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内容：市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。那么房屋征收补偿款是否构成不当得利。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师2022.02.06995人收看
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崔玉君律师
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内容：被征收入房屋包括被征收的房屋及其附属物。所谓“附属物”是指与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。被征收人对自己的房屋进行的装饰装修，在征收时也应当给予补偿。对被征收人房屋价值的补偿是房屋征收补偿中最主要的部分。因此，《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定临时安置费用是补偿款中不可或缺的一部分。国有土地上的房屋被依法征收后，房屋所有权便转归国家享有，被征收入不能再使用被征收的房屋，因而必须搬迂。但并不是所有的搬迁费用都应由征收部门一并承担，只有必要的、合理的费用才属于应当补偿的范围。那么房屋征收补偿有哪些项目。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答可以不接受，离婚时分割别的财产
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内容：离婚房屋补偿款怎么算最高法新近出版的《婚姻法司法解释(三)理解与适用》中提出了一个被很多法院采用的简便实用的离婚款的计算公式，具体为：房屋现值购买房屋总支付款共同还贷总额2。在计算离婚房屋补偿款时，需要考虑很多方面。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉债权人另案起诉。那么离婚房屋补偿款支付的规定是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李广荣律师2022.02.11391人收看
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周春花律师
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答征收房屋的补偿方式如下：（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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内容：停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定,房屋价值补偿标准无论是农村集体土地上的房屋拆迁还是城市国有土地上的房屋征收，都不能降低被拆迁人原有的生活居住水平，由具有相应资质的评估机构评估确定,城市在发展的时候面对土地供应不足的情况就会需要征收老旧的房屋，当自己的房屋被拆迁征收的时候，被征收户是可以拿到一定的经济补偿，很多被拆迁户就会关心房屋拆迁补偿标准,不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准,搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被征收人自主搬迁和过渡方式进行的计算,房屋拆迁补偿项目：(一)被征收房屋价值的补偿。
黄东洁律师2023.07.21917人收看
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答房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合补偿三种方式。被征用人选择房屋产权交换的，市、县人民政府应当提供产权交换房屋，并与被征用人计算结算被征用房屋价值与产权交换房屋价值的差额。
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内容：市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。那么继承纠纷房屋补偿款怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.11522人收看
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答拆迁房屋的补偿形式有三种：（一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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内容：上海市： 根据《上海市城市房屋征收与补偿条例》规定，上海市的拆迁补偿标准分为货币补偿和物业配套补偿两种,下面我们分别介绍一下中国一些主要城市的房屋拆迁补偿标准,北京市： 根据《北京市房屋征收与补偿条例》规定，北京市拆迁补偿标准分为货币补偿和货币+物业配套补偿,首先，要明确一点，不同地区、不同城市的房屋拆迁补偿标准是不同的,那么，房屋拆迁补偿标准是怎样的呢,总之，房屋拆迁补偿标准是根据不同地区、不同城市的实际情况制定的，具体的标准还需根据当地政策进行了解。
林艳英律师2023.06.0241人收看
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答拆迁房屋可以按面积进行补偿、可以按人头进行补偿，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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离婚土地征用补偿费一半付给换归还房屋是诉还是给付之诉
内容：1999年3月3日双方经协商达成一致并到婚姻登记机关办理了离婚登记手续同时就子女抚养和财产承包的土地除外分割达成协议。2005年12月原被告离婚前共同承包的土地被征收土地补偿费为67万元。被告于2007年1月将离婚时协议约定分给原告的四间房屋中的两间用于出租租金由被告收取。二争议焦点本案是确认之诉还是给付之诉法院在处理此案时意见发生分歧。对照确认之诉和给付之诉各自含义及特征本案应为给付之诉。被告承认原告房屋系被告用于出租同时指出只要原告同意将土地征用补偿费的一半分给被告被告可以将出租的两间房屋收回返还给原告。那么离婚土地征用补偿费一半付给换归还房屋是诉还是给付之诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.01396人收看
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内容：2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。那么房屋补偿款是判给监护人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答房屋拆迁补偿纠纷可以由双方协商解决，也可以申请行政复议，或者直接向人民法院提起诉讼，以维护其合法权益。向人民法院提起诉讼时，应当提交份证、证据等有关材料。
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内容：对于被征地村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以在规定中心村或居民点范围内申请新建住房，并获得相应的货币补偿,对于被征地村或村民小组建制即将撤销或不具备易地建房条件的房屋，被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋置换,农村房屋拆迁补偿标准是被拆迁人在拆迁过程中获得合理回报的基础,具体计算公式是(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×,房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费两部分,房屋拆迁货币补偿由合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额组成。
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答租赁房屋经营的企业一般可以在拆迁过程中获得补偿。被征用房屋的价值、被征用房屋造成的搬迁、临时安置、被征用房屋造成的生产停业损失均可得到补偿。
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内容：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,2023年农村拆迁补偿标准明细2023年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿,（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
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内容：房屋拆迁补偿款离婚时归谁拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产主要看拆迁房屋的产权来源。但是对于其他形式的补贴或者费用比如速迁费、过渡费、奖励费、早签约奖等属于补贴性质按照规定应当属于夫妻共同财产。那么房屋拆迁补偿款离婚时归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：双方在协议分割房产时不存在欺诈胁迫等情形因此该房屋分割协议是有效的双方应当全面履行协议。我国民法通则第111条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的另一方有权要求履行或者采取补救措施并有权要求赔偿损失。”在房屋过户后张某没有搬出造成协议不能全面履行的原因是倪某没有按协议及时付款给张。现因房屋涨价倪某的违约行为造成张不能用原定的钱购买原定同等条件房屋的损失。据此张某以房屋涨价为由要求对方增补房价的要求有法律依据。但如果倪某不认可张某要求补偿的数额张某可以申请有关部门对该房屋重新进行价格评估根据其增值数额要求相应的补偿额。那么房屋涨价能追加补偿费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.01106人收看
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征收补偿条例,城市房屋征收补偿条例(征收补偿条例)
内容：一、产权交换式补偿1、房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定,2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)3、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定,因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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邢颖律师
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内容：影响因素 影响集体土地房屋拆迁补偿标准的因素主要包括以下几个方面： 1.地理位置,补偿标准的具体内容包括房屋、土地、临时安置、补偿金等方面,为了保障拆迁民众的利益，各级政府对拆迁补偿标准进行了严格的规定，主要包括政策法规、补偿标准和影响因素等方面,而在集体土地房屋拆迁中，补偿标准更是备受关注,补偿标准 补偿标准是保障集体土地房屋拆迁民众的重要依据,集体土地房屋的性质不同，补偿标准也不同。
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段建国律师
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2022.01.12 20:02:41
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