手写的房手写的房产证吗？

手写的老房产证是要更换的，一般是需要统一更换，具体的要求还是要以各地的不动产交易中心和房屋登记管理部门的通知为准，虽然90年代由于客观因素，没有电脑输入的房产证，但是手写的房产证一样有效的，只要有房管部门的章就是可以的，不管是哪一年的都是能用的，只不过为了方便管理，房屋登记主管部门会有地方政策，存在统一更换的要求。

《不动产登记暂行条例》

第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

不动产登记簿应当记载以下事项：

1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

3、涉及不动产权利限制、提示的事项；

4、其他相关事项；

第九条 不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。

不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有唯一、确定的纸质转化形式。