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士地流转！农民没有士地！也没直拨款了啨?
2022-04-09 07:13:49
47人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-04-09 07:13:49
47人收看
律师介绍
大律云律师团
2025-07-19 15:51:23
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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失地农民每月补偿标准,失地农民每月补偿标准河南
张旭律师
北京市元甲律师事务所
失地农民每月补偿标准,失地农民每月补偿标准河南
内容：四、被征地农民养老保险政府补贴标准1、按比例补贴:全部失地的,政府承担费用为被征地农民参加新型农村社会养老保险最高缴费档次乘以补缴年限计算得到的应缴费总额的60%,被征地农民养老保险补偿标准分为三类:1、按月缴费 20元、40元、60元、80元四个档次,三、被征地农民养老保险缴费标准被征地农民养老保险补偿标准分为三类:1、按月缴费: 20元、40元、60元、80元四个档次,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
张旭律师2023.09.15958人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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答流转承包地后依然可以进行确权。发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册、提出颁证书面申请，县级以上地方人民政府编制登记簿颁发农村土地承包经营权证。法律依据：《农村土地承包经营权证管理办法》第七条 实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证： （一）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村经营管理部门； （二）乡（镇）人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡（镇）人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请；材料不符合规定的，应在15个工作日内补正； （三）县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡（镇）人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证；申请材料不符合规定的，书面通知乡（镇）人民政府补正。
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农民工工资账户被法院查封怎么办，农民工工资如何支付？
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
农民工工资账户被法院查封怎么办，农民工工资如何支付？
内容：发放农民工工资账户被法院查封怎么办
郭铭芝律师2023.04.18244人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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农民工和包工头怎样讨要工程款
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
农民工和包工头怎样讨要工程款
内容：农民工和包工头怎样讨要工程款
黄东洁律师2023.04.2572人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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农村土地流转的合法流程及注意事项
王学瑞律师
北京天用律师事务所
农村土地流转的合法流程及注意事项
内容：双方应了解土地流转的法律法规要求，并确保合同的合法性,一、农村土地流转的合法流程农村土地流转的合法流程通常包括以下步骤：1. 协商谈判：土地流转双方（出租方和承租方）首先进行协商谈判，明确土地流转的意愿、条件和约定,二、农村土地流转的注意事项在进行农村土地流转时，需要注意以下事项：1. 法律法规遵守：土地流转应符合国家法律法规和地方政府的相关规定,5. 合同备案：签订土地流转合同后，双方应将合同备案，确保合同的有效性和可执行性,双方应将合同提交给相关部门进行审批，确保合同的合法性和有效性,5. 履行合同：在土地流转期限内，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。
王学瑞律师2023.09.01848人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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农村土地纠纷怎么处理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
