总包方拒绝退还工程保证金如何应对

2022-04-10 19:18:27
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 总包方拒绝退还工程保证金当事人可与工程建设单位先行协商,双方不能达成一致意见时可以向工程所在地的城乡建设行政主管部门投诉处理,请求协调、督促和依法处理,投诉仍未解决的可以依法申请仲裁或者诉讼。

    法律依据

    《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条

    有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持:

    (一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;

    (二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年;

    (三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。

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律师介绍
大律云律师团
2024-05-04 08:46:10
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 总包方拒绝退还工程保证金当事人可与工程建设单位先行协商,双方不能达成一致意见时可以向工程所在地的城乡建设行政主管部门投诉处理,请求协调、督促和依法处理,投诉仍未解决的可以依法申请仲裁或者诉讼。法律依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持:(一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;(二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年;(三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。
  • 工程质量保证金退还承诺

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    工程质量保证金退还承诺

    内容:一、工程质量保证金退还承诺(一)自质量保修期起计之日起,若合同乙方不能完全按照《工程质量保修及售后服务合同以及双方签订的该项目的合同中约定的保修义务履行时,质量保修期管理部门可以根据相应的违约责任向质量保证金管理部门提出扣除(或部分扣除)质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核后,由质量保修期管理部门通知合同乙方,并于公司财务部在质量保证金返还时一并报送扣款通知扣除上述金额。(二)当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附下列资料复印件:工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、付款

    陈明月律师
    2022.03.21160人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 工程质量保证金相关规定及退还条件

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    工程质量保证金相关规定及退还条件

    内容:建设工程质量保证金,是指工程发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金,工程质量保证金的退还条件1、《建设工程质量保证金管理办法》规定缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金,由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期那么对于工程质量保证金的设定需要注意以下几点:工程质量保证金可通过预留工程款作为工程质量保证金。

    张芸律师
    2023.06.12246人收看
  • 王熙律师

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  • 服务合同保证金是否可以退还

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    服务合同保证金是否可以退还

    内容:服务合同保证金是否可以退还当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。合同保证金的种类合同保证金指的是签订合同的一种约定。按合同法规定,在签署商业合同中,如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜,此时合同中的合同保证金就属于一种约定,是受法律保护的,在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。此时合同是合法,在履行合同时需按约定处理。那么服务合同保证金是否可以退还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.08733人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 履约保证金的退还时间是怎样的

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    履约保证金的退还时间是怎样的

    内容:履约保证金的退还时间是怎样的一般情况下,是承包方完成合同相关事项后就可以退还。另外,需注意履约保证金收取的形式。招标人在招标文件中一般规定,中标的投标人需要提交合同履约保证金,它是保证履行合同义务的担保。在供需双方和采购中心法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章并且需方收到供方提交的履约保证金后合同生效。那么履约保证金的退还时间是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.08544人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 合同转让履约保证金能否退还

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    合同转让履约保证金能否退还

    内容:合同转让履约保证金能否退还依据我国相关法律的规定,合同转让包括债权的转让和债务的转让,债权债务转让时,经债权人同意可以退还履约保证金。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。第五百五十条因债权转让增加的履行费用,由让与人负担。有些合同由其性质决定了只能由合同债务人亲自履行。在基于双方对人身的信任而订立的合同,其义务也不能代替履行。其次,履行的标的合同债务人应按照合同规定的品种、质量、期限、交货地点等履行自己的义务。那么合同转让履约保证金能否退还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.08328人收看
  • 于海明律师

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  • 工程质量保证金退还申请表范文

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    工程质量保证金退还申请表范文

    内容:一、工程质量保证金退还申请表范文(一)自质量保修期起计之日起,若合同乙方不能完全按照《工程质量保修及售后服务合同以及双方签订的该项目的合同中约定的保修义务履行时,质量保修期管理部门可以根据相应的违约责任向质量保证金管理部门提出扣除(或部分扣除)质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核后,由质量保修期管理部门通知合同乙方,并于公司财务部在质量保证金返还时一并报送扣款通知扣除上述金额。(二)当满足返还的条件以后,由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附下列资料复印件:工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页

