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租房纠纷正常退租后押金不退
2025.07.11 15:47:15
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张旭精英律师
擅长领域：房产纠纷建设工程
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2025.07.11 15:47:15
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租房纠纷想避免，租赁合同要清楚
张芸律师
北京市元甲律师事务所
租房纠纷想避免，租赁合同要清楚
内容：未采用书面形式，或者对租期无约定及约定不明确的，视为不定期租赁，房东可随时解除合同。但是，房东解除合同，应当在合同规定的合理期限之前通知租户。同时，房东由于要卖房，将租户赶走，属于单方面解除合同，需赔偿租户损失，并赔偿合同里约定的违约金等。口头约定没兑现想退租怎么办律师：口说无凭，约定内容应写进合同市民林女士：去年年底，我和一个朋友通过中介，在芗城区找到一套两室一厅的房子。另外，如果出现租金纠纷，房东可按合同规定索赔，没有约定赔偿条款的，可以走司法程序。去年年底，一个租户找我们租了芗城区XX楼小区的房子。那么租房纠纷想避免，租赁合同要清楚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.24234人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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租房纠纷仅一成人用法律维权 何时人尽可租？
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
租房纠纷仅一成人用法律维权 何时人尽可租？
内容：两人因为房子纠缠了一个月，最终导致房东没能按时把房子交给新住户，窝火的房东一纸诉状将小辛告上了法庭。庭审时小辛称，房屋没有到期，自己没有理由搬家，并且王某提出的搬家理由在法律上也并不成立。不过王某没有理睬小辛的要求，认为自己的损失都是小辛造成的，并要求她立即搬家并赔偿损失3.6万元。但是小辛称自己并没有收到所谓的书面通知。法官认为，在小辛不同意解除合同的情况下，王某无权以出卖房屋为由解除合同。王某只提交了解除合同通知书、快递收据，但并没有证据证明小辛在解除合同通知书和签收通知书上签字，最终法院驳回了王某的诉讼请求。那么租房纠纷仅一成人用法律维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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如何避免租房押金纠纷
张芸律师
北京市元甲律师事务所
如何避免租房押金纠纷
内容：（二）为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是详针对于租房押金的详细说明：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。那么如何避免租房押金纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.28445人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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出租房如何避法律纠纷
张芸律师
北京市元甲律师事务所
出租房如何避法律纠纷
内容：如果是转租，则应当事先征得房主的书面同意，否则，非房屋所有权人签订的合同即为无效，无法受到法律保护。但按目前的有关规定，可暂时按私房出租。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，只有在取得房屋租赁许可证，并交纳契税之后，其行为才是合法的。作为具有法律效力的房屋租赁合同，租赁登记是合同生效的必要条件。如果未履行这一法定程序，该合同即被视为无效，其内容不受法律保护。一旦承租人违反该合同，出租人将遭受经济损失。也就是说，在承租人拖欠房租的情况下，出租人无法利用法律手段维护自己的合法权益。那么出租房如何避法律纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例
内容：房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例 在承租人要求行使房屋优先购买权的情况下，房东同意适当补偿损失。8月27日，江西省吉安市吉州区人民法院成功调解一起买卖合同纠纷案件，由作为被告的房东刘某补偿原告即承租人陈某1万元。从2002年10月起，原告一直承租被告所有的门面，合同至2007年9月30日到期。原告认为被告的行为侵犯了其优先购买权，在协商未果的情况下诉至法院，要求判令被告与第三人签订的店面转让合同无效，由原告在同等条件下优先购买。为此，被告提供了银行借款及抵押合同。经法院主持调解，被告同意对原告作出适当补偿，双方最终达成上述协议。那么房东转卖出租房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房和房东的纠纷到哪个部门举报
崔玉君律师
北京天用律师事务所
租房和房东的纠纷到哪个部门举报
内容：当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。那么租房和房东的纠纷到哪个部门举报。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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如遇租房纠纷律师支招教您如何维权
段建国律师
北京天用律师事务所
如遇租房纠纷律师支招教您如何维权
内容：近日，市民王先生拨打本报96369热线反映，自己因押金问题与房东产生了纠纷，不知如何是好。经房东同意，小李从承租人手中转租了一处门面房，为期3年。因此，小李的房东行为不妥，小李可依法维权。据了解，租房纠纷多为房东租期内单方涨价，出租前承诺装修、改善设施等，但事后却不予兑现。由于双方没有合同，承租人维权受到很大的限制，因此提醒承租人一定要签订完备的租赁合同，并要一一明确相关违约责任。那么如遇租房纠纷律师支招教您如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房纠纷案层出 律师支招教你租房无忧
杨一凡律师
北京天用律师事务所
租房纠纷案层出 律师支招教你租房无忧
内容：常年代理房屋纠纷案件的律师在接受采访时说，买（租）房者与房地产中介机构签订房屋租住代理协议时应当特别留意，对于房东的真实身份和房屋产权证一定要仔细辨认、鉴别真伪，同时应详查经营机构的资历和合同条款，对于双方的权利义务，应在合同中明确规定。对买（租）房者，律师提醒应注意以下6点：一、不要轻信广告，一定要实地考察；二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介公司，并认真仔细地查看是否具备“两证”；三、对房主要核实其产权证、身份证、户口簿以及“房屋出租许可证”“住房出租安全许可证”。如没有后“两证”，出租房屋属违法，所签租房合同为无效。那么租房纠纷案层出。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房如何避免遇上租赁纠纷 租前别忘了签合同
