固定总价合同施工范围跟报价清单有冲突

2022-05-08 05:15:24
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大律云律师团
2024-03-23 06:33:59
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    加装电梯阻挠施工上诉要多久(加装电梯施工流程)

    内容:2.2由提议加建电梯的业主或小区物业牵头收集并填写《旧住宅加建电梯所在楼梯号各层住户签字意见表》,被要求时公司可安排人员进行配合,4.增设电梯图纸设计4.1业主代表根据所有业主意见,与公司进行沟通,确定增设电梯初步方案:电梯品牌及尺寸、结构布局、井道外形及外饰等,多层装电梯政策要多久法律分析:加装电梯一般要40天左右,一般加装电梯先期要业主表决同意按照,接着是费用分配方案,然后提交审批,审批阶段是比较耗费时间的,前期工作完成后,就可以制造、施工、安装、使用了,具体到安装时间,通常两个星期就可以了。

    郭铭芝律师
    2024.01.16202人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    材料供应商起诉发包人案例(实际施工人起诉发包人案例)

    内容:根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用,如果建筑总承包被商砼供应商起诉,可以要求开发商承担相应的责任,《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》第二十四条:实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理,供应商起诉发包人的法律依据是什么起诉发包人的法律依据是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,施工挂靠其他建筑施工企业,并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同被起诉的,应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告,被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的,应承担连带责任,实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。

    李广荣律师
    2024.01.03316人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 实际施工人如何向国企讨要工程款,实际施工人如何追讨工程款

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    实际施工人如何向国企讨要工程款,实际施工人如何追讨工程款

    内容:2022年12月22日,天用律师通过与刘先生详细沟通案件情况后发现,本案最大的难点在于北京某建筑工程有限公司在该工程履行过程中,未签订合同,未做结算,也未进行签证,案件立案后,天用律师指导当事人继续和被告进行周旋,直至被告收到法院传票,发现我方已经起诉后,对方公司负责人对此始料未及,明显有些着急和慌乱,在工程竣工后,北京建筑工程有限公司负责人刘先生要求分包方进行工程款结算并进行支付,对方公司开始派专人和天用律师主动进行谈判,经过长达三周的谈判,在开庭前进行了和解。

    周春花律师
    2024.02.29433人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 百万工程款被拖延怎么办(实际施工人如何主张工程款)

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    百万工程款被拖延怎么办(实际施工人如何主张工程款)

    内容:转包、分包下的实际施工人应向谁主张工程款建设工程司法解释(一)第四十三条的规定:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理,(一)层层转包、分包下的实际施工人不能向与其没有合同关系的施工单位索要工程款《民法典》第四百六十五条第二款规定:依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外,天用专案组通过对案件的分析,首先指导当事人王女士完善证据,包括施工合同、结算单、现场照片等9项证据资料,为在庭审中主张工程款奠定了强大的基础。

    陈凯旋律师
    2024.02.28926人收看
  • 林艳英律师

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  • 施工纠纷双方可以协商私了吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    施工纠纷双方可以协商私了吗

    内容:法律主观:在还没有认定工伤的时候当事人依法签订工伤私了协议的,该协议有法律效应,对于用人单位和劳动者来说,工伤私了协议的性质属于合同,而合同只要双方的意思表示真实,且内容、主体等均符合法律规定的,就是有效的,法律分析:出现纠纷的当事人可以协商、仲裁或者诉讼解决,当事人私了的,最好与对方签订 赔偿协议书 ,以表明双方达成了和解决,如果没条件签订赔偿协议书的,让对方打 收条 也是证明对方收了赔偿费的 证据,只要你选择的解决争议的途径合法,没有违反法律法规,与对方”私了“时,双方都有权作出处分,并且是真实意思表示。

    王学瑞律师
    2024.01.22253人收看
  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 施工单位工程量减少如何索赔

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    施工单位工程量减少如何索赔

    内容:设计变更减少工程量如何索赔1、法律主观:工程量变少进行索赔可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决,因甲方原因造成工程量减少如何结算法律分析:如果是甲方要求变更减少的,那么结算中要扣除,如果图纸没变化,是由于当时数量统计错误的,合同价不调整,如果变更要求减少的数量超过一定比例影响到量大优惠的因素,可以和甲方协商补贴一定的材料费用,2、施工单位违反合同的约定工程内容减少变更,是属于合同违约的情形,建设单位可以与施工单位协商赔偿问题,协商不成的,可以向法院起诉。

    翁玉素律师
    2024.01.22976人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 中途退场工程款结算纠纷案例(中途退场工程款结算纠纷案例固定单价)

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    中途退场工程款结算纠纷案例(中途退场工程款结算纠纷案例固定单价)

    内容:既然合同双方约定:如有清单漏项或设计变更增加新的工程量清单项目时,可套定额计取,那么,工程结算时,套定额的这部分措施费是应该计取的,咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了,本工程招标时按照清单报价的方式招标,并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算,合同约定具有法律效力,那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定,咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。

