夫妻房产的办理流程是什么

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离异夫妻房产的办理流程是什么

    内容:温馨提示:1、离异夫妻,在签署离婚协议是如果是协议离婚,双方一定要协商妥当,注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章,这样建委过户时才会成为有利证据。那么离异夫妻房产的办理流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.19729人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
    • 帮助过 77
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 夫妻办理起诉离婚需要一方当事人向法院提起离婚诉讼;法院应当先行调解;法院会对当事人提交的材料进行审核,经法院审理后,确定夫妻感情已经破裂,调解无效的情形,应当判决准予离婚。法律依据:《民法典》第一千零七十九条第一款、第二款、第三款 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
  • 夫妻办理离婚要户口本吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    夫妻办理离婚要户口本吗

    内容:一、夫妻办理离婚要户口本吗1、如果是到民政部门协议离婚,必须有户口本,如果没有户口本,可以拿身份证到派出所开具户籍证明;2、法律依据:《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

    龙珊律师
    2022.04.152469人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
    • 帮助过 1412
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 夫妻一方有精神病要办理离婚应该怎么处理

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    夫妻一方有精神病要办理离婚应该怎么处理

    内容:对于因夫妻一方患精神病而起诉离婚的,如果确实属于久治不愈,一方坚决要求离婚,证明夫妻感情确已破裂,经调解无效,人民法院可判决准予离婚。而对于间歇性精神病人,不应该剥夺他们的诉讼权利,在其清醒时,应保障其处理自己婚姻事务的权利。其中第三条规定了夫妻一方如果患有精神病的,另一方可以起出离婚,具体情况如下。一方患有精神病,为了能够稳定婚姻达到婚姻的成立,向婚姻的另一方隐瞒了自己的病情,在结婚后,一方犯病,致使另一方知道了病情。一方婚前没有精神病史,而在结婚之后,突然得病。发病的一方经过多处诊治,病情无法控制而且经医院诊断其精神病再也无法治愈的。那么夫妻一方有精神病要办理离婚应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11941人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 民法典中夫妻之间离婚房产过户如何办理

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    民法典中夫妻之间离婚房产过户如何办理

    内容:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的,提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供诊断书、鉴定书;如有赌博、吸毒等恶习或被判处长期徒刑的,提供公安机关的处理决定、法院判决等材料。那么民法典中夫妻之间离婚房产过户如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11382人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
    • 帮助过 1475
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 夫妻离婚房子怎么办理过户

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    夫妻离婚房子怎么办理过户

    内容:夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的,应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书,由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的,可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。关于男女离婚房子怎么办理过户的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.11132人收看
  • 张旭律师

    主任律师
    • 帮助过 1462
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 夫妻一方死亡办理房产过户的手续是:到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
  • 夫妻在异地怎么办理离婚手续

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    夫妻在异地怎么办理离婚手续

    内容:总结 夫妻异地离婚手续虽然有一定的复杂性,但只要做好充分的准备工作,选择适合自己的离婚途径,并且根据法律规定进行办理,就能顺利解决夫妻关系的问题,2. 调解阶段离婚申请递交后,婚姻登记处或法院将会进行调解,希望夫妻双方能够达成一致意见,那么,夫妻在异地要如何办理离婚手续呢,3. 离婚判决如果夫妻双方不能达成一致意见,法院将会裁定离婚,离婚判决会涉及到夫妻双方财产分割、抚养权、财产归属等问题,需要确保双方合法权益的保护,协议离婚相对较为简便快捷,但需要夫妻双方达成一致意见。

    王学瑞律师
    2023.12.08651人收看
  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 夫妻之间离婚房产过户如何办理

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    夫妻之间离婚房产过户如何办理

    内容:不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的,提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供诊断书、鉴定书;如有赌博、吸毒等恶习或被判处长期徒刑的,提供公安机关的处理决定、法院判决等材料。那么夫妻之间离婚房产过户如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.11781人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
    • 帮助过 1
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 离婚手续办理需要哪些材料,夫妻办离婚证需要什么材料

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    离婚手续办理需要哪些材料,夫妻办离婚证需要什么材料

    内容:2、办理离婚所需要的材料并不多,首先是双方的户口本、身份证、结婚证、已经签订好的离婚协议书、近期免冠彩色的照片,3、夫妻办理离婚证需要准备身份证、结婚证、共同财产清单、离婚协议书/起诉状、户口本等材料,具体要求因地区而异,夫妻办离婚证需要什么材料1、夫妻办理离婚证需要准备身份证、结婚证、共同财产清单、离婚协议书/起诉状、户口本等材料,具体要求因地区而异,夫妻办理离婚证需要准备的材料因地区而异,但通常都包括以下几点: 身份证:在办理离婚手续时,双方均需准备身份证原件和复印件。

