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房屋到期中介不退押金怎么办?去哪里投诉
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋到期中介不退押金怎么办?去哪里投诉
内容:通常情况下,房租到期,押金都是在房东手里,如果房屋没有大问题,押金会如数退还。但凡出现中介不退押金的情况,十有八九,是租了中介做二房东的房子,也就是俗称的包租房。如果发生这种情况,到了需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语都是可以的。但是,中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种理由和借口,如果实在无法协商,就需要摆一下姿态,不退押金,就去法院起诉。一般情况下,中介在收到律师函或者法院的传票,都会及时退还押金,除非您先违约了。那么房屋到期中介不退押金怎么办?去哪里投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.2886人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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提前退房房东不退房租报警有用吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
提前退房房东不退房租报警有用吗
内容:根据我国《民法典》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。那么提前退房房东不退房租报警有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28573人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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提前退租要退还预付房租和押金吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
提前退租要退还预付房租和押金吗
内容:现实中应当要分情况处理:1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。那么提前退租要退还预付房租和押金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.30271人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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房租到期房客失踪 能否转租
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房租到期房客失踪 能否转租
内容:今报郑州讯房租到期房客“失踪”,房东想腾空房子另租他人,但屋里还有房客的个人物品,她又不敢随便开门,这该咋办呢?刘女士心里犯嘀咕,想着房租到期把房子收回来租给其他人。但就在房租还有几天就要到期时,中年男子突然没了踪影,接下来连着两个月都没有出现,刘女士打电话也联系不到。“这种方式比较便捷,不过费用会高些”,张少春律师说,除此之外,房东还可以到法院起诉房客,法院会通过公告的方式传唤房客。如果仍找不到房客,法院可能缺席审判,将房客遗留的物品拍卖,赔偿房东的损失,不过这个过程会长一些。那么房租到期房客失踪。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.27866人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房东不退房租和押金可以报警解决吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房东不退房租和押金可以报警解决吗
内容:可以报警,让警察调解,如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的,因此退租是合理的,房东要退押金。还是先调解协商了。押金未退,不代表租赁合同还有效,即使你们之间的押金具有定金担保的性质,定金未归还,也不代表主合同即租赁仍继续有效,这是我国担保法有规定的,主合同决定从合同,从合同不能决定主合同,稍微有点专业性的地方,不过没关系,法院里的法官这些知识基本知道,并且房屋已经交还的事实也已经成立,因此,租赁合同解除,押金应要返还。那么房东不退房租和押金可以报警解决吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.28187人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗
内容:拖欠房租房东收回房屋不退押金要看双方签订的合同。租客拖欠房租房东权利1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。造成轻伤以上后果的,构成故意伤害罪,将会被追究刑事责任。房东不退给房租和押金有两种情况一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。长期不交房租房东是否有权收回房子房屋租赁合同期满,出租人可以收回房屋。承租户以一人名义承租的房屋,租赁期内,该人死亡,其共同居住人要求按原租约履行的,应当允许。那么拖欠房租房东收回房屋不退押金合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
荣静月律师2022.02.09226人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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门面出租有押金吗
王熙律师
北京天用律师事务所
门面出租有押金吗
内容:商铺租赁的押金没有明确规定,需要由双方协商确定,一般商铺租赁是半年付或者一年付,交1个月或2~3个月的房租作为押金。另外,一些大型社区的门面,由于居住人口多,消费力强,因而也使得社区的门面走俏。(二)办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下:1交易手续费:营业性用房20元/㎡;2登记费:非住宅550元/本,每增加一本权证收10元工本费;3县村镇测量规划设计室收取测量费:1.2元/㎡;4请往县地方税务局咨询其他各项税费。工作时限为二十个工作日。那么门面出租有押金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.26708人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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假房东在中介处连骗房租 法院认定诈骗罪名成立
姚平律师
北京市元甲律师事务所
假房东在中介处连骗房租 法院认定诈骗罪名成立
内容:康某骗来房主钥匙后,冒充房主到中介公司登记出租房屋,从而骗取房费、取暖费等费用。5月12日,桥东区人民法院依法判决,被告人康某犯诈骗罪,判处有期徒刑三年,罚金人民币一万元。此后康某以类似手法在中介机构骗取受害人房租和押金共计18020元,案发后部分赃款被追回。那么假房东在中介处连骗房租。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.1392人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答投诉平台,或者报警
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退房房东不退押金怎么办押金才几百
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
退房房东不退押金怎么办押金才几百
内容:收集证据,要回押金租房押金是房东和租客进行协商,实行押一付三,即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天,房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退,租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。为避免押金引起纠纷,一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租,可以要回押金。并通过照相的形式保存租房时的现状,证明自己并没有损毁房东的家具,要回押金;4、和中介电话通话都录音保留证据。那么退房房东不退押金怎么办押金才几百。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28694人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
承包商安全风险抵押金合法吗,承包经营风险抵押金多少合适
内容:首先,对于承包商安全风险抵押金的合法性,我们需要查看相关法律法规的规定,总结起来,承包商安全风险抵押金在合法的前提下,可以作为一种合作保障措施,本文将从法律角度出发,对承包商安全风险抵押金的合法性进行解析,并提供一些应对方法,以帮助各方更好地维护合作关系,其次,针对承包商安全风险抵押金的具体操作,我们需要注意以下几个关键点,因此,在确定承包经营风险抵押金的数额时,需要结合企业规模、行业特点、产量、从业人数、销售收入等因素,并考虑与当地政策和规定的相符性。
毋磊颖律师2023.11.29602人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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如何防止到期不退租房押金
王学瑞律师
北京天用律师事务所
如何防止到期不退租房押金
内容:如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明,水电燃气这些是自然性消耗的设备,如果损坏是不在押金扣取范围的;第二,是一定要开具交纳房租的收据,最好有盖章或指纹,如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章,以免发生纠纷时收据没有证据支持。另外就是付款方式最好是汇款,这样有交易记录的,作为证据也很有说服力。由于合同、收据这些都是纸质的文件,建议大家签好后拍照留底,防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。那么如何防止到期不退租房押金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.28381人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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二房东不退押金该如何处理 ?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
二房东不退押金该如何处理 ?
