2022-05-28 13:00:44
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律师介绍
北京天用律师事务所
内容：上海有一对夫妻，夫妻和平分手，但在离婚分割市值330万房产时丈夫最终只分得2.8万余元。2015年，小丽和阿强婚后不久，购置了一处房产作为婚房，当时房屋总价170余万元，其中首付100余万元，由小丽的母亲出资。产权登记在小丽和阿强共同名下，之后便是两人共同偿还贷款。经查实，目前该房屋市值330万元，剩余贷款金额50余万元，根据两人所占份额来看，小丽占99％，阿强只占1％。最终，上海一中院判决小丽和阿强离婚房屋归小丽所有，在扣除目前剩余贷款后改判小丽支付阿强房屋折价款2.8万余元，剩余贷款由小丽归还。那么男子离婚330万元房产仅得2.8万元,离婚后房子如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：父母赠予房产写俩名 情侣分手讨要一半导读：情侣婚前买房算清”经济账“，莫到分手时候争房产。父母将房产赠予女儿打算作婚房，却因房产证上写了两个人的名字，分手后男方讨要一半房产，最后经过调解放弃讨要。父母的本意是将房子登记在小丽一人的名下。但是爱情至上的小丽坚决不同意，父母无奈只得在房产证上又加上了小强的名字。近日，在法院的调解下，小强将房子的产权重新过户到了小丽的名下。那么父母赠予房产写俩名。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：一写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。登记在“准夫妻”名下的法律后果如果采用这种方案那么房屋将被认定为夫妻的共有财产贷款也认定是夫妻的共同债务。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记而是分手那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产贷款也是为双方的共同债务。五只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦很多恋人选择了这种方案。那么夫妻买房,房子究竟应登记在谁的名下。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：有这样一对情侣，同居期间两人共同买房，首付款是两人多年的积蓄。许-辉在上海与小蒙公开了情侣身份，并决定与舒心分手。证据不足判给女方虽然同意分手，但许-辉提出变卖房产的要求遭到舒心的拒绝。法院认为，虽然原告许-辉称，与被告舒心购买的房产首付10万元为两人共同储蓄，但由于所有购房合同上均白纸黑字地写着舒心的名字，而且许-辉又难以拿出有力的证据，来证明房子是他和前女友共同的积蓄所购买，因此法院最终判决，房产归舒心一人所有。那么同居情侣分手共有房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：情侣同居期间共同出资购房分手后房子该归谁同居期间的财产与夫妻共同财产并非完全相同，同居关系不能严格依照婚姻法的规定处理。但因同居双方未办理婚姻登记，双方未有形成法律上的夫妻身份关系，对同居期间的财产分割就不能适用婚姻法的规定处理，而是应适用《民法通则》等法律有关共有财产处理的规定。同居期间的财产归谁1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。如果同居期间有共同投资、共同经营，其所得应为共同财产。那么情侣同居期间共有出资购房分手后房子该归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：新房到手后，两人好好把房子装修了一番后搬进去，开始了新的生活。可这房子是两个人的，张大妈要求分房产，里面的家具也要分。其实，在此之前，张大妈已经得知李大爷最初跟自己同居时，并非已经离异。她觉得被对方欺骗了感情，心里很不舒服，因此，她希望房子的90%归自己，另外，她还希望李大爷能够给她5万元的赔偿金。大爷认为，这是他们自己家的房子，轮不到张大妈来分。至于张大妈提出的5万元赔偿，因为她没有证据，法院没有支持。小编建议，同居情侣买房，在登记不动产信息时，对各自所占份额最好予以明确。那么未婚同居买房后分手后房子该归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：沪上绝大多数年轻人忽视婚前房产公证，恋爱时两情相悦，共同出资买房筑爱巢；可未等踏上红地毯，感情却亮起红灯，又为房子归属闹上法庭。马 先生 和陈 小姐恋爱不到一年，便于 2003 年 3 月共同出资购买了顺义路一套总价 77 万余元的房屋，并共同出资进行了装修。事后，双方互相状告对方， 马 先生要求取得房屋产权， 陈 小姐要求对方返还当初自己支付的购房款、装修费用并分割房屋增值部分。法院根据双方的协议、银行贷款证明及取款记录等，认定房屋产 权归马 先生所有，但须支付给 陈 小姐 16 余万房款及房屋增值款近 17 万。那么缺乏财产公证意识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：交通事故
