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离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交？

王学瑞律师2021.12.29107人阅读
导读：

你好我跟老公离婚了，协商后房产归我，原来房产证是老公的名字，还有贷款也是以老公的名义贷的，现在要把房子过户到我的名下，手续怎么办，费用怎么交谢谢！那么离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

你好我跟老公离婚了，协商后房产归我，原来房产证是老公的名字，还有贷款也是以老公的名义贷的，现在要把房子过户到我的名下，手续怎么办，费用怎么交谢谢！关于离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交？的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

问：离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交？

你好我跟老公离婚了，协商后房产归我，原来房产证是老公的名字，还有贷款也是以老公的名义贷的，现在要把房子过户到我的名下，手续怎么办，费用怎么交谢谢！

答:您好，这需要按照二手房过户的程序来办理，具体的费用买卖双方都需要缴纳，您老公作为卖方，需要交纳营业税、个人所得税和交易过户手续费等，具体的费用与您房屋的面积及房龄有关；您作为买方，需要交纳交易过户手续费、契税、房屋产权登记费和土地证工本费，费用多少也与房屋面积有关。

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  • 问律师好！我儿子和儿媳妇有套全款房，产证刚下来二个月，现在要离婚，孩子归女方，房子也归女方，我就是问问怎么办理过户手续？
    答手续：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。费用：税类：契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。费用类：登记费80.00元。交易手续费百分之二。
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  • 父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户

    内容：房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。关于父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11282人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
    • 帮助过 299 人
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问我父母在我初中的时候离婚了，我选择了跟我母亲，房子也是我和我母亲一人一半，但是过户到了她的名下，现在母亲再婚了，我也马上上大学了，她要把房子卖了给再婚的丈夫创业用，我应该怎么拿回属于我的那一半房产
    答律师回复中...
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  • 离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交？

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交？

    内容：你好我跟老公离婚了，协商后房产归我，原来房产证是老公的名字，还有贷款也是以老公的名义贷的，现在要把房子过户到我的名下，手续怎么办，费用怎么交谢谢！那么离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.29107人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问律师好！我儿子和儿媳妇有套全款房，产证刚下来二个月，现在要离婚，孩子归女方，房子也归女方，我就是问问怎么办理过户手续？
    答夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记
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  • 双方协议离婚房产过户费用一般是多少

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    双方协议离婚房产过户费用一般是多少

    内容：办理好离婚房产析产手续之后，就正式进入了离婚房产过户的程序中，离婚的时候房产过户的具体流程第一步就是经过协议离婚的男女双方要前往交易中心办理转户手续，同时还需要到房管局办理免征契税申请，最后就是办理析产登记手续以及缴纳登记所需要的费用，这个费用一般不会超过一百元，然后取证就完成了。当然这一系列的工序是夫妻双方通过协议离婚，才采取这样的方式。这是协议离婚的情况，如果是通过诉讼来离婚的，情况又不一样。诉讼离婚的时候房产过户需要离婚判决书以及复印件，除此以外还有房产证。

    王熙律师
    2022.03.29630人收看

  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问夫妻双方名下的房产卖掉后没有过户给买方，卖房款给了男方，女方没有见着钱，现有证据就是房屋买卖协议，男女双方都有签字，还有结清钱款的证明，上面有男方的签字，没有女方签字，如果离婚的话这个钱会怎么分配？
    答具体怎么分要根据判决
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  • 夫妻离婚房产可以过户给未成年子女手续费

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    夫妻离婚房产可以过户给未成年子女手续费

    内容：离婚房子过户给未成年子女费用需要吗夫妻离婚时将房产过户给未成年子女费用只需要一定的工本费，不需要支付其他费用。关于夫妻离婚房产可以过户给未成年子女手续费的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.11921人收看

  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问夫妻双方名下的房产卖掉后没有过户给买方，卖房款给了男方，女方没有见着钱，如果离婚的话这个钱会怎么分配？
    答具体怎么分要根据判决
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  • 双方离婚后房产过户需要什么费用

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    双方离婚后房产过户需要什么费用

    内容：离婚的房产过户费用包含的方面还不少，在我国的《婚姻法》中就有很明确的规定，以下的几种费用是一定要缴纳的。这个费用是针对没有离婚判决书的情况下就需要析产公证，只有进行了析产公证才能进行下一步的房产过户，当然针对费用也根据不同的城市来规定，通常这个费用都需要几百元不等，如果已经有了离婚判决书则不需要进行析产公证。在离婚的时候如果一方自动将房产赠与另一方，那么这个个人所得税是不需要缴纳的。在房产过户的时候需要缴纳交易手续费，这个费用按照产价的百分之二计算，所以具体还是要按照实际的计算。

