二手车收了定金,不想卖了,定金双倍退还吗

2022-04-19 22:17:40
67人收看
王熙 律师
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擅长领域:债权债务建设工程民间借贷
  • 你好,建议协商处理,协商不成,按照合同约定处理。无约定的,按法定需双倍退还,具体情况还需具体分析。
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律师介绍
王熙
2024-02-24 06:54:49
北京市律师协会会员、中华全国律师协会会员、北京天用律师事务所合伙人/主任、中小企业协会调解中心调解员。
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  • 签二手房合同交定金不想买怎么处理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    签二手房合同交定金不想买怎么处理

    内容:签二手房合同交定金不想买怎么处理协商解决但定金不一定退。为促成交易在买卖双方的价格拉锯战中有的中介公司建议双方签订两份合同俗称“阴阳合同”一份是在产权交易中心办理纳税申报以及过户手续时使用的这份合同上的交易价格比真实价格要低另一份则是买卖双方及中介机构共同签署的买卖合同或补充协议这份买卖合同或补充协议上签订的价格才是真实的交易价格。由于可以少缴税费所以买卖双方乐见其成但是阴阳合同是一种违规行为在给当事人带来利益的同时也隐藏着相应的风险。

    刘晓红律师
    2022.02.22219人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房买卖合同定金,还是房屋中介定金?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    二手房买卖合同定金,还是房屋中介定金?

    内容:■ 买了一套二手房 不料买卖遭遇合同对冲■ 买方事后耍赖 二手房阴阳合同有风险■ 10条款搞定二手房买卖合同■ 二手房买卖格式合同存在的瑕疵那么二手房买卖合同定金,还是房屋中介定金?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.05585人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 石家庄房地产律师提醒 出现二手房定金合同纠纷如何解决

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    石家庄房地产律师提醒 出现二手房定金合同纠纷如何解决

    内容:在二手房买卖中,当买方签署了定金协议,交付了定金后,如卖方以“尚未签订买卖合同”为由,不愿签订《房屋买卖合同》,买方应如何维护自身权益?案情: 房价上涨了,卖家不卖了买卖双方签订了《定金协议》,约定卖方将其名下110平方米的房屋,以64万元的价格卖给买方。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行,并赔偿经济损失。卖方则辩称,双方所签署的是《定金协议》,在上述协议中约定待取得房屋产权证后再签订买卖合同。但双方意见有分歧,至今未签订买卖合同,在双方签订《定金协议》时卖方尚未取得房产证,不具备转让房屋的法定条件。那么石家庄房地产律师提醒。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房定金合同范本

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    二手房定金合同范本

    内容:甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。那么二手房定金合同范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房买卖定金合同

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    二手房买卖定金合同

    内容:第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时,由乙方向甲方支付____元人民币的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。第五条 甲、乙双方约定,该二手房转让预订期为_____天,甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》,并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内,甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的,应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。那么二手房买卖定金合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 二手房定金合同需要注意什么

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    二手房定金合同需要注意什么

    内容:定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。另外还要核实二手房要求出示委托协议要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。根据规定,二手房属于两个以上(含两个)主体共有的,应当审查(提交)共有权人同意转让的书面同意。应当审查二手房有无抵押等情况。那么二手房定金合同需要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05464人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 二手房购房定金合同怎么解约

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    二手房购房定金合同怎么解约

    内容:合同终止的方式有约定终止和法定终止两种形式,如果双方协商一致或者出现法定情形的,可以终止合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。那么二手房购房定金合同怎么解约。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05258人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 您好,何以查看合同中是否对附属物相关约定
  • 天津市二手房买卖定金交给谁

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    天津市二手房买卖定金交给谁

    内容:二手房交易定金的交付,要依据买方和卖方签订的书面合同来确定。一般情况下,定金是由买方依照合同约定直接交付给卖方的,卖方收款后最好建议写个收条。如果二手房交易是通过中介进行,也有可能由中介先代为收取定金。那么天津市二手房买卖定金交给谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.0556人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 二手房买卖中如何约定定金

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    二手房买卖中如何约定定金

    内容:定金在二手房买卖中经常使用。房屋买卖中,双方基本达成意向,购房人一般需缴纳定金。如果任何一方违约导致合同无法履行,则对实际交付的定金施行定金罚则,即:购房人违约则不能要求返还定金,卖房人违约则需要双倍返还定金。定金是把双刃剑,因此要根据实际情况来约定定金的数额。则买方资金充足,履行付款义务问题不大,那么就要着重防范卖方的违约行为。一般买方可以约定较高数额的定金,如总价20%,这样就加大了卖主违约的成本,促使其及时办理过户手续。特别是目前银行从严审核贷款的情况,一旦贷款无法办理,如果没有其他补救措施的约定,将导致买方承担违约责任。那么二手房买卖中如何约定定金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.05858人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 泰安二手房买卖定金交给谁

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    泰安二手房买卖定金交给谁

    内容:买二手房定金一般直接给卖方的,然后由卖方出具定金收据,表示卖方已经收到这笔钱。在定金收据上,最好写明如果买房违约,定金不退;如果卖家违约,须向买家双倍返还定金。那么泰安二手房买卖定金交给谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.05281人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房买卖定金合同是怎样的

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    二手房买卖定金合同是怎样的

    内容:第七条 违约责任:1、双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充合同,补充合同与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。那么二手房买卖定金合同是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.01.05644人收看
  • 吴梦云律师

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  • 购买二手房定金与押金的区别是什么

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    购买二手房定金与押金的区别是什么

    内容:定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式,我国法律并没有承认押金这种担保方式。定金是在书面合同中明确以“定金”字样,所约定的一种债的担保形式。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。(四)收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。做到了以上四点,一旦房主不同意出售房屋,购房者便可以要求双倍返还定金,不会带来不必要的经济损失。那么购买二手房定金与押金的区别是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.07276人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 二手房买卖定金收条怎么写

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    二手房买卖定金收条怎么写

    内容:定金在法律中没有明确的规定,因此定金一般被视为预付款,在写收到定金的收据时,可以参照一般的收条格式。那么二手房买卖定金收条怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.05277人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 买房定金交了后不想买了,可以退吗二手房

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    买房定金交了后不想买了,可以退吗二手房

    内容:买房定金交了后购房者毁约不想买了没签合同定金不可以退。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约没签合同,定金可以退回双倍。那么买房定金交了后不想买了,可以退吗二手房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.06201人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 购房人未交足定金 卖房人不配合办理过户手续 二手房买卖合同违约争议

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    购房人未交足定金 卖房人不配合办理过户手续 二手房买卖合同违约争议

    内容:合约签订当日,申请人向第二被申请人支付购房定金2万元,第二被申请人于当天将该定金款项转交给了第一被申请人。同日,申请人带了5万元定金余款来到第二被申请人,但没有交付给第二被申请人,第一被申请人当天也没有将房屋权属证明原件交付给第二被申请人。申请人称其向第一被申请人交付了定金,第一被申请人却不办理房产证交易递件手续,构成违约行为。第一被申请人则称是申请人没有交付定金,申请人才是合同的违约方。该款项已由申请人预缴,第一被申请人应承担的部分迳付给申请人。上述裁决确定被申请人应支付给申请人的款项,自本裁决书送达之日起十日内一次性支付。那么购房人未交足定金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.05351人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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