农村土地纠纷怎么处理
内容：在处理农村土地纠纷时，应当依据相关法律法规和政策规定，尊重历史和现实，保障当事人的合法权益，促进农村社会的和谐稳定和经济发展,通过合理、公正、及时的解决农村土地纠纷，可以减少因土地问题引发的社会矛盾，保障农民对土地的权利和利益，推动农村土地流转和农业现代化发展,村委会应当在深入了解纠纷情况的基础上，通过公正、公平的调解，促使双方当事人达成协议,三、解决农村土地纠纷的意义解决农村土地纠纷对于维护农村社会稳定、保护农民合法权益、促进农村经济发展具有重要意义。
翁玉素律师2023.09.26249人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答以土地流转的名义，村集体出卖农民土地的应由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。法律依据：《土地管理法》第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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怎么讨要农民工工资,怎么讨要农民工工资最有效
于海明律师
北京市元甲律师事务所
怎么讨要农民工工资,怎么讨要农民工工资最有效
内容：三、怎么讨要农民工工资在讨要工资时，以下是一些注意事项：1）收集证据：在与雇主沟通之前，收集和保存与工资拖欠相关的证据，如工资单、劳动合同、加班记录等,四、怎么讨要农民工工资,怎么讨要农民工工资最有效-注意事项在讨要工资的过程中，需要注意以下几点：1）保留证据：在维权的过程中，一定要保留好所有相关的证据材料，包括但不限于劳动合同、工资条、考勤记录、工作证等,4）寻求专业帮助：如果与雇主的沟通未能解决问题，您可以咨询当地的劳动监察部门、劳动局或就业法律专家，寻求专业的帮助和建议。
于海明律师2023.09.08625人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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农民工讨薪最快的办法
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
农民工讨薪最快的办法
内容：农民工讨薪最快的办法：直接到法院起诉索要工资，针对农民（个人）与包工头（个人）之间拖欠工资、数额明确有欠条或情况紧急的（需法院进行财产保全）的劳务欠款类纠纷。
孔孟廷律师2023.05.17244人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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拖欠农民工工资多少钱可以报警立案
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
拖欠农民工工资多少钱可以报警立案
内容：报警立案的流程通常如下：农民工可以先与用人单位进行沟通和协商，要求支付拖欠的工资,2. 报警立案流程：如果农民工发现自己的工资被拖欠，可以先与用人单位进行沟通和协商，要求支付工资,根据《中华人民共和国劳动法》和《拖欠农民工工资问题处理办法》，拖欠农民工工资金额达到当地规定的一定比例或时间要求时，可以报警立案,以下是一般情况下的相关规定：1. 拖欠工资金额：根据《拖欠农民工工资问题处理办法》，拖欠农民工工资达到当地最低工资标准的30%以上，或者拖欠金额超过当地最低工资标准3个月以上的，可以报警立案。
刘晓红律师2023.09.121330人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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承包地被征收补偿款给谁
王熙律师
北京天用律师事务所
承包地被征收补偿款给谁
内容：农村土地被征收土地补偿款归谁1、农村村民承包的土地被国家征用后，土地补偿费归农村集体经济组织所有,法律主观：土地流转后补偿费归土地承包经营权人,3、法律主观：土地流转后补偿费归土地承包经营权人,国家对土地征收是会对被征收人进行土地补偿的，农民将土地流转，土地的补偿款是归农村集体所有的，因为农村土地所有权是归农村集体组织的，所以被征收后，土地补偿款归农村集体,2、国家对土地征收是会对被征收人进行土地补偿的，农民将土地流转，土地的补偿款是归农村集体所有的，因为农村土地所有权是归农村集体组织的，所以被征收后，土地补偿款归农村集体,法律主观：土地流转后征地补偿归土地承包经营权人所有。
王熙律师2023.11.07823人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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广东湛江土地流转合同履约率达100% 土地流转合同怎么签
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
广东湛江土地流转合同履约率达100% 土地流转合同怎么签
