律师好!我儿子和儿媳妇有套全款房,产证刚下来二个月,现在要离婚,孩子归女方,房子也归女方,我就是问问怎么办理过户手续?

2022-06-07 05:04:26
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 手续:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。费用:税类:契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。费用类:登记费80.00元。交易手续费百分之二。
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律师介绍
大律云律师团
2024-03-23 04:26:27
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 手续:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。费用:税类:契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。费用类:登记费80.00元。交易手续费百分之二。
  • 男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗

    内容:男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗女方可以分配到房产。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11788人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 返还彩礼纠纷女方退婚不退彩礼怎么办(返还彩礼起诉状)

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    返还彩礼纠纷女方退婚不退彩礼怎么办(返还彩礼起诉状)

    内容:根据司法解释规定,双方未办理结婚登记手续,男方请求返还按照习俗给付的彩礼的,人民法院应当予以支持,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的,如果双方已结婚的,原则上彩礼不予返还,如果双方已结婚但未共同生活的,或者男方因给付彩礼导致生活困难的,离婚后女方应返还彩礼,实践中一般按照以下原则处理:1、如果男女双方未办理结婚登记手续而共同生活一年以上两年以下,一方请求对方返还彩礼的,返还的数额一般不超过彩礼总额的30%。

    李楠楠律师
    2024.01.23579人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 彩礼纠纷起诉女方和女方父母(彩礼起诉女方还是女方父母)

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    彩礼纠纷起诉女方和女方父母(彩礼起诉女方还是女方父母)

    内容:法律客观:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第五条 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续,收到结婚时的彩礼绝大部分用于女儿的生活,另我国法律禁止借婚姻索取财物,女方借婚姻索取男方财物的,男方可主张返还,但作为女儿要求其母亲返还,于法无据,赢的几率不大,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:双方未办理结婚登记手续的。

    刘晓红律师
    2024.01.31398人收看
  • 荣静月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 您好,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行房产分割。
  • 同居男方离世女方能否继承遗产,同居关系可以继承对方遗产吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    同居男方离世女方能否继承遗产,同居关系可以继承对方遗产吗

    内容:庭审中,杨某某认为,自己与黄某具有婚姻目的和共同生活的形式,且存在公开稳定的夫妻身份长达20余年,从本质上已经与事实婚姻没有任何区别,虽然没有办理结婚登记,也该享有合法夫妻关系应有的继承权,况且两人共同经营了画廊还获得了收益,大渡口区法院经审理后认为,杨某某与黄某不存在事实婚姻关系,杨某某认为自己扶养了黄某、与黄某共同经营了画廊缺乏事实依据,均不予认可,杨某某擅自转走黄某的存款属于不当得利,依法应返还法定继承人。

    吴梦云律师
    2024.01.19367人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中,需要办理析产登记
  • 婚约财产纠纷男方只起诉女方(婚约财产纠纷彩礼返还原则和标准)

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    婚约财产纠纷男方只起诉女方(婚约财产纠纷彩礼返还原则和标准)

    内容:男方出轨 男方又想起诉女方男方出轨起诉离婚,可以就要收集男方有外遇的证据,如果男方出轨达到与他人同居或者是重婚的,则可以追究其赔偿责任,建议搜集并保留男方出轨证据,以便日后起诉离婚时,女方可以对其主张损害赔偿,以及可以多分财产或者不分给对方财产,如果给付财产方是男方家庭共同财产,接受财产由女方其他家庭成员共同占有的,关于婚约财产的纠纷部分可以在离婚诉讼中进行调解,如果给付的财产是男方个人财产,接收的财产由女方个人独占有处分的,则在离婚诉讼中一并裁决处理。

    杨一凡律师
    2024.01.31258人收看
  • 李广荣律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 你好,根据法律规定,无论是在签订过程中、还是履行合同过程中,只要双方达成一致合意的,就能变更合同的内容。因此,房屋装修合同当然能改,只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方,都应当立即与对方取得联系,得到对方的同意才能变更实际履行的内容。而且根据民法典的规定,如果双方当事人对变更的内容约定不够明确的,法律就会推定合同并未作出任何变更。
  • 男方承诺补偿女方是否有效(男方承诺离婚后给女方补偿费)

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    男方承诺补偿女方是否有效(男方承诺离婚后给女方补偿费)

    内容:首先,协议不能对身份关系的内容作出约定,所以你们在婚前协议中约定离婚经济补偿实际上是变相对离婚以及离婚的财产分割等作出约束,实际上可能会出现限制离婚自由的内容,所以通常不建议在婚前财产协议或者婚内财产协议中对离婚及财产分割一事作出约定,否则该约定极有可能会被认定无效,对双方都没有法律约束力,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。

