出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，买受人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...

应该是由卖方来承担的,但事实上现在大多的卖方都拿净价,这些税费还是由买方来承担的。《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人 ...

贷款抵押风险种类：①抵押合同的风险。贷款合同是主合同，抵押合同是从合同，后者的有效性取决于前者的有效性。因为抵押权是一种从属权利，它的发生是以一定债 ...

公司交五险一金，家里可以不用交了。因为医保和农合报销比例不一样，交五险更好。《中华人民共和国社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、 ...

家庭财产没有分开管理（包括收入和支出）的大家庭可以签订分家协议，目的是为了分割财产到法定的家庭单元。目前中国法律认可的标准家庭单元是两代结构，即由父 ...

根据原告就被告的原则，一般民事案件由被告住所地的法院管辖；其次，如果被告经常住所地跟户口所在地不一致的，由被告居住满一年以上的经常居住地的人民法院管 ...

1、1992年12月31日前专利申请前获得的专利权，保护期适用于原专利法，即发明专利保护期为自申请日起15年;实用新型专利权和外观设计专利权保护期限自申请之日起 ...

是可以写两个人名字的。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维 ...

年龄未到十八岁，在当年12月31日之前年满18岁的，是要兵役登记证的。按照规定大学生在入学报道时必须要按校方要求提交的兵役登记情况证明。否则，学校将不予办 ...

退役后报考政法干警招录培养体制改革试点招生的，教育考试笔试成绩总分加10分;具有高职(高专)学历的，退役后免试入读成人本科，或经过一定考核入读普通本科。 ...

房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合补偿三种方式。被征用人选择房屋产权交换的，市、县人民政府应当提供产权交换房屋，并与被征用人计算结算被征用房屋价 ...

因未看到您所述的政府文件，故仅根据您的来信内容作如下简要回复。首先，无论是依据原有的《城市房屋拆迁管理条例》还是现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例 ...

你好，你想咨询什么问题

我国的小产权房是：未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证，实际上没有真正的产权 ...

土地使用权转让的依据是：国家实行城镇国有土地使用权转让制度，取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让。土地使用权转让的登记，由政府土 ...

交易二手房的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（ ...

我国经济适用房的意思是：以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房的价格按建设成本确定 ...

征地时进行补偿的方式是：（一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产 ...

动迁农村宅基地的补偿包括：基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据 ...

租房合同办理备案的手续是：租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租 ...

购房定金的比例一般不能超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，定金的数额由当 ...

因未看到您所述的政府文件，故仅根据您的来信内容作如下简要回复。首先，无论是依据原有的《城市房屋拆迁管理条例》还是现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例 ...

可暂行停职，等定性后决定是否罢免。无论是刑事拘留，还是行政拘留，都只是一种临时性得措施，不是最终处理。因而在定性之前不能罢免其职务，防止因“错误的拘 ...