内容：农村土地是许多农民赖以生存的根本，可以依法进行流转，但须签订土地流转合同。目前，湛江市已建立了快速简便的农村土地流转合同纠纷调解制度，结合行政调解促进合同履行，使土地流转合同可在市局、分局、工商所及就近的红盾服务维权工作站进行调解。那么广东湛江土地流转合同履约率达100%。大律网小编为大家整理如下合同纠纷相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.25392人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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农村青苗补偿多少钱一亩,2023青苗补偿标准价目表
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
农村青苗补偿多少钱一亩,2023青苗补偿标准价目表
内容：青苗补偿的标准一般根据青苗的种类、生长情况、市场价格等因素进行确定，具体标准由当地政府或者相关部门制定,在这个案例中，王某种植的青苗被征收，当地政府按照每亩 1 万元的标准进行了补偿,根据《土地管理法》等相关法律法规的规定，农村青苗补偿的标准应该按照&ldquo,一、农村青苗补偿的定义与标准农村青苗补偿是指在农村土地征收、流转、租赁等过程中，对农民种植的青苗进行补偿的一种行为,同时，青苗补偿的标准也应该根据青苗的种类、生长情况、市场价格等因素进行合理确定，不得随意定价或者压低补偿标准。
林艳英律师2023.09.072247人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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土地承包法2023年最新政策
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
土地承包法2023年最新政策
内容：进城落户农民如何登记整户进城落户，迁入设区市的，不再进行确权登记，依法收回其承包土地,同一村组农户转让、转包、互换的土地如何登记上述三种土地流转方式流转的土地，流转双方没有纠纷的，均按现占有土地的承包人进行确权登记,规划整理的土地如何登记根据土地整理前各农户的地块信息，合理确定相关农户的承包地块，然后按重新确定后的地块进行登记,鼓励同一村组农户进行承包地块互换，将分散的小地块能过互换形成集中的大地块进行进行登记，既利于农户规模种植，又利于对外有偿流转。
陈明月律师2023.06.09859人收看 -
张芸律师
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擅长：婚姻家庭
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鹤壁市农民集体所有建设用地使用权办法
张芸律师
北京市元甲律师事务所
鹤壁市农民集体所有建设用地使用权办法
内容：各县、区人民政府，市人民政府各部门：《鹤壁市农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》已经市政府同意，现印发给你们，望认真贯彻执行。集体建设用地包括存量建设用地和依法办理农用地转用审批手续后新增的集体建设用地。第三条 本办法适用于鹤壁市行政区域内，在符合乡镇土地利用总体规划的前提下，村庄、集镇和建制镇范围内集体建设用地使用权的流转管理。城市规划区外的集体建设用地应当优先确定给本集体经济组织内部成员使用。那么鹤壁市农民集体所有建设用地使用权办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.15339人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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土地确权证书有什么用
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
土地确权证书有什么用
内容：2.获得补偿的依据在市场经济条件下，土地承包经营权是一笔有价值的无形资产，农民拥有了农村土地承包经营权证，就拥有了在承包期内享受国家法律保护的土地承包经营受益权,土地确权的依据有哪些开展土地确权工作要依据《民法典》、《农村土地承包法》、《土地管理法》以及《农村土地承包经营权证管理办法》等有关农村土地承包经营权登记的法律法规,农户有了农村土地承包经营权证，可以以此为据，对所承包的土地依法合理流转,通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。
李楠楠律师2023.06.06890人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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农民工被欠薪，可以要求总承包单位先行清偿吗？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
农民工被欠薪，可以要求总承包单位先行清偿吗？