    李维律师
    2022.03.29281人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问夫妻双方离婚房产过户给孩子该怎么做
    答《民法典》规定夫妻双方离婚房产过户给孩子应当签订赠与合同，并且夫妻双方应当达成合意。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
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  • 夫妻离婚房子归一方怎么过户,离婚时房产归一方怎么过户？

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    夫妻离婚房子归一方怎么过户,离婚时房产归一方怎么过户？

    内容：一、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续必须及时办理,三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下：1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证,二、离婚后房产过户需要办理析产登记,3、申请人的身份证明,法律依据根据《民法典》第214条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力,离婚后房产归一方所有怎么过户。

    陈宗琼律师
    2023.01.0941人收看

  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问奶奶名下有1套房产，爷爷已过世，育有1长子3女儿，因长儿现患重病，去世时间有可能会先于奶奶，后续欲将该房产过户给孙子，子女们无异议，需要长辈们怎么处理手续，或者这样的情况，作为长孙子，该如何处理手续能够继承该房产，算继承还是只能赠与？
    答你好，可以写遗嘱，进行公正
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  • 民法典离婚后房产怎么办理手续

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    民法典离婚后房产怎么办理手续

    内容：而离婚过后的房产过户，所需要的证件资料一般包括：1、房产证。那么民法典离婚后房产怎么办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11105人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务

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  • 问没有办理房产证过户怎么办理手续
    答房屋没有办理房产证的无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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  • 夫妻离婚房产归并要多少费用

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    夫妻离婚房产归并要多少费用

    内容：离婚房产归并的费用是怎么规定的离婚双方房产过户不需要缴纳其他费用，但是需要缴纳手续费。关于夫妻离婚房产归并要多少费用的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11434人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问离婚房产有贷款怎么办理手续
    答离婚房产有贷款的过户手续的办理：一、准备过户资料。二、双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续；公证处办析产公证；交易核心办转绘；房管局办免契税申请；办析产登记手续并缴交登记费；取证。三、到银行办理贷款权利（义务）人变更手续。房屋必须是在无法律纠纷、无按揭的情况下才能办理过户。法律依据：《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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  • 离婚后房产过户给前妻需要多少费用

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚后房产过户给前妻需要多少费用

    内容：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。关于离婚后房产过户给前妻需要多少费用的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.11597人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 问离婚后法院裁决后的房产怎么过户
    答《民法典》规定离婚后法院裁决后的房产过户需要到交易中心办理转绘并进行析产登记等。根据相关法律规定，夫妻双方若是协议离婚的，应当签订离婚协议，离婚协议中应当对于共同财产的归属作出约定。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
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  • 离婚协议房产归子女怎么过户

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    离婚协议房产归子女怎么过户

    内容：离婚协议房产归子女怎么过户离婚房屋过户手续办理流程贷款未到期的所需证件1、凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2、离婚证3、双方身份证4、原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续费税类1、契税按产价百分之2、印花税按产价万分之。00元对于离婚房产过户中需要办理析产登记。析产登记是种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有定的区别。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。那么离婚协议房产归子女怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.08673人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
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  • 问夫妻之间共同买房子，然后离婚没有分房子过户，现在男方死亡了，房子过户给孩子还是前妻比较划算费用，男方死亡怎么过户房子
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  • 离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交

    内容：你好我跟老公离婚了，协商后房产归我，原来房产证是老公的名字，还有贷款也是以老公的名义贷的，现在要把房子过户到我的名下，手续怎么办，费用怎么交谢谢！那么离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.29550人收看

  • 刘晓红律师

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  • 离婚后房产过户贷款怎么办

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚后房产过户贷款怎么办

    内容：离婚房子过户后贷款怎么办手续需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。关于离婚后房产过户贷款怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11299人收看

  • 吴梦云律师

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  • 协议离婚房产过户需要什么手续和费用

    许瑞林律师

    许瑞林

    协议离婚房产过户需要什么手续和费用

    内容：房产过户手续，即办理买卖过户，即按正常买卖程序办理，一周左右时间就可以办理成功。夫妻离婚析产不需要办理多少手续，只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。按照有关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。那么协议离婚房产过户需要什么手续和费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.30856人收看

  • 李维律师

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  • 夫妻离婚后房子过户给孩子需要什么手续

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻离婚后房子过户给孩子需要什么手续

    内容：那么夫妻离婚房子过户给小孩该怎么做呢赠与房产过户的费用又是多少呢离婚后赠与房产是一个很重要的财产分配其中牵扯了很多情况进行了相关资料的整理大家若是感兴趣可以看看。那么夫妻离婚后房子过户给孩子需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.05.304098人收看

  • 李楠楠律师

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  • 协议离婚房产析产手续怎么办理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    协议离婚房产析产手续怎么办理

    内容：离婚析产，办理房产证过户需交以下费用： 1、到公证处办理析产公证 注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。那么协议离婚房产析产手续怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.21279人收看

  • 龙珊律师

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