工程合同模式有哪些?

2021-12-10 12:18:24
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崔玉君 律师
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擅长领域:债权债务合同纠纷民间借贷
  • (一)以工作性质为标准

    1、建设工程勘察、设计合同。勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作,所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。设计合同实际上包括两个合同,初级设计合同,是为项目立项进行初步的勘察、设计,为主管部门进行项目决策而成立的合同;施工设计合同是指在项目决策确立之后,为进行具体的施工而成立的设计合同。

    2、建设工程施工合同。即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作,筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。建设工程施工合同都是在平等自愿的基础上由双方当事人协商签订的,合同成立一般不需要批准。

    (二)以合同主体为标准

    1、国内工程合同。国内工程承包合同,是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。

    2、国际工程合同。国际工程合同,是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间,为承包建筑工程项目,就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人,其标的是特定的工程项目,如道路建设,油田、矿井的开发,水利设施建设等。合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序,确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。这一合同又可分为工程咨询合同、建设施工合同、工程服务合同以及提供设备和安装合同。

    《中华人民共和国民法典》

    第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。

    依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

    第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。

    合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

    第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。

    在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。

    第四百六十八条 非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定;没有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。

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律师介绍
崔玉君
2024-05-11 09:50:33
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  • 甲方偷换合同主体工程款怎么要,甲方擅自更改合同主体

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    甲方偷换合同主体工程款怎么要,甲方擅自更改合同主体

    内容:为了从案件细节中找到关键证据、突破案件难点,天用律师与林先生详细沟通并调查企业资质情况得知:1、A与B工程公司属于关联公司,B工程公司名下并没有实际财产,A工程公司意在逃避付款责任,03收集关键证据 制定诉讼策略现在最关键的是,如何找到林先生与A工程公司存在分包关系的有力证据,为此天用律师展开详细调查,并专业指导林先生收集证据,01想要回工程款 无奈甲方偷换主体2019年11月,A工程公司与林先生签订施工合同,将项目工程施工图纸全部内容的腻子工程、全部顶棚、墙面的腻子工程分包给林先生。

    刘晓红律师
    2024.03.14805人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 没有合同实际施工人怎么要回工程欠款,没有合同的工程款怎么要

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    没有合同实际施工人怎么要回工程欠款,没有合同的工程款怎么要

    内容:天用律师接受刘先生委托后,查看了案件资料并详细询问了细节情况,对当事人的案件进行分析梳理:2018年10月,某购物中心有限公司与某装饰有限公司签订了《北京某工程施工合同》,由该装饰有限公司承建北京某购物中心幕墙、外立面照明工程,但天用律师不惧强敌,为维护委托人权益据理力争,给法院适当施压,与对方讲利害、促调解,最终成功帮助委托人收回50万元工程款,甲乙双方工程款结清后,装饰有限公司并没有给实际施工人刘先生结算工程款,刘先生想尽各种办法索要款项,对方以自身实力强大找各种理由拖欠。

    王学瑞律师
    2024.02.29387人收看
  • 李楠楠律师

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  • 建设工程合同计价模式有哪些

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    建设工程合同计价模式有哪些

    内容:若施工合同本身没有约定调整机制,则应在审理中由司法机关依法进行调整,以实现公平。同时,价差部分应由建设单位和施工单位分担,且施工单位不能收取价差部分所对应的利润。法律认定的建设工程合同计价问题但值得关注的是不能将所有问题都抛给鉴定机构,有些问题是涉及法律认定问题,不能由鉴定机构进行裁判。那么建设工程合同计价模式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.16593人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 甲方偷换合同主体工程款怎么要回

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    甲方偷换合同主体工程款怎么要回

    内容:分包人与实际施工人签订合同后,诱骗收回合同原件、偷换合同主体,进行财产转移,上演“金蝉脱壳”,施工人证据缺失,还能要回工程款吗?

    周春花律师
    2024.04.02390人收看
  • 周春花律师

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  • 建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建设工程施工合同纠纷常见问题,建设工程施工合同纠纷解决办法

    内容:根据该款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,发包人与承包人就工程价款(折价补偿款)的数额、支付方式和时间作出约定,是当事人的权利,是自愿原则的体现,并不违反法律的强制性规定,建设工程施工合同纠纷常见问题一、建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款(最高人民法院民事审判第一庭2022年第22次专业法官会议纪要)法律问题:建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应以何种标准计算折价补偿款。

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    2024.02.28898人收看
  • 李孟阳律师

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  • 建设工程施工总承包管理模式的合同关系有哪两种可能

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    建设工程施工总承包管理模式的合同关系有哪两种可能

    内容:建设工程施工总承包管理模式的合同关系有哪两种可能

    赵金保律师
    2021.10.22864人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 工程没有签订合同可以起诉吗(工程款没签合同要不回来)

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    工程没有签订合同可以起诉吗(工程款没签合同要不回来)

