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单方面解除合同后的保证金算不算不当得利

王学瑞律师2022.02.061002人阅读
导读:

单方面解除合同后的保证金算不算不当得利这个问题具体要看合同对此如何约定的,如果约定享有解除权的一方依约单方面解除合同时,保证金不予退还的话,不属于不当得利;反之属于不当得利,应当返还。《中华人民共和国合同法》第8条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”需要说明的是,当事人单方解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。那么单方面解除合同后的保证金算不算不当得利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

单方面解除合同后的保证金算不算不当得利这个问题具体要看合同对此如何约定的,如果约定享有解除权的一方依约单方面解除合同时,保证金不予退还的话,不属于不当得利;反之属于不当得利,应当返还。《中华人民共和国合同法》第8条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”需要说明的是,当事人单方解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。关于单方面解除合同后的保证金算不算不当得利的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

单方面解除合同后的保证金算不算不当得利

这个问题具体要看合同对此如何约定的,如果约定享有解除权的一方依约单方面解除合同时,保证金不予退还的话,不属于不当得利;反之属于不当得利,应当返还。

解除权属于形成权的一种,指在合同制约定的解除条件已经成就,则形成解除权,解除权人可单方解除。

《中华人民共和国合同法》第8条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。

《中华人民共和国合同法》第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同。

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。

不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

主要债务即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。

迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期届满,仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同,债务人在债权人提出履行的催告后仍未履行的。

(四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。

如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货,则另一方当事人有权单方解除合同。

(五)应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。

1.经营状况严重恶化;

2.转移财产、抽逃资金以逃避债务;

3.丧失商业信誉;

4.有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,终止履行的一方可以解除合同。

(六)法律规定的其他情形。

1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同(依据《中华人民共和国合同法》第203条规定)。

2.承租人未经出租人同意转租货物的,出租人可以解除合同(依据《中华人民共和国合同法》第224条规定)。

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  • 对方存在违约情形的,守约方可以单方面解除合同。如果是以通知对方的方式解除合同的,一般自通知到达对方时合同解除;如果是以提起诉讼或者申请仲裁的方式解除合同的,自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时合同就解除。法律依据:《民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。 当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
  • 保证金不退是否违法_保证金不退算不算诈骗

    段建国律师

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    段建国

    保证金不退是否违法_保证金不退算不算诈骗

    内容:不退还保证金的,属于违约行为,当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。违约方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。保证金不退怎么样可以以诈骗罪起诉保证金不退怎么样可以以诈骗罪起诉依据合同法的规定合同一方当事人有违约情形的保证金是可以不退的但如果收取保证金的目的是非法占有的就是属于诈骗是可以报警的。给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。

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  • 民法典中只有债务违约才有单方面解除权吗

    刘晓红律师

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    刘晓红

    民法典中只有债务违约才有单方面解除权吗

    内容:以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。除法律另有规定外原债权人不得主张合同债权债务人也不再负合同义务债权债务关系归于消灭。通知是指当事人在有条件的情况下应当将合同终止的有关事宜告诉合同对方当事人。协助是指当事人一方配合另一方作好善后工作。那么民法典中只有债务违约才有单方面解除权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 不交租金多久可以单方面解除合同

    李维律师

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    李维

    不交租金多久可以单方面解除合同

    内容:依法成立的合同,当事人具有法律约束力。如果双方在租赁合同上有约定,按照约定;没有约定,应当先通知对方,要求在一定的时间内交清租金;逾期不交的,出租人就可以解除租赁合同了。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。那么不交租金多久可以单方面解除合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 合同解除证明是单方面的吗

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    陈宗琼

    合同解除证明是单方面的吗

    内容:不一定,劳动合同的解除也存在双方协商一致解除的情况,双方协商一致解除劳动合同单位需要支付经济补偿金。个人单方解除劳动合同离职证明与解除合同的证明是完全不一样的证明材料;解除劳动合同证明和离职证明只有两个区别,区别如下:1、主体不同:解除劳动合同证明是由用人单位依法出具的书面解除劳动合同的证明。离职证明是由劳动者提出的。离职证明通常是依法提前三十日向用人单位出具的离职通知书。那么合同解除证明是单方面的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 单方面违约需要多少违约金

    冯清琴律师

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    冯清琴

    单方面违约需要多少违约金

    内容:当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受,即迟延接受履行。如果您还有什四、劳动者单方面解除合同是否要支付违约金劳动者单方面解除合同违反服务期约定的,需要支付违约金。那么单方面违约需要多少违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 陈明月律师

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  • 单方面解除合同后的保证金算不算不当得利

    王学瑞律师

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    王学瑞

    单方面解除合同后的保证金算不算不当得利

    内容:单方面解除合同后的保证金算不算不当得利这个问题具体要看合同对此如何约定的,如果约定享有解除权的一方依约单方面解除合同时,保证金不予退还的话,不属于不当得利;反之属于不当得利,应当返还。《中华人民共和国合同法》第8条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”需要说明的是,当事人单方解除合同的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。那么单方面解除合同后的保证金算不算不当得利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 无法定理由不能单方面解除合同

