2021-11-29 16:35:00
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视情况而定，如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的，如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的，一般情况下新证不影响旧证的效力。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：保证单位：xxxxx有限公司委托代理人：日期：年月日还款保证书2本人在校期间就读于学院专业班，与银行签定了国家助学贷款借款合同，共计借款元,保证书违约怎么办法律分析：连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任,写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由,现关于货款的清偿问题，双方达成初步如下协议：经双方协商一致同意，我方分期偿还欠费，具体还款时间及金额初步如下：1、xx年4月30日前，支付人民币200万元。
陈明月律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：监理工程师考试报名，一般都是通过各大高校考试报名的，很多人对该证书不了解。那么这个就有必要了解一下监理工程师考试的信息，才能更好地帮助自己复习备考。那么监理工程师考试有哪些信息呢？首先我们来看一下建设工程监理相关条例
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：因此，婚姻保证书具有一定的法律依据，如果双方是协议离婚的话，双方可以在离婚协议书上对夫妻共同财产进行约定，出轨的一方放弃所有财产，法律也是允许的,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力,婚姻保证书哪些约定受保护判断婚姻保证书的效力，应针对签署背景、设定条件及处分的权利，结合法律规定及公序良俗综合判断。
李楠楠律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：如果是被胁迫写保证书，无论是内容还是手段都是违法的，也是无效的；3、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。也就是说当事人在签订合约文件的时候需要具有民事行为能力，这一点，正常人年满18周岁都具有。
崔玉君律师
擅长：交通事故
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内容：法律并不禁止夫妻双方签订婚姻保证书，所以婚姻保证书的本身是不违反法律强制性规定，应当是有效的，而且夫妻之间依照法律规定是具有相互忠诚的义务，如约定不能出轨、婚外情之类的，如果违反应按约定承担后果，但如果在其中有不得离婚等约定的话，因其违反了婚姻自由原则，会被确认为无效,在婚内保证书中，关于财产如何分割处理的保证，本质上是过错方对无过错方所做的损害赔偿保证，即夫妻一方若违反保证，则要对另一方进行经济上的赔偿。
陈宗琼律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：公证书自出具之日起生效。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。涉外结婚登记手续：1、申请，凡证件齐全，符合《中国公民同外国人办理婚姻登记的几项规定》的中国公民和外国人，可持以下证件到涉外婚姻管理登记机关提出申请结婚登记。结婚证相符公证提交整本结婚证复印件三或四份。各地公证处也会有不同。
孔孟廷律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：二、婚姻保证书怎么写具有法律责任根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，婚姻保证书应当符合以下条件，才具备法律效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
姚平律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：如果是被胁迫写保证书，无论是内容还是手段都是违法的，也是无效的;2、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。所以说，只要不是在威胁、欺骗等情况下让老公写的保证书，保证书的内容无害，那么就相当于两人达成协议，一方承诺另一方某些条件的文件，如再也不出轨等，这是符合法律规定的，具备法律效力。因此，不要觉得保证书可以随便写，或者觉得保证书就是哄人的，必要时候保证书可以成为呈堂公证。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：一、赠与人死亡公证书是否有效1、赠与人死亡公证书是有效的，依据相关法律法规规定，经过公证的赠与合同是具有法律效力的，并且在赠与人的继承人不交付赠与财产时，受赠与人可以依法请求交付。
赵金保律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：因为婚姻关系具有人身性质，所以承诺书中承诺放弃子女抚养权的承诺并不必然生效，但是承诺书中关于过错方所犯过错的记载以及放弃孩子抚养权的承诺，法院会作为审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素,因为婚姻关系具有人身性质，所以承诺书中承诺放弃子女抚养权的承诺并不必然生效，但是承诺书中关于过错方所犯过错的记载以及放弃孩子抚养权的承诺，法院会作为审理离婚案件时决定孩子抚养权归属的重要参考因素,但还应当满足如下条件：保证书双方当事人具有相应的民事行为能力、婚姻关系合法有效、不违反法律或行政法规的强制性规定、双方自愿等。
任冰峰律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：一、办理离婚公证需要什么证件公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动,第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书,当事人还可以申请公证处对其未再婚的声明进行公证(5)如果为解放前离婚的须提供本人工作单位或户口所在地的街道办事处出具的解除婚姻关系证明。
