公积金贷款抵押房产证后多久放款

李广荣律师2022.01.01606人阅读

导读：

一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款。那么公积金贷款抵押房产证后多久放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款。关于公积金贷款抵押房产证后多久放款的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款。

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抵押贷款怎么办理房产证

贷款房办理房产证的手续是：携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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公积金贷款面签到放款有多久

翁玉素律师
北京市元甲律师事务所

公积金贷款面签到放款有多久

内容：如果开发商未取得商品房预售许可证明，那么与购房者签订的预售合同可能就是无效的,由此我们可以看出，取得购房五证就是开发商证明自己符合商品房预售条件的必要条件,根据我国法律的有关规定，商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书,购房者在签订商品房预售合同时，应查验开发商是否齐备上述证件及批准文件,需要借款合同签订后，然后还需开发商办理抵押登记手续，办理完毕后贷款银行会在5个工作日内放款。

翁玉素律师

2021.12.01816人收看
元甲交通律师律师
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女朋友是教师，有公积金，我没有，怎样出资买房是最合适的？她说我拿首付，用她的公积金贷款，房产证就只能写她的名字，结婚后我还借的首付的钱，她还贷款，这样合适吗？这样房子是属于她的还是我们两个的？

这种情况下属于女方婚前个人财产。建议您女朋友支付首付，婚后你们双方共同还贷。若是一方婚前贷款购买，个人财产支付首付产权登记在己方名下婚后夫妻共同还贷，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。

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公积金交多久就可以贷款买房

毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所

公积金交多久就可以贷款买房

内容：交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。１、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。３、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。４、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。６、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。那么公积金交多久就可以贷款买房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

毋磊颖律师

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毋磊颖律师
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购买安置房没有房产证可以用公积金贷款吗

购买没有房产证的安置房，当事人可用购房合同办理公积金贷款。公积金贷款需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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公积金贷款抵押房产证中途可以更换吗

孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所

公积金贷款抵押房产证中途可以更换吗

内容：不可以进行更换的，抵押权变更的话，抵押关系就不成立了。更何况房产证是通过审核后才能发放贷款，发生变更需要重新进行审核。那么公积金贷款抵押房产证中途可以更换吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

孔孟廷律师

2022.01.01368人收看
张旭律师
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之前因为公积金不正常办不了房贷然后去农业银行办了商业贷款审核通过了放款人马上说明天或后天放款现在我的公积金刚好正常没有放款想取消商贷改办为公积金银行放款人说不行不取消这样犯法吗

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住房公积金贷款贷一般多久才能放款

姚平律师
北京市元甲律师事务所

住房公积金贷款贷一般多久才能放款

内容：{调取一级分类栏目}法律法规一、《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。那么住房公积金贷款贷一般多久才能放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

姚平律师

2021.11.261048人收看
郭铭芝律师
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丈夫婚前欠下网贷，结婚后一星期内拿房产证抵押贷款（房产证只有丈夫名字且房子贷款还处在月月还的状态），过了四个月后车子也被拿去作抵押（车主仅有丈夫姓名，目前房子车子被拿去做抵押，妻子在不知情的情况下知道这些事情。问，妻子主张离婚，离婚后需要承担共同债务吗？

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公积金贷款多久能放款

王熙律师
北京天用律师事务所

公积金贷款多久能放款

内容：公积金贷款提交各种资料后一般需要1个月左右的时间下款，如果提交的资料没有满足要求，这时会要求借款人补充相应的资料，满足要求后才能下款，而且不同地区的公积金贷款下款时间也不同，在贷款后可以拨打电话咨询。那么公积金贷款多久能放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

王熙律师

2022.01.02171人收看
黄东洁律师
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律师您好，事情是这样的，有个离婚问题想咨询一下，我老公去年用房屋抵押贷款（房产证是我和他的名字），加上我的信用贷款（他的信用卡贷不出来了），开了公寓酒店，今年他提出离婚，说债务他全部承担，说我的信用卡，他后期慢慢还，我现在如果让他打欠条，担心他将来离婚后，再反悔，不还我的信用卡欠款了。怎么办？到时我起诉他，有用吗？是不是这部分债务必须我们共同承担？谢谢

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公积金贷款合同多久拿到

荣静月律师
北京市元甲律师事务所

公积金贷款合同多久拿到

内容：（一）公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。那么公积金贷款合同多久拿到。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

荣静月律师

2022.01.01982人收看
任冰峰律师
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婚前男方买了房，房子是男方一人所有权，只是首付，商贷，婚后，为了把商贷转成公积金贷款，一次性还清了商贷，用房子抵押拿了女方的公积金贷款，但房子所有权还是只有男方，这样，女方对这个房子是怎么分的？

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二手房贷款多久能放款

林艳英律师
北京市元甲律师事务所

二手房贷款多久能放款

内容：需要1个月左右。办理的程序：签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估到出评估报告→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷。那么二手房贷款多久能放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

林艳英律师

2022.01.05637人收看
许瑞林律师
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买的二手房房产证未过户，等了四年才知道房产证被别人拿去贷款抵押给银行。现目前问题是：房产证要回来了，但房子还处于抵押状态，而贷款人还不上贷款，银行会来收房拍卖，该怎么办？

