2022-06-17 06:46:18
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律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：承包商分包后责任怎样划分承包人将工程分包给其他承包人的承包人对建设单位承担责任而分包单位对承包单位承担责任。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。那么承包商分包后责任怎样划分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：工程总承包商是否需要去工地是由工程总承包商自己所决定的，如果工程总承包商想要了解工程的具体施工进展，可以到工地上进行查看，但需要做好安全措施。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。工程承包出去后，并不是完全不需要操心的，还是比较建议承包商定期去工地检查工程进度等的。那么工程总承包商需要去工地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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北京天用律师事务所
内容：记者从衡水市公安局了解到，3月16日凌晨这个市桃城区一小区发生爆炸案，据初步认定是工程承包商指使所为。据介绍，3月16日凌晨1时05分，衡水市桃城区和平路滏兴胡同协兴房产楼1单元二楼、三楼楼梯过道内部分玻璃被烟花爆竹震坏。接到报警后，公安部门立即介入侦查，事件是由嫌疑人在楼内步行楼梯过道燃放烟花爆竹引发，没有造成人员伤亡。衡水市公安局介绍说，嫌疑人交待爆炸案是由工程承包商指使而为。目前，公安部门已经控制了6名嫌疑人及工程承包商，案件正在进一步审理中。此前，住宅楼一些住户还发生过锁眼被堵、暖气被关的现象。那么衡水一小区发生爆炸案初步认定为工程承包商指。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：那么承包商对施工方案没有选择权，是否应当承担责任？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：一些发达国家的大承包商凭借其融资能力强及其政府出口信贷等的支持，在竞争中占据十分有利的地位。我国对外工程承包企业融资能力普遍较弱，已成为承包商融资不力的瓶颈。国家设立的对外承包工程保函风险专项资金规模小，而且使用资金的程序复杂、审批时间过长、支持范围有限。突发事件和地缘政治动荡不安带来的风险，给对外承包工程企业造成了巨大的经济损失和不利影响。那么承包商融资不力的瓶颈。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：承包商和业主之间工程质量风险是由双方当事人协商来决定。建设工程风险的财务安排：风险自留、合同转嫁、保险转移。水利水电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。企业主要人员：水利水电工程专业一级注册建造师不少于15人。有一级资质可承担各类型水利水电工程的施工。技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有水利水电工程相关专业高级职称或水利水电工程专业一级注册建造师执业资格;水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于30人。
崔玉君律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：合同当事人遵守明确规定的义务，就会在很大程度上避免履约不佳、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之间缺乏所需的信任而引发的争端。因此承包商需要认真研究合同文件，进行有效的风险分析。为了减少和避免日后发生争议和扯皮，承包商应及时收集好相关变更资料，以确定变更引起的工期和价格的调整，维护自身的权利或获取应得的利益。因此，承包商不仅要充分利用自己的经营水平科学管理，控制工程开支，严谨施工组织设计，合理发挥技术和设备的优势，通过自身潜力的挖掘来赢得效益，而且也应通过加强合同的索赔管理来维护自己的利益。那么略谈承包商的施工合同管理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：第二条保证的范围及保证金额2.1乙方保证的范围是甲方未履行主合同约定的义务，给业主造成的实际损失。第八条双方的其他权利义务8.1乙方在甲乙双方签订本合同，并收到甲方支付的担保费之日起日内，向业主出具《承包商履约保函》。那么承包商履约委托保证合同范本是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：建设工程、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：在这一目标下，双方可以相互促进和推动，维护工程建设的良好状态，这就是说承包商要与业主构建一种和谐关系。如果承包商不履行或不能正确的履行合同责任，或出现严重违约给业主造成了损失，承包商要与业主建立和谐关系就无从谈起。那么承包商如何与业主构建和谐关系。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：而想到的最直接的解决方法可能是走司法程序，即向法院提出诉讼。如果遇到拖欠贷款能否直接起诉承包商呢?如居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交于当事人，一份备案。当事人应当服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。那么遇到拖欠货款能否直接起诉承包商。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：1.4 指定分包商的反对根据FIDIC条款4.5中之规定，承包商没有义务雇佣一个他已通知业主和工程师，并提交具体证明资料说明其有理由反对的指定分包商。那么FIDIC条款下承包商的索赔研究。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈凯旋律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：在一个案例中，分包商完成了钢结构工程，要求支付到期的100万美元工程款，起诉施工管理人、业主（合伙）、各个合伙人。法院认为，分包商没有说明业主是否已经破产或无力承担债务，他只是说没有得到付款。分包商指出，虽然自己知道施工管理人和业主之间的代理关系，但由于一份协议规定：“施工管理人应当支付给分包商的合同价款6,450,000美元”这一规定表明施工管理人将承担业主债务。这样，即便施工管理人是总承包商，由于他是业主的代理人，而合同又规定业主承担分包商的债务。分包商只能向业主要求承担债务，而不能向总承包商要求承担债务。那么总承包商是业主代理人，分包商是否可以向该总承包商要求支付工程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：2、公司钱给包工头了，包工头跑了，工人的工资可以找公司去支付，随后向包工头进行追偿,3、因此，如果包工头跑了，你们直接找公司来承担工资费用即可,可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资,2、公司应当将工资发给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人,公司应当之间将工资发给农民工本人，严禁发放给“包工头”或其他不具备用工主体资格的组织和个人,法律分析：如果承包是合法的，则农民工工资应由承包商支付，开发商作为承包方的发包方，不承担向农民工支付工资的义务。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在异国与洋监理过招 经过数十年的全面出击和着力推进，我国对外承包劳务事业有了新的更大发展，许多公司积累了一定的市场经营与项目管理经验，与项目业主和国际工程咨询公司打交道已能应对自如。市政公司在B国承建的第二项工程，是一座由一家英国咨询公司按英国技术标准设计并负责施工监理的公路桥。中方尽管不情愿，但也只能照办，咨询公司对此表示满意。中国这家地方市政公司，在B国承包市场拼搏多年，以其工作严谨、管理有方、信守合同、合作友好给当地管理部门和多国咨询公司留下良好印象，这也是他们能够在这里长期立足的根本原因。那么与外国承包商和咨询公司打交道心得。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
毋磊颖律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：首先，对于承包商安全风险抵押金的合法性，我们需要查看相关法律法规的规定,总结起来，承包商安全风险抵押金在合法的前提下，可以作为一种合作保障措施,本文将从法律角度出发，对承包商安全风险抵押金的合法性进行解析，并提供一些应对方法，以帮助各方更好地维护合作关系,其次，针对承包商安全风险抵押金的具体操作，我们需要注意以下几个关键点,因此，在确定承包经营风险抵押金的数额时，需要结合企业规模、行业特点、产量、从业人数、销售收入等因素，并考虑与当地政策和规定的相符性。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动！具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇，各位精英律师思虑周全、准备充分，为维护当事人权益而战！展示出专业风范，给予了当事人极大信心！
今天办案律师的经典案例中有一大部分是我签约的，说明我还是比较靠谱的人，未来会更有信心帮助每一位来所的当事人[拳头][拳头][拳头]
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
工程款拖欠起诉材料： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
工程款拖欠起诉需要材料如下： 1、招标文件、合同文本及附件，其他各种签约，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸，技术规范等； 2、往信件（书信、电子邮件等）。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等； 3、各种会议纪要； 4、施工进度计划和实际施工进度记录； 5、施工现场的工程文件，如施工记录、施工备忘录、施工日报、工长和检查员的工作日记、监理工程师填写的施工记录和各种签证等。
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