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北京市元甲律师事务所
内容：为此应当提倡对建设工程实行总承包，发包人可以将全部工程发包给一个总承包人完成，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责。与总承包方式相对应的，是单项任务的承包，即发包人将建设工程中的勘察、设计、施工等不同工作任务，分别发包给勘察人、设计人、施工人，与其签订相应的承包合同。建设工程的发包是采取总承包方式还是单项工程承包方式，可以由发包人根据实际情况自行确定。因此本条第一款中明确规定：“发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。那么建设工程合同的发包和承包。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师北京天用律师事务所
内容：施工技术标准是施工作业人员进行每一项施工操作的技术依据，包括对各项施工准备、施工操作工艺流程和应达到的质量要求的规定。施工人因施工质量不符合约定所应承担的民事责任。如果因施工人原因致使工程质量不符合约定的，发包人可以请求施工人在合理期限内无偿对工程进行修理或者返工、改建以达到约定的质量要求。发包人可以根据施工人违约程度和损失大小，合理选择请求施工人承担上述违约责任。那么施工人对建设工程的质量责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师北京市元甲律师事务所
内容：为此应当提倡对建设工程实行总承包，发包人可以将全部工程发包给一个总承包人完成，由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责。建设工程的发包是采取总承包方式还是单项工程承包方式，可以由发包人根据实际情况自行确定。如果对一幢房屋中的供水管线和空调设备的安装，尽管都属于同一建筑的设备安装，但因各有较强的专业性，发包人可以将其分别发包给不同的承包人。总承包人、勘察、设计、施工承包人在分包合同中即成为分包合同的发包人。那么建设工程合同的承包和发包。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师北京市元甲律师事务所
内容：立项批准后，再根据立项进行投资计划并报有关国家计划部门进行批准，投资计划批准后，有关建设单位根据工程的可行性研究报告和国家批准的投资计划，遵照国家规定的程序进行发包，与承包人订立建设工程合同。国家重大建设工程合同必须实行公开招标发包，发包人应当按照法定的程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。发包人应当同中标者订立建设工程承包合同。国家重大工程建设项目一般都属于国家强制监理的建设工程，因此发包人应当委托具有相应资质条件的工程监理单位对工程建设进行监理。那么国家重大建设工程合同概述。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师北京市元甲律师事务所
内容：作为建设工程的发包人，为了取得好的投资效益，保证工程质量，合理控制工期，需要对承包人的工程建设活动实施必要的监督。属于实行强制监理的工程，发包人必须依法委托工程监理单位实施监理，对于其他建设工程，则由发包人自行决定是否实行工程监理。工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告发包人要求设计人改正；工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工人改正。那么建设工程监理概述。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师北京天用律师事务所
内容：为了提高工程的建设水平、保证施工进度和质量、充分发挥投资效益、保障建设工程承包合同的实施，保护发包人的利益，发包人可以随时对工程作业的进度和质量进行检查。国家规定强制监理的工程，发包人应当委托监理人对工程实施监理。工地代表、监理人在检查过程中发现工程设计不符合建设工程质量要求的，应当报告发包人要求设计人改正。发包人有权对承包人的工程作业进行检查，但另一方面发包人的检查行为要合理，不能因此妨碍承包人的正常作业。这也是从平等对待双方当事人，维护承包人的合法权益出发，对发包人的检查权进行合理的限制。那么建设工程发包人的检查权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师北京天用律师事务所
内容：我国经济合同法第十八条和第十九条分别规定了建设工程承包合同、加工承揽合同。在起草合同法时，考虑到经济合同法、涉外经济合同法和技术合同法三法合一，经济合同法中规定的有名合同应当保留并专章予以规定，我国经济合同法已将建设工程合同作为不同于承揽合同的一类新的合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同的标的是建设工程，包括建设房屋、公路、铁路、桥梁、隧洞、水库工程。建设工程合同原为承揽合同中的一种，属于承揽完成不动产工程项目的合同。那么建设工程合同的性质。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师北京市元甲律师事务所
内容：解读建设工程合同的法律规定第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。此外建设工程实行总承包的，总承包单位经发包人同意，在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的，工程总承包单位即成为分包工程的发包人。本条第一款规定的建设工程合同的定义，体现了合同双方当事人即发包人和承包人的基本义务。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同，一是初步设计合同，即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。那么解读建设工程合同的法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
内容：与建设工程合同管理密切相关的法律概括起来有两类，一类是包括物权法、合同法在内的民事商事法律，一类是包括建筑法、招投标法在内的经济法。合同管理人员应熟知以上法律并能能够较为熟练地应用，以保证合同条款的合法性，从而才能保证条款的有效性。(三)合同管理应以预防为主，减少甚至避免纠纷和索赔的发生。那么建设工程合同管理方法研究。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师北京市元甲律师事务所
内容：实行招标发包的建筑工程，发包单位应当将工程发包给依法中标的承包单位。《建筑法》第24条规定：“提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包”;“不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位”。在工程建设过程中，建筑材料、建筑配件和设备的采购权一般由发包人行使，这是国际上的通行做法。但同时强调，如果经双方协调由承包方负责材料采购的，则发包人不得干涉承包方的建材设备的采购权。《建筑法》第17条第1款规定，发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。那么建设工程承包与发包的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师北京天用律师事务所
内容：建设工程主体资格审查及欠缺效力一、建设工程主体资格审查首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。作为发包人，应为计划机关批准的建设单位;通过工程建设新筹建单位，发包人可为筹建机关或经批准成立的工程筹建机构等。一般情况下，公民个人不能成为建设工程合同的主体，只能是承揽合同的主体。对建设工程合同主体资格的审查，一般应包括上述内容。按照《建筑法》等法律和法规的要求，下列主体签订的建设工程合同，因主体资格欠缺而应认定为无效：1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人。那么建设工程主体资格审查及欠缺效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师北京市元甲律师事务所
内容：在实践中，一般只有大型的建筑安装企业才有足够的技术力量和设备独立承包大型基本建设工程。转包的法律后果是承包人成为新的发包人，而第三人成为承包人。分包合同分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析，分包有两种情况：1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。那么建设工程总包、转包、分包合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师北京市元甲律师事务所
内容：《合同法》第272条明确规定承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背了发包人的意志，损害发包人的利益，这是法律所不允许的。那么建设工程合同禁止转包的原因。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
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