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定金未支付是否违约
2022-03-25 14:53:30
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-25 14:53:30
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律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 16:20:02
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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如何区别违约金、定金、订金、诚意金、佣金？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
如何区别违约金、定金、订金、诚意金、佣金？
内容：根据相关的法律法规来看，违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”因此我们在签定合同时要对违约金作出明确的约定。第一百一十六条规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金合同从实际交付定金之日起生效。即给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金。那么如何区别违约金、定金、订金、诚意金、佣金？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.01964人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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监理委托人违约不能退回定金
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
监理委托人违约不能退回定金
内容：2010年设备监理合同委托人的违约责任①委托人不履行合同，无权请求退回定金。②由于变更计划、制造要求，提供的资料不正确，未如期提供设计工作必须的资料或工作条件，因而造成设计工作的返工、停工、窝工，或修改时，委托人应依照设计人实际消耗的工作量增付费用。③委托人延误支付。设计的成果按期、按质、按量交付后，委托人依合同的约定，偿付相应的合同款。委托人超过合同规定的日期付费时，应偿付逾期违约金。那么监理委托人违约不能退回定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.01496人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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合同定金和违约金的区别有哪些
吴梦云律师
北京天用律师事务所
合同定金和违约金的区别有哪些
内容：法定违约金是指在一些法规中，明文规定的违约金比例或幅度范围；约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自愿约定的违约金比例或数额。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”因此我们在签定合同时要对违约金作出明确的约定。第一百一十六条规定“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。即给付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同的，要双倍返还定金。那么合同定金和违约金的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.02612人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答建议当事人尽早委托律师介入处理，以保障当事人的合法权益
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二手房买卖合同定金和违约金有哪些
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖合同定金和违约金有哪些
内容：一般来讲，不履行或不完全履行合同的法定违约金是有一定比例范围的。该法条对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来弥补某些法定违约金过低的缺陷。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的，则应认定该违约金条款为无效。买二手房定金一般直接给卖方的，然后由卖方出具定金收据，表示卖方已经收到这笔钱。合同签订后，如乙方不购买该房屋，则甲方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行，若甲方解除合同的，乙方应向甲方支付总房款20%的违约金。那么二手房买卖合同定金和违约金有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.01341人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答看合同约定是否是定金，具体可以咨询我们的电话详细了解
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如何适用违约金或定金
崔玉君律师
北京天用律师事务所
如何适用违约金或定金
内容：赵某于2003年10月从一家房地产商处购得一套商品房，双方签订了合同，合同约定今年4月份正式交付住房，如一方违约应按房价的30%支付对方违约金。因此，对于赵某来讲，如果房款的30%高于定金2倍即4万元，他就应选择请求对方承担违约责任，否则，请求对方承担定金责任更为有利。但同时根据合同法第一百一十四条的规定，双方约定的违约金低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;双方约定的违约金过分高于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。那么如何适用违约金或定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.01.01803人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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购房人未交足定金 卖房人不配合办理过户手续 二手房买卖合同违约争议
许瑞林律师
购房人未交足定金 卖房人不配合办理过户手续 二手房买卖合同违约争议
