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北京市元甲律师事务所
内容：认购协议是广泛存在于房屋销售中的一种文书，因认购协议签署后无法达成房屋买卖合同而引发的案件的数量已经在不断地上升。[page]三、房屋买卖合同纠纷的司法应对首先，签订合同前，要严格审查售房的主体资格。那么房屋买卖合同纠纷产生原因以及解决方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师北京市元甲律师事务所
内容：当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移登记，买受人提起房屋确权之诉，要求确认房屋归其所有的，法院应当行使释明权，告知其应当变更诉讼请求要求出卖人办理所有权转移登记，买受人坚持不变更的，对其诉讼请求，不予支持。那么二手房买卖合同纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师北京市元甲律师事务所
内容：此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下，从而保证商品房预售的合法性。据了解，目前商品房预售合同中基本的内容主要分为11部分。我国《城市房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序进行了规定，但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定，当事人应在合同中明确。购房合同上有双方约定的解决纠纷方式。房屋纠纷可由法院或昆明仲裁委员会进行审理判决。那么如何预防房产合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师北京天用律师事务所
内容：在房地产开发合同纠纷中，如果争议的土地是以出让方式取得，并且土地使用权取得后满两年未动工，人民法院是否应该通知人民政府将土地无偿收回？市、县人民政府土地管理部门对其认定的闲置土地应当通知土地使用者拟定闲置土地处置方案。人民法院在审理房地产开发合同纠纷中，只处理台同当事人的权利义务关系。如果在案件审理过程中，人民政府无偿收回讼争的土地使用权，而权利人对政府无偿收回土地行为不服提出行政复议或提起行政诉讼，人民法院应该中止民事案件的审理。那么房地产开发合同纠纷问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师北京天用律师事务所
内容：商品房买卖合同纠纷是如何适用《消法》的导读：衣食住行是人们消费的重点，其中住房又是重中之重。笔者认为，在商品房买卖合同中适用《消法》是将我国商品房消费者的利益由一般民法保护上升为消费者权益保护的高度即予以特别保护，它既是消费者保护发展的需要，也是我国房地产业健康发展的需要。《消法》适用于商品房买卖合同纠纷既是大势所趋势、人心所向，也是完善我国法制建设，推动国民经济和社会发展的需要，对此，应是没有疑义的。那么购房合同纠纷是如何适用《消法》的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师北京市元甲律师事务所
内容：公路货物运输合同应具备合法手续：1、代订货物运输合同，被委托单位必须持有委托单位证明，并在授权范围内，以委托单位的名义签订。公路运输费的征收对象相对它们来说更为特定和狭窄，公路运输管理费并不对所有的车辆征收，而只是对从事营业性运输行业的车辆征收。根据《公路运输管理费征收和使用规定》，运管费的留用和上缴比例由各省、自治区、直祷市运管部门统一征集，按比例分级使用。运输合同纠纷可以按照我国的诉讼程序，由一方或双方向有管辖权的法院起诉，然后由法院根据适用法律和事实进行审理，最后作出判决。那么公路运输合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
内容：旅客索赔行李损失的，系托运行李，应在旅客离船或行李交还或应当交还之日起15天内，提出行李赔偿要求书，逾期不能再要求赔偿。行李交还时，旅客已会同承运人对行李进行了联合检查或检验的，无需提交行李赔偿要求书。运输合同是承运人将旅客或货物运到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运费的合同。依据我国合同法的规定，因运输合同产生纠纷的，运费损失是不是应该支持，由具体的情况而定。因托运人申报不实或者遗漏重要情况，造成承运人损失的，托运人应当承担损害赔偿责任。那么旅客运输合同纠纷如何赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师北京市元甲律师事务所
内容：运输合同纠纷较一般合同纠纷复杂，它涉及到承运人是否正确履行合同、是否造成货物毁损、是否按时运到，收货人是否履行收货义务等。从便利审判与诉讼以及存在实际联系的角度出发，运输合同纠纷由运输始发地、目的地或被告住所地法院管辖是适宜的。托运方必须按照国家主管机关规定的标准包装；没有统一规定包装标准的，应根据保证货物运输安全的原则进行包装，否则承运方有权拒绝承运。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。那么确定代理运输合同纠纷的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师北京天用律师事务所
内容：采用不同的运输工具，就可能形成是由普通法院管辖还是由专门法院管辖的问题。）根据国家法律有关规定，经过双方协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。甲方违反此义务的，乙方有权拒绝运输，因为运输而支付的费用，甲方应当偿付。乙方未按该条规定完成运输的，须向甲方承担货物总额___%的违约金。那么委托运输合同纠纷管辖地的选择。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师北京市元甲律师事务所
内容：如果是采用单一运输工具，则按运输工具不同来确定管辖法院，比如采用水运，则由海事法院管辖，采用铁路运输，则由铁路运输法院管辖;如果是采取联合运输，根据具体情况，凡是与海事有关的，由海事法院管辖，与铁路运输有关的，由铁路运输法院管辖;在联合运输中，如果同时存在水运和铁路运输的，如何确定管辖法院，法律并未作出具体规定，在这处情况下，可以由当事人选择法院管辖。由政府主管部门或行业协会制订统一、规范的运输合同文本，以规范物流市场行为。那么车辆运输合同纠纷管辖法院的确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师北京市元甲律师事务所
内容：争议方在合同中未约定仲裁条款，发生争议后又未达成书面仲裁协议的，可依法将争议提交人民法院受理，由人民法院依据司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理纠纷。运输合同纠纷较一般合同纠纷复杂，它涉及到承运人是否正确履行合同、是否造成货物毁损、是否按时运到，收货人是否履行收货义务等。从便利审判与诉讼以及存在实际联系的角度出发，运输合同纠纷由运输始发地、目的地或被告住所地法院管辖是适宜的。目的地是指客、货运输的最终到达地。那么运输服务合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：这是指因托运人的过失，造成对承运人的运输工具损害而引发的纠纷。因此，与《民事诉讼法》第24条和25条规定的合同纠纷。如果提起诉讼，根据我国《民事诉讼法》第28条规定，“因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。上述3个地方各人民法院对这类运输合同纠纷都有管辖权，当事人到任何一个法院起诉都可以。那么运输合同纠纷的分类。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师北京市元甲律师事务所
内容：因此，与《民事诉讼法》第24条和25条规定的合同纠纷。如果提起诉讼，根据我国《民事诉讼法》第28条规定，“因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。上述3个地方各人民法院对这类运输合同纠纷都有管辖权，当事人到任何一个法院起诉都可以。那么运输合同纠纷管辖地如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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