2021-09-17 16:35:47
104人收看
律师介绍
北京市元甲律师事务所
内容：没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务,三、相关的法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起实施）第六百九十九条：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任,贷款紧急联系人只是在联系不到借款人时候的选择，并不需要承担相应的法律责任，也没有义务帮借款人偿还贷款,当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任,不管是银行贷款还是一般的信贷公司在贷款时除了需要贷款本人的详细信息外，还必须得留一个至亲或者是朋友的电话作为紧急联系人，那么，这个当中贷款紧急联系人的责任是什么,已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
李维律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：按揭贷款的方式是从香港引进的，即买方向开发商支付首付，剩余的购进资金由买方支付给开发商以购买的商品房作为抵押的合作银行贷款。另外，购房人在签订商品房买卖合同时，也可能因为某些条件不具备，而被银行拒绝放款，而开发商通常会要求在合同中注明，如因为购房人的原因导致银行拒绝放款，合同不能解除，购房人应采用其他的方式付款。开发商在签订商品房买卖合同后，也应尽快协助购房人办理产权证，以免购房人未能按时支付银行月供而被银行要求承担担保责任。那么银行按揭贷款的风险有哪些呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：二、1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证,三、1、借款人及借款人配偶身份证，户口本，暂住证，结婚证，学历证明2、借款人公司出具的收入证明(收入证明格式详见附件)，借款人名下连续6个月以上的银行流水单或存折复印件3、借款人公司营业执照副本复印件，验资报告，连续6个月以上的公司银行流水，近2年的审计报表4、所抵押房屋产权证5、附件中评估机构出具的评估报告6、月收入2万元以上的需提供其他大额资产(车、其他房产、大额存单、股票基金对账单等)7、若用途为购房，需提供售房人夫妻双方身份证、户口本复印件，以及所购房屋房产证复印件，二手房买卖合同(合同详见附件)8、若用途为装修，需提供装修公司出具的装修合同以及装修预算明细表注：以上材料中，第1，4项面签时需携带原件。
李孟阳律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。那么把房贷还清了可以去银行抵押贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：一、银行信贷贷款的基本概念银行信贷贷款是指银行向客户提供的资金借贷服务，客户在约定的期限内按照合同约定的利率和还款方式偿还借款本金和利息,三、银行信贷贷款的申请和审批流程申请银行信贷贷款通常需要借款人提供相关的材料和信息，包括个人或企业的身份证明、收入证明、财务报表、担保物评估报告等,四、风险与注意事项在申请银行信贷贷款时，借款人需要注意以下几个方面的风险和注意事项：1. 还款风险：借款人应确保自身有足够的还款能力，并按时按量偿还贷款本金和利息，以避免逾期还款和信用损害。
黄东洁律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款。那么公积金贷款抵押房产证后多久放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
用户这样评价她：
内容：自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：1、贷款申请当日完成；2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理核心复审，2个工作日内完成。那么二手房公积金贷款需要多久放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。相比无抵押贷款，此点优势明显。将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。与无抵押贷款方式不同，借款人对还款方式的选择面较宽。那么房屋抵押银行贷款是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83%。那么房产二次抵押贷款银行不放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：如果开发商未取得商品房预售许可证明，那么与购房者签订的预售合同可能就是无效的,由此我们可以看出，取得购房五证就是开发商证明自己符合商品房预售条件的必要条件,根据我国法律的有关规定，商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书,购房者在签订商品房预售合同时，应查验开发商是否齐备上述证件及批准文件,需要借款合同签订后，然后还需开发商办理抵押登记手续，办理完毕后贷款银行会在5个工作日内放款。