内容：合约签订当日，申请人向第二被申请人支付购房定金2万元，第二被申请人于当天将该定金款项转交给了第一被申请人。同日，申请人带了5万元定金余款来到第二被申请人，但没有交付给第二被申请人，第一被申请人当天也没有将房屋权属证明原件交付给第二被申请人。申请人称其向第一被申请人交付了定金，第一被申请人却不办理房产证交易递件手续，构成违约行为。第一被申请人则称是申请人没有交付定金，申请人才是合同的违约方。该款项已由申请人预缴，第一被申请人应承担的部分迳付给申请人。上述裁决确定被申请人应支付给申请人的款项，自本裁决书送达之日起十日内一次性支付。那么购房人未交足定金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.05397人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，你是卖方还是买方，还需要根据合同中约定的 内容判断，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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定金、订金、押金、保证金、违约金，五者的区别在哪里
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
定金、订金、押金、保证金、违约金，五者的区别在哪里
内容：定金、订金、押金、保证金、违约金，五者的区别在哪里一、定金定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。那么定金、订金、押金、保证金、违约金，五者的区别在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07849人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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当事人在合同中约定有定金和违约金时，可以同时索赔吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
当事人在合同中约定有定金和违约金时，可以同时索赔吗
内容：当事人不同意调整的，人民法院可参照同类型案件违约金之中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。而且，我国合同法规定的违约金是以制裁性为原则，以赔偿性为补充。违约金的根本目的是制裁违约行为，为民事责任的承担方式。而违约金的支付并不导致合同的解除。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。那么当事人在合同中约定有定金和违约金时，可以同时索赔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.01679人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答你好，需要根据合同内容的约定进行判断，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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定金与违约金的区别有哪些
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
定金与违约金的区别有哪些
内容：而且，我国合同法规定的违约金是以制裁性为原则，以赔偿性为补充。而定金以确保债权的实现为目的，是作为一种担保形式被担保法加以明确规定。违约金的根本目的是制裁违约行为，为民事责任的承担方式。定金具有证约和预先给付的作用。而违约金没有上述作用。而违约金是在发生违约行为后交付的。依照我国《担保法》第89条的规定，定金具有解约功能，即不履行约定债务的，支付定金的一方无权要求返还定金;接受定金的一方必须双倍返还定金。而违约金的支付并不导致合同的解除。那么定金与违约金的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.01589人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些
内容：订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些一、定金定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。一般情况下，订金作为预付款，它不具备定金性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，订金数额应当在合同总价的5‰以内，双方在签订商品买卖合同后，订金应及时返还或抵作价款。那么订金、押金、保证金、违约金与定金的法律区别哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.07160人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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案析定金和违约金能否同时适用?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
案析定金和违约金能否同时适用?
内容：原告遂向被告提出拒收货物，并起诉要求被告双倍返还定金，代原告向第三人支付违约金，并赔偿利润损失30万元及各种费用损失，同时支付违约金。合同中如未明确将款项名称约定为“定金”，或者未说明其功能或适用规则，则不能被认定为定金。那么案析定金和违约金能否同时适用?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.01162人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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定金作为设计合同担保方式时还可以约定违约金吗？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
定金作为设计合同担保方式时还可以约定违约金吗？
内容：定金作为设计合同担保方式时也可以约定违约金，但当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。给付定金的一方当事人如果不履行合同义务，无权要求对方返还定金;接受定金的一方不履行合同义务，则要双倍返还定金。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。那么定金作为设计合同担保方式时还可以约定违约金吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09956人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理
