2021-12-15 07:52:58
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公租房五年后是可以购买的。业主租住公租房满五年后，可以以成本价＋银行利息购买自住。购买时可以选择一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的话，未付款面积需依照规定交纳租房款。
《公共租赁住房管理办法》 第十一条 公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：租客应不应该交物业费，这要看租房合同是怎么约定的，要是合同中有规定物业费由房主承担，那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定，物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下，物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时，都遇到了被房东要求交物业费的情况，租客觉得这个房子又不是自己的，不应该是自己缴纳物业费，那租客应不应该交物业费。
杨一凡律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：异地分居五年一方工资是共同财产吗依据我国相关法律的规定，夫妻异地分居的，双方还存在婚姻关系，所以在异地分居期间一方取得的工资，也是属于夫妻共同的财产,异地分居五年一方工资是共同财产吗依据我国相关法律的规定，夫妻异地分居的，双方还存在婚姻关系，所以在异地分居期间一方取得的工资，也是属于夫妻共同的财产,(2)夫妻异地居住，不一定是法律意义上的分居有的夫妻因为就业、学习等的原因并不在一个地方生活，所以地理意义上的夫妻异地居住不一定是法律上说的分居，法律上的分居是以夫妻双方因为感情不和而不存在性生活的共同居住，互相不履行夫妻义务为标志。
邢颖律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：民间借贷的借条超过五年还可以起诉吗1、五年前的借条显然是有效的，对于借条上约定了还款日期的，应当在还款期间后的两年内主张债务，没有约定还款期的可以适用于20年的最长诉讼时效，借条的法律效力是始终存在的，当事人可以随时起诉处理,6、超过三年并不是绝对的过诉讼时效，只要在债务履行期满后的三年内积极主张债权，诉讼时效中断就会重新计算诉讼时效，在这个时间内债务人不还款可以向人民法院起诉，法院仍会支持债权人的请求。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了应该怎么办租房合同被坑了可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销租房合同，必要时可以选择报警处理。
赵金保律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：《廉租住房保障办法》第十六条，申请廉租住房保障，应当提供下列材料：(一)家庭收入情况的证明材料;(二)家庭住房状况的证明材料;(三)家庭成员身份证和户口簿;(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。公租房申请书怎么写公租房申请书怎么写公租房申请书xxx社区,本人xx年生系xx镇居民xx年至xx年在xx厂做工xx年以后无固定职业。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：因为公租房不属夫妻所有的财产，不属于可处分的财产范围，但若夫妻已经购买该公祖房的，则一般由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割,法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：如果失信被执行人不能够履行其义务，那么执行法院可以采取强制措施进行处置,根据相关法律规定，失信人员进入“失信被执行人名单”后，需要在规定期限内履行相应的义务，否则将被列入“限制消费名单”，同时还可能被采取的措施包括：限制高消费，禁止乘坐飞机、列车、高速公路等,如果其个人失信信息已过期满五年，且欠款仍未得到清偿，那么可以向执行法院申请撤销失信被执行人的身份,当然，在采取强制措施之前，执行法院也会给予失信被执行人一定的宽限期，鼓励其履行义务,失信人员满五年不执行怎么处理失信人员是指被法院认定有失信行为的当事人，包括未履行生效法律文书确定义务，包括未履行法院判决、裁定、调解、支付令，被宣告破产等,对于失信被执行人名单上的当事人，主管法院会在每年10月1日，根据最近12个月的执行情况，对失信被执行人名单进行清理。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约，需要承担违约责任。
王学瑞律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。租房合同怎么写正规正规的租房合同应写明租赁当事人的姓名和住所；房屋的坐落和面积；租赁期限；租金数额和交付方式；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；违约责任和维修责任；争议的解决方式等。法律依据《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
刘晓红律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。租房有备案没合同怎么办没有租房合同不能进行备案。租房备案需要的提供租赁双方的身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：李某却拒绝了张某的要求，称张某未住满三个月就退房，违反了合同约定，他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的，要根据具体情况分析：一般来说，租房合同中的押金是一种履约保证金，是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中，一个常见的问题就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退还押金。
邢颖律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：租房合同增加房屋折旧费合法吗？
张嘉娱律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。房屋使用人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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【五年沉浮，正义终至】 曾经因故身陷囹圄，五年水产生意搁浅。 亲侄趁势收其债权，连金饰也据为己有。 出狱后百般抵赖，矢口否认。 幸而天理昭昭，法律明鉴—— 法院一锤定音：必须全部返还！ 感谢所有信任与支持，公道虽迟必到。
“千磨万击还坚劲，任尔东西南北风”这句诗（出自郑板桥《竹石》）以竹喻人，强调坚韧不拔的品格和适应力。对于企业发展管理而言，也有很大的启示作用： 1. 核心定力：坚守使命与价值观 企业需明确核心使命和价值观，如同竹子扎根岩石，无论外部环境如何变化（市场波动、竞争压力、短期诱惑），都要保持战略定力。 在战略决策中，以长期价值为导向，避免盲目跟风。 通过企业文化凝聚团队，形成内在韧性（如华为“以客户为中心”的长期主义）。 2. 逆境韧性：将挑战转化为成长动力 “千磨万击”是常态，企业需将压力视为锤炼能力的机会。 建立危机管理机制（如丰田“持续改进”文化）。 通过压力测试、冗余设计（如财务缓冲、技术备份）增强抗风险能力。 3. 动态适应：灵活应对“东西南北风” 风向多变，企业需兼具原则性与灵活性。 敏捷组织：像竹子随风弯曲但不折，构建扁平化、快速响应的团队（如ZARA的供应链敏捷性）。 多元化布局：分散风险（如比亚迪横跨电池、电车、光伏领域）。 环境扫描：持续监测政策、技术、市场变化（如微软从软件向云的转型）。 4. 持续修炼：内功比外力更重要 竹子的“坚劲”源于内在生长力，企业需长期投入核心能力。 技术创新：持续研发（如台积电专注芯片制程突破）。 人才培育：内部培养适应力强的团队（如阿里“中供铁军”体系）。 流程优化：通过数字化提升效率（如美的全链路数字化转型）。 5. 长期视角：时间是企业最好的盟友竹子四年仅长3厘米，第五年却每天30厘米——企业需耐得住寂寞。 拒绝短视KPI，投资长期价值（如亚马逊早期亏损换增长）。 在行业周期中保持耐心（如宁德时代十年深耕电池技术）。
🎉【五年讨债马拉松🏃♂？→律所天团一键通关！】 锦旗闪闪✨，感恩拉满💖 感谢团队伙伴和客户全员开大，用法律魔法🔮把“要不回”变成“秒到账”！ 客户：锦旗已送达，建议直接焊在律所墙上！
十五年前父母自愿将房屋过户到当事人名下，家中兄弟姐妹都没有提供任何异议。父亲去世之后，家中的兄弟姐妹开始要求母亲起诉确认十几年前的合同无效，当事人特别心寒，在此境地委托元甲律师事务所，通过整理材料，确定诉讼策略，准备应诉证据，庭后整理代理意见，最终驳回原告的全部诉讼请求。
34万元的货款，当事人要了四五年都要不回来，都准备放弃了，在朋友推荐下委托天用律所，仅用1个多月和解，要回全部货款！这就是专业的效率与口碑！
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