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房产抵押贷款还款期限是多久？

张嘉娱律师
北京天用律师事务所

房产抵押贷款还款期限是多久？

内容：利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。综上所述，相信通过以上文章内容的阅读，大家对于房产抵押贷款还款期限是多久这个问题应该已经有了答案，抵押房产用于企业经营或个人消费或用于购买商品房等目的不同，抵押还款的期限也不一样，一般后者时间更为长久，但是无论用于哪种方式，其办理程序大致都是相同的。那么房产抵押贷款还款期限是多久？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

张嘉娱律师

2022.02.10315人收看
赵金保律师
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房产证图片可以抵押贷款吗

不可以使用房产证图片办理抵押贷款。房屋抵押贷款需要的材料有：房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（三）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；（六）可以证明抵押房地产价值的资料；（七）登记机关认为必要的其他文件。

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二抵押担保贷款多久拿回产权？

于海明律师
北京市元甲律师事务所

二抵押担保贷款多久拿回产权？

内容：但是，在渡过难关后，有的读者可能会希望能拿回自己抵押物的产权，那么二抵押担保贷款多久拿回产权呢?二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。现在抵押的是抵押登记证也叫，不押产证，等到还掉所有贷款后会退还抵押登记证，之后到办理注销手续，这时才是完全的产权。那么二抵押担保贷款多久拿回产权？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

于海明律师

2022.02.10591人收看
杨一凡律师
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请问如果房产证上只写着我父亲一个人的名字那这套房就只属于他一个人吗他有权力一个人决定要不要卖吗妻子有权力阻止他变卖或是抵押贷款吗

你好，要看房子是否属于夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产无权一个人决定。

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房产证抵押贷款到期了能否提取公积金还贷款

刘晓红律师
北京市元甲律师事务所

房产证抵押贷款到期了能否提取公积金还贷款

内容：申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付；申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。那么房产证抵押贷款到期了能否提取公积金还贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘晓红律师

2022.01.01328人收看
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公积金贷款大概多久

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房屋按揭贷款审批通过多久放款

吴梦云律师
北京天用律师事务所

房屋按揭贷款审批通过多久放款

内容：正常情况下,资料齐全合同签订完毕后, 10天左右的审批期, 然后办理抵押登纪要1个星期左右, 最后等放款一个星期左右。那么房屋按揭贷款审批通过多久放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

吴梦云律师

2022.01.02608人收看
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1.房子是在双方婚后买的 2.房子的首付和目前的月供都是男方爸爸在还 3.房产证的名字是男女双方 4.房子的贷款是女方来担保男方爸爸来还的还款途径是男方爸爸账户还款那目前 1.房子跟女方有没有关系能不能分离婚财产 2.房子要是跟女方没有关系那能不能把女方的担保人取消让女方的公积金正常提取

好的，我们的客服会联系您，看能否提供帮助

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公积金贷款抵押房产证后多久放款

杨一凡律师
北京天用律师事务所

公积金贷款抵押房产证后多久放款

内容：一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款。那么公积金贷款抵押房产证后多久放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

杨一凡律师

2022.01.01606人收看
姚平律师
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用房产证抵押贷款20年可以吗

产权人可以使用房产证办理20年的抵押贷款。新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十一条房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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二手房按揭贷款一般多久下来

崔玉君律师
北京天用律师事务所

二手房按揭贷款一般多久下来

内容：因为从购房者签订房屋买卖合同，提出贷款申请，房产评估机构进行评估到出评估报告就需要一周左右的时间，而之后银行进行贷款审批，和借款人签订贷款合同又需要5到7天左右的时间，然后购房者交付首付款，办理过户手续到领取到房产证又需要20天左右，在借款人领取了房产证去办理房产抵押手续后，银行还需要5到7个工作日的时间来进行放贷。因此从二手房贷款整个流程不同阶段需要花费的时间来看，从购房者提出贷款的申请到银行审批通过、进行放款至少需要1个月的时间。那么二手房按揭贷款一般多久下来。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

崔玉君律师

2022.01.04344人收看
林艳英律师
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房产证抵押贷款可以贷多少年

房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的：1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;（3）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（4）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;（5）年限：一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年，但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。《中华人民共和国商业银行法》第三十七条规定，商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。《中华人民共和国商业银行法》第三十八条规定，商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

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房产证抵押贷款到期了可以续吗

郭铭芝律师
北京天用律师事务所

房产证抵押贷款到期了可以续吗

内容：（一）贷款申请。（二）准备贷款材料：包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。（三）看房评估。（四）报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。（五）借款合同公证：借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。（六）抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。（七）开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。那么房产证抵押贷款到期了可以续吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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2021.12.27567人收看
李楠楠律师
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二手房公积金贷款需要多久放款

龙珊律师
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二手房公积金贷款需要多久放款

内容：自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：1、贷款申请当日完成；2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理核心复审，2个工作日内完成。那么二手房公积金贷款需要多久放款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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公积金贷款抵押房产证后多久放款

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公积金贷款面签到放款有多久

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公积金交多久就可以贷款买房

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公积金贷款抵押房产证中途可以更换吗

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住房公积金贷款贷一般多久才能放款

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公积金贷款多久能放款

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公积金贷款合同多久拿到

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二手房贷款多久能放款

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房产抵押贷款还款期限是多久？

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二抵押担保贷款多久拿回产权？

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房产证抵押贷款到期了能否提取公积金还贷款

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房屋按揭贷款审批通过多久放款

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公积金贷款抵押房产证后多久放款

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二手房按揭贷款一般多久下来

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房产证抵押贷款到期了可以续吗

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