内容：另根据《保障农民工工资支付条例》第三十条的规定，被告某建筑公司作为案涉施工工程的总承包方，对拖欠的农民工工资有先行清偿的义务，且其也已先行清偿了8000元，待其全部清偿后，可依法进行追偿,为规范农民工工资支付行为，保障农民工按时足额获得工资，国务院出台了《保障农民工工资支付条例》，明确了工程经分包转包后，拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿,分包单位拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿,工程建设项目转包，拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿,综上，法院依法判决被告某建筑公司向原告王老汉先行清偿人工工资22000元，某建筑公司承担先行清偿责任后，有权向被告曹某追偿,同时，也提示建筑施工总承包单位，必须严格落实该条例的有关规定，积极履行起建筑施工总承包单位对于分包单位有关劳动用工和工资发放情况的监督职责，采取有力措施保障农民工工资得到及时足额的发放，从根源上减少农民工欠薪问题的发生。
冯清琴律师2023.04.19119人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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工程款拖欠找哪个部门需要根据情况选择，如果是承包方，可以去工程所在地的法院进行起诉，管辖法院应当市、区或者是县级的所对应的法院。拖欠工程款属于民事纠纷，清欠办只负责农民工工资，所以应当在付工程款之日起三年内到法院起诉。凭借欠条可以直接起诉建设单位，但是应当尽可能的提供施工合同、竣工结算文件。起诉时尽量申请财产保全，查封被告名下的账户，可以保障案件判决的顺利执行。如果您有相关问题，欢迎与我沟通交流。
北京天用律师事务所 140评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 199评论 -
还要先票后款，还要13个点。工程行业到底谁最难呢？是劳务吗？是劳务啊，大部分都是农民工啊，工资有保障，农民工工资支付条例来兜底啊，有专门的维权的办法。那么是总包吗？其实也不是总包啊，有建设工程优先受偿权的保护，最后修起来的房子呢，又可以折价收偿，那就是实际施工人喽。其实啊，也不全是实际施工人，也有相应的法律和司法解释来保护它，有时候呢，还可以突破合同的相对性，找业主要钱。那么工程行业到底谁最惨呢？材料供应商可能就要跳出来了，爹不疼妈不爱，没有特殊的通道可以走，也没有特殊的法律来保护他，他垫资供货不说，还要先票后款，还要13个点，账期呢，少则几个月，多则几年，最后呢，还要给你付商票，到期呢，不能兑现，等你准备回来追索的时候，早就已经黄花菜了，甲方都破产了，你还能找他？
要到钱吗？有没有材料供应商的老板出来说说你的心酸事儿呢？评论区告诉我，关注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 454评论 -
徐主任啊，这甲方是真不给我们结算，拖着工程款，我还能忍一忍，可是工资罚不下去了，要是农民工兄弟们闹起事儿来，我可真扛不住啊，所以咱们国家针对农民工工资的问题，其实有专题研究过，也是重点保护劳务费的支付的问题，那你现在咱们不可能说现在拿不到劳务费，我们直接去起诉，那那个过程太漫长了，那所以咱们接下来的话，第一步你可以先去劳动监察大队先去投诉，基本上像这种劳务费的问题，通过投诉，而且是多人啊，或者几十个人劳务费，那么他那边会有快速响应，那么联系公司那边来去解决这个事情，那第二个的话就是说，假如说你通过这个投诉，他是没有这个效果的话，那么咱们也可以采取保全措施，也就保全这个公司的这个账户，因为毕竟他现在还正常经营，一旦保全冻结之后，他的正常进项出项有有问题了，那么他会主动的给我们去做谈判，当然如果说这些还都没有办法，我们也可以去住建部门进行投诉啊，这也是投诉的一种。
途径，因为这家公司他也正在接工程，那么这个项目的话也正在进行施工，如果我们有投诉的话，会影响他一些证件的一些办理，可以优先通过投诉的方式来给你解决，因为你这个是劳务费，不是这个公众上的问题，关注西主人有事不求人。
天用建筑工程律师-王熙 584评论 -
当发生欠薪农民工讨薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。如何破局？视频结尾给你答案。（开头做个快节奏小片段） 建筑行业，特别是民营建筑公司，不夸张的说，有80%的项目都涉及挂靠或者转包。那挂靠或转包项目，农民工讨薪时谁买单呢？根据保障农民工工资支付条例第30条的规定，工程建设项目只要涉及转包或挂靠，发生欠薪或者人工费被挪用，一律由总包先行清偿，清偿后总包可以追偿。 也就是说，发生欠薪时，如果让劳动局知道项目涉及挂靠或者转包，那总包你就惨了。没啥说的，一律由总包先拿钱买单。至于买单后总包如何追偿就与劳动局无关了。
天用建工律师-张嘉娱 63评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)
郭铭芝 309评论 -
建设工程合同有如下几点是出于保护农民工利益而设计的: 1、给不给建设工程款不是看建设工程合同是否有效而是看建设工程是否验收合格 2、实际施工人(农民工)起诉发包人(代位权诉讼)，法院应当追加转包人或违法分包人为本案第三人(代位权之诉的例外) 3、建设工程价款的优秀受偿权是法定的(物权优先权的例外)郭铭芝 258评论