    赵金保律师

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    赵金保

    无法定理由不能单方面解除合同

    内容:对此,耿xx称合同中并没有约定承包费的缴纳时间,只要在承包合同期限之内缴纳承包费即可,即在2008年12月31日前交纳。本案中,秦xx要求解除合同的主要理由是耿xx未按期交纳承包费,且明确向其表示不再承包土地。对于秦xx主张耿xx明确表示不愿再继续履行合同,证据不足,法院不予支持。据此,本案中,秦xx并不享有承包合同约定的单方解除权,其要求解除合同的反诉请求,缺乏事实及法律依据,本院不予支持。那么无法定理由不能单方面解除合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 什么情况购房者可以单方面解除购房合同,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    什么情况购房者可以单方面解除购房合同,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同

    内容:迟延办理房屋所有权登记的,根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年,由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同,发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同:不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权解除合同。

    张嘉娱律师
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  • 刘晓红律师

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  • 单方面解除合同违约金多少

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    单方面解除合同违约金多少

    内容:新旧合同法和最高人民法院的有关司法解释都没有确定这种违约金的上下限,可以认为目前没有法定的解除合同违约金。没有法定违约金的意思就是如果当事人自己不约定解除合同违约金,在对方违约时就不能向对方要求违约金,只能要求赔偿损失,因此,朋友们签合同时一定要注意约定解除合同违约金的比例或计算方法。那么单方面解除合同违约金多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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  • 劳动者单方解除合同需要承担责任吗?(全文)

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    杨一凡

    劳动者单方解除合同需要承担责任吗?(全文)

    内容:劳动者单方解除合同需要承担责任吗?考虑到对方提供的条件远比自己现在的待遇优越,郑海于2月14日向原网络公司提出要解除劳动合同。在遭到公司拒绝后,郑海于2月15日离开原公司,并于当日到上述的另一家网络公司报到,双方签订了劳动合同。劳动争议仲裁委员会审理后认为:郑海单方面解除合同的行为不符合法律的规定,属于违法解除劳动合同,应当对原网络公司遭受的损失予以赔偿。新的《劳动合同法》也规定,劳动解除劳动合同应提前30日以书面形式通知用人单位,否则,给单位造成损失的,应承担赔偿责任。那么劳动者单方解除合同需要承担责任吗?(全文)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 荣静月律师

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  • 员工辞职公司不能单方面提前解除

    许瑞林律师

    许瑞林

    员工辞职公司不能单方面提前解除

    内容:2个月后,公司收到劳动争议仲裁委的开庭通知书,刘小姐要求公司支付单方解除劳动合同的3个月经济补偿金以及未提前一个月通知的代通金,总共将近2万元。刘小姐没有否认自己提出辞职,但是认为自己按规定提前一个月提出辞职,公司却在法律规定的日期之前与自己解除了劳动合同,应当属于公司单方解除合同。因此,在这个案例中,刘小姐已经在辞职报告上明确了自己继续履行劳动至10月12日,而公司提前开具退工单,实质上是剥夺了刘小姐合法的劳动权利,属于公司提前单方解除刘小姐的劳动合同。那么员工辞职公司不能单方面提前解除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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  • 只有债务违约才有单方面解除权吗

    崔玉君律师

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    崔玉君

    只有债务违约才有单方面解除权吗

    内容:以持续履行的债务为内容的不定期合同当事人可以随时解除合同但是应当在合理期限之前通知对方。那么只有债务违约才有单方面解除权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 合同纠纷律师:甲方单方面解除合同如何赔偿

    孔孟廷律师

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    合同纠纷律师:甲方单方面解除合同如何赔偿

    内容:合同纠纷律师:甲方单方面解除合同如何赔偿?依据《民法典》的规定,建设工程合同一方单方解除的,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有按实际情况要求赔偿。

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  • 李楠楠律师

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  • 用人单位单方解除合同的法律责任

    吴梦云律师

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    吴梦云

    用人单位单方解除合同的法律责任

    内容:劳动法同时还规定了用人单位在特定情况下可以单方面解除劳动合同。那么用人单位单方解除合同的法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 单方面解除合同应该承担什么责任

    冯清琴律师

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    冯清琴

    单方面解除合同应该承担什么责任

    内容:单方面解除合同应该承担什么责任1、如果是基于约定或者法定的解除权解除合同属于合法解除并不涉及责任承担问题。合同自通知到达对方时解除通知载明债务人在定期限内不履行债务则合同自动解除债务人在该期限内未履行债务的合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的任何方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。那么单方面解除合同应该承担什么责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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