房客拖欠房租不能报警吗?

2021-12-10 14:04:08
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吴梦云 律师
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擅长领域:合同纠纷债权债务建设工程
  • 可以报警的。对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,双方可以协商处理,可以考虑给予宽限;如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,出租人可解除租赁合同。

    《中华人民共和国民法典》

    第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

    第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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律师介绍
吴梦云
2024-05-04 11:27:26
吴梦云,北京市天用律师事务所律师,长期从事民商事诉讼业务,对此领域亦有独到研究,代理案件包括建设工程、合同、债权债务相关纠纷等案件。 与此同时,吴律师具备扎实的法律功底和敬业的执业精神,深受客户肯定。
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  • 可以报警的。对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,双方可以协商处理,可以考虑给予宽限;如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,出租人可解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 拖欠农民工工资多少钱可以报警立案

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    拖欠农民工工资多少钱可以报警立案

    内容:报警立案的流程通常如下:农民工可以先与用人单位进行沟通和协商,要求支付拖欠的工资,2. 报警立案流程:如果农民工发现自己的工资被拖欠,可以先与用人单位进行沟通和协商,要求支付工资,根据《中华人民共和国劳动法》和《拖欠农民工工资问题处理办法》,拖欠农民工工资金额达到当地规定的一定比例或时间要求时,可以报警立案,以下是一般情况下的相关规定:1. 拖欠工资金额:根据《拖欠农民工工资问题处理办法》,拖欠农民工工资达到当地最低工资标准的30%以上,或者拖欠金额超过当地最低工资标准3个月以上的,可以报警立案。

    姚平律师
    2023.09.121152人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 如果房客拖欠房租房东该怎么办呢

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    如果房客拖欠房租房东该怎么办呢

    内容:通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出去,同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。房东如果确实需要房子急用,如果房客拖欠金额不大的话,房东可以不等到归还拖欠的房款,立即终止合同,要求房客即刻从租房中搬出。首先,房东与租客建立房屋租赁合同关系。其次,根据合同法规定,出租方应该按照合同约定交付出租房屋,承租方要支付租金,对于承租方未支付租金的行为,已构成违约,可以要求解除合同,并要求支付尚未支付的租金,要求搬离。再次,对方赖着不走拖欠房租可以到法院提起诉讼,要求解除合同,并支付房屋租金。那么如果房客拖欠房租房东该怎么办呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋租赁无合同拖欠房租怎么处理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    房屋租赁无合同拖欠房租怎么处理

    内容:但是有时候也会出现一些人没有签订合同的情况,那么遇到出现拖欠房租的时候应该怎么处理呢?没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。本案双方当事人在结束租赁关系后协商了迟延履行的租金并打下欠条,因此欠条是合法有效能够证明二者租赁合同有效且债权债务关系的证据。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定:承租人应当按照约定的期限支付租金。因此原告可以凭欠条原件追索被告拖欠的租金。那么房屋租赁无合同拖欠房租怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09130人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 租客拖欠房租房主能否强行清退房屋呢

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    租客拖欠房租房主能否强行清退房屋呢

    内容:受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。侵占他人财产的,应当返还,不能返还的,应当折价赔偿。房客拖欠房东房租的,法院认为房东无权留置房客财物,也不应损坏房客的财物;房东可以通过合法途径如向法院起诉等方式维护自身合法权益。那么租客拖欠房租房主能否强行清退房屋呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 租户迟迟拖欠不交租金应该怎么办

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    租户迟迟拖欠不交租金应该怎么办

    内容:通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出去,同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。房东如果确实需要房子急用,如果房客拖欠金额不大的话,房东可以不等到归还拖欠的房款,立即终止合同,要求房客即刻从租房中搬出。那么租户迟迟拖欠不交租金应该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 拖欠房租联系不上租客可以报警处理吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    拖欠房租联系不上租客可以报警处理吗

    内容:有的朋友就会疑惑,拖欠房租联系不上租客可以报警处理吗?承租人还可以可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。我国《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。那么拖欠房租联系不上租客可以报警处理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.09534人收看
  • 冯清琴律师

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  • 租户拖欠房租有哪些方法可以处理

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    租户拖欠房租有哪些方法可以处理

    内容:生活中有不少房东都遇到过这样的情况,租户拖欠房租,有的之后还上了,有的可能就一直这样托着,给房东带来了很大的困扰。完成该程序后,房东可向法院起诉要求房客交纳拖欠的租金等费用。那么租户拖欠房租有哪些方法可以处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
    2022.02.09384人收看
  • 李孟阳律师

