律师介绍
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离婚公租房怎么分
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
离婚公租房怎么分
内容:因为公租房不属夫妻所有的财产,不属于可处分的财产范围,但若夫妻已经购买该公祖房的,则一般由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,1、如果是婚前一方购买且将产权登记在购买人名下的视为夫妻一方个人财产离婚时另一方无权请求分割,法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
刘晓红律师2022.06.071101人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
租客应不应该交物业费,租房子一般物业费谁出
内容:租客应不应该交物业费,这要看租房合同是怎么约定的,要是合同中有规定物业费由房主承担,那租客不需要缴纳物业费,租房子一般物业费谁出1、租房合同中没有约定,物业费由房东来支付如果是租房合同中没有明确或者是房东和租客之间没有任何协议的情况下,物业费由房东负责交纳,租客应不应该交物业费不少租客在自己去租赁房屋时,都遇到了被房东要求交物业费的情况,租客觉得这个房子又不是自己的,不应该是自己缴纳物业费,那租客应不应该交物业费。
毋磊颖律师2023.08.02853人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:房产纠纷、合同纠纷、法律顾问
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房东提前终止租房合同该如何赔偿?
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房东提前终止租房合同该如何赔偿?
内容:如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约,需要承担违约责任。
元甲交通律师律师2023.04.1324人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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租房押金不退还怎么办_租房后押金不退怎么办
邢颖律师
北京天用律师事务所
租房押金不退还怎么办_租房后押金不退怎么办
内容:押金作为保证房屋租赁安全的款项,租赁合同到期后,押金也需要退还,否则,就构成违约。根据法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办房东不退押金找谁投诉可以报警处理也可以找房管所投诉。
邢颖律师2022.05.063291人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房合同纠纷找哪个部门解决最快
王熙律师
北京天用律师事务所
租房合同纠纷找哪个部门解决最快
内容:经调解未达成协议或者协议未履行的,公安机关应当依照本法规定对违反治安管理的行为人进行处罚,并告知当事人可以依法向人民法院提起民事诉讼,方案二:找当地房管局投诉调解根据《城市房屋租赁管理办法》的规定,市、县人民政府房地产管理部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房屋租赁管理,租赁当事人一方不履行有关法律规定的义务的,当事人在房屋租赁合同中约定以诉讼方式解决或者争议发生后未达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。
王熙律师2023.07.07304人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房东提前终止租房合同违法吗?
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房东提前终止租房合同违法吗?
内容:房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后,双方均不能随意和擅自解除合同。
张芸律师2023.05.09314人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房合同增加房屋折旧费合法吗?
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
租房合同增加房屋折旧费合法吗?
内容:租房合同增加房屋折旧费合法吗?
李广荣律师2023.04.20135人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办
内容:国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。租房有备案没合同怎么办没有租房合同不能进行备案。租房备案需要的提供租赁双方的身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。
陈明月律师2022.05.061392人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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租房不满三个月不退押金合法吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
租房不满三个月不退押金合法吗
内容:李某却拒绝了张某的要求,称张某未住满三个月就退房,违反了合同约定,他有权不退还押金,这个问题的答案并不是一定的,要根据具体情况分析:一般来说,租房合同中的押金是一种履约保证金,是承租人为保证按时交纳租金、不损坏房屋、按期退房等义务而向出租人预先支付的一笔款项,其中,一个常见的问题就是租房合同未到期,承租人想要退房,但出租人不同意退还押金,张某觉得无法忍受这样的居住环境,于是在2022年10月15日向李某提出退房,并要求退还押金。
黄东洁律师2023.07.07194人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房合同掉了押金能退吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
租房合同掉了押金能退吗
内容:二、押金是否应该退还根据押金的性质,可以看出其性质属于补偿性,用于填补某些损害情形的出现,但若没有出现约定或相应情形的,合同到期后,出租人应当退还押金,对于租赁合同有此约定的,应属于格式条款,对于格式条款,应该按照不利于条款作出一方即出租方的解释,如果在此情形下,出租人并没有退还押金的,那么此条款就不能作为出租人拒绝退还押金的理由,3、出租人与承租人在合同中约定合同期满退还押金时,如果承租人存在违约情形的出租人有权没收押金,此条款能否适用定金罚则呢,如果合同对此没有约定,或者约定不明的,在承租人没有造成租赁物的损失及付清水、电等费用的,就应该退还押金,一、押金的性质出租人与承租人在租赁合同中一般会约定一定金额,用以承租人保证自己履行租赁合同中的义务,其担保作用体现在两点,一是担保承租人在租赁期间妥善保管租赁物,若造成相关损害可及时获得赔偿,1、租赁合同未到期解除的,出租人是否应当退还押金。
李楠楠律师2023.07.05576人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务
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租房房东不退押金如何处理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
租房房东不退押金如何处理
内容:当然,遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《合同法》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
翁玉素律师2023.07.04953人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长:交通事故
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租房合同纠纷怎么处理_租房发生纠纷后怎样处理
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
租房合同纠纷怎么处理_租房发生纠纷后怎样处理
内容:第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。
毋磊颖律师2022.05.107753人收看 -
荣静月律师
主任律师
擅长:交通事故
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许瑞林律师
主任律师
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刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、侵权行为的后果等酌定赔偿金额。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 965评论 -
用法律之武器,帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九,生活如此,婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度,一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
姚平 151评论 -
成功处理离婚后财产纠纷,帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理,避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去,开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 608评论 -
法律上没有“假离婚”一说,所以婚姻大事不可儿戏,签署离婚协议一定要谨慎,否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师,才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 737评论
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第一次起诉离婚,法院会判离吗?这需要看是否能够举出充分且有力的证据,需要根据夫妻双方的实际情况来制定解决方案。专注处理婚姻家事纠纷,一案一策,为您争取更多权益!北京婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 790评论
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父母离婚,压岁钱怎么办? 压岁钱是长辈基于亲属关系对晚辈进行的财产性赠与,应归未成年人所有,父母无权随意处分未成年孩子的财产。北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 325评论
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深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素,生活不仅只有诗和远方的浪漫,也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考,最终破镜重圆,日后好好经营婚姻生活,爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。
姚平 723评论