工程质保金怎样缴纳才比较合适

2022-04-10 21:08:29
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 工程质保金在工程建设完成前缴纳比较合适。工程质保金是合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金。质保金一般为工程总造价的3%,在工程竣工验收合格后一至两年退还。

    法律依据

    《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条

    本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

    第七条

    发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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律师介绍
大律云律师团
2024-03-23 05:52:08
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 在建工程期间的罚款如何处理

    段建国律师

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  • 张旭律师

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  • 工程合同押金不退怎么起诉

    元甲交通律师律师

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  • 林艳英律师

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  • 建筑工程承包需要缴纳工程结算款1%的个人所得税;工程结算款0.3‰的印花税;工程结算款3%的营业税;营业税1%、5%或7%的城建税以及营业税3%的教育费附加等。法律依据《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
  • 工程施工合同印花税一次性在签订合同时要马上缴纳吗

    邢颖律师

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    邢颖

    工程施工合同印花税一次性在签订合同时要马上缴纳吗

    内容:所以建筑施工合同应当在合同签订时交印花税。同时须自行设立印花税专用登记簿,将合同名称、签订日期、税率、对方单位名称、应税凭证所载计税金额、按日、序时逐笔记载,以便于汇总申报及税务部门监督检查。印花税纳税单位应认真填写印花税纳税申报表,在规定期限内报当地主管税务机关。那么工程施工合同印花税一次性在签订合同时要马上缴纳吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 姚平律师

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    王熙律师

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  • 赵金保律师

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  • 工程监理合同缴纳印花税吗

    张芸律师

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    张芸

    工程监理合同缴纳印花税吗

    内容:同时根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此,工程监理合同不属于上述列举的印花税征税范围,不缴纳印花税。《合同法》第二百七十六条规定“建设工程实施监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。那么工程监理合同缴纳印花税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 个人承包工程如何缴纳个人所得税

    李广荣律师

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    李广荣

    个人承包工程如何缴纳个人所得税

    内容:从事建筑工程作业的其他人员取得的所得,应分别按照工资、薪金所得和劳务报酬所得计算缴纳个人所得税。新个税法规定,自2018年10月1日至2018年12月31日,纳税人的工资、薪金所得,先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。各个承包商分别对项目法人负责。

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    2022.04.114336人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 工程社保费怎么缴纳

    冯清琴律师

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    冯清琴

    工程社保费怎么缴纳

    内容:建设工程社会保障费,是企业为职工缴纳,给与员工保障方面的费用,包括养老保险,医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等。那么,工程社保费怎么缴纳?

    冯清琴律师
    2021.10.22564人收看
  • 于海明律师

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  • 工程分包营业税如何缴纳

    黄东洁律师

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    黄东洁

    工程分包营业税如何缴纳

    内容:根据《营业税暂行条例》的规定,建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人,以工程的全部承包额减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。同时,按照规定,总承包人属于法定的代扣代缴纳税义务人,在与分包方办理已完工程价款结算时,还应以与分包方结算的工程价款为依据计算并代扣代缴其营业税。总承包人代扣代缴分包人营业税后,应按规定对分包人开具《中华人民共和国代扣代收税款凭证》,分包人以此作为其完税凭证。那么工程分包营业税如何缴纳。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.18900人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 工程合同过了三年还能起诉吗

    孔孟廷律师

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    孔孟廷
    孔孟廷律师
    2024.03.21326人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 拖欠工程款多久被认定为隐债

    崔玉君律师

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    崔玉君

    拖欠工程款多久被认定为隐债

    内容:以政府购买服务进行的土储项目,根据财政部文件规定,土地整理部分应为工程采购,其余部分采用政府购买服务是合规的,不应认定为隐性债务,但在实践中往往出现垫资、拖欠工程款、政府回购等情况,涉嫌隐性债务,此外拆迁款是否属于政府购买服务范畴尚存在争议,因拆迁款数额大,土储项目的回款时间长,实践中很少有金融机构愿意介入,供水、供电、供热、供气有收入但政府定价,需要财政补贴的准公益性项目,补贴部分为隐性债务,2、从项目特征甄别,以下为主要基建项目类型的甄别标准:(1)交通运输项目经营性高速公路、机场能够自主定价,收入覆盖本息,投资方有社会资本,不属于隐性债务。

    崔玉君律师
    2024.03.21656人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 个人工程承包合同要缴纳印花税吗?

    许瑞林律师

    许瑞林

    个人工程承包合同要缴纳印花税吗?

    内容:第四条:价格及付款方式1、工程总承包价为 元。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。那么个人工程承包合同要缴纳印花税吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.14187人收看
  • 刘晓红律师

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  • 工程劳务分包缴税如何缴纳

    杨一凡律师

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    杨一凡

    工程劳务分包缴税如何缴纳

    内容:(二)国务院财政、税务主管部门规定的其他扣缴义务人。从规定就可知道,在国内的建筑劳务分包不再实行代扣代缴了。通过学习小编带来的这篇文章,我们知道了工程劳务分包缴税如何缴纳这个问题的答案。那么工程劳务分包缴税如何缴纳。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.17473人收看
  • 王熙律师

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  • 工程合同乙方违约责任

    张旭律师

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  • 不投标的工程给有资质的建筑公司施工建设这样是合适

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    不投标的工程给有资质的建筑公司施工建设这样是合适

    内容:不投标的工程给有资质的建筑公司施工建设这样是合适

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    2021.10.28480人收看
  • 冯清琴律师

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    赵金保律师

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    赵金保律师
    2021.11.01450人收看
  • 李孟阳律师

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