    毋磊颖律师
    2024.01.08234人收看
  • 任冰峰律师

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  • 建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法

    内容:根据该款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,发包人与承包人就工程价款(折价补偿款)的数额、支付方式和时间作出约定,是当事人的权利,是自愿原则的体现,并不违反法律的强制性规定,建设工程施工合同纠纷常见问题一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要)法律问题:建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应以何种标准计算折价补偿款。

    元甲交通律师律师
    2024.02.28892人收看
  • 冯清琴律师

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  • 施工企业减少拖欠款的方法有什么

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    施工企业减少拖欠款的方法有什么

    内容:拖欠农民工工资解决方法向当地劳动执法部门投诉举报,应收账款管理是指在赊销业务中,从授信方(销售商)将货物或服务提供给受信方(购买商),债权成立开始,到款项实际收回或作为坏账处理结束,和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式,法律主观:2016年1月19日,国务院办公厅印发《关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》(以下简称《意见》),就健全预防和解决拖欠农民工工资问题的长效机制,从根本上治理拖欠农民工工资问题提出了明确要求。

    张旭律师
    2024.01.22504人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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  • 施工单位擅自停工怎么处理(施工单位擅自停工怎么取理)

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    施工单位擅自停工怎么处理(施工单位擅自停工怎么取理)

    内容:施工单位停工,建设单位怎么处理法律分析:在建筑工程的施工过程中,往往会因为意料之外的因素,导致工程的停工,因停工造成的纠纷损失,需要合同双方来协商解决,协商不成的,可以采取法律途径来认定责任归属,工地违法施工怎么处理法律分析:1.违法施工单位,除责令停止施工,建设主管部门对建设单位可以给予警告、责令改正、责令停工,并可处以工程总造价0.5%至2%的罚款,第十二条 对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款。

    王熙律师
    2024.01.11993人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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  • 工程量清单模式下施工企业的投标报价

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    工程量清单模式下施工企业的投标报价

    内容:工程量清单模式下施工企业的投标报价

    张芸律师
    2021.10.26606人收看
  • 于海明律师

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  • 建筑工程施工项目投标报价策略研究概述

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    任冰峰

    建筑工程施工项目投标报价策略研究概述

    内容:建筑工程施工项目投标报价策略研究概述

    任冰峰律师
    2021.10.24538人收看
  • 李楠楠律师

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  • 没有合同实际施工人怎么要回工程欠款,没有合同的工程款怎么要

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    没有合同实际施工人怎么要回工程欠款,没有合同的工程款怎么要

    内容:天用律师接受刘先生委托后,查看了案件资料并详细询问了细节情况,对当事人的案件进行分析梳理:2018年10月,某购物中心有限公司与某装饰有限公司签订了《北京某工程施工合同》,由该装饰有限公司承建北京某购物中心幕墙、外立面照明工程,但天用律师不惧强敌,为维护委托人权益据理力争,给法院适当施压,与对方讲利害、促调解,最终成功帮助委托人收回50万元工程款,甲乙双方工程款结清后,装饰有限公司并没有给实际施工人刘先生结算工程款,刘先生想尽各种办法索要款项,对方以自身实力强大找各种理由拖欠。

    冯清琴律师
    2024.02.29379人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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  • 实际施工人欠材料款谁担责,实际施工人欠付材料款能否向承包人主张?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    实际施工人欠材料款谁担责,实际施工人欠付材料款能否向承包人主张?

    内容:综上所述,实际施工人欠材料款的责任应由施工合同和债权保证等因素综合考虑而定,如果材料供应商要求实际施工人提供债权保证,那么在实际施工人拖欠材料款时,可以采取相应的担保措施来保护供应商的利益,如果实际施工人拖欠了材料款项,根据合同约定和法律规定,供应商可以向法院提起诉讼,要求实际施工人承担违约责任,并要求支付相应的违约金、利息等,本文将从法律角度出发,详细解析实际施工人欠材料款谁担责的问题,帮助大家理清思路,为保障工程质量和保证施工进度,施工人事实上为项目采购了一些建筑材料,但却拖欠了材料供应商的款项,实际施工人欠材料款谁担责。

    于海明律师
    2023.12.291138人收看
  • 龙珊律师

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  • 建筑施工纠纷如何取证

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    建筑施工纠纷如何取证

    内容:收集可以证明建设工程合同履行情况的证据材料,如工程预、决算报告,支付工程款的付(收)款凭证等,5、法律分析:建设工程施工纠纷要提供的证据:证明建设工程合同关系成立的证据材料,证明建设工程合同履行情况的证据材料,如工程预、决算报告,支付工程款的付(收)款凭证等,建筑施工纠纷的取证:收集可以证明建设工程合同关系成立的证据材料,4、施工单位申请鉴定的情形在建设工程施工合同纠纷案件中,作为原告追索工程欠款的施工单位负有向法庭提供证据证明其主张的责任。

    李楠楠律师
    2024.01.22617人收看
  • 吴梦云律师

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