于海明律师
北京市元甲律师事务所
意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理
内容：意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理意向金转为定金之后视为定金根据合同法中关于定金的规定在交付定金之后一方违约可以要求双倍返还定金。在买方有购买意向后委中介公司以书面形式确定下来并支付一定金额的现金委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判如果卖方同意买方的购买条件中介公司就将意向金转交给卖方。而意向金则没有这种约束力它只是一个购房意愿的表示在中介公司尚未和业主达成一致时客户随时可以取回去。根据法律规定无效的合同应由过错方承担赔偿责任买方有权要求房东赔偿经济损失。
于海明律师2022.02.22435人收看 -
陈宗琼律师
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订金、押金、保证金、违约金与定金有哪些区别
李维律师
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订金、押金、保证金、违约金与定金有哪些区别
内容：订金、押金、保证金、违约金与定金有哪些区别一、定金定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。那么订金、押金、保证金、违约金与定金有哪些区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.07705人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答定金未支付并不是违约，因为定金属于实践合同，自交付起定金合同成立。法律规定，定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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订金、押金、保证金、违约金与定金的区别是什么
邢颖律师
北京天用律师事务所
订金、押金、保证金、违约金与定金的区别是什么
内容：订金、押金、保证金、违约金与定金的区别是什么一、定金定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。那么订金、押金、保证金、违约金与定金的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07647人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！
天用建工律师-张嘉娱 138评论 -
🎉再添“调解胜绩”！历时高效推进，成功锁定工程款支付期限，为委托人筑起法律“防火墙”！⏳ 🔥 专业护航，全程无忧 ✅ 条款精准：明确违约后果，强制执行+利息主张，权益双重保障！ ✅ 团队协作：从调解到结案，无缝衔接，只为兑现“法律守护者”的承诺！ 💬 客户心声 “谢谢，辛苦了！”——每一份信任，都是我们全力以赴的动力！
天用建工律师-张嘉娱 608评论 -
分享一些股权纠纷典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股权纠纷案 案情：美康生物与全资子公司原股东姚丹华因股权转让纠纷，历经多次审理，最终在2025年3月4日由宁波中院维持一审判决，驳回姚丹华上诉。姚丹华需承担14万元案件受理费。 裁判要点：股权转让纠纷中，若受让方未按协议履行义务，转让方有权提起诉讼。法院判决后，执行情况可能影响公司利润。 2. 出资瑕疵股权转让纠纷 裁判要旨：出资瑕疵的股东转让股权，若受让方明知或应知瑕疵，仍需承担出资瑕疵责任。股权转让的本质是股东资格的转移，而非单纯出资义务的转移。 3. 外商投资企业股权转让纠纷 裁判要旨：外商投资企业股权转让合同需经审批机关批准后生效。2016年后，负面清单以外的股权转让适用备案制，备案不再构成合同生效要件。 股权纠纷的常见类型 1. 股权转让合同效力争议 包括代签行为、隐瞒债务、侵犯优先购买权等问题。例如，转让方隐瞒目标公司债务，受让方可主张撤销合同。 2. 股权转让款支付纠纷 受让方未按约定支付转让款，转让方可要求继续履行合同或支付违约金。例如，某仲裁案例中，受让方未支付第二笔转让款，被裁决支付840万元及50%违约金。 3. 出资瑕疵与责任承担 未届出资期限的股权转让后，原股东仍需在未出资范围内对公司债务承担补充责任。 4. 隐名股东与显名股东纠纷 隐名股东虽未登记，但可通过协议确认股东资格。例如，某案例中，法院依据《股权认购协议》确认隐名股东身份。 最新动态与司法实践 1. 股东损害债权人利益纠纷 北京西城法院发布典型案例，明确股东抽逃出资、违法减资等行为需对公司债务承担补充赔偿责任。一人公司财产混同时，适用举证责任倒置规则。 2. 仲裁案例中的违约金争议 某仲裁案例中，违约金约定为转让款的50%，仲裁庭综合考虑资金占用损失，支持了该约定。 建议与启示 1. 对转让方的建议 确保股权转让协议条款明确，避免隐瞒债务或出资瑕疵。 在合同中约定违约责任，保障自身权益。 2. 对受让方的建议 在受让股权前，进行尽职调查，核实目标公司债务及股权状况。 明确约定转让款支付方式及时间，避免纠纷。 3. 对债权人的建议 关注公司股东出资情况，发现抽逃出资或违法减资时，及时主张权利。
北京天用律师事务所 961评论 -
🎉仲裁风云终落幕，握手言和笑开颜！🎉 装修公司VS贸易商，一场工程款的“爱恨情仇”持续多年，终于在调解书下达成和解！ 💰12万工程款压轴支付，逾期还有违约金“友情提醒”~ 律师费、仲裁费？申请人：我买单！格局拉满！ 从此江湖路远，各不相欠，圆满收官！
天用债权律师-王熙 504评论 -
预订婚庆未筹备，定金和违约金怎么算？姚平 435评论 -
我跟他和解书已经签了，嗯，是不是咱们马上就可以强制执行他财产，哦，那肯定不是的啊，我告诉你什么样的情况下，你签了和解协议可以进入强制执行，需要法院出具一个调解书，法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的，我们什么样的情况下，建议大家说我们双方之间达成一个合议，比如说你欠我钱，或者欠我工程款，咱们之间签了个还款协议，或者是和解协议，说写清了到底多少期，多少期，你分多少期还我，每一期给我多少钱，嗯，好，咱们双方都认可了，其实签完这个协议之后，如果你到期了没还怎么办？其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧，比如说约定加速到期条款，比如说约定到期不支付的违约金，或者是一些违约责任的承担，比如说产生违约了，我主张权利而产生的律师费呀，什么差旅费呀，保全费啊，诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 153评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
王熙 502评论
