2021-12-04 13:42:51
52人收看
村委会有权收回村集体土地。对集体土地使用权进行出租是农村集体增加收入的重要途径，而集体土地的使用权是有年限的，土地使用权到期后，使用人可以续租，村集体也可以回收。
《中华人民共和国土地管理法》 第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
律师介绍
内容：村委会强拆村民房屋是否违法农村拆迁被强拆是否违法，要依据强拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收补偿决定，又不申请复议或者提起诉讼的，向人民法院申请强拆，经法院批准的，强拆房屋行为合法,法律主观：村委会强拆村民房屋的，当事人可以向人民法院就此事由提起行政诉讼，要求村委会停止违法行政行为并进行赔偿,在此情况下，如果受害者遭遇了村委会的强拆，他们有权利向当地人民法院起诉或向住房保障部门申请补偿,因为村委会属于群众性自治组织，不是行政机关，不具备行政主体资格，没有权力行使行政强制执行，因此无权强拆村民的建筑。
陈宗琼律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：法律分析村委会欠修路工程款迟迟不给已经经过了七年，已经超过了法定的诉讼时效了，这时起诉败诉的概率会很大，只能通过和对方协商解决,诉讼时效是对权利人的督促，实际上也是对义务人的保护，如果权利人怠于行使权利经过一定的期间，又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止，则诉讼时效产生法律效果,在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务,你可以用村委会欠你工程款的欠条向镇政府求助，请求镇出面帮助解决，若镇政府也无法解决你可以向县信访局举报村委会，也可以用村委欠条向当地人民法院起诉村委会欠钱不还，（起诉前你可以先和村委会再协商一下，并告诉村委会准备起诉让法院来解决）&lsquo。
元甲交通律师律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：村委会可以做贷款担保人吗原则上村委会是可以做担保人的，但是村委会毕竟属于群众自治组织，村委会本身没有独立的财产，村委会的财产均是全体村委会所有，所以一旦为他人担保，如还款期限届满，建筑单位(债务人)无法偿还，那就面临村委会要承担偿还责任，从而会处分村委会的财产，也就损害了集体的利益，所以村委会做担保人必须召开村民会议，并经到会人员过半数通过。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。那么村委会可以做贷款担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：黄陂六指街的78岁陆老先生有个10多年的心病：他开餐馆期间，16个村、5家单位，在他的餐馆吃饭打白条，现在他家餐馆关闭已经6年了，还有6万多元欠款，至今讨要无门。但是，村委会干部吃饭后往往以村委会的名义打白条欠账。陆老先生说，这是欠账的村将“小白条”收走后，打的“大白条”。事实上法律规定民间借款双方可在银行同期贷款利率的4倍范围内约定利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的借款的利率不得违反国家有关限制借款的规定。那么村干部吃饭打白条近6万元难收回,民间借条怎样写才有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。那么村委会指定监护人证明合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：天用律师认真研判原审一审及二审的案件材料，此案件工程期间为2007年-2012年，时间太久远，没有与村委会签订合同，当时也没有留存有效证据，只有村委会财务个人签字出具了一份对账单,天用律师分析认为本案主要争议点为三个：1.村委会是否应该支付工程款,庭审中三个开发商公司为了免除各方的付款义务，承认工程实际为村委会开发，原村主任认可财务签字对账单的真实性，调查取证结果喜人，案涉工程竣工验收材料齐备，为我方提供了强有力的证据。
任冰峰律师
擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：村委会可以作为担保人吗原则上村委会是可以做担保人的，但是村委会毕竟属于群众自治组织，村委会本身没有独立的财产，村委会的财产均是全体村委会所有，所以一旦为他人担保，如还款期限届满，建筑单位(债务人)无法偿还，那就面临村委会要承担偿还责任，从而会处分村委会的财产，也就损害了集体的利益，所以村委会做担保人必须召开村民会议，并经到会人员过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的，依照其规定。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。那么村委会可以作为担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：被指定人不服，可在接到通知的次日起30日向人民法院起诉，逾期不起诉的该通知书发生法律效力。某某市某某社区居民委员会(章)2013年1月28日二、指定监护的条件指定监护适用的条件是监护人对承担监护责任有争议。根据《民法通则》第16条第3款规定：“对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。那么村委会指定监护人决定书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：三、催收给村委会打电话应对方法与债权人协商如果面临催收问题，建议首先与债权人进行协商，了解具体债务情况，并商讨还款方式和期限,一、催收给村委会打电话的法律问题分析催收行为是否合法催收员给村委会打电话的行为是否合法，首先要看具体的催收方式是否符合法律规定,李某通过催收公司向张某催收借款，但在催收过程中，催收人员误将催收信息告知了张某所在的村委会,在这个案例中，李某通过催收公司向张某催收借款，但催收人员误将催收信息告知了张某所在的村委会。