    邢颖律师
    2024.01.10896人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 你好,因为你们没有结婚登记,领取结婚证属于同居关系。婚姻法司法解释明确规定,双方未结婚登记,彩礼需要返还,但是由于在一起共同生活,并且有了孩子,只能要求退还余下的彩礼
  • 男方婚前全款买房加女方名字有效力吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    男方婚前全款买房加女方名字有效力吗

    内容:婚前男方全款买房婚后加女方名字会造成什么样的后果如果男方婚前全款买房,婚后加上女方名字,财产分割时只需要将收据拿出来,女方就没有权利分房子。关于男方婚前全款买房加女方名字有效力吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.11826人收看
  • 李维律师

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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 你好 可以起诉离婚
  • 男方出轨未同居要求离婚,女方索偿100万法院支持吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    男方出轨未同居要求离婚,女方索偿100万法院支持吗

    内容:总结来说,男方的出轨行为是否构成不忠行为以及女方索偿100万是否能够得到法院支持离婚,并不能一概而论,需要具体问题具体分析,其次,女方索偿100万是否能够得到法院的支持,还需要考虑具体的情况和法律规定,男方出轨未同居要求离婚,女方索偿100万法院支持吗男方出轨引发家庭危机,女方是否能够索偿100万并获得法院支持离婚,成为了备受关注的热点话题,不过,对于女方来说,保护自身的权益是十分重要的,在婚姻关系破裂后,若能够有合理的索偿要求并得到法院的支持,对于维护自身的尊严和权益是非常有意义的,如果女方能够证明男方的出轨行为直接导致了财产的减少或损失,那么她有权要求男方进行经济赔偿,然而,在具体的法律实践中,女方索偿100万是否会得到法院的支持还需要看其他一些因素。

    赵金保律师
    2023.12.29268人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、男方婚前全款买房,婚后房产证变更为女方名字,应是办理的析产更名,如果没有特别约定,该房产属于共同财产,离婚时按照共同财产分配。假如析产时约定该房产为女方个人所有,则该房产归属女方个人所有,不作为共同财产分配。2、法律规定如下:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证明书是权利人享有该不动产物权的证明。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力。而《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,属于夫妻共同财产: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。所以婚前买房婚后加名字的行为属于一方对另一方的赠与,那么已经进行了变更登记的房屋就归男女双方共同所有。3、如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 婚前转账给女方的钱离婚能要回吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳
    李孟阳律师
    2024.03.21961人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 女方起诉离婚女方的钱怎么办(女方起诉离婚开庭女方不到法庭怎么办)

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    女方起诉离婚女方的钱怎么办(女方起诉离婚开庭女方不到法庭怎么办)

    内容:离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示,子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项,这要分是去民政局办理离婚登记还是去法院打离婚官司了,下面分析:如果是去民政局办理离婚证,那么没有户口本是办不了的,因为协议离婚必须带上双方的身份证、结婚证、户口本和离婚协议书,如果是去法院打离婚官司,那么没有户口本也是可以起诉离婚的,一般来说您只要带上离婚起诉书、结婚证、身份证、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要法院分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等,就可以起诉离婚了。

    周春花律师
    2024.01.10957人收看
  • 王学瑞律师

    主任律师
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  • 男方全款买房,在婚后加上女方名字的,属于对女方的赠与,女方可以合法获得该房屋的所有权份额,有法律效力。但是,如果男方以后有证据证明这个加名的行为,是因为女方以结婚为名主动索要财物,男方迫于无奈不得已加名,男方以后是可以要求返还的。《中华人民共和国民法典》 第一千零四十二条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
  • 起诉女方父母骗婚(如何起诉女方骗婚)

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    起诉女方父母骗婚(如何起诉女方骗婚)

    内容:以钱财受损为例,起诉女方骗婚要具备的条件如下:1、对方以不正当的手段骗取钱财的相关证据,共同上当受骗的人的证人证言,如果你想起诉女方骗婚,您需要满足以下条件:证明骗婚:您需要证明对方故意隐瞒了婚前重要事实或者欺骗了您结婚的意图,民事诉讼法中的起诉,是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯,或者与他人发生争议,以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为,请注意,起诉骗婚需要充分的证据证明骗婚行为以及造成的损害。