    内容:根据法律规定,合同与欠条并不是工程款案件起诉的必要条件,但是如果当事人没有足够的证据支撑案件事实与其诉讼请求时,法院一般不予支持,法律主观:没签订合同,能要回拖欠的工程款,当事人可以直接向人民法院起诉,法律主观:没签订合同,能要回拖欠的工程款,当事人可以直接向人民法院起诉,1、法律主观:没签订合同,能要回拖欠的工程款,当事人可以直接向人民法院起诉,工程款没签合同要不回来,可通过提起民事诉讼的方式维权吗工程款没有合同和欠条满足下列条件是能起诉的:被告明确。

    郭铭芝律师
    2024.01.31386人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 工程项目承发包模式

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    工程项目承发包模式

    内容:分包是相对总包而言的,指承包者负责一个工程项目的一部分工程,在现场的活动由总包统筹安排。当工程项目规模巨大或技术复杂,以及承包市场竞争激烈,而由一家公司总承包有困难的时候,可以由几家公司联合起来建立联合体去竞争承包合同,以发挥各家的特点和优势。这种合同方式又称为“交钥匙”或“项目总承包”。由于专业性较强,项目某一阶段由专业分包单位来承包,也称专业承包。这种承包方式要事先估算工程成本和酬金的预期水平。那么工程项目承发包模式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.18861人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问

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  • 对垫资没有约定的,按工程欠款处理

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    对垫资没有约定的,按工程欠款处理

    内容:,但事实上固定总价风险的本质并不是投标报价低,而是承包商由此承担全部&ldquo,承包商依据可研、方案设计或初步设计进行投标报价,承包商在报价时要自己计算工程量,再根据其申报的综合单价,得出合同总价,其投标报价是根据规范标准、设计要求并依据自身经验作出的,一、风险来源对于固定总价的风险来源,这里主要以工程总承包与施工总承包两种工程管理模式进行具体分析:工程总承包模式项目工程总承包模式下,承包商依据可研、方案设计或初步设计,在满足&ldquo。

    杨一凡律师
    2024.03.13848人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 建筑工程承包模式有哪些

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建筑工程承包模式有哪些

    内容:对于一些工程较大的项目,发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同,各承包人各自独立完成承包工作。那么建筑工程承包模式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.10512人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 国际工程分包管理模式变革在即

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    国际工程分包管理模式变革在即

    内容:建筑施工企业加强分包管理,势在必行!国际工程项目中引进分包管理的必要性引进分包商是国际工程市场发展的需要。因此,总承包下的再分包管理模式已经在国际工程建设中成为可能和必然。客观要求分包商必须提高管理能力和技术水平,提高生产效率,降低成本,从而获得一定的生产效益。承包商与分包商通过分包管理的过程,达到合作双赢。规避和转移国际工程风险也为引进专业分包商创造了条件。这种方式是公司为下属项目确定分包商,即由公司的职能部门,从国内市场选择合适的分包商,签订分包合同,交由项目部管理并执行合同。那么国际工程分包管理模式变革在即。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 赵金保律师

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  • 浅谈EPC总承包模式下的工程变更管理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    浅谈EPC总承包模式下的工程变更管理

    内容:[摘 要]本文重点论述了在EPC总承包管理模式下,项目运行过程中所遇到的工程变更的分类及处理工程变更的策略和方法,旨在加强变更技巧,加强对设计的管理力度,减少设计变更,加强现场变更费用管理,提高变更管理水平等。2 EPC总承包模式下工程变更的界定通常总承包合同规定,变更是经业主指示或批准的、对业主要求或工程所做的变更。我国应用EPC总承包模式的实际操作过程中,业主通常在招标前负责部分设计工作,其设计深度也因项目而异。那么浅谈EPC总承包模式下的工程变更管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.18858人收看
  • 李广荣律师

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  • 建筑工程承包的模式有哪些

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    建筑工程承包的模式有哪些

    内容:一、建筑工程承包的模式有哪些1、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包。那么建筑工程承包的模式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.10778人收看
  • 张旭律师

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  • 浅述工程量清单和建设工程施工合同关系

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    浅述工程量清单和建设工程施工合同关系

    内容:《计价规范》的施行,既代表着我国工程计价技术的重大进步,又给我们提出了新的课题:怎样在工程量清单计价模式下进行建设工程施工合同管理。本文试对工程量清单和合同的相互关系进行探讨,希望有助于推动《计价规范》的实施。那么浅述工程量清单和建设工程施工合同关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.10343人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 没合同怎么讨要工程款

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    没合同怎么讨要工程款

    内容:做了工程没有合同可以成功要回钱。承包人可以与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致后解决纠纷。协商无法达成一致的,承包人可以通过收集相关证据进行诉讼,请求人民法院将该工程依法拍卖就该工程拍卖价款受偿。

    任冰峰律师
    2024.03.27937人收看
  • 荣静月律师

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