李楠楠律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：村委会能否行使先诉抗辩权只要有证据证明保证人有抛弃先诉抗辩权的意思表示，其抛弃行为应有效，故保证人在提供担保时即放弃了先诉抗辩权。因此，村委会应承担保证责任。在审理中，拉*厂未到庭参加诉讼，五一村委会辩称，信*社的诉讼已超过诉讼时效，保证人的保证责任因超过保证期间而免除。第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。五一村委会与信*社约定对拉*厂所欠信*社的借款及利息承担担保责任，信*社请求被告承担保证责任的主张合法，且有事实为据，依法予以支持。五一村委会以主债务超过诉讼时效为由提出抗辩，不予支持。那么村委会能否行使先诉抗辩权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：罗*生的侄子透露，当时邱*针拿着离婚协议书要爷爷以及罗*生签字，并要村干部作证。侄子一直认为，爷爷已经70多岁，叔叔罗*生又患精神病，这样的离婚协议书根本不合法。村委会主任罗*知向记者证实，当时邱*针和她母亲以及罗*生的父亲找他作证离婚。在她带来的协议书里，有这三个人的签名。对于是否盖章的问题，罗*知不肯回答。邱*针可能犯重婚罪 据邱母说，邱*针在签完协议书后没多久就改嫁了，此后再未和家人联系。记者向律师了解到，这样的离婚协议书是无效的。离婚时当事双方必须到有关部门登记，并作出对子女和财产的处理。如果在非正常状态下，协议书是无效的。那么村委会盖章的离婚协议书有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：村委会欠钱不还怎么办先调查一下不还钱的原因，如果故意不还可以起诉。强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。执行主体有强制执行权的国家机关：人民法院、公安机关、国家安全机关、海关、税务机关、县级以上人民政府。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。那么村委会欠钱不还怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：村委会吃饭打白条,欠款找谁要谁打的条找谁要。债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法。如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。那么村委会吃饭打白条,欠款找谁要。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：对于担任监护人有争议的，应当按照民法通则的以下规定，由有关组织予以指定。未经指定而向人民法院起诉的，人民法院不予受理。指定监护的权力机关，是被监护人住所地的居民委员会或村民委员会。被指定人不服指定的，可在接到指定通知次日内向人民法院起诉，由人民法院裁决。指定监护被指定人未提起诉讼时，自收到通知后满30天后生效；在提起诉讼时，自法院裁决之日起生效。当被监护人的人身、财产和其他合法权益受到非法侵害时，监护人作为法定代理人有权代理被监护人请求人民法院给予保护，代为参加民事诉讼活动。未成年人离家出走的，监护人应当及时查找，或向公安机关请求帮助。那么村委会指定监护人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：法律分析欠钱不还只有欠条是可以进行起诉的，有欠条代表着双方有债务的关系，在起诉的时候就需要先写起诉状，再结合案件的需求提交自己收集到的相关证据，这样法院就可以受理自己的诉求,村委会欠钱不还如何起诉村委会欠钱不还，债权人需要到被告住所地人民法院起诉，要求被告偿还欠款,欠钱而不还钱的只要有欠条的完全是可能走法律的流程来保障自己的权益，但一定要在诉讼的时效之内提出来，从而还需要有相关的合法证据才可以实施，所以，在处理的时候就要结合实际情况来进行办理，选择合适的方式来追讨这笔债务。
黄东洁律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
村委会拖欠工程款的案件，客户收到回款了👏👏👏
2020年客户与被告签订电影《唐人街探案3》收益权转让协议，多方谈判成功签署和解协议后被告拒绝履行和解协议，后期通过支付令方式处理，客户春节前成功收回投资款👏👏👏 这类型纠纷实践中骗局特别多，擦亮眼睛👀👀👀
供暖费迟迟收不上来，物业公司头疼不已......元甲律所物业专业团队以和解与诉讼多种解决策略相结合，成功帮助物业公司收回供暖费，获得物业公司的好评与口碑！
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
🚩哪些人不能作为遗嘱见证人？ 根据《民法典》的规定，遗嘱人立代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱时都必须有两名以上见证人在场见证。然而，并不是任何人都可以作为遗嘱见证人。为了使遗嘱人处理遗产的意思表示能够得到真实、准确的表达， 🍀首先，遗嘱见证人必须具有完全民事行为能力，能够对见证的事项完全理解并清楚其后果。 🍀其次，见证人在见证过程中必须保持中立，尤其是见证代书遗嘱和口头遗嘱时，不能歪曲、恶意篡改遗嘱人的意思，否则被歪曲、篡改的遗嘱内容无效。 🍀最后，见证人需具有一定的文化水平，能够准确理解遗嘱文字所表达的意思，并在遗嘱上签名。 《民法典》第1140条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人： （1）无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人； （2）继承人、受遗赠人； （3）与继承人、受遗赠人有利害关系的人 实践生活中，部分遗嘱人因为不相信外人，倾向于让自己的配偶、子女、兄弟姐妹等亲人来见证遗嘱订立过程，这样的做法不妥，因为这些人都是将来可能继承遗产的人，由他们作为见证人难保将来其他继承人不会有异议，从而引发纠纷。 因此，遗嘱人可以邀请村委会、居委会的工作人员或者所在单位的领导、同事，或者身边德高望重的人作为遗嘱见证人。
.png)