    陈凯旋律师
    2024.01.18898人收看
  • 李楠楠律师

    主任律师
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  • 女方不愿意和解离婚

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    女方不愿意和解离婚

    内容:法院会先对双方进行调解,调解无效,双方确实感情已破裂的,法律规定应当准予离婚,3、根据我国民法典规定,如果原告不同意调解离婚的,法院应当及时作出判决,夫妻感情确已破裂的,应当准予离婚,离婚原告不同意调解会怎样1、法律分析:如果原告不同意调解的,法院会启动正常的审判程序,通过审判对是否离婚进行判决,4、法律主观:离婚案能拒绝调解,但是拒绝调解的后果很可能是法院不准予双方离婚,因此当事人应当接受调解,起诉离婚一方不同意调解(不同意调解会直接判离婚吗)男方不同意离婚女方起诉的,若调解不成,且认定夫妻感情已经破裂的,法院会判决离婚的。

    王学瑞律师
    2024.01.25546人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 段律师您好! 本人在国外,关于离婚案宣判后父母出资债权维权想咨询 北京离婚案件男方父母与女方购房出资纠纷,女方为离婚原告,男方为离婚被告 案外利害关系人男方父母。离婚案诉讼背景:当事人双方于2010年初结婚,2012年,在原被告多次恳求被告父母将唯一住房出售在北京购置房屋,并口头承诺二老搬到北京共同居住,待原被告资金宽裕再重新购置房屋偿还,被告父母有条件同意出售唯一住房筹集xxx万元全款支付房款xxx余万元,其中xxx万元由男方父亲直接转账前房东。2016年,女方起诉离婚,对被告父母出资真实性认可,但主张其为自愿赠与,离婚一审判决女方胜诉,二审判决中被告补充提供女方承认偿还的录音证据,二审线上开庭时未被允许展示。2021年x月二审判决房屋所有权以及子女抚养权归属男方,婚房按照评估价平均分配,男方给与补偿款xxx余万元。其中对被告父母xxx万元二审法院界定为涉及案外权益人父母债权要求另行起诉。期间,2018年关于父母出资债权被告父母曾经发起对原被告诉讼,后考虑到老人诉讼负累,希望通过婚姻案一并解决,又撤回被告父母对原被告的诉讼。需咨询问题(1)结合现有证据,申请诉状,重新发起父母债权纠纷诉讼胜诉的把握,风险点(2)是否有其他救济渠道中止拍卖或对拍卖设置阻碍直到父母出资权益主张有结果一并处理
    您好,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资,房子登记在一方个人名下,仍属于夫妻共同财产这个得看您的房屋是全款还是部分出资,您先把证据留存好,来电说明详情,为您解答。
  • 分手起诉女方还钱(分手起诉女方还钱败诉案例)

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    分手起诉女方还钱(分手起诉女方还钱败诉案例)

    内容:一、能够证明转账的用途便不属于借贷或许大家在热恋的过程中不会考虑太多,转账时就直接转了,或许就是为了满足对方的一些心思,但真的分手了之后会做出很多让人意想不到的事情,尤其实在关于钱财这方面上,更是会有无限的纠纷,分手后男方要求女方还钱,分手后男方要求女方还钱,该不该还,分手后男方要求女方还钱,不该还,那么如果没有办法证明这些转账的用途,便属于借贷了,会存在找对方借钱的成分在其中,虽然可能真实情况并非如此,但一旦两个人有矛盾,再好的感情都将失去,也就会做出很多伤害对方的事情来。

    刘晓红律师
    2024.01.24396人收看
  • 龙珊律师

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  • 女方单方面申请离婚需要哪些条件(起诉离婚费用2024收费标准)

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    女方单方面申请离婚需要哪些条件(起诉离婚费用2024收费标准)

    内容:经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚,可见,法院处理离婚案件,是以感情是否破裂为标准,不是说如果你提出离婚要求,如果法院满足了你的诉讼请求,你就应当在财产上让步,即少判给你一些财产,这是错误的理解,一、单方面提出离婚条件根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定:第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼,第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

    毋磊颖律师
    2024.03.11628人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 女方请律师诉讼离婚男方怎么应付

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    女方请律师诉讼离婚男方怎么应付

    内容:女方起诉离婚男方该怎么办女方提出离婚诉讼男方应该可以聘请律师处理诉讼事宜,若是不想离婚的,也可以直接在法院开庭审理时,说明自己不愿意离婚,此种情形一般都是需要进行抗辩的,3、女方提出离婚诉讼男方应该可以聘请律师处理诉讼事宜,若是不想离婚的,也可以直接在法院开庭审理时,说明自己不愿意离婚,此种情形一般都是需要进行抗辩的,女方提出离婚男方最有利的做法是:积极协商处理,或者起诉到法院来接受判决处理,离婚的方式有:登记离婚,夫妻双方协商一致,即可到婚姻登记机关进行登记离婚。

    元甲交通律师律师
    2023.12.21251人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

    • 非常细心
    • 专业负责
    • 很有耐心
    • 放心律师
    • 经验丰富

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