周春花律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：2. 内容详尽：保证书应提供尽可能详尽的信息，以确保各方充分了解保证的内容和条件,三、注意事项撰写保证书时，需要注意以下几点：1. 语言表达：保证书应使用准确简练的语言表达，以确保读者理解其内容,3. 内容真实：保证书应提供真实和准确的信息，以保证其合法有效,在撰写保证书时，需要明确保证的内容，遵循适当的格式和结构，注意语言表达和内容详尽,3. 签署：保证书的最后，保证人应在合适的位置签署和日期，并提供必要的证明文件或认证。
于海明律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：工程款支付证书是监理审核施工单位上报的进度款后（包括工程款支付汇总表、工程计量核查表、工程款支付申请表），根据现场实际进度，可能还有增减工程量，所得出的本次进度款付款额度，加盖监理单位总监章和项目章，上报给建设单位的,《工程款支付证书》与《工程付款申报表》监理都必须签字，但关键还是建设单位的审核，如果建设单位审核后有异议，那监理的签字也是没有作用的,关于工程款支付比例，财政部规定是：发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。
李楠楠律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：)(3)对财产和其他事务的具体处理意见(4)有遗嘱执行人的应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等(5)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公证处分房产的遗嘱未经公证在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续三、赠与房产公证房产赠与应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“公证书”赠与公证应提交的材料,1、申请人的身份证、户口簿2、所赠与财产的所有权证明3、赠与财产属于共有的应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见4、赠与或赠与书原件5、公证员认为其他应当提供的材料。
李楠楠律师擅长：交通事故
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永续经营、基业常青是绝大多数老板的梦想。但从商业史上看，大多数企业昙花一现，真正的百年企业并不多见。企业的寿命很难超过正常人的寿命。一方面政治、社会、经济等环境的急剧变化超出人的适应范围，所谓“人算不如天算”；另一方面企业接班人的挑选和培养异常困难，所谓“富不过三代”。 正因为培养困难，才更应该早做准备。 从20世纪80年代初期开始创业的企业，现在大多数开始面临“接班人”的问题。但中国企业的发展史比较短，没有沉淀多少选择接班人的经验。 如何弥补这样的缺憾？只有将这样的“难题”交给专业的人做，才能取得事半功倍的效果。
昨天有一个老板找我，想要我给一个公司做背调。我问，背调的目的是什么？ 他说本来找了一个大公司委托做消防项目，80万。但那个公司为了避税，让跟一家小公司签合同和打款。老板担心不安全，所以想给小公司做背调。 我一听乐了，还用这么复杂吗？ 最安全又便捷的方法就是让大公司给一份保证书，老板听完直拍大腿。 法律手段千千万，九大产品你是否听过？ 如果您也想用得恰到好处，要么来百万律师教练班深造要么请我们当发展顾问😄😄😄
2022年，对方（建材公司）将防火门、入户门工程交予我方作业，我方按照对方要求完成了所有工程的安装，并形成了《工程款支付证书》，但是对方却一直无故拖延，本案律师通过以诉促调的方式，在法院达成具有强制执行力的调解🌿🌿🌿
2022年，对方（建材公司）将防火门、入户门工程交予我方作业，我方按照对方要求完成了所有工程的安装，并形成了《工程款支付证书》，但是对方却一直无故拖延，本案律师通过以诉促调的方式，在法院达成具有强制执行力的调解🌿🌿🌿
继承案件，年代久远的房产在不动产查询系统没有登记，对方又不配合提供，通过法院调查令可以查询纸质档案。 PS:朝阳区不动产登记中心承担本行政区域内不动产（不含军产、央产、保密产）登记的事务性工作和自然资源登记工作；承担本行政区域内不动产和自然资源地籍调查事务性工作；承担不动产登记争议案件、土地权属纠纷案件调查处理的事务性工作；承担不动产登记数据、土地权籍数据和不动产登记档案、地籍档案的管理工作。
一个离婚律师到底能为客户做什么呢？这是呀，好多人经常问我的一个问题，其实呀，离婚律师做的不仅仅是法律，还应该是客户的离婚伙伴儿。是的，你没有听错，离婚的时候也需要一个伙伴，尤其是对于我们的女性来说，离婚呢，很大程度上就是一段煎熬的过程，在这个过程当中呀，有律师能陪伴着你，结果呢，会好很多。就说我们以前处理过的一个案子吧，男方呀，长期出轨，被我的当事人呢偶然发现了，发现后呢，就是电视上的桥段，男方心中内疚，又是写保证书，又是下跪的，甚至呀，还签署了净身出户的协议，但就这样，男方呢，也没跟2+1断绝往来，我的当事人呀，也是一忍再忍。
但忍到最后呢，到头来还是一场空，后来呢，我的当事人为了孩子呢，觉得不能这样下去了，就决定呢提出离婚，但问题在于，提出离婚后，男方呢，后悔了，不但不同意离婚，还天天纠缠我的当事人，连上下班也不放过，弄得我的当事人呀，每天上下班还需要父母的接送，后来起诉至法院，男方还是不同意离婚，还是呀，天天纠缠我的当事人，有人可能就会问了，那为什么不申请人身保护令呢？你可能不知道，这个男方呀，虽然一直纠缠我的当事人，但是呢，他既没有家暴，也没有其他过激的行为，很大程度上就是后悔，觉得认为自己啊，都跟2+1断了，为什么还不能得到原谅呢？就想通过这。
种死磨烂打的方式，看看能不能挽回这段婚姻，根据这个情况，作为律师我们就不能仅仅在法律上打官司了，而是要找到双方共赢的办法，首当其冲呢，就是打开双方的心结，让我的当事人离婚后不要再被男方纠缠，能共同的去抚养孩子，后续的离婚财产履行呢也能够便利一点，能在后续离婚后能够开启自己新的生活。于是呢，我们就跟法院沟通，让法官呢提供一个法庭，让双方把多年的情绪呀都吵出来，我们律师呢就在法庭外等着，经过呀几个小时的争吵，总算呀把双方多年的情绪呢都吵完了，心情呢也好多了，后续呢又约双方来到律所进行情绪的疏导，然后。
就开始谈判离婚以及房产、孩子抚养权，抚养费的问题，总算呀，后来拿到了一个不错的结果，其实呀，这个案子和我们办的很多案子呢一样，法律关系上呢比较简单，真正复杂的永远是人性，在这个过程当中，如果律师单纯的局限于法律，其实我们很难处理好婚姻纠纷，做婚姻律师的关键呢，是要成为当事人的离婚伙伴，我们呀要做的就是把当事人的事情当成自己的事情，这样才会心有所属，竭尽所能，也才能够不辜负当事人对我们的信任和委托。
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