律师介绍
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最新住宅楼商用出租合同
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
最新住宅楼商用出租合同
内容:第一条 甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用,出租时房屋、水电状况良好。不足部分限期交付,乙方不得将房屋转租他人使用,否则,后果自负。协议签订时,乙方必须向甲方交纳三个月押金,即人民币_________元整,协议期满后退回押金。如发现一次罚款人民币_________元整,发现二次以上加倍罚款并按违约处理,甲方有权单方面终止协议,造成损坏赔偿部分,甲方从乙方押金中扣除。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的,或因用电不当造成损失的,一切责任由乙方负责。征得甲方同意后,方可进行施工,但不得改变房屋的主体结构。那么最新住宅楼商用出租合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.041053人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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官司败诉需要承担什么费用
周春花律师
北京市元甲律师事务所
官司败诉需要承担什么费用
内容:在这个案件中,如果小美的官司败诉,她可能需要承担赔偿费用,包括作品的价值、展览期间的经济损失等,总之,官司败诉需要承担的费用种类繁多,包括律师费用、诉讼费用、赔偿费用和其他费用等,最终,小明的官司败诉了,他需要承担律师费用,本文将从律师的角度为您进行法律分析,并通过案例为您详细介绍官司败诉需要承担的费用,如果官司败诉,需要承担律师费用,例如,在侵权案件中,如果被告被法院判决承担侵权责任,则需要向原告赔偿经济损失和精神损失等费用。
周春花律师2023.08.25969人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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关于作品商用侵权的法律
王学瑞律师
北京天用律师事务所
关于作品商用侵权的法律
内容:关于关于作品商用侵权的法律的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.11.22914人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答不能,尽管临摹他人美术作品所得的画作可能构成新的作品、享有著作权,但它是建立在被临摹美术作品的基础上的,只能算一项 演绎作品 。对于临摹他人美术作品而产生的演绎作品而言,权利人在行使著作权的时候还是存在侵犯被临摹美术作品的著作权的可能的。最为基本的,就是临摹美术作品的署名问题,必须标明被临摹美术作品的原著作权人,否则就侵犯了其署名权。如果未经许可就进行商业使用的话,还侵犯了原著作权人的财产权利。《中华人民共和国刑法》 第二百一十七条 以营利为目的,有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:1、未经著作权人许可,复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的;2、出版他人享有专有出版权的图书的;3、未经录音录像制作者许可,复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的;4、未经表演者许可,复制发行录有其表演的录音录像制品,或者通过信息网络向公众传播其表演的;5、制作、出售假冒他人署名的美术作品的;6、未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可,故意避开或者破坏权利人为其作品、录音录像制品等采取的保护著作权或者与著作权有关的权利的技术措施的。
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楼下民宅改商用 开发商称违规不违法
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
楼下民宅改商用 开发商称违规不违法
内容:65岁的加拿大人丹尼称,他住在三楼,开发商把他家楼下二楼6间民宅全部破墙重新装修,要更改规划用途对外出租给一家培训机构。推荐阅读:房产证纠纷房产证纠纷该怎么解决房产证办理常见纠纷及解决 “老外”投诉楼下民宅改商用昨天上午,记者来到位于南京江宁开发区高尔夫国际花园小区1幢居民楼二楼。开发商自称做法“违规不违法”记者随后和部分业主一起找到开发商了解情况。记者询问,2楼装修改造是否占用消防通道,民宅改商用又是否合法?至于民宅装修改商用出租的事情,苏经理也承认确实是开发商在进行施工,这种做法“违规但是不违法”。那么楼下民宅改商用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.2884人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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如何计算文字作品基本稿酬
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
如何计算文字作品基本稿酬
内容:如何计算文字作品基本稿酬基本稿酬加印数稿酬是指出版者按作品的字数以千字为单位向作者支付定报酬再根据图书的印数以千册为单位按基本稿酬的定比例向著作权人支付报酬。采用基本稿酬加印数稿酬的付酬方式的著作权人可以与出版者在合同中约定在交付作品时由出版者预付总报酬的3050。出版者出版演绎作品除合同另有约定或原作品已进入公有领域之外出版者还应取得原作品著作权人的授权并按原创作品基本稿酬标准向原作品的著作权人支付报酬。应当注意的是基本稿酬标准为可变标准国家版权局会根据国家公布的物价涨落指数和书价涨落情况不定期作相应调整。那么如何计算文字作品基本稿酬。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.08992人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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侵害名誉权立案的标准有哪些
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
侵害名誉权立案的标准有哪些
内容:同时,根据国家有关法律法规的规定,对于非法侵害名誉权的行为,受害人有权提起诉讼,请求法院做出适当的赔偿和其他依法应当得到的补救措施,在我国,一般认为,对一个人名誉的损害行为必须同时满足以下条件:满足以下条件即算侵害名誉权第一、言论的内容是有辱人的,而不是简单的批评性言论,法律依据根据《中华人民共和国民法典》中第一千零五十五条的规定,自然人享有名誉权,其损害行为的法律责任应由侵害名誉权的人承担,第一千零二十七条行为人发表的文学、艺术作品以真人真事或者特定人为描述对象,含有侮辱、诽谤内容,侵害他人名誉权的,受害人有权依法请求该行为人承担民事责任。
李孟阳律师2023.06.25592人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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建筑作品的著作权保护
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
建筑作品的著作权保护
内容:建筑作品的著作权保护一、引言在1990年12月1日以前,美国著作权法对非实用性建筑纪念物以外的建筑物设计,没有提供明确的保护。自该法生效之日,包含建筑作品著作权能力规定的立法开始实施。建筑作品著作权保护法(下称建筑作品法)修正了1976年的著作权法