    毋磊颖律师
    2023.12.05327人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
    • 帮助过 457
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 你好,根据你的描述,还需具体分析。如女方母亲未明确赠与的对象,不应根据权属登记推定受赠人,而应视为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。对于婚姻存续期间父母赠与的动产,推定为夫妻共同财产,只有一方提供证据证明该动产仅是对一方个人的赠与,方可阻却对方参与对该动产的分配。
  • 均在异地生活的夫妻 一定要回原籍办理离婚吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    均在异地生活的夫妻 一定要回原籍办理离婚吗

    内容:如果双方均在外工作,不在其中一方常住户口所在地的,则双方均必须回到其中一方常住户口所在地办理协议离婚手续。诉讼离婚,是男女双方通过诉讼方法解除婚姻关系的一种途径。因此,双方在异地办理离婚,如果满足在居住地居住满一年的条件,采用诉讼离婚方式而不须回到原籍登记机关办理。那么均在异地生活的夫妻。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.18754人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
    • 帮助过 64
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 你好,根据你的描述,还需具体分析。如女方母亲未明确赠与的对象,不应根据权属登记推定受赠人,而应视为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。对于婚姻存续期间父母赠与的动产,推定为夫妻共同财产,只有一方提供证据证明该动产仅是对一方个人的赠与,方可阻却对方参与对该动产的分配。
  • 夫妻一方欠下巨额债务办理了离婚手续之后另一方是否需要偿还债务

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    夫妻一方欠下巨额债务办理了离婚手续之后另一方是否需要偿还债务

    内容:夫妻一方欠下巨额债务办理了离婚手续之后另一方是否需要偿还债务当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。由此可知,只要该债务是属于夫妻共同债务,那么夫妻双方都有义务偿还,无论是否办理离婚,还是签订了离婚财产分割协议,都不能对抗债主,也就是说不能以离婚为手段,逃避还债,这个方式是行不通的。那么夫妻一方欠下巨额债务办理了离婚手续之后另一方是否需要偿还债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.19383人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
    • 帮助过 47
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 婚后还贷部分属于夫妻共同财产
  • 夫妻双方均在国外的中国公民的离婚诉讼应当如何办理?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    夫妻双方均在国外的中国公民的离婚诉讼应当如何办理?

    内容:当两个人选择离婚时,距离也就不在是问题,当夫妻双方均在国外时,要诉讼离婚当然也是可以办理的,只是牵涉到管辖问题以及程序问题,本文对此作出解释,希望对您有所帮助。B、在国外结婚并定居国外的华侨,如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理,当事人向人民法院提出离婚诉讼的,由一方原住所地或在国内的最后居住地人民法院管辖。C、中国公民双方在国外但未定居,一方向人民法院起诉离婚的,应由原告或者被告原住所地的人民法院管辖。如双方对离婚、财产分割、子女抚养问题已达成一致意见,可通过中国的法院办理无争议离婚。那么夫妻双方均在国外的中国公民的离婚诉讼应当如何办理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.11825人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
    • 帮助过 1400
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 夫妻一方失踪的 另一方如何办理离婚

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    夫妻一方失踪的 另一方如何办理离婚

    内容:夫妻一方失踪的另一方如何办理离婚1、直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院依法受理宣告失踪案件后,应当发出寻找下落不明人的公告,公告期为3个月,公告期满仍无音讯的,人民法院做出宣告失踪的判决。夫妻中的一方被宣告为失踪人后,另一方再向人民法院提起离婚诉讼的,按照我国《婚姻法》第三十二条第四款规定:“一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。”夫或妻中的一方被宣告死亡的,婚姻关系自宣告死亡之日起自动解除。利害关系人申请宣告失踪或宣告死亡没有顺序限制。那么夫妻一方失踪的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.18395人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
    • 帮助过 1193
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 夫妻双方怎么办理协议离婚

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    夫妻双方怎么办理协议离婚

    内容:前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。根据《中华人民共和国民法典》,夫妻双方办理协议离婚的流程有:夫妻双方协商一致的,双方签订书面离婚协议;并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

    任冰峰律师
    2022.04.07717人收看
  • 李维律师

    主任律师
    • 帮助过 1174
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 律师回复中...
  • 已婚的夫妻可以办理婚前财产公证吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    已婚的夫妻可以办理婚前财产公证吗

    内容:已婚的夫妻可不可以办理婚前财产公证依据我国刑事诉讼法的规定,已婚的夫妻是可以办理婚前财产公证的,进行婚前财产公证有助于解决纠纷的产生。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。那么已婚的夫妻可以办理婚前财产公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11305人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富
  • 您好,如果离婚,男方不同意的话,也可以离婚,可以采用诉讼离婚的方式。
  • 夫妻在外地怎么办理离婚

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    夫妻在外地怎么办理离婚

    内容:夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,由被告经常居住地人民法院管辖;没有经常居住地的,由原告起诉时居住地的人民法院管辖。关于夫妻在外地怎么办理离婚的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.111051人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
    • 帮助过 1277
    • 好评率 100%
    • 5 分钟响应

    擅长:交通事故

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

    用户这样评价她:

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富