内容:退租时房东不退押金,可以采取以下方式解决:1、拨打12366举报很多房东出租房子都不开发票,但实际上,出租房屋也属于盈利行为,需要缴纳税款,因此如果你的房东没有开发票,直接拨打12366进行举报即可,4、拨打12315举报有的无良房东为了尽快收到租金,将刚装修好的房子立马出租,这种房子油漆质量差,味道又很重,待得久了,很容易染上各种疾病,比如白血病、癌症一类的,因此这种刚装修完的房子甲醛肯定超标,碰到该种情况可以直接拨打12315进行投诉,2、拨打96119举报出租房屋需要配备消防器材,但是房东的房子,一般没有房间会配备的,这是存在安全隐患的,因此可以进行投诉举报,5、网上立案起诉如果碰到无良房东,就是不愿意退押金、保证金或者房租的,用前述方法都不能解决的,可以去法院起诉,3、拨打12345举报如果该房屋有违建,比如私自搭建阳光房,建阁楼,一些二房东将房屋隔断成三四个独立的一居室进行出租的,都属于违法行为,一举报一个准,退租时房东不退押金怎么办。
黄东洁律师2023.06.071036人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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催收给村委会打电话是不是违法,网贷催收给村委会打电话是不是违法
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
催收给村委会打电话是不是违法,网贷催收给村委会打电话是不是违法
内容:三、催收给村委会打电话应对方法与债权人协商如果面临催收问题,建议首先与债权人进行协商,了解具体债务情况,并商讨还款方式和期限,一、催收给村委会打电话的法律问题分析催收行为是否合法催收员给村委会打电话的行为是否合法,首先要看具体的催收方式是否符合法律规定,李某通过催收公司向张某催收借款,但在催收过程中,催收人员误将催收信息告知了张某所在的村委会,在这个案例中,李某通过催收公司向张某催收借款,但催收人员误将催收信息告知了张某所在的村委会。
陈明月律师2023.09.061215人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房却遭遇押金骗局
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
租房却遭遇押金骗局
内容:包头市昆区的读者李xx在昨日向记者阐述了他租房时被骗的经历,李xx说,“如果你的亲朋好友租房时,请一定要注意防骗。可以月付,但是需要押一付一,800元的房租,需要另付押金800元。于是李xx先给对方付了200元的定金,定金的收据上标注了“押一付一”的字样,双方说好了第二天签合同。他特别纳闷,问宋某这是不是自己的押金条。李xx告诉记者,如果变成“三”那就意味着他要交3200元,而且最短的租期是3个月,李xx拨打前一日给其写定金条的工作人员的电话,但是一直处于关机状态。宋某说交了定金退租,是李xx违约,定金是不退的。随后在朋友的帮助下,宋某无奈,只好退还了李xx200元的定金。那么租房却遭遇押金骗局。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.24427人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房东不退房租和押金怎么办
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
房东不退房租和押金怎么办
内容:那么房东不退房租和押金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.01306人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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关于孩子的学费,房租费分担在离婚协议中是可以明确约定的,对方后续反悔不愿意支付,法院也是会支持的。 离婚协议中需要把财产都列明,如果未列明,还会被对方分割。
姚平 235评论 -
丁女士2021年委托我们处理其非机动交通事故纠纷一案,很快我们将案件立案到法院,但由于朝阳法院案件量大,一直没有确定开庭时间。我们不断的给法院打电话、留言,终于在6月给安排了开庭,并且判如所请,基本全部支持!
刘晓红 664评论 -
香槟酒醉人,美酒助兴来,香槟美酒举杯同庆! 大律云私董会上主营业务负责人、全国合伙人、专家顾问齐亮相! 集体围坐面对面相互介绍,与大律家人欢乐地围坐,深度谈心、敞开交流,共进家宴,把酒尽欢。
大律云律师团 178评论 -
大律云律所 第二届私董会“飞龙在天” 隆重开启 踏上有仪式感的红毯, 感受着热烈的礼炮, 带上精致的胸花, 盖上门店专属城市印章, 带上精心挑选的好礼, 开启美味的香槟, 与董事长共赴家宴, 今天的北京国贸, 洋溢着活力、喜气、温暖的味道!
大律云律师团 4评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!大律云律师团 557评论
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女,离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销?
元甲婚姻家事 476评论 -
遗嘱继承纠纷案件,涉及笔迹鉴定,为了最大程度的帮助当事人争取利益,调取取款凭证,以进行笔迹鉴定。注:调取北京银行的取款凭证,需要在总行调取。
元甲婚姻家事 936评论