龙珊律师2021.11.09669人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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住宅楼商用出租合同范本
段建国律师
北京天用律师事务所
住宅楼商用出租合同范本
内容:第一条甲方同意将该站大院内的第_________号楼的第_________层_________房租给乙方使用,出租时房屋、水电状况良好。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用,甲方退还乙方全额押金,否则将押金抵付。不足部分限期交付,乙方不得将房屋转租他人使用,否则,后果自负。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的,或因用电不当造成损失的,一切责任由乙方负责。如需要办理暂住证,甲方协助乙方办理,证件费用由乙方负担。征得甲方同意后,方可进行施工,但不得改变房屋的主体结构。那么住宅楼商用出租合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.03290人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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汽车相关办法贷款人,自用车和商用车是什么
崔玉君律师
北京天用律师事务所
汽车相关办法贷款人,自用车和商用车是什么
内容:汽车相关办法贷款人,自用车和商用车是什么贷款人是指在中华人民共和国境内依法设立的、经中国银行业监督管理委员会及其派出机构批准经营人民币贷款业务的商业银行、农村合作银行、农村信用社及获准经营汽车贷款业务的非银行金融机构。那么汽车相关办法贷款人,自用车和商用车是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.30458人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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新交规酒驾和醉量刑标准是多少
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
新交规酒驾和醉量刑标准是多少
内容:2、酒后驾驶商用机动车,处5000元罚款,扣12分,15日以下拘留,5年内不得重新取得驾驶证,公安交管部门会根据机动车驾驶人血液中的酒精含量、是否造成事故等具体情况,对其处以罚款、暂扣或吊销驾照、行政拘留、追究刑事责任等处罚,1多少算醉驾酒驾和醉驾处罚标准酒后驾车:1、酒后驾驶机动车,处1000元至2000元罚款,记12分,暂扣驾驶证6个月,酒后驾车:1、醉酒驾驶机动车,吊销驾驶证12分,5年内不予核发驾驶证。
李楠楠律师2023.07.05418人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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特殊作品的著作权主体归属
吴梦云律师
北京天用律师事务所
特殊作品的著作权主体归属
内容:关于特殊作品的著作权主体归属的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.11.221104人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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论建筑作品的著作权保护
冯清琴律师
北京天用律师事务所
论建筑作品的著作权保护
内容:论建筑作品的著作权保护在著作权法的前200年和伯尔尼公约的前100年间,美国不承认对建筑作品的著作权保护。1790年的著作权法对地图、图表和著作提供著作权保护。至1870年,受保护对象的目录已被扩展至意图作为纯艺术作品被完成的图案、模型或者设计。1909
冯清琴律师2021.11.09700人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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倒卖网课多少钱会坐牢
任冰峰律师
北京天用律师事务所
倒卖网课多少钱会坐牢
内容:2、客观方面表现为以营利为目的,销售明知是相关法律规定的侵权复制品以及假冒他人署名的作品,违法所得数额巨大的行为,销售侵权复制品罪,是指以营利为目的,销售明知是侵犯他人著作权、专有出版权的文字作品、音乐、电影、电视、录像、计算机软件、图书及其他作品以及假冒他人署名的美术作品,违法所得数额巨大的行为,从该案例可以看出,警方认定5万元的倒卖学习资料属于非法经营活动情节严重,可判处三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。
任冰峰律师2023.06.15859人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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商用门面如何界定
于海明律师
北京市元甲律师事务所
商用门面如何界定
内容:2、其实房屋的使用性质或者土地的性质都不是定义门面房的因素。门面房仅仅是作为口头用语,没有严格的法律含义或是有专业性的术语的解释,只是约定俗成的说法。因为商业门面有很多都是用作商铺来经营的,门面房也成了商铺的代名词。3、门面房算是商品房一种,而商品房有住宅、非住宅等。根据上海中原物业代理有限公司分析,影响商铺升值的因素主要有以下几点:零售业带动商铺中国入世后,零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场,内资零售业也加紧“圈地”步伐,特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。那么商用门面如何界定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.26607人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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香槟酒醉人,美酒助兴来,香槟美酒举杯同庆! 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相! 集体围坐面对面相互介绍,与大律家人欢乐地围坐,深度谈心、敞开交流,共进家宴,把酒尽欢。
大律云律师团 486评论 -
大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯, 感受着热烈的礼炮, 带上精致的胸花, 盖上门店专属城市印章, 带上精心挑选的好礼, 开启美味的香槟, 与董事长共赴家宴, 今天的北京国贸, 洋溢着活力、喜气、温暖的味道!
大律云律师团 351评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!
大律云律师团 556评论 -
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 999评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 404评论 -
离婚后发现对方出轨,可以主张精神损害赔偿。元甲婚姻家事 43评论
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离婚案件中,能同时得到对方当事人的认可,也是怪不容易的嘞🙃 顺利的结束一段不幸的婚姻,化解了家庭的矛盾,让孩子能在一个和谐的家庭环境中长大,这也许就是家事律师的使命感
姚平 112评论