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    2022.03.21394人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 中止合同履约保证金能否退还

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    中止合同履约保证金能否退还

    内容:中止合同履约保证金能否退还依据我国相关法律的规定,合同中止履行的,如果当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任,收受保证金一方中止履行的,要退还保证金。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。那么中止合同履约保证金能否退还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.081045人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 取保候审保证金什么时候退还

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    取保候审保证金什么时候退还

    内容:2. 审判终结且判决有罪:如果被取保候审的人在审判过程中被判定有罪,法院会在判决生效后,根据判决结果决定是否退还取保候审保证金,一、取保候审保证金的退还的时间取保候审保证金的退还时机一般有以下情况:1. 审判终结且无罪判决:如果被取保候审的人在审判过程中被判定无罪,法院会在判决生效后,将取保候审保证金全额退还给被取保候审人或其代理人,一般情况下,如果判决结果认定被取保候审人需继续执行刑罚,法院通常不会退还保证金,取保候审保证金的退还时机主要取决于审判结果和法院的决定,如果判决结果认定被取保候审人可以缓刑或免除刑罚,法院可能会退还保证金,在判决生效后,小李的家人向法院申请退还取保候审保证金。

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    2023.09.06577人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 买受人悔拍后保证金是否退还

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    买受人悔拍后保证金是否退还

    内容:《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条 拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。根据我国民事诉讼法第二百四十四条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。债务人逾期不履行执行通知规定义务的,人民法院有权强制执行,将其有关财产拍卖。那么买受人悔拍后保证金是否退还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.08547人收看
  • 赵金保律师

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  • 怎么样申请退投标保证金

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    怎么样申请退投标保证金

    内容:中标人在中标后,应在接到中标通知书后积极主动与招标人签订合同。中标人持已签订的合同、中标通知书、履约保证金缴款收据(如有)、投标保证金缴款收据到采购与招标管理中心开具退还保证金通知单,然后持上述材料到财务处会计科办理投标保证金退还手续。投标保证金除现金外,可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二,但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的,该投标文件将被拒绝,作废标处理。

    张嘉娱律师
    2022.04.06472人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 没收保证金要什么手续

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    没收保证金要什么手续

    内容:犯罪嫌疑人或其家属、法定代理人、单位的负责人拒绝签名或盖章的,公安机关应当在〈没收保证金决定书〉上注明。犯罪嫌疑人在取保候审期间,没有违反有关规定,或者撤销案件的,在解除取保候审的同时,公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人。决定没收保证金的,应当经过严格审核后,报县以上公安机关负责人批准,签发《没收保证金决定书》。决定没收保证金数额的审批权限,与决定责令犯罪嫌疑人交纳保证金数额的审批权限相同。司法机关及其工作人员违反本规定,擅自收取、没收或者退还取保候审保证金的,依照有关法律和规定,追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的责任。那么没收保证金要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 一般工程保证金怎么样退

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    一般工程保证金怎么样退

    内容:招标采购单位应当在中标通知书发出后五个工作日内退还未中标供应商的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内退还中标供应商的投标保证金。招标采购单位逾期退还投标保证金的,除应当退还投标保证金本金外,还应当按商业银行同期贷款利率上浮20%后的利率支付资金占用费。投标保证金除现金外,可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二,但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的,该投标文件将被拒绝,作废标处理。

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    2022.04.06591人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 民法典中保证金不退还怎么处理

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民法典中保证金不退还怎么处理

    内容:《中华人民共和国民法典》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。那么民法典中保证金不退还怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 投标没去保证金能退吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    投标没去保证金能退吗

    内容:缴纳投标保证金后,未参与投标、未中标或者没有违反投标程序的,保证金应当退还。投标保证金是确保投标人依法参与的投标的担保金。投标保证金除现金外,可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二,但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的,该投标文件将被拒绝,作废标处理。

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