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  • 租客不交租金拖欠房租是否可以报警呢

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    租客不交租金拖欠房租是否可以报警呢

    内容:租客与房东之间都应该遵守合同的约定,那么如果出现租客不交租金拖欠房租的情况房东是否可以报警处理呢?租客不交租金拖欠房租是可以报警的。关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。我国《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。该法第24条第(四)项也同时规定,拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。那么租客不交租金拖欠房租是否可以报警呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09711人收看
  • 周春花律师

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  • 黑中介拖欠工资怎么办_中介拖欠工资怎么解决

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    黑中介拖欠工资怎么办_中介拖欠工资怎么解决

    内容:中介拖欠工资报警有用吗中介拖欠工资报警,警察会调解,但建议采用以下方法讨要工资:与中介协商;向劳动行政部门投诉;向调解组织申请调解;向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;直接向人民法院请求支付令;对劳动仲裁裁决不服,向人民法院提起诉讼;其他。

    吴梦云律师
    2022.05.081606人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 债务纠纷报警有用吗?拖欠欠款该怎么办?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    债务纠纷报警有用吗?拖欠欠款该怎么办?

    内容:债权债务纠纷诉讼时效为3年,自知道或应当知道侵权行为发生之日起计算。拖欠欠款该怎么办?根据我国民事诉讼法规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。那么债务纠纷报警有用吗?拖欠欠款该怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.09634人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 别人借钱不还要怎么办可以报警吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    别人借钱不还要怎么办可以报警吗

    内容:如果借款方的行为已经违反法律,您可以考虑报警并向有关部门报案,作为借款方,你可以通过协商、法律援助、律师等途径来寻求帮助,对于难以沟通或不愿与借款方协商的情况,可以考虑寻求法律援助,如果您的案件涉及较大金额或涉及多个法律领域,则可以选择寻求一家有资格的律师事务所的帮助,以确保您的权益得到全面的保护,合理的还款计划可能会在您和借款方之间建立双赢的局面,如果借款方拖欠债务,并且使用非法手段威胁您或者您的家人,则可以考虑报警。

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    2023.06.25764人收看
  • 荣静月律师

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  • 口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理

    许瑞林律师

    许瑞林

    口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理

    内容:没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。因承租方与租赁方依据真实意思表示等自愿订立口头租房协议,因此二者租赁协议是有效的。依据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定:承租人应当按照约定的期限支付租金。因此原告可以凭欠条原件追索被告拖欠的租金。那么口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠房租如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 朋友借钱后以各种理由拖欠不还该怎么讨回,报警还是起诉

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    朋友借钱后以各种理由拖欠不还该怎么讨回,报警还是起诉

    内容:朋友借钱后以各种理由拖欠不还该怎么讨回,报警还是起诉债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持。对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法。律师函可以对债务人起到催告和警示的作用,催促对方及时还款,承担违约责任等,比起司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不归还,最终还是需要提起诉讼。那么朋友借钱后以各种理由拖欠不还该怎么讨回,报警还是起诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 客户拖欠货款跑路了报警有用吗

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    北京市元甲律师事务所

    张旭

    客户拖欠货款跑路了报警有用吗

    内容:客户拖欠货款跑路了报警有用吗欠钱不还属于民事案件,一般情况下警方介入的会很浅,不会深入进去,最多也就是调解,不会立案。客户拖欠货款跑路怎么办对于债务人下落不明的案件,债权人追讨借款有以下几条法律途径,可供选择:1、债权人可直接向人民法院起诉追讨借款。债权人起诉时,应当到债务人原居住地或者财产所在地的法院起诉。只要有足够证据证明该借贷关系存在,符合《民事诉讼法》规定的立案受理条件,人民法院就会立案受理。债务人下落不明的,法院受理后一般用公告送达的形式传唤债务人应诉。那么客户拖欠货款跑路了报警有用吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 欠钱报警会不会出警?

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    欠钱报警会不会出警?

    内容:然而,在一些特殊情况下,警方可能会被要求介入解决欠款问题,当然,在一些特殊情况下,警察可能会被要求介入欠款问题,但是,在一些情况下,警察可能会介入欠款问题,有时候,人们可能会考虑报警来解决这个问题,但是他们不确定警察是否会出动,警察也可能会介入欠款的问题,如果欠款人涉及到欺诈等犯罪行为,例如虚构理由拖欠房租等等,另外,在中国大陆,如果欠款金额很大,例如欠税金额超过100万元,或者违法所得超过100万元,或者造成国家重大损失的情况下,警方可能会介入。

    张嘉娱律师
    2023.06.07442人收看
  • 张嘉娱律师

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