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内容：缺乏财产公证意识情侣分手后为房子上法庭沪上绝大多数年轻人忽视婚前房产公证，恋爱时两情相悦，共同出资买房筑爱巢；可未等踏上红地毯，感情却亮起红灯，又为房子归属闹上法庭。事后，双方互相状告对方，马先生要求取得房屋产权，陈小姐要求对方返还当初自己支付的购房款、装修费用并分割房屋增值部分。法院根据双方的协议、银行贷款证明及取款记录等，认定房屋产权归马先生所有，但须支付给陈小姐16余万房款及房屋增值款近17万。据悉，恋爱双方产生财产纠纷的案例有日渐增多的趋势，业内有关人士提醒，财产公证可以避免这种情况发生。那么缺乏财产公证意识。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：现在男女结婚前的恋爱期一般都很长，很多人都会选择先同居。那么男女双方共同出资买房付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚，房屋该如何分?恋爱期间合伙买房,分手房子怎么办1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。那么恋爱期间合伙买房,分手房子怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：和前女友联名买房，分手后如何处理？今年2月初收楼，房子目前还未办房产证。回答廖先生想将房产证过户到他的名下需要提供转让合同、付款凭证、转让人与受让人的身份证、房产证等证件和资料，并依法缴纳相应的税费。因此，在不能办理过户的情况下，由于廖先生与其女友共同所有这处房产，廖先生应当注意保留好相关的支付首期款、供楼款、物业管理费等款项的相关付款凭证，以便于在分割共同财产时取得较大份额。否则，一旦诉讼的话，廖先生举证不能，则法院可能认定同等份额、共同共有该处房产，从而判决由廖先生与其女友平均分割房产。那么和前女友联名买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：今年2月初收楼，房子目前还未办房产证。广东尚宽律师事务所邓云龙律师认为：廖先生想将房产证过户到他的名下需要提供转让合同、付款凭证、转让人与受让人的身份证、房产证等证件和资料，并依法缴纳相应的税费。因此，在不能办理过户的情况下，由于廖先生与其女友共同所有这处房产，廖先生应当注意保留好相关的支付首期款、供楼款、物业管理费等款项的相关付款凭证，以便于在分割共同财产时取得较大份额。否则，一旦诉讼的话，廖先生举证不能，则法院可能认定同等份额、共同共有该处房产，从而判决由廖先生与其女友平均分割房产。那么情侣分手后如何处理联名房产？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：恋爱期间共同出资以一方名义购房分手后房屋如何处置因此，如果婚前就置备好了房子，那么房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。关于情侣共同出资买房分手了怎么办的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：小情侣浓情蜜意的时候觉得会在一起一辈子，为了有个落脚点，所以会买房未婚同居。关于恋人分手后该如何处理房产呢的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：下面，广东嘉辉律师事务所刘天军律师，他系统分析了目前婚房产权证所有人署名的5种做法，并根据我国现行法律分析了其可能导致的法律后果。而如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也视为双方的共同债务。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。那么婚姻其间房子不同登记方式的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：未婚买房，分手该如何分割。现在他们分手了，想咨询这套房产该怎么分割?在实际操作中，婚前以个人名义购买的房产主要有两种情形：1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，那么，该房产即使在婚后也仍属于个人财产。法律上有“谁主张谁取证”的原则，如果提出诉讼的当事人一方不能举证房子是否有共同财产部分，那么则以房产证上的名字为准。那么未婚买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：婚姻家庭