张旭律师
北京市元甲律师事务所
租房如何避免遇上租赁纠纷 租前别忘了签合同
内容：浙中律师事务所律师蓝林茂认为，出租房内发生盗窃，由于王小姐和房东是租赁关系，法律上一般很难将责任归结到房东身上，要求房东赔偿房客的损失在法律上难以找到依据；但是，王小姐如果在承租房屋前发现出租房存在安全隐患，可以向房东提出安装防盗窗等要求，租赁合同中对此也可进行约定。蓝林茂提醒租房族，签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明，承租人在租赁房屋时，不应对房源不做任何考察就进行租赁，租房前应弄清房屋产权。那么租房如何避免遇上租赁纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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疑难解析:店面刚租几天就退租 因押金起纠纷
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
疑难解析:店面刚租几天就退租 因押金起纠纷
内容：在签定协议时，吴小姐预付了3月份的租金及1500元的租房押金。施先生告诉记者，吴小姐的店铺才开7天就关门了，吴小姐随后就向他提出退租。按照协议规定，吴小姐要自行寻找承租人，待新的承租人与他签定租赁协议后，他将押金退还给吴小姐。但吴小姐一直未找到新的承租人，并要求全部退还押金，因此遭到了他的拒绝。双方此后就退还押金的数额问题一直争执不下。对此，吴小姐则认为，房东应该归还其部分押金。由于双方一直无法达成一致意见，吴小姐将情况反映到街道司法所，希望通过司法所进行调解。昨天下午，司法所的工作人员已召集当事双方展开调解。那么疑难解析:店面刚租几天就退租。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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大学生租房应该避免的三种常见纠纷
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
大学生租房应该避免的三种常见纠纷
内容：一是学生与出租人之间的纠纷。表现为学生与房屋出租人不按照统一的格式签订租房合同，合同中对双方的权利、义务的规定不够明确，出租人未能保障房屋居住功能的正常使用及设施的齐全，学生也未能按照出租人的要求正常使用房屋及交纳房租。三是租房学生与邻居的纠纷。主要是租房学生不够尊重周围居民的生活习惯，影响邻里正常休息等。因此提醒房主以及租房学生，在租房过程中一定要签订规范的租赁合同，并且向有关部门登记。学生合租房屋应当征得房主的同意，合租人之间也应签订相应的费用分担协议。另外，租房学生一定要遵守所居社区的要求，加强自我管理和约束。那么大学生租房应该避免的三种常见纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.27326人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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租房发生纠纷哪个部门负责
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
租房发生纠纷哪个部门负责
内容：首先可以找当地的城乡建设主管部门解决，也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。那么租房发生纠纷哪个部门负责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28875人收看 -
吴梦云律师
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因租房合同发生纠纷可以通过哪些方式解决
周春花律师
北京市元甲律师事务所
因租房合同发生纠纷可以通过哪些方式解决
内容：在现实生活中，很多人为了工作和生活便利选择租房子住。不少房东和房客都是因为临时退租或者是转租的相关事宜闹出的纠纷，还有租客没有定时给房租，房东随时加房租等等。那么，因租房合同发生纠纷可以通过哪些方式解决?阅读完以下大律网律师为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。
周春花律师2021.10.23780人收看 -
陈明月律师
主任律师
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租房没合同发生纠纷怎么办
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租房没合同发生纠纷怎么办
内容：租房没合同发生纠纷怎么办1、关于租赁合同问题没有签订租赁合同视为不定期租赁房东可以随时解除合同只要留个合理期限让对方搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁可以依法起诉。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。那么租房没合同发生纠纷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.101168人收看 -
王学瑞律师
主任律师
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起诉租房纠纷要准备什么东西
王学瑞律师
北京天用律师事务所
起诉租房纠纷要准备什么东西
内容：向法院提交起诉状一份，并按被告人的人数提供副本。原告为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如公司营业执照副本的复印、法定代表人身份证明等材料，如果法人或其他经济组织的名义在起诉时变更的，应提交变更登记的资料。被告为法人或其他经济组织的，起诉时应提交被告工商查询的材料。那么起诉租房纠纷要准备什么东西。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.28768人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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劳动争议和其他的纠纷是不一样的，遇到劳动纠纷之后可以去劳动仲裁委员会，到那里去申请劳动仲裁，不需要交费，提交劳动合同、工资条、社保等资料，会给我们相应的赔偿金和补偿金。
天用债权律师-王熙 933评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 226评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 935评论 -
兄弟姐妹多人因北京地区拆迁房和补偿款产生分家析产纠纷，经过在庭审中全力争取，我方胜诉，获得房产和补偿款合计价值上百万!只有委托专业的律师，结果才会更有保障!
林艳英 353评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艳英 479评论 -
继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。
北京法律咨询 121评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 11评论