张芸律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。如为消费贷款,则必须有自有抵押物或其它担保人提供的抵押物,且原则上贷款额度不得超过抵押物的60%。如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。那么向银行抵押担保贷款快吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：担保人还不起银行担保贷款可以转为债务人续贷吗担保人还不起银行担保贷款的，能不能转债务人续贷，由放款的银行决定，如果银行同意的，可以进行续贷，由债务人继续承担债务。贷款人发放信用贷款时，必须对借款人进行严格审查、评估，确认其资信具备还款能力。作价金额不足以清偿贷款本息的，借款人应当继续清偿未偿还部分;作价金额超过未清偿贷款本息的，贷款人应当向借款人支付超出部分的价款。贷款人取得的非货币资产，应当遵循审慎原则及时处置。那么担保人还不起银行担保贷款可以转为债务人续贷吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。不过，这个逾期贷款利息究竟是多少，还得看贷款合同中的约定确定计算方式：1、你跟银行那边在贷款合同中对贷款期限、贷款款期间的利息及逾期贷款利息有约定的，法律上是尊重当事人的意思自治，就会按照你们之间的约定计算。那么借贷合同在银行没放款时成立吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：在申请贷款时，银行会根据贷款者的个人资质及还款意愿来判断是否给其放款。虽然银行会审查贷款的还款能力，但是不可避免的还会有一部分人在成功获取贷款后，会因为一些原因会导致无力还贷的现象。罚息是指借款人没有在银行的规定时间内还款造成逾期；未还款部分的逾期，银行将以日为单位计算利息。本法另有规定的，依照规定。那么长期拖欠银行贷款不还会有什么后果？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：当然贷款没有通过，除了征信和流水外，还有第二种原因，就是银行没有额度不放款了,所以，基本上贷款不过，都是购房者自身的原因或者是银行的原因，与开发商还真没有半毛钱的关系,也有开发商隐瞒没有取得预售许可证的事实而开展商品房预售，购房者发现后如果选择退房，开发商需无条件退房,但是，退房时，千万不能说是贷款没有通过,哪些情况下可以退房1.开发商没有按时取得商品房预售许可证就开展预售,现在开发商大多是选择预售，如果开发商没有履行合同规定按时替业主办理房产证，业主可以选择退房，不过此时通常都是房子已经装修或入住了，业主退房的成本也比较高。
于海明律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
基本案情: 我方当事人从七八个银行贷款后，以转账、现金、对方到银行柜面取款的方式进行多笔出借，本案涉及套取金融机构贷款转贷。被告以同样的方式向身边不特定对象借款，同时涉嫌非法集资刑事案件，被告现已被海淀区看守所羁押。 委托代理: 接受当事人委托后，光是核对账目就整理了好几天，终于把账算明白了。开庭向法官提交证据清单、表格核对明细，法官看完材料直接对当事人说“你的律师很靠谱”。毕竟法官面对一大堆混乱不清的账目也很头疼啊。中途对每次转账进行逐一核查，最后法官说会采纳我的思路进行判决，不枉上午9点开庭到现在。 真心奉劝大家借款需谨慎呀！
【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
【纯公积金贷款房产加名新姿势，不用还清贷款也能办】 只需微信关注👉「住房融担」小程序，选择“公积金贷款产权变更”，按提示上传： ✅双方身份证 ✅户口本 ✅结婚证 ✅房本 提交后当天受理，电话回访超贴心！📞 审核通过后领纸质文件→银行盖章→不动产登记中心加名，全程有专人陪同，不用自己跑断腿！🏃 💡APP里还有「变更产权人申请操作指引」手把手教学，小白也能轻松搞定！ 有房本加名需求的赶紧～💑
老公被套路假离婚变成离婚，就我感觉我这个事儿是不是被骗了，我媳妇他们家呀说要买房，这个又不能他们自己买。就是说让我办个假离婚，用我的名义来买房。我去做个贷款，结果现在不跟我复婚了，房子在我名下呀，我这一个月就挣三千八，让我一个月要还七千多块钱贷款，当时有离婚协议，没有说过这个事情，女方一分钱不出，然后还不复婚。因为你自愿离婚，现在是自愿被买房房子，就在你买下银行的那个贷款，你肯定是要还的，所以你的银行贷款必须如期去还，所以咱们就说字不能随便签，然后婚也不能随便离！
年底成功要账的好消息一个接一个！当事人以自己的名义从银行贷款借给朋友，但朋友一直不还钱，天用律师力争调解结案，不仅要回全额本金，还获得了逾期利息。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年第二次修正）》第二十五条的规定“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。” 即民间借贷利率的法定上限13.4%。
如何才能合法的不还银行的贷款呢？对呀，还是有办法的，不过这个办法仅限于呀夫妻共同办的贷款。一般情况下，夫妻共同办的银行贷款，即便是离婚了也得共同分担，不过这是一般情况，除此之外呢，还有另外一种情况，这就是需要我们耐心细致的一笔一笔的核实贷款的实际用途，如果用于家庭共同生活，那确实是双方的责任，应该共同承担，但如果这笔贷款的去向啊与家庭无关，那就不属于夫妻共同债务，谁用的谁负责，另一方呢，就不用还贷款了。男方如果将贷款用于自己的商业投资，或者是个人挥霍，甚至呢给自己的2+1，这样的贷款呢，离婚时呢，自然不能让女方承担，你听懂了吗？当然对于这个事情呢，我们不鼓励。毕竟一方。
用还款还需要另外一方来偿还，只不过谁来承担的问题。听完这个案例，如果你有不想承担的债务，可以私信我们，我们一起来帮你评估，看如何能帮你。
版权所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP备2020048486号 
京公网安备11010502056528号
广播电视节目制作经营许可证号：(京)字第21738号 电信增值业务经营许可证号：京B2-20214353
.png)