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下午14:00开庭到现在，经过多轮调解沟通，也很感谢法官加班加点，最终以调解方式圆满落幕:“双胞胎女儿抚养权，每月2万元的抚养费，给付至22周岁，对方父母的房子可以居住到孩子22周岁，对方公司千万期权一并处理。。。”这些通过判决都有不确定性，唯有调解可以做到😁 结案时客户那句“有你们在，我真的特别安心，特别暖心❤”，便是对我们最大的认可。 法律之路，道阻且长，唯以专业与温度并行，方能不负所托，愿每一份委托都能走向圆满，愿每一段新生皆能向阳而生🙏
🌟【分家析产必看！帮您总结的避坑指南】🌟 分家析产真的不是简单分东西！处理不好可能亲情破裂+财产纠纷！总结了这份超实用干货，看完少踩雷！ 💡【四大核心注意事项】💡 🍀法律红线别碰！ 👉🏻必须全家到场签字！少一个人都可能无效 👉🏻房产/存款/贵重物品必须明确分割比例 👉🏻⚠？口头约定=没约定！必须白纸黑字 🍀亲情比钱更重要！ 🔥提前开家庭会议摊开说清 💔别让外人插手！七大姑八大姨建议听听就好 🌸适当让步：给长辈多留养老钱/给困难兄弟姐妹帮扶 🍀关键流程不能省！ ✅清点家产清单（附购买凭证） ✅拟定《析产协议》必备7要素： - 各人份额 - 分割方式 - 债务处理 - 履行期限 - 违约责任 - 签字页指纹 - 公证/律师见证章❗？ 🍀90%人忽略的细节！ 🚫宅基地别乱分！非本村户口没资格 🚫遗产≠分家产！有遗嘱先按遗嘱执行 🚫隐形债务要排查！小心莫名背债 💬🍀【真心话】 上个月帮客户调解分家纠纷，就因没做公证，亲兄妹为5万差价闹上法庭！血泪教训告诉我们： ✔找专业律师审协议 ✔全程录音录像留证 ✔分割后及时过户 📌【高能提醒】 房产分割最复杂！ 🌱按份共有？共同共有？ 🌱市场价折算还是原价回购？ 🌱贷款未结清怎么处理？ 建议直接咨询不动产登记中心！ 有问必答❤？ 关键时候能保住房子和亲情！
一个复杂的继承纠纷，李先生委托我们的时候说是其他继承人有遗嘱，并且我们发现对方已经把房子过户到自己名下，已经开始出售该房屋，李先生其实内心还是满伤心的，同样照顾父母，可是自己一无所有，后来在家人的鼓励下委托我们，也做好了长期打官司的准备。 李先生及家人也没想到，在我们专业团队做完财产保全措施后约对方来单位谈，从早上谈到下午现场签和解协议并支付房屋的折价款，从委托到拿到钱刚好31天，李先生及家人也是仪式感满满，特意送来4面锦旗和4个奖杯🏆表示感谢。
【💔分手后彩礼到底要不要还？这5件事越早知道越好｜彩礼避坑指南】 🏆【血泪总结•彩礼返还三大雷区】 🎈恋爱时转账=彩礼？错！ 👉🏻1314/520等特殊数字算赠与，但大额转账记得备注"结婚专用"！ （有一位客户分手后被起诉返还16w，就因没留证据吃大亏😱） 🎈同居两年不用还？天真！ 👉🏻法院判例：只要没领证，哪怕生了孩子都可能要返还部分！ 🎈分手就要全退？不一定！ 📜法律明文规定：共同生活时间/彩礼用途/都是关键！ （用彩礼装修对方房子，最后折算抵扣超聪明👍） 💡🎈【防撕逼必备操作指南】 ✅ 收彩礼时单独办卡！别和日常开销混用 ✅ 三金首饰留着发票！分开存放别戴 ✅ 大额支出留聊天记录！最好让TA书面确认 ✅ 婚前协议别嫌尴尬！现在谈钱才是真清醒 ✨🎈【人间清醒语录】 "彩礼不是婚姻保障，而是照妖镜" "法律保护的是财产，不是爱情" "谈钱时不伤的感情，才是值得奔赴的未来” 希望你们用不上，但真要面对时，这份攻略能让你守住底线和尊严❤
实力派の日常： 春节后立案→3月初保全→庭前“和平分手”→顺利结案！ 客户：锦旗已到账，感谢信已签收🙌 （专业选手的快乐：不用开庭就和解，对方：我主动，我认输🤝） 定律： 能谈的绝不拖，能稳的绝不慌，毕竟—— “法律狠活儿，专治各种不服！”
💑【婚前必修课｜情侣同居必看的4个财产规划建议】别让爱情输给现实！ "房租AA还是他全包？" "一起买的沙发分手怎么分？" "恋爱脑上头时，如何守住钱包？" 没有规划的「甜蜜同居」可能变成「撕逼导火索」 🔖【聪明人的4个同居理财法则】 1？？ 日常开销：设立"爱情小金库" 👉🏻 每人每月转固定金额到共同账户（建议工资5-10%） 👉🏻 房租/水电/日用品都从这里扣 👉🏻 推荐支付宝"荷包"功能，随时查看余额 2？？ 大额消费：签订"物品归属备忘录" 📝 冰箱/家电等共同购买物品： ✅ 记录出资比例（微信转账别删！） ✅ 约定分手处理方式（折价补偿/带走） ❌ 忌口头承诺！截图保存聊天记录 3？？ 亲密转账：巧用备注防纠纷 💸 520/1314等特殊金额 = 法律默认赠与 💡 大额转账务必备注： "XX暂时周转"或"共同买房基金" 4？？ 终极保护：签署同居财产协议 📌 财产归属 📌 债务承担 📌 分手补偿 📌 隐私条款 👉🏻 一份协议，让感情更纯粹！ ✨ 最后想说： 谈钱不伤感情，模糊的金钱观才最致命 清醒规划不是算计，是对爱情最大的诚意 💌 愿所有真心都不被金钱辜负～
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