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购二手房合同遗失怎么办
2022-03-25 14:56:56
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:56:56
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律师介绍
大律云律师团
2024-05-11 07:35:55
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答遗失房屋租赁合同的补办方式是：承租人应当及时联系出租人重新签订合同，与中介公司签订的房屋租赁合同遗失的承租人可以直接联系中介公司进行复印；双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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单位土地使用证遗失如何补办_国有土地使用证遗失怎么办
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
单位土地使用证遗失如何补办_国有土地使用证遗失怎么办
内容：续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。国有土地使用证遗失怎么办国有土地使用证遗失可以补办：国有土地使用权证遗失后可以携带个人的身份证明材料，前往当地的土地资源管理部门申请补办，完成补办手续后既可以领取新的证书。法律依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条 单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
赵金保律师2022.05.075805人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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担保合同无效的原因及担保合同无效的法律后果
周春花律师
北京市元甲律师事务所
担保合同无效的原因及担保合同无效的法律后果
内容：担保合同无效的原因①客体违法抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。②无效担保合同担保人的法律责任担保合同无效时，只能产生缔约过失责任。主合同有效而担保合同无效时，债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。那么担保合同无效的原因及担保合同无效的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09406人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷
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借款合同中担保人如何逃避责任
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
借款合同中担保人如何逃避责任
内容：担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。那么借款合同中担保人如何逃避责任。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07611人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、承租人承租房屋，房屋的使用权归承租人所有，在租赁期间，如果出租人未经承租人同意的，私自进入房屋的，是属于违法的行为，受《中华人民共和国治安管理处罚法》约束，且房东擅自搬离您的物品导致物品遗失，对此也是可以主张赔偿的。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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补办房屋买卖合同需要什么手续_商品房买卖合同怎么补办
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
补办房屋买卖合同需要什么手续_商品房买卖合同怎么补办
内容：担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。房屋未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订商品房买卖合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取商品房买卖合同和发票档案。商品房买卖合同解释商品房买卖合同解释是：出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利于买受人，买受人支付价款的合同。
龙珊律师2022.05.06278人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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购房合同原件遗失补办
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
购房合同原件遗失补办
内容：根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到合同登记部门办理查询。并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代。如果无法提供原始购房合同的商品房可以更换报税方式，根据相关规定依据无法提供原始购房合同的税率进行报税，以取得完税凭证后办理权属转移登记手续。那么购房合同原件遗失补办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.26468人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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公司合同章遗失可以去办理注销吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
公司合同章遗失可以去办理注销吗
内容：公司合同章遗失可以去办理注销吗可以注销。公司公章丢失要先进行登报公示之后进行申请补领资料补办齐全后可以进行公司注销。公司注销注意事项1、办理有限责任公司注销前应先到登记机关办理清算组备案登记取得工商局核发的备案确认通知书2、应在公开发行的报纸上进行公告自公告之日起45日后方可办理注销登记3、有分公司的应先行办理分公司注销登记有对外投资的请先清理对外投资4、办理完税证明5、出具清算报告。公司法第百条公司注销公司清算结束后清算组应当制作清算报告报股东会、股东大会或者人民法院确认并报送公司登记机关申请注销公司登记公告公司终止。那么公司合同章遗失可以去办理注销吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.10386人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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二手房购房合同遗失处理
杨一凡律师
北京天用律师事务所
二手房购房合同遗失处理
内容：购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。那么二手房购房合同遗失处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.26559人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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答租房合同遗失应该采取下列办法解决：1、遗失合同的一方当事人可以请求复印对方当事人的合同；2、如果办理了租房合同的登记备案手续的，还可以到该登记机关请求复印其保存的租房合同，并加盖该机关的印章。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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旅客未能出示客票运输合同无效吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
旅客未能出示客票运输合同无效吗
内容：旅客未能出示客票、客票不符合规定或者客票遗失，不影响运输合同的存在或者有效。须出示有效护照，回乡证，台胞证，居留证，旅行证或公安机关出示的其它有效身份证件;2、购买儿童票、婴儿票，应提供儿童、婴儿出生年月的有效证明。
吴梦云律师2022.03.25148人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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借贷合同遗失怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
借贷合同遗失怎么办
内容：双方无法达成一致意见的，那么就只能向人民法院提起诉讼。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。那么借贷合同遗失怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.07698人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答购二手房合同遗失的解决办法：1、购买二手房又经过房屋中介进行过居间的，可以去中介机构复印一份房屋购买合同后，再去房屋登记机构办理过户手续；2、没有中介，可以跟签订协议的另一方协商原合同作废，在签订一份新购房合同。法律依据：《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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购房合同遗失补办流程
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
购房合同遗失补办流程
内容：根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。那么购房合同遗失补办流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.26266人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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房产合同遗失了怎么补办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
房产合同遗失了怎么补办
内容：2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。那么房产合同遗失了怎么补办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.15281人收看 -
周春花律师
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合同丢了怎么办
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
合同丢了怎么办
内容：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。只要双方当事人有相应的民事行为能力、合同内容不违法、意思表示真实并自愿签署的自双方当事人签署之时合同即成立具有相应的法律效力。也就是说合同的效力与合同具有多少份、当事人一方是否持有或遗失合同没有关系。所以合同丢失不影响合同效力如果双方均承认合同的存在并且按照合同的约定履行合同丢了可以重新补签合同或者重新订立合同也就不会有什么影响。虽无书面形式的合同但也可凭借其他辅助证据证明案件的事实。凡是能够证明合同当事人各方权利义务的都可以视为证据提交给法院。
张嘉娱律师2022.03.03158人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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空白合同遗失怎么处理
任冰峰律师
北京天用律师事务所
空白合同遗失怎么处理
内容：空白合同遗失如何处理空白合同遗失的由于空白合同是没有具体内容的所以遗失后向公安机关报案以免别人利用空白合同侵害当事人的利益。相关法律规定民法典关于合同无效情形的规定第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。第五百零六条免责条款效力合同中的下列免责条款无效一造成对方人身损害的二因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
任冰峰律师2022.02.22599人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
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购房发票与合同遗失怎么处理
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
购房发票与合同遗失怎么处理
内容：在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。那么购房发票与合同遗失怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
荣静月律师2021.12.26499人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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购房贷款合同遗失怎么处理
王熙律师
北京天用律师事务所
购房贷款合同遗失怎么处理
内容：３、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。一般情况下，我们自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房产证下来之前办户口、办居住证用的。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。那么购房贷款合同遗失怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.26459人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 415评论 -
北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
北京天用律师事务所 191评论 -
10年前的合同纠纷，现在被对方以债务纠纷进行起诉，我方作为被告应诉，结果很圆满。论诉讼策略的重要性😇
王熙 672评论 -
房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁
北京市元甲律师事务所 655评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 368评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 25评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 332评论
