律师介绍
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答你好,你可以依据居住环境不适合生活,而且而提前告知居住环境,找对方协商解除合同事宜。
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夫妻单方跟中介签订卖房合同
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻单方跟中介签订卖房合同
内容:买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同签字,单独一方的处分权受到限制,如果房子是婚后夫妻的共同财产,夫妻—方不能签字卖房,需要双方的签字,法律主观:房屋进行买卖时依法成立的合同夫妻一方签字有效,在房屋买卖中,如果房屋为夫妻共同财产,那么夫妻双方都有权对房屋进行买卖交易,任何一方签字都是有效的,夫妻一方签字是否能卖房视情况而定:如果房子是婚前财产个人财产,不需要另一方签字,4、从法律的规定我们不难看出,如果所卖房屋涉及夫妻共同财产, 原则上是需要夫妻共同签字同意的。
段建国律师2023.11.08511人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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中介是否也应该在合同上签字_中介合同是否需要经纪人签字
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
中介是否也应该在合同上签字_中介合同是否需要经纪人签字
内容:中介合同是否需要经纪人签字中介合同是需要经纪人签字的,但是一般情形下这种中介合同会要求中介公司盖章,因为中介公司需要具备相关的资质。
龙珊律师2022.05.063871人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
邢颖律师
北京天用律师事务所
中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
内容:三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言,当意识到可能存在欺诈行为时,首先应该做的是收集所有相关的证据,包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金,属于涉嫌违法行为,买家可以通过以下方式对此进行处罚:1.报案:如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况,您应该及时报案,将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣,并在中介的推荐下支付了定金,与张先生签订了房屋买卖合同。
邢颖律师2024.03.15744人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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民法典居间合同中介合同有什么不同
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
民法典居间合同中介合同有什么不同
内容:中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
陈明月律师2022.04.08485人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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二手房买卖没有成交中介费会退吗
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
二手房买卖没有成交中介费会退吗
内容:对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,《中华人民共和国民法典》第五百一十条,的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
陈凯旋律师2022.05.064179人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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房屋买卖卖方违约中介费是否能要回来
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖卖方违约中介费是否能要回来
内容:因卖方违约造成该合同不能覆行时,卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。至于合同成立后一方违约行为,则不能成为当事人拒付报酬的理由,因为居间人的责任是促成合同的成立而不是确保合同的履行。
李广荣律师2022.04.136997人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答你好,建议慎重,防止诈骗
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黑中介拖欠工资怎么办_中介拖欠工资怎么解决
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
黑中介拖欠工资怎么办_中介拖欠工资怎么解决
内容:中介拖欠工资报警有用吗中介拖欠工资报警,警察会调解,但建议采用以下方法讨要工资:与中介协商;向劳动行政部门投诉;向调解组织申请调解;向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;直接向人民法院请求支付令;对劳动仲裁裁决不服,向人民法院提起诉讼;其他。
翁玉素律师2022.05.081598人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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介绍案子给律师可以收中介费吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
介绍案子给律师可以收中介费吗
内容:给律师介绍案源一般收多少根据您的问题,在法律角度为您分析的结果如下: 介绍案件案件给律师不涉及财产或无财产争议的案件:3000元/件 涉及财产或有财产争议的案件,按标的额分段累计收费: 10万元(含)以下部分:10%(最低收费3000元) 10万元,他也是律师,完全可以自己开拓安源自己办理,他能获得全部的收费,他介绍给你,说明他完成了开拓案源的工作,将承办案子的工作交给了你,他从中提取一部分费用,应当是合情合理的,也没有法律禁止。
黄东洁律师2023.11.15844人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房屋买卖中介合同如何算违约
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖中介合同如何算违约
内容: 二、房产中介的交易流程主要有哪些 1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效的证明到中介公司办理委托出售登记手续。 5、客户看房达到了满意后向中介公司预交了购房定金;中介将定金转交到产权人了,产权人则应将房屋所有权证,身份证等原件交押中介公司。 7、买卖、中介三方实地验房;卖方清缴该房此前所产生的一切费用;签定买卖契约,交款、清房。 9、买受人凭材料领取《房屋所有权证》
孔孟廷律师2022.03.26513人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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中介不退押金到哪投诉
姚平律师
北京市元甲律师事务所
中介不退押金到哪投诉
内容:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
姚平律师2022.05.066355人收看 -
姚平律师
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做临时工中介不给工资报警有用吗?_做临时工中介不给工资怎么处理
许瑞林律师
做临时工中介不给工资报警有用吗?_做临时工中介不给工资怎么处理
内容:做临时工中介不给工资怎么办做临时工中介不给工资的,当事人可以向劳动局监察大队进行投诉。之后劳动局监察大队确认情况后,会由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬,限期不支付的,会作出相应的处理。
许瑞林律师2022.05.087234人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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居间合同跳过中介解约吗
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
居间合同跳过中介解约吗
内容:如果由于居间人的不实报告或隐瞒实情,造成委托人利益受到损害,委托人有权要求居间人因其违约行为而所受的损失予以赔偿,或终止合同。做为委托人,在居间人完成居间事务并取得成效时,应依据合同约定,向居间人支付报酬;有偿付费用的义务,当居间人按合同约定为委托人寻找到订立合同的机会和有效介绍活动后,对于此间所开销的合理费用应按合同约定的数额支付给居间人。
荣静月律师2022.03.26983人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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中介合同纠纷裁判规则
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
中介合同纠纷裁判规则
内容:中介合同纠纷裁判规则:在建设工程领域,许多项目是通过第三方介绍等使得建筑企业(承包人)与建设方(发包人)相识,最后签订了《建设工程施工合同》,第三方要收取一定比例的“介绍费”。建设公司与介绍人之间会因介绍费形成纠纷,此类纠纷属于中介合同纠纷。
林艳英律师2023.06.0118人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答协商处理
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二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
内容:对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
张嘉娱律师2022.04.184346人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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卖房毁约要赔中介费吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
卖房毁约要赔中介费吗
内容:第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用,开发商和购房者为了避免承担违约金,都尽量按照房产合同约定履行义务,因此购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。因此,购房合同违约金的“补偿性”特征,就决定了违约金不能过分高于当事人的实际损失。
于海明律师2022.04.081000人收看 -
张嘉娱律师
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擅长:建设工程、债权债务
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 221评论
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用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。姚平 512评论
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成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 428评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 885评论 -
第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 636评论 -
父